Venta de Apartamentos con Ascensor en Montevideo

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U$S 154.737

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Apartamento 1 dormitorio con terraza en cordón

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio con Terraza en Cordón. Te presentamos la Unidad 908, sobre la calle Canelones esquina Gaboto, un edificio nuevo, ya entregado y listo para habitar. Está en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo, cerca de universidades, colegios, centros de salud y servicios, y a pocos minutos de la Rambla y el Parque Rodó, con muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Es un apartamento de 52,5 m² totales, orientado hacia el corazón de manzana, lo que le da un entorno más tranquilo y silencioso. Tiene un living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Tanto el living como el dormitorio tienen salida directa a la terraza, así que ambos ambientes reciben luz natural y buena ventilación durante todo el día. La cocina viene equipada con campana extractora. El baño tiene un extractor silencioso que se enciende junto con la luz, para mayor confort. El edificio está pensado para disfrutar el día a día dentro y fuera de casa. En el rooftop, con vistas a la ciudad, hay solárium, gimnasio y área de calistenia al aire libre, terrazas con pérgola y fogón. También tiene barbacoa con terraza para compartir hasta con 30 personas, sala audiovisual, espacio de cowork y Wi-Fi en las zonas comunes. Además, es pet-friendly y tiene un área especial para mascotas. Sobre la unidad: - 52,5 m² totales - Living comedor con cocina integrada - 1 dormitorio - Baño completo - Terraza con salida desde living y dormitorio - Cocina equipada con campana extractora - Extractor silencioso en el baño - Orientación hacia el corazón de manzana Sobre el edificio: - Barbacoa con terraza para 30 personas - Rooftop con vistas a la ciudad - Gimnasio exterior y área de calistenia - Solárium - Terrazas con pérgola, áreas lúdicas y fogón - Sala audiovisual - Cowork y Wi-Fi en zonas comunes - Edificio pet-friendly con área para mascotas - Cocheras opcionales, bicicletero y bauleras - Autoservicio de lavado de vehículos Seguridad y servicios: - Portería virtual con monitoreo en tiempo real - Videovigilancia, control de accesos y perimetral - Accesos automáticos al estacionamiento - Servicios de portería por app: visitas, cadetería, mantenimiento y emergencias - Sistema de seguridad contra incendios digitalizado. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. PRECIO: U$S 154.737 GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% -Garajes disponibles desde U$S 19.990 --Acepta financiamiento bancario. ---Proyecto con los beneficios de la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda: · Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. · Exoneración del IVA del precio de compra. · Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años. · Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. ----Imágenes ilustrativas de la misma tipología. Comercializa: Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces (+598 ***). . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, LAUNDRY, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, COWORK XINTEL (TBR-TBR-5613)

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U$S 174.000

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57 m²

Venta apartamento 1 dormitorio + terraza + garaje

Se trata de un apartamento a estrenar ubicado en primera planta, con disposición al frente y orientación sur, dentro de un edificio de reciente construcción, estrenado en mayo de este año. El edificio presenta un diseño contemporáneo, buenas terminaciones y una cuidada calidad constructiva, tanto en las unidades como en sus espacios comunes. Se encuentra en pleno Centro de Montevideo, en una ubicación estratégica próxima a la Rambla, Plaza Independencia, teatros, facultades, restaurantes y una amplia variedad de comercios y servicios, con muy buena conectividad y acceso al transporte público. Por sus características, ubicación y calidad del edificio, constituye una buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, estimándose una rentabilidad anual del entorno del 5%. Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza: - Living-comedor espacioso con salida a la terraza - Terraza con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas - 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo - 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza - Área de escritorio - 1 garaje - El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork. Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes: 5.000$ Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años - Exoneración de ITP en la 1era enajenación - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-635

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U$S 785.000

+ $ 28.000 GC
Apartamento en Barrio Parques, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños252 m²

Apartamento en carrasco parques barrio jardín, entre los barrios san nicolás y los olivos,

Apartamento a Estrenar de 3 Dormitorios con Gran Terraza y Doble GarajeUbicado en Carrasco Parques Barrio Jardín, entre los barrios San Nicolás y Los Olivos, Novus Parques se destaca por su entorno residencial, rodeado de espacios verdes, tranquilidad y excelente conectividad.Un proyecto de arquitectura moderna, con amplios espacios exteriores, excelentes terminaciones y una completa propuesta de servicios.Excelente apartamento a estrenar en el cuarto piso de la Torre B, con orientación noreste, muy buena entrada de luz natural y ambientes de gran amplitud.La propiedad cuenta con 166 m² interiores y 86 m² de terrazas, sumando 252 m² de superficie interior y exterior privada.Características principales- Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a una terraza de aproximadamente 40 m² con parrillero propio.- Cocina definida con espacio para comedor diario, isla y mobiliario sobre y bajo mesada. Equipada con horno, anafe, campana y microondas empotrados marca Bosch.- 3 cómodos dormitorios con placares y cortinas de enrollar motorizadas.- Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño con doble bacha y mampara de vidrio.- Segundo baño completo y toilette social con espacio de guardado.- Calefacción por losa radiante hidráulica sectorizada mediante bomba de calor.- Preinstalación para aire acondicionado.- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que brindan excelente aislación térmica y acústica.- Excelentes terminaciones y materiales de calidad.- Doble garaje en subsuelo.### Amenities y servicios del complejoNovus Parques ofrece una amplia variedad de espacios para disfrutar durante todo el año:- Piscina exterior climatizada y solárium.- 2 gimnasios.- Barbacoas cerradas y rooftops con espacios de estar.- Sauna.- Espacio de cowork y estudio.- Playroom para niños y adolescentes.- Laundry.- Bicicleteros y previsión para carga de vehículos eléctricos.- Sistema de cámaras de seguridad y control de accesos.Gastos comunes: aproximadamente $28.000.Una excelente propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y confort, en un entorno residencial privilegiado entre San Nicolás y Los Olivos.Coordiná tu visita y conocé todas las comodidades que ofrece Novus Parques.

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