Venta de Apartamentos Usados con Balcón en Montevideo

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U$S 149.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento en malvín - av.italia y candelaria - 1 dor. - nostrum malvín - venta y alquiler

* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo.* Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad.* El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.* Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.* UNIDAD 1105 - 1 DORMITORIO + Cochera: - Torre 1 piso 11, contrafrente a Av. Italia. VISTA DESPEJADA PANORÁMICA.- Un dormitorio, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorio, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación.- Vistas panorámicas.- Bajos gastos comunes. ($U 4.200).-- Alquiler: $U 31.000.-- Cochera en subsuelo- Venta: USD149.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%) incluye cochera.AMENITIES:Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno.Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor, Internet WIFI, Accesibilidad universal.OTROS SERVICIOS:Control de acceso mediante tarjeta codificada, Cerradura digital, Portero Eléctrico (apertura desde acceso principal, amenities y unidades), Circuito de cerrado de televisión (CCTV), Seguridad 24 hs, Portería virtual 24 hs, Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación con comunicación con Portería, Grupo electrógeno, Detectores de humo, Bicicleteros opcionales, garajes opcionales. Bajos gastos comunes.- Acepta mascotas-* Para compra de unidades, el edificio cuenta con los beneficios de la Ley Promovida:- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 añosPor consultas o coordinación de visitas: (+598) *** Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

U$S 96.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Apartamento en venta en cordón

Venta con Renta inmediata, de Monoambiente en la calle Charrúa, en el corazón de Cordón Sur. Precio de U$D 96.500. Este apartamento cuenta con un contrato de alquiler reciente por dos años, generando una renta mensual de $21.500 pesos. La renta actual es del 6.6%, completamente libre de impuestos, lo que lo convierte en una atractiva opción de inversión.Con solo un año de antigüedad, se encuentra en un edificio que se Beneficia de la Ley de Promoción de Vivienda, lo que le otorga una exoneración de impuestos por un periodo de 9 años. El monoambiente es apto para uso profesional y cuenta con una amplia gama de características que lo hacen ideal tanto para un hogar como para un espacio de trabajo. Entre sus comodidades se incluyen terraza, cocina equipada, Además, dispone de un salón de usos múltiples y seguridad, asegurando un entorno seguro y confortable. La propiedad se encuentra en contrafrente, con una superficie total de 31 m2, de los cuales 28 m2 son cubiertos. La orientación norte permite una excelente entrada de luz natural.Con gastos comunes de UY$ 2.500 este Monoambiente es una oportunidad única en el mercado. El inmueble se destaca por su accesibilidad y conveniencia. Permite mascotas y cuenta con rampa para silla de ruedas, lo que lo hace inclusivo para todos. No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo apartamento en una ubicación privilegiada.Honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.

U$S 95.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño29 m²

Apartamento en venta en tres cruces

Este encantador apartamento en venta, ubicado en la calle Cufre esquina Goes, en el corazón de Tres Cruces, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y acogedor a un precio competitivo de U$D 95.000. Con una superficie total de 29 m², de los cuales 23 m² son cubiertos, este inmueble se destaca por su disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. El apartamento cuenta con un ambiente versátil, que incluye un acogedor living comedor y un baño completo. Además, dispone de un práctico balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características adicionales, se encuentran una alarma para mayor seguridad, acceso a áreas verdes, gimnasio, piscina, y un salón de fiestas, lo que lo convierte en un espacio apto para disfrutar en compañía de amigos y familiares. La propiedad permite mascotas y cuenta con portón automático, puerta de seguridad y ascensor, asegurando comodidad y tranquilidad en todo momento.Este inmueble forma parte de un barrio abierto que ofrece diversas comodidades, incluyendo un quincho y parrilla, un salón de usos múltiples, y un solarium, perfecto para relajarse. Aunque no cuenta con cochera, sus múltiples amenidades y su ubicación estratégica lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales en busca de un hogar funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

U$S 140.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño2 m²

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VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION   EL PRECIO INCLUYE CONEXIONES Y GARAJE!   A ESTRENAR !!!!!  LISTO PARA ENTRAR   APARTAMENTO LATERAL VISTA DESPEJADA  LA BLANQUEADA / PARQUE BATLLE BALCON  GARAJE     Superficie edificada: 32m2 Superficie total: 34m2 Año de construcción: 2025, A ESTRENAR! Ubicación:  01 VILA: José Brito Foresti 2964. A 2 cuadras de Avenida Italia y 3 cuadras de Luis Alberto de Herrera. Detalles específicos de la propiedad Apartamento Lateral despejado, en quinto piso por ascensor, a estrenar. Orientacion norte, super luminoso.   Living comedor con cocina integrada con salida a balcon.  1 dormitorio luminoso. Baño completo. el apto tiene cortina de enrollar en dormitorio y living. Cortina roller en Living. Barbacoa y Loundry en 6to piso, el apto queda debajo del Laundry Medidas aproximadas Living comedor cocina: 4,49m x 3,67m Balcon: 2.09m x 1.03m Baño 2.90m x 1.50m Dormitorio: 3.6m x 2.6m Características del edificio Año de construcción: 2025. A estrenar Cantidad de pisos: 5 Aptos por piso: 10 Apto en piso: 5 01 VILA, es un proyecto que se destaca por conectar la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología en el mismo diseño. Se desarrolla en 3 bloques independientes con 81 apartamentos distribuidos en 2 bloques de 6 pisos y otro de 3 pisos. Los bloques se conectan a través de 4 jardines interiores y 1 frontal. El proyecto cuenta con garages en subsuelo, bike parking, co-work, parrilleros semi cubiertos, huerta orgánica, wet spa con solárium, laundry con tender y área de servicios.   Video del proyecto: https://youtu.be/U3gjptYfVkc   Gastos comunes $ 4.600 Incluyen: Portería 24hs virtual y 8 hs presencial, OSE, saneamiento, ascensor, luz de pasillos, Limpieza.   Gastos aproximados: Contribucion anual estimada: $15.000-$18.000 anual. Tributos domicliarios: $8.000 anual. Precio de Venta U$s 140.000. No hay gastos de conexiones. Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2123 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.    

U$S 320.000

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños104 m²

Apartamento en venta c/ cochera en punta carretas

Ubicado en la exclusiva calle Ellauri, en el corazón de Punta Carretas, se presenta este atractivo apartamento en venta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 320.000, esta propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos: 2 acogedores dormitorios y 2 baños, además de un encantador balcón que ofrece vistas al entorno. La disposición del inmueble es frontal, garantizando luminosidad y una excelente circulación de aire.Distribución muy funcional.Cuenta con un amplio living-comedor con salida a terraza y cocina definida con doble circulación, permitiendo el acceso tanto desde el living como desde el hall de distribución de los dormitorios. La cocina también se conecta con el lavadero y la terraza lavadero.El edificio, que data de 2011, dispone de comodidades modernas, como ascensor y salón de usos múltiples, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Con una superficie total de 104 m², de los cuales 88 m² son cubiertos y 16 m² descubiertos, este apartamento se adapta a diversas necesidades. Además, incluye una cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. Los gastos comunes ascienden a UY$ 9.500, lo que asegura un mantenimiento adecuado de las áreas comunes.Este apartamento se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de la ciudad, donde la calidad de vida y la cercanía a servicios y comercios son prioritarios. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que combina ubicación, confort y modernidad.Contribución: $35.000 anual.Primaria: $12.000 anual.Honorarios Inmobilarios 3% + IVALeonardo BonggioAsesor Inmobiliario

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