Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Ciudad Vieja

2 Dorms. 1 Baño35 m²

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Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Ciudad Vieja, Montevideo Guaraní Esq. Washington Apartamento 2 Dormitorios Living Comedor Cocina Semi Integrada Baño Completo Piso 2 por Escalera a 3 cuadras de Rambla Muy Iluminado Eléctrica y Sanitaria Nuevas Renta Estimada: $ 21.000 Gastos Comunes: $ 1.000 Incluyen: OSE, Saneamiento, Mantenimiento Contribución: $ 1.200 Primaria : $ 400 Recorrido en Video : https://youtu.be/k8NiYlKwQeA Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/ycGkW6Zk53RbFBYr7 AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IMS-36786)

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U$S 68.000

2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apartamento 2 dormitorios ciudad vieja montevideo a reciclar

Dirección: 25 de Mayo esq Maciel Venta usd 68.000 Gastos Comunes: NO TIENE Primaria: $900 Anual Contribución Inmobiliaria: $811 x 3 cuotas -Unidad que se accede por pasillo (son 4 unidades) -Entrada independiente, primer piso por escalera (ingresando a la unidad tenemos que subir un piso por escalera) -2 Dormitorios amplios -1 tercer ambiente que se puede utilizar como Dormitorio o Living -Baño completo -Cocina definida con altillo -Azotea transitable de uso exclusivo -La unidad esta para reformar! Renova Propiedades Referencia Interna : Tera-1240

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U$S 68.000

2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apartamento 2 dormitorios ciudad vieja con azotea

Barrio Ciudad Vieja, Calle 25 De Mayo, Esquina Guaraní Bien ubicado frente al Hospital Maciel, a pocas cuadras de puntos como la Rambla, Plaza Zabala y Peatonal Sarandí con servicios al alcance Lindo Apartamento con disposición interna en primer piso por escalera . Living Comedor con pisos de pinotea . Cocina definida con placares y extractor . 2 Dormitorios uno de ellos con placar y aire acondicionado . Baño completo . Altillo . Azotea de uso exclusivo Superficie Total: 85m2 Precio: U$D68.000 (acepta banco) Sin Gastos Comunes Primaria $1.000 aprox anualmente y Contribución $3.000 anual Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando Referencia Interna : Tera-6539

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U$S 68.000

2 Dorms. 1 Baño

Apartamento 2 dormitorios 1 baño 25 de mayo ciudad vieja

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE; Muy lindo apartamento sobre calle 25 de Mayo esq Fco Maciel en Ciudad Vieja cerca de servicios varios. 2do piso por escalera cuenta con living comedor con pisos de madera, cocina definida con placares bajo mesada y doble pileta. 2 dormitorios y baño completo. Cuenta además con azotea de uso exclusivo . Comisión inmobiliaria 3% + IVA **Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad* Referencia Interna : Tera-1387

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U$S 73.000

2 Dorms. 1 Baño51 m²

Venta apartamento 2 dormitorios ideal inversor con renta reciclado ciudad vieja

Inmobiliaria PACTUM vendePiedras y Maciel.Ideal inversor Actualmente Alquilado $ 20.000 hasta julio 2026, Garantía Contaduría.51 m2 Interior, tercer piso por escalera.Todo Reciclado en Excelente estado.Living Comedor amplio con piso símil madera.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.2 Dormitorios, piso de madera.Baño. Gastos comunes: $ 1.500Contribución anual: $ 3.300Primaria anual: $ 750Por más información Comunícate con nosotros: Cel. Ver datos

