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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios hasta 75 en Ciudad Vieja

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Destacado

U$S 99.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Excelente oportunidad para inversores - aptos. 2 dor. con renta - ciudadela y mercedes

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000.  Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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Destacado

U$S 195.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66

Apartamento 2dormitorios con terraza frente al mar en cuidad vieja

¡Imperdible en Ciudad Vieja! Apartamento frente a la Rambla con vistas al atardecer sobre el mar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y revalorizadas del Casco Histórico de Montevideo, este apartamento combina la solidez constructiva del prestigioso sello LAMARO CONSTRUCCIONES con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas inigualables. Características Principales: Ubicación al frente: Planta alta orientada hacia la Rambla, lo que garantiza una vista totalmente despejada al mar y una excelente luminosidad natural durante todo el día. Ambientes: - Amplio living comedor con grandes ventanales. - 2 dormitorios confortables (uno al frente con vista directa y otro orientado hacia el Este, ideal para recibir el sol de la mañana). - 1 baño completo en excelente estado. - Cocina definida funcional, con acceso a una cómoda terraza lavadero. Atributos del Edificio y Confort: Calefacción: Sistema de losa radiante central, ideal para mantener el hogar a una temperatura perfecta en invierno sin preocuparse por picos en la factura eléctrica. Seguridad y Servicios: Servicio de portería física las 24 horas y control de acceso, brindando máxima tranquilidad y una gestión impecable del edificio. Calidad Lamaro: Edificio que destaca por sus finas terminaciones, excelente aislamiento acústicotérmico y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. A pasos de la oferta cultural, gastronómica y financiera de Ciudad Vieja. Gastos Comunes: $ 8.500.- (Incluye la calefacción central, manteniéndose fijos y estables durante todo el año). Fondo de Obras: $ 5.000.- (Destinado a la constante valorización y mantenimiento edilicio) Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA Nicolas de Módena Inmobiliaria Código Tera 30769 Referencia Interna : Tera-30769

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U$S 99.500

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 105 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 53,63 m²- Superficie espacios comunes: 7,12 m²- Superficie total (APPCU): 60,75 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 99.500- Alquilado: $20.000- Garantía: Mapfre- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 6,18 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 107.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 206 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Segundo piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,10 m²- Superficie espacios comunes: 7,02 m²- Superficie total (APPCU): 61,12 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: abril 2025- Renta 5,75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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