Venta de Apartamentos Usados con Balcón en Montevideo

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U$S 172.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, en excelente ubicación edificio 01 del centro.

Para mayor informacio?n o agendar visita. Por favor comunicarse al nu?mero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver tele?fono).precio de venta: u$d 172.000Gastos comunes: $5,000Apartamento en venta se encuentra en el edificio 01 Del Centro de Vitrium Capital, ubicado en una excelente zona del centro de Montevideo, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, que ofrecen un ambiente cómodo y bien ventilado. El living comedor es amplio y se integra con la cocina, creando un espacio abierto y funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El baño es completo y está revestido en cerámica, ofreciendo un acabado moderno y fácil de mantener. Una de las características destacadas de este apartamento es su excelente balcón, que ofrece vistas agradables y despejadas. Situado en el octavo piso, con disposición frente a la calle Canelones, el apartamento disfruta de una ubicación privilegiada, que permite una gran entrada de luz natural y vistas al entorno urbano. Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona central, con acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, en un ambientemoderno y bien ubicado.01 Del Centro cuenta con dos torres conectadas por un puente.Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes. 01 Del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.Se entrego en octubre 2022

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U$S 169.000

+ $ 10.924 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños87 m²

Va1601/p venta apto 3 dormitorios centro garaje con renta

SE ENCUENTRA ALQUILADO, ES PARA INVERSION   VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN PUBLICACIÓN   GARAGE CON LUGAR FIJO  APARTAMENTO CONTRAFRENTE, CON VISTA DESPEJADA AL MAR CENTRO Superficie de la propiedad construida: 87 m2 Superficie total: 96m2 Año de construcción: 1952   Ubicación: Ubicado próximo a Av. Libertador Brig. Gral Lavalleja y Paysandú Excelente ubicación, zona céntrica de Montevideo.     Detalles específicos de la propiedad: Apartamento contrafrente, con vista despejada, muy luminoso en piso 10.   Cuenta con un living-comedor, cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, con salida a balcón, donde allí se encuentra un baño social con conexión para lavarropas (posible lavadero)   Tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado y otro con salida al balcón mencionado anteriormente. Baño completo y baño social.   Se encuentra alquilado: Contrato por ANDA $28.500, por dos años, hasta 04/11/2027 Gastos comunes: $ 10.924 (incluye: calefacción central, portería 24hs)   Precio de Venta USD 169.000   MEDIDAS APROXIMADAS: Living: 5,5 x 4,3 m2 Cuarto con ropero: 3,1 x 3,1  Cuarto sin ropero: 4,3 x 2,5  Cuarto con salida a balcon con ropero incluido: 3,4 x 2,3  Contribución inmobiliaria: $17.808 (anual) Primaria:  $2.382 (anual)   Referencia: VA1601   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad      Puede seguirnos por nuestras redes sociales,   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a la Inmobiliaria de toda responsabilidad.  

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U$S 138.100

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Montevideo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en cordón.

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Cordón. A estrenar. Se ubica sobre Av. Uruguay esq. Tristán Narvaja, es un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios. Próximo a universidades y centros de salud. Unidad 803 - Apartamento en piso 8, con disposición pasante, por lo que se beneficia de doble orientación (norte y sur) y ventilación cruzada. Cuenta con 48.95 m2 interiores y 5 m2 exteriores, compuesto por un living comedor (frente) con salida a terraza y cocina integrada, un pasillo que distribuye al baño y al dormitorio (contrafrente). El apartamento contará con las siguientes características: placares sobre y bajo mesada en cocina, pre-instalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio con persiana integrada, revestimiento de porcelanato en baño y cocina, pisos de vinílico símil madera y muros de mampostería tradicional tanto exteriores como interiores. Medidas de los ambientes. Living/comedor: 3.25m x 3m. Cocina: 2.47m x 0.69m. Dormitorio: 3.47m x 3m. Baño: 1.99m x 1.40m. Balcón: 3.02m x 1.40m. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastral), exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Cocheras opcionales desde U$S20.000. Consulte por otras unidades similares de 1 y 2 dormitorios. . Caracteristicas: PLAYROOM, SEGURIDAD, SUM, CONEXIÓN A INTERNET, PERMITE MASCOTAS, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5504)

U$S 133.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33 m²

Apartamento 1 dormitorio en venta en la blanqueada

1 DORMITORIO A ESTRENAR EN TRES CRUCES – VIVIENDA PROMOVIDA – USD 133.500DESCRIPCIÓN:Unidad de 1 dormitorio a estrenar en edificio nuevo sobre Avenida Luis Alberto de Herrera, en la cómoda zona de La Blanqueada. Edificio terminado y habilitado, listo para escriturar y habitar de inmediato.33 m² interiores en distribución open space: living comedor integrado con cocina equipada, dormitorio independiente con placar empotrado y baño completo. Tres unidades disponibles en esta tipología al mismo valor, consultar características particulares de cada una.BENEFICIOS FISCALES VIGENTESEdificio acogido al régimen de Vivienda Promovida con beneficios plenamente vigentes para el adquirente: exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos por alquiler durante 10 años, exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años, e IVA reducido en la operación de compra. Beneficios que se transmiten al adquirente en las condiciones previstas por la ley.INVERSIÓN CON RENTABILIDAD REALCon precio de USD 120.000 y gastos comunes de apenas UYU 4.000 mensuales, el valor locativo estimado para esta tipología en la zona se ubica en unos UYU 28.000 mensuales. Proyecta una rentabilidad neta anual en dólares del 7% neta, aplicando la exoneración fiscal, con revalorización del capital por tratarse de obra nueva terminada. Rentabilidad superior a la de instrumentos tradicionales en dólares, con activo tangible y demanda sostenida.UBICACIÓN ESTRATÉGICAZona con demanda de alquiler sostenida por estudiantes universitarios, profesionales jóvenes, viajeros frecuentes y residentes extranjeros.AMENITIES DEL EDIFICIOGimnasio equipado, espacio de cowork, parrillero, barbacoa, SUM, azotea con solárium, portería con seguridad 24 horas, lundry, zona infantil. Paquete completo con gastos comunes notablemente bajos para la categoría del edificio.EQUIPAMIENTO DE LA UNIDADPlacares empotrados en dormitorio y muebles de cocina completos incluidos. Unidad lista para equipar y habitar o para poner en renta, con materiales de excelente calidad, piso de alto transito.COCHERA OPCIONALPosibilidad de adquirir cochera propia en el mismo edificio con costo adicional. Consultar disponibilidad y valores.Coordinamos visita sin compromiso con horarios flexibles. Atención directa por WhatsApp. No te pierdas esta oportunidad.Gastos de ocupacion 4 % Honorario inmobiliarios 3% + IVAAgenda tu visita

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