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U$S 79.000

+ $ 4.000 GC

2 Dorms. 1 Baño44 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios en ciudad vieja

Apartamento histórico en el corazón de Ciudad Vieja. Refaccionado 44 m² internos, ubicado en un emblemático edificio patrimonial de 1925 en la Ciudad Vieja, con todos los detalles que le dan un encanto de época. Cuenta con 2 dormitorios amplios y un living-comedor integrado, todos con el noble piso de pinotea original. Además, posee cocina independiente y un hall de distribución. Totalmente refaccionado: Se realizó sanitaria y eléctrica a nuevo, y se colocaron ventanas de aluminio. Luz y ventilación: A pesar de ser un interior, la unidad cuenta con excelente ventilación cruzada e iluminación natural gracias a sus dos amplios pozos de aire del edificio, lo que garantiza ambientes frescos y luminosos. El edificio cuenta con un sistema de cámaras seguridad instaladas recientemente, brindando tranquilidad absoluta. Frente al edificio hay un gran estacionamiento, ideal para quienes necesiten alquilar una cochera (no incluida en el precio). Costos y Beneficios Impositivos: Gastos comunes: $4.000 (muy accesibles para la zona). Contribución inmobiliaria: $7.600 anuales. Tributos: $1.608. NO PAGA IMPUESTO DE PRIMARIA (exonerado por ser edificio patrimonial) En plena Ciudad Vieja, rodeado de historia, museos, teatros, bares y a pasos de todo lo que el centro de Montevideo tiene para ofrecer. Agendá hoy tu visita Honorarios Inmobiliarios 3% + iva.

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U$S 79.500

2 Dorms. 1 Baño52 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios renovado en ciudad vieja, t

Precio: US$ 79.500 Gastos comunes: $3.400 Ubicación: Cerrito y Ciudadela - Portería 24 hs - Cocina, baño y eléctrica renovados en 2015 - Antiguo apartamento del 1910, con una calidad constructiva única, - Segundo piso por escalera Vale la pena verlo! Muy bajos gastos Contribución: $1400 anual Referencia Interna : Tera-350

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U$S 85.000

+ $ 2.800 GC

2 Dorms. 1 Baño41 m²

Apto,calle buenos aires

Apto ubicado en Buenos Aires entre Colon y Alzaibar.3 er piso por escalera. Luminoso. 2 dormitorios(se comunican entre si),living - comedor, cocina y baño. Amplia azotea compartida. IDEAL PARA RENTA!! Actualmente alquilado en $ 18.900. (contrato vencido) PRECIO U$S 85.000.-POR MAS INFORMACIÓN Y/O COORDINAR VISITA DEBE COMUNICARSE CON NUESTRA OFICINA AL *** / *** (Nota: Las fotos que figuran en la publicación son previas a que fuera arrendado)

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U$S 85.000

2 Dorms. 1 Baño44 m²

Apartamento en venta en ciudad vieja

¡Oportunidad! Apartamento reciclado a 1 cuadra de la Rambla – USD 89.000Excelente apartamento en primer piso por escalera, en un edificio muy tranquilo con solo 2 apartamentos y un almacén en planta baja. ¡Sin gastos comunes! 2 dormitorios Living y dormitorio principal al frente Baño totalmente nuevo Balcón Patio techado Aberturas nuevas Paredes impecables, sin humedad ni detalles Reciclado, casi nuevo y listo para entrarUbicación privilegiada, a solo 1 cuadra de la Rambla, con supermercados, transporte, centros de estudio y todos los servicios a pocos metros.Ideal para vivir o como inversión para renta. Precio: USD 89.000Se aceptan ofertasAcepta préstamo bancario

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U$S 95.000

+ U$S 2.900 GC

2 Dorms. 1 Baño46 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en ciudad vieja

Se vende CON RENTA apartamento de 2 dormitorios en Ciudad Vieja.NO ACEPTA BANCO, solo CONTADOUbicación: Ituzaingó y Cerrito.PRECIO: USD 95.000Alquilado en: $26.000 con garantía de CGN, contrato vigente hasta enero de 2027Gastos comunes: $ 2.900 aproxFondo de reserva: $650 aproxContribución: $2.000 anual aproxPrimaria: $1.000 anual aproxCaracterísticas:* 46 m2 , interno* Primer piso por ascensor* Living comedor con ventana a pozo de aire* 2 dormitorios con ventanas a pozo de aire* Cocina definida con bajo mesada y aéreo (TODO A NUEVO)* Baño completo (RENOVADO)Comisión inmobiliaria: 3% más IVAPor consultas y visitas comunicarse con asesoresGuillermo Ferreira Leticia LarminiMagic OfficeInmobiliaria Imperium

