Venta de Apartamentos monoambiente con Sauna en Centro

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U$S 92.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Venta monoambiente en plaza cagancha a pasos de av. 18 de julio - centro ( renta estimada 7.78%)

Centro Plaza Cagancha - A pasos de Av. 18 de JulioFrente a la emblemática Plaza Cagancha, el kilómetro cero de Uruguay, Balmoral Plaza Studios te sitúa en el epicentro de la actividad montevideana. A pasos de Avenida 18 de Julio, rodeado de patrimonio cultural, gastronomía, entretenimiento y las principales arterias de transporte público.Precio de lista: U$S 92.500Alquiler estimado: $ 24.000Renta anual estimada: 7,78%Una espectacular torre sólidamente construida en 1990 que ha operado históricamente como un hotel de cuatro estrellas. Su fachada vidriada y orientación norte aseguran máxima luminosidad durante todo el día y vistas despejadas a la plaza.Unidad 506. Precioso monoambiente al frente, con excelente iluminación y ventilación Ambiente flexible-Living / dormitorio / espacio de trabajo.Cocina integrada-Con pileta, heladera, horno con placay extractor con filtro de carbono.Baño completo-Con mesada de mármol, ducha conagua caliente central a gas y mampara.La unidad cuenta con aire acondicionadoSuperficie interior propiedad: 28,27 m²Superficie espacios comunes: 7,22 m²Superficie total propiedad: 35,49 m²Amenities del edificio:Rooftop Bar & BBQ-Con vistas espectaculares a laciudad para fiestas y reuniones(Piso 13)Sala de Juegos-Billar y ping pong(Piso 13)Cowork-Espacios diseñadospara tu productividadFitness & Sauna-Gimnasio y sala de fitnesscon sauna(Piso 1) y (Piso 3)Kitchen Club-Cocinas equipadasde uso comúnBike-parking-Con cargadores -eSin gastos de ocupación ni tasas de conexión.Sobre el Proyecto:Studios flexibles y polivalentes, diseñados a partir de la transformación y reconversión de las habitaciones del hotel.Cada unidad es un ambiente para uso múltiple, con kitchennette integrada y baño completo, optimizado para aprovechar cada metro cuadrado.El edificio cuenta con Seguridad Integral: Ingreso al edificio con reconocimiento facial, recepción y portería remota con video vigilancia.Servicio de limpieza de áreas comunes y limpieza de unidades opcional.Gastos comunes aproximados $U 4.500 / $6000Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 91.500

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Centro, monoambiente amplio con vista a plaza cagancha | usd 91.500

Oportunidad real en el Kilómetro Cero de Montevideo. Monoambiente amplio con vista despejada hacia Plaza Cagancha, que aporta luz natural y una sensación de amplitud poco común en este tipo de unidades. Ideal para inversión, estudiantes o alquiler temporal, en una ubicación donde la demanda es constante. LA UNIDAD 29,44 m² Ambiente amplio y funcional Kitchenette integrada (con opción de barra tipo bar) Baño completo Aire acondicionado incluido Frigobar Pisos de lapacho Doble ventana (excelente aislamiento térmico y acústico) Una de las unidades más amplias dentro del edificio. EL EDIFICIO Ubicado en el Hotel Balmoral, con servicios y amenities que suman valor: Amplia recepción Lavadero Gimnasio Sauna Ascensor Piso 13: sala de uso común con vista panorámica a toda la ciudad ? UBICACIÓN Plaza Cagancha 1126 – Centro (Kilómetro Cero) Zona estratégica con excelente conectividad, cercana a: Universidades Centros educativos Hospitales Servicios y transporte Un punto donde siempre hay movimiento y demanda de alquiler. DATOS Precio: USD 91.500 Gastos comunes estimados: $4.500 Entrega: junio 2026 (fin de obra) Sin gastos de ocupación IDEAL PARA ✔ Inversión con alta demanda ✔ Renta tradicional o temporal ✔ Estudiantes o primera vivienda CONTACTO *** Consultá para más información o coordinar visita. Este tipo de unidades, por precio y ubicación, se venden rápido. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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