Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Ciudad Vieja

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U$S 99.500

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 105 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 53,63 m²- Superficie espacios comunes: 7,12 m²- Superficie total (APPCU): 60,75 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 99.500- Alquilado: $20.000- Garantía: Mapfre- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 6,18 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 79.000

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento 2 dormitorios edificio de epoca en excelente zona de ciudad vieja

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos esta excelente oportunidad de venta en una zona de gran atractivo turístico, a tan solo una cuadra del Mercado del Puerto y con muy buena locomoción y conectividad. El edificio se encuentra muy bien conservado y mantiene el encanto y carácter de su construcción original, destacándose por su elegante entrada y hall de acceso, con revestimientos en piedra y mármol y detalles en madera que aportan calidez y distinción.El apartamento es interno y se encuentra ubicado en un primer piso por escalera. Cuenta con dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, dispone de baño reciclado y se encuentra pronto para ingresar, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer momento.Por sus características, ubicación y posibilidades, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Se encuentra en una zona con importante movimiento turístico, servicios y excelente locomoción, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento.Una propiedad con muy buenas condiciones para quienes buscan una inversión o una vivienda en una ubicación estratégica de Montevideo.¡Consultanos para coordinar visita!

U$S 79.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño44 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios en ciudad vieja

Apartamento histórico en el corazón de Ciudad Vieja. Refaccionado 44 m² internos, ubicado en un emblemático edificio patrimonial de 1925 en la Ciudad Vieja, con todos los detalles que le dan un encanto de época. Cuenta con 2 dormitorios amplios y un living-comedor integrado, todos con el noble piso de pinotea original. Además, posee cocina independiente y un hall de distribución. Totalmente refaccionado: Se realizó sanitaria y eléctrica a nuevo, y se colocaron ventanas de aluminio. Luz y ventilación: A pesar de ser un interior, la unidad cuenta con excelente ventilación cruzada e iluminación natural gracias a sus dos amplios pozos de aire del edificio, lo que garantiza ambientes frescos y luminosos. El edificio cuenta con un sistema de cámaras seguridad instaladas recientemente, brindando tranquilidad absoluta. Frente al edificio hay un gran estacionamiento, ideal para quienes necesiten alquilar una cochera (no incluida en el precio). Costos y Beneficios Impositivos: Gastos comunes: $4.000 (muy accesibles para la zona). Contribución inmobiliaria: $7.600 anuales. Tributos: $1.608. NO PAGA IMPUESTO DE PRIMARIA (exonerado por ser edificio patrimonial) En plena Ciudad Vieja, rodeado de historia, museos, teatros, bares y a pasos de todo lo que el centro de Montevideo tiene para ofrecer. Agendá hoy tu visita Honorarios Inmobiliarios 3% + iva.

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