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U$S 98.000

+ U$S 2.900 GC

2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento 2 dormitorios ciudad vieja

Precio: USD 98.000 Gastos comunes: $ 2.900 Dirección: Cerrito, entre Colón y Pérez Castellanos Descubre este encantador apartamento de 1 o 2 dormitorios en el corazón de Ciudad Vieja, un barrio que combina historia y modernidad. Con una superficie de 63 m², este espacio te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de Montevideo, rodeado de arte, cultura y gastronomía. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, nos recibe un amplio recibidor que da paso al living comedor, un espacio de generosas dimensiones y muy buena amplitud. A través de un pasillo accedemos al baño completo, que cuenta con conexión para lavarropas y ventilación natural. La cocina es definida y dispone de mobiliario, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el día a día. Actualmente, el segundo dormitorio se encuentra integrado a la cocina y funciona como comedor diario. Esta modificación puede revertirse fácilmente, recuperando su distribución original y volviendo a utilizarlo como segundo dormitorio. El dormitorio principal se destaca por sus buenas dimensiones y cuenta con una puerta ventana que permite el acceso directo al balcón ubicado al contrafrente. Además, la ubicación es inmejorable: a pocos pasos de cafés, museos y el Mercado del Puerto, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este apartamento es perfecto tanto para quienes buscan un hogar como para inversores que desean aprovechar el creciente interés en la Ciudad Vieja. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar único y lleno de vida! Asesora responsable Evelyn Muniz - Imperium Quality Center Comisión Inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 99.000

2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta de apartamento planta baja ( 2 dormitorios y patio ) - ciudad vieja

BARRIO CIUDAD VIEJA GUARANÍ  ESQUINA SARANDÍ Excelente ubicación. A dos cuadras de Rambla Francia. Próximo a Hospital Maciel. A cuatro cuadras de Plaza Zabala. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Lindo apartamento reciclado ubicado en planta baja, interno, cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet. Consta de dos patios internos de uso exclusivo, eléctrica hecha a nuevo.Cocina definida, baño con termofusión todos sus ambientes son ventilados y luminosos.Unidad 002Precio de venta: US$ 99.000Alquiler estimado: $ 26.000Renta Anual Estimada: 7.8%Área construida: 51.7 m²Área exterior: 10.3 m²Superficie total: 62 m²Living ComedorDos dormitorios Cocina definidaBaño Patios InternosBuena iluminaciónGastos comunes: $1.500Contribución Anual: $ 3.000 Primaria Anual : $1.000Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 99.000

2 Dorms. 1 Baño62 m²

Apartamento en venta en ciudad vieja

Este apartamento interior planta baja de 2 dormitorios, completamente reciclado a nuevo, se encuentra en la Ciudad Vieja, sobre Guaraní entre Sarandi y Washington . Con una distribución óptima, el amplio y luminoso living se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con placares aéreos y baja mesada de diseño moderno, además de un acceso directo a un patio de 6 metros que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. Uno de los dormitorios también tiene acceso a un segundo patio de 5 metros, creando un ambiente acogedor y privado.Con una superficie total de 62 m2, de los cuales 51 m2 son cubiertos y 11 m2 descubiertos, este apartamento se destaca por sus bajos gastos comunes de solo 1,500 pesos, que incluyen tributos de saneamiento. La contribución inmobiliaria anual es de 5,000 pesos y el costo de la primaria es de 500 pesos. La propiedad cuenta con agua corriente, luz, conexión para lavarropas y permite la tenencia de mascotas, brindando comodidad y funcionalidad en cada rincón. La antigüedad del edificio es de 70 años, pero el apartamento ha sido renovado para ofrecer un espacio moderno y confortable. Sin cochera disponible, se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar accesible en una ubicación estratégica. Una oportunidad ideal para inversores que aprecian la calidad de vida en el corazón de la ciudad. Este apartamento esta ubicado cerca de Puerto de Montevideo y Hospital Maciel , cerca de la Rambla 25 de Agosto, Buenos aires, Rincon, Sarandi y Rambla sur.

