Venta de Apartamentos con Ascensor en Centro

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Destacado Black

U$S 139.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento centro venta 1 dormitorio estrena vivienda social listo para ocupar servicios varios

Amplio apartamento en piso bajo al frente estrena, 1 dormitorio y gran terraza, orientación norte, ingreso con cerradura inteligente. Living comedor al frente con pre instalación para aire acondicionado, amplia puerta ventana que permite acceso a gran terraza de casi 7 metros cuadrados muy disfrutables. Cocina integrada con mucho espacio de guardado, muebles aéreos y bajo mesada, anafe con dos hornallas y espacio para horno empotrado, campana extractora de aire. Dormitorio con pre instalación para aire acondicionado y puerta ventana de donde también se accede a la terraza. Baño completo con espejo y extractor de aire. CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m2 en la Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes. Ubicación destacada a 450mts de Avenida 18 de Julio, 500mts de Bulevar España y la misma distancia de Avenida Gonzalo Ramirez. Cómodas unidades cercana a universidades, con acceso próximo a todos servicios y a pasos de la rambla y el Parque Rodó. Unidades con terminaciones de calidad. Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, acceso a servicios de portería por app. Control de ingreso de visitas y eventos. Seguridad contraincendios digitalizada. El edificio cuenta con una barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior. Rooftop con vistas a la ciudad, área de gym y calistenia al aire libre, solarium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón. Sala Audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes, edificio pet-friendly con baño de mascotas. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795. Gastos de ocupación 4%. IDEAL PARA RENTA O PRIMERA VIVIENDA! ESTRENA YA! Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Oportunidad
Destacado Black

U$S 139.800

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Exclusivo apartamento de 1 dormitorio con amplia terraza privada en el corazón del centro.

EDIFICIO KATARA­­­­ Katara es un edificio ubicado en el Centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicio públicos y privados. El edificio se desarrolla en planta baja y 8 niveles de apartamentos. El último nivel de galibo se destina a unidades con amplias vistas y un salón de usos múltiples (SUM) con amplia terraza solárium. El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, 13 de dos dormitorios y 1 de tres dormitorios. UNIDADES EQUIPADAS CON - Muebles aéreos y bajo mesada en cocinas. - Anafe. - Horno de empotrar eléctrico. - Aberturas DVH. AMENITIES Y SERVICIOS - SUM. - Barbacoa. - GYM. - Subsuelo con 21 plazas de garajes. - Planta Baja con 17 plazas de garajes + sector motos y bicicletas. BENEFICIOS FISCALES El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: - Exoneración del Impuesto a las Tramitaciones Patrimoniales (ITP). - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según caso, por renta generada con el arrendamiento de la unidad. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años. PRECIO Apartamento de 1 dormitorio UNIDAD 904 desde U$S 139.800..- Garajes desde U$S 27.000.- FORMAS DE PAGO - 10% reserva. - 30% compromiso compra-venta. - Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación. GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO - 5% conexiones. - 3% comisión inmobiliaria. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2027. No acepta financiacion bancaria Por más información no dude en consultarnos, estamos a sus órdenes somos Actitud Propiedades.

Destacado Black

U$S 167.940

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento en venta en centro

En venta apartamento de 2 dormitorios en Nostrum Uruguay, un proyecto de diseño contemporáneo desarrollado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, ubicado sobre Av. Uruguay esq. Ejido, en pleno Centro de Montevideo. Se trata de una propuesta moderna y sofisticada que integra confort, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión, con una superficie total de 70,4 m², de los cuales 59 m² son cubiertos y 4,21 m² descubiertos. Su disposición lateral brinda una distribución práctica y agradable, ideal tanto para vivienda como para renta. El edificio ofrece una experiencia única que va más allá de lo residencial, con espacios comunes inspirados en la identidad y cultura uruguaya, incluyendo murales, placas históricas y un espacio de culto al mate pensado para compartir y convivir. Además, cuenta con amenities de primer nivel como área recreativa exterior, gimnasio, laundry, parrillero y sala multifunción, en un entorno que promueve el bienestar y la vida comunitaria. También dispone de ascensor, cámaras CCTV, portón automático, rampa para silla de ruedas, solárium, salón de fiestas, salón de usos múltiples y áreas verdes, entre otros beneficios. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a las principales arterias de la ciudad y cercanía a universidades, centros médicos y la terminal de ómnibus, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan conectividad y servicios esenciales a su alcance. La unidad cuenta con living comedor, cocina, balcón, 1 baño y excelente potencial de valorización, con financiación disponible y bajo el amparo de la ley de vivienda promovida. Una oportunidad destacada para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Montevideo.

