Venta de Apartamentos con Aire Acondicionado en Cordón

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Destacado Gold

U$S 173.500

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Exclusivo apartamento 2d en cordón sur: ¡tu futuro hogar de lujo en construcción!

Doo Rodó es un Proyecto en Construcción en Cordón Sur, la zona de mayor crecimiento de la ciudad y con gran potencial. Apartamento de 2 dormitorios: 173.500 dólares.Ideal para inversionistas. Todos los Apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas. Un Proyecto que te conecta con todo y que se adapta a Vos.Es un edificio de 7 pisos, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Grandes dimensiones. La fecha estimada de finalización del edificio es Noviembre 2026. Es un Proyecto que se encuentra amparado bajo la ley de Vivienda Promovida: # Exoneración de ITP (2 % sobre valor de catastro). # Exoneración de IVA. # Exoneración de Impuesto al Patrimonio x 10 años. # Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres (por 10 años IRPF / IRAE . Amenities: (Características para la vida de hoy) # Salón de usos múltiples con espectaculares vistas a la ciudad . Con parrillero, baño y kitchenette. # Laundry para mayor comodidad. # Gimnasio. # Previsión para carga de autos eléctricos. # Bicicletas para moverte en el barrio. # Amplias aberturas con cortinas de enrollar en living y dormitorios. # Pisos símil madera en living y dormitorios , porcelanato en terrazas, baños y cocinas. # Cerraduras inteligentes con control de acceso. Forma de pago: 10 % de seña 40 % compromiso compra 40 % en cuotas (durante el período de obra) 10 % Saldo a la ocupación 4 % Gastos de ocupación.Vende: Jacques.Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3 % + iva.

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Destacado Gold

U$S 89.000

+ $ 4.100 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño34 m²

Cordon san jose y flores mora mono amb. 33m c/tza!! moderno alegre!

LP NEGOCIOS INMOBILIARIOS se enorgullece en presentar una oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional: dos exclusivas unidades monoambiente, ubicadas estratégicamente en los pisos 8 y 9, que combinan a la perfección rentabilidad y confort. Cada apartamento, con una superficie de 35 m², ha sido diseñado para maximizar la luminosidad y ofrecer vistas despejadas que invitan a la relajación. La unidad del noveno piso destaca por su acceso directo a una terraza privada, un oasis personal ideal para disfrutar del aire libre y momentos inolvidables. Estas propiedades no solo representan un hogar ideal, sino también una inversión inteligente con renta asegurada. Actualmente, generan una atractiva renta mensual de $19.000, respaldada por la solidez de Anday Seguros Privados, garantizando un retorno inmediato y estable para el inversor. El edificio complementa esta propuesta con amenidades de primer nivel que elevan la experiencia de vida: un moderno quincho con parrillero, perfecto para reuniones sociales y celebraciones, y un práctico lavadero que añade comodidad al día a día. Además, se ofrece la conveniente opción de parking. Ya sea que busque una inversión sólida con ingresos garantizados o su próximo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades, estas unidades monoambiente representan una elección inmejorable. ¡Descubra el potencial de estas propiedades con LP NEGOCIOS INMOBILIARIOS y dé el paso hacia una vida de éxito y bienestar!

Destacado Gold

U$S 167.315

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta apartamento dos dormitorios en cordón a estrenar

Viví el próximo gran desarrollo de Cordón (LAS IMAGENES FUERON GENERADAS DEL BROCHURE Y PLANOS DE LAS UNIDADES, SON SÓLO REFERENCIALES DE LOS ESPACIOS) Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño, confort y una excelente oportunidad de inversión, en pleno Cordón y a pasos de todo lo que hace práctica y dinámica la vida urbana. Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados bajo un concepto arquitectónico que prioriza el bienestar y la funcionalidad. Su particular forma en H permite que las unidades cuenten con excelentes condiciones de iluminación natural y ventilación, logrando ambientes más agradables y luminosos. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos minutos de facultades, centros de salud, supermercados, redes de cobranza, servicios, comercios y transporte, en una zona con una demanda inmobiliaria sostenida y un importante potencial de valorización. El desarrollo contará con 86 plazas de garaje, además de espacios y servicios pensados para acompañar el