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U$S 99.000

2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios 2 patios ciudad vieja montevideo

Dirección: Guarani esq. Sarandi Precio: U$S 99.000 Gastos comunes: $1.500 Contribución: $ 3.000 Anual Primaria: $1.000 Anual RENTA ESTIMADA: $28.500. Venta apartamento en planta baja de 62m2, reciclado a nuevo. Pronto para ingresar, ideal para renta o vivienda. Acepta Banco. - Living comedor. - Cocina definida. - 2 Dormitorios amplios. - 2 Patios exclusivos. - Baño completo. Agenda tu visita. Renova Propiedades Referencia Interna : Tera-1289

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U$S 99.000

+ U$S 1.000 GC

2 Dorms. 1 Baño51 m²

Recilado- 2 dormitorios-2 patios- gc bajos- prox rambla -sarandi cuidad vieja

Apartamento de 2 dormitorios con 2 patios exclusivos | Reciclado a NUEVO | Acepta banco | Ciudad Vieja Ubicado en Ciudad Vieja, sobre Sarandí y Guaraní. Apartamento en planta baja, con entrada por pasillo, en propiedad horizontal. La propiedad fue reciclada y se entrega a estrenar, ofreciendo excelente ventilación y dos patios exclusivos que brindan comodidad y muy buen espacio exterior. El baño cuenta con conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Living/comedor. Cocina. Baño con sanitaria nueva. Depósito o patio techado. Patio interno exclusivo. Segundo patio exclusivo. IDEAL PARA INVERSION Gracias a sus bajos gastos comunes y su buena ubicación, próxima a centros de salud y servicios, es una propiedad con muy buena demanda para renta. ACEPTA BANCO Gastos comunes: $1.000 aproximadamente. Primaria: $600 aproximadamente por todo el año. Contribución: $580 por cuota. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Lorena García desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales de la misma.

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U$S 99.500

2 Dorms. 1 Baño53 m²

apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a institucionesfinancieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 106 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 53,79 m²- Superficie espacios comunes: 6,99 m²- Superficie total (APPCU): 60,78 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 99.500- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 6,18 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficinaInformación sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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Destacado

U$S 99.500

+ $ 2.500 GC

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Excelente oportunidad para inversores - aptos. 2 dor. con renta - ciudadela y mercedes

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000.  Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 100.000

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta | amplio, ventilado y a pasos de peatonal sarandí usd 100.000

Amplio apartamento ubicado en Ciudad Vieja, a tan solo media cuadra de la Peatonal Sarandí. Con ambientes cómodos, excelente ventilación y en muy buen estado de conservación, es una excelente opción para quienes buscan vivir cerca de todos los servicios y del centro histórico de Montevideo. Características: • 70 m² de superficie total. • 65 m² de superficie privada. • 2 dormitorios. • Living-comedor amplio. • Cocina en excelente estado. • Baño completo en óptimas condiciones. • Pisos de parquet. • Placares. • Patio. • Muy buena ventilación. • Primer piso. • Se aceptan mascotas. El edificio ofrece: • Sin ascensor. Ubicación: A media cuadra de la Peatonal Sarandí, con excelente acceso a comercios, servicios, oficinas y locomoción. Gastos comunes: $2.300 mensuales. Se admiten mascotas

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U$S 107.000

2 Dorms. 1 Baño54 m²

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 103 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,35 m²- Superficie espacios comunes: 7,33 m²- Superficie total (APPCU): 61,68 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 107.000

2 Dorms. 1 Baño54 m²

apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 206 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Segundo piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,10 m²- Superficie espacios comunes: 7,02 m²- Superficie total (APPCU): 61,12 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: abril 2025- Renta 5,75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 109.000