Destacado Black

U$S 159.453

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta en centro

En venta excelente apartamento sobre Av. Uruguay esq. Ejido, en pleno Centro de Montevideo, una ubicación estratégica con gran conectividad y acceso inmediato a todos los servicios, comercios y propuestas de la zona. Con orientación oeste, este inmueble ofrece buena luminosidad durante la tarde y una distribución interna que brinda privacidad y funcionalidad. Su precio es de U$D 159.453, con financiación disponible, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con una superficie total de 70,03 m², de los cuales 60,23 m² son cubiertos y 2,65 m² descubiertos. Se compone de 5 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina con desayunador, estudio/escritorio y balcón, sumando espacios pensados para la comodidad diaria y la versatilidad de uso. Además, dispone de lavadero, patio y una agradable terraza, aportando mayores posibilidades de disfrute y funcionalidad. El edificio y su entorno ofrecen múltiples prestaciones que elevan la calidad de vida: ascensor, portón automático, puerta blindada y puerta de seguridad, cámaras CCTV, alarma, rampa para silla de ruedas, área verde, jardín, juegos recreativos, sala de juegos, salón de fiestas, SUM, parrilla y quincho. También permite mascotas y cuenta con servicios como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento. Una propuesta completa en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 180.000

+ $ 7.389 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Vende apartamento en centro - barrio sur / 2 dormitorios/ amueblado / al frente

✨ VECTORA VENDE ESPECTACULAR APARTAMENTO EN BARRIO SUR ✨ Totalmente equipado, amueblado y listo para entrar a vivir. ✨Ubicado sobre Convención esquina Canelones, a tan solo 3 cuadras de la Rambla. Una excelente ubicación para disfrutar de Montevideo y su cultura, con todos los servicios y la comodidad de tener todo cerca. El edificio es sólido, construido en el año 1977. Apartamento de 58 m² interiores + 2 m² de terraza lavadero, completamente modernizado, con instalación eléctrica y sanitaria actualizadas, mobiliario de calidad y una decoración cuidada hasta el último detalle. Luz natural durante todo el día y excelente ventilación cruzada, gracias a su orientación Este al frente y Oeste al contrafrente. ✨ Sus ambientes y detalles lo hacen especial: ▪️ Amplio living-comedor con ventanal de piso a techo y doble ventana para mayor aislamiento térmico y acústico. ▪️ Techo decorativo en yeso, iluminación LED empotrada y aire acondicionado con diseño que simula una estufa a leña. ▪️ TV de 55” y equipo de sonido. ▪️ Cocina definida, espaciosa y totalmente equipada, con placares, barra desayunadora, campana extractora y variedad de electrodomésticos. Filtro de agua Doulton con mantenimiento anual. ▪️ Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas con persianas de PVC. ▪️ Baño completo con mampara y calefón de 60 litros. ▪️ Pasillo de generosas dimensiones con mueble empotrado. ▪️ Terraza lavadero con cerramiento propio y blackout. Gastos fijos: • Contribución inmobiliaria: $ 4.600 por cuota. • Impuesto de Primaria: $ 1.804 por cuota. • Tributos domiciliarios: $ 1.579 bimestrales. • Gastos comunes: $ 7.389 mensuales, con fondo de reserva incluido. (Los gastos comunes incluyen agua, tarifa de saneamiento, cámaras de seguridad, mantenimiento general del edificio, portera y servicio de limpieza hasta las 12:30 hs.) PRECIO: USD 180.000 Acepta Banco * El edificio no cuenta con garaje, pero existe la posibilidad de alquilar a tan solo 50 metros, por $ 4.500 mensuales. ✨Una propiedad que se destaca por su estado, equipamiento y calidad de presentación. Ideal para quienes buscan su próximo hogar o una inversión con gran potencial, sin necesidad de reformas ni compras adicionales de mobiliario. ** Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 161.575

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta en centro

En el corazón de Montevideo, sobre Av. Uruguay esq. Ejido, se presenta Nostrum Uruguay, un proyecto de diseño contemporáneo desarrollado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que combina modernidad, identidad cultural y una ubicación estratégica ideal para vivir o invertir. Esta unidad de 2 dormitorios, 1 baño y balcón, con una superficie total de 70,03 m², de los cuales 60,23 m² son cubiertos y 2,65 m² descubiertos, ofrece una propuesta funcional y sofisticada dentro de una torre de 10 niveles y 75 unidades, con tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Su valor de U$D 161.575 y su financiación disponible lo convierten en una excelente oportunidad en una zona central con gran proyección. El proyecto destaca por su singular concepto arquitectónico y por espacios comunes que rinden homenaje a la cultura uruguaya, integrando murales, placas históricas y un espacio especialmente dedicado al mate como punto de encuentro, ritual y convivencia. Además, cuenta con amenities que elevan la experiencia residencial, como área recreativa exterior, gimnasio, laundry, parrillero y sala multifunción, en el marco de la ley de vivienda promovida, lo que suma valor tanto para usuarios finales como para inversores. Su cercanía a universidades, centros médicos y la terminal de ómnibus garantiza conectividad y practicidad en el día a día. Entre sus características se destacan aire acondicionado, terraza, balcón, ascensor, portón automático, cámaras CCTV, alarma, puerta blindada y puerta de seguridad, además de espacios como living comedor, comedor, lavadero, escritorio, patio, jardín y área de juegos infantiles. También incluye servicios e infraestructura como agua corriente, luz, desagüe cloacal, pavimento, WiFi, alumbrado público, rampa para silla de ruedas y permiso para mascotas, en un entorno con áreas verdes y excelente accesibilidad urbana. Una propuesta integral que une diseño, confort y rentabilidad en una de las ubicaciones más buscadas de Montevideo.

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U$S 124.900

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Promoción! venta 1 dormitorio a estrenar en el centro

Excelente oportunidad! Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en el Centro.Desde U$S 123900, PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea., Apartamento desarrollado en 50 mts propios más 10 mts de espacios comunes.Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4% Ya estan terminados. Hay algunos con renta de 24.000, 25.000 y 26.000

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U$S 64.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño15 m²

Centro, monoambiente en piso 11 | inversión con renta inmediata desde usd 64.000 | excelente oportunidad

Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo, en el emblemático Kilómetro Cero. Presentamos un monoambiente en el prestigioso Hotel Balmoral, ubicado estratégicamente en Plaza Cagancha, una zona que garantiza una demanda de alquiler constante y elevada. Esta inversión se destaca por su bajo ticket de entrada, desde USD 64.000, ofreciendo una alta rentabilidad. Es ideal tanto para alquiler anual como temporal, gracias a su rápida colocación en el mercado y sus reducidos costos de mantenimiento. La unidad ha sido diseñada pensando específicamente en la generación de ingresos. El monoambiente, funcional y moderno, se encuentra en un piso 11, brindando una atractiva vista hacia la calle San José. Cuenta con una kitchenette integrada, un baño completo, aire acondicionado, elegantes pisos de lapacho y doble ventana, asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico para el confort de sus ocupantes. El Hotel Balmoral ofrece una gama de servicios de primer nivel que añaden valor a la propiedad: recepción 24 horas, lavadero, gimnasio, sauna y ascensores. Además, sus residentes pueden disfrutar de un exclusivo piso 13 con vistas panorámicas de la ciudad. La ubicación es inmejorable: Plaza Cagancha es un punto neurálgico con alta rotación, rodeado de universidades, oficinas, centros de salud y una amplia variedad de servicios, lo que asegura una ocupación continua. Los gastos comunes son de tan solo $3.500, y no existen gastos de ocupación. El precio de esta inmejorable oportunidad comienza desde USD 64.000 Para consultas de disponibilidad y más información, contáctenos al ***. Unidades con este rango de precio y ubicación privilegiada se venden rápidamente. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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U$S 149.500

+ $ 5.200 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios, en centro

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir!Ubicado sobre calle Colonia, en un segundo piso al frente, este apartamento de 57 m² combina amplitud, luminosidad y una excelente ubicación en pleno Centro de Montevideo. En pleno Centro de Montevideo, sobre calle Colonia, una de las principales arterias de la ciudad. Cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a Ciudad Vieja, Cordón y Tres Cruces. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos, bancos, oficinas, centros de salud, comercios y una variada propuesta gastronómica, ofreciendo una excelente calidad de vida y un gran potencial de valorización.Caracteristicas:Living-comedor amplio y luminoso con aire acondicionado.2 dormitorios, ambos con placares empotrados.Baño completo.Cocina independiente con mueble bajo mesada, placares aéreos y mesada de granito.La unidad se encuentra en impecable estado y ofrece una distribución muy funcionalTerraza lavadero con conexión para lavarropas y espacio para tender.Pisos flotantes en toda la unidad.Precios:Precio: U$S 149.500No dispone de garaje, aunque existen cocheras disponibles para alquiler en las inmediaciones.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación, tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta demanda de alquileres.¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.RAZA PROPIEDADESSomos La Evolución InmobiliariaRAP8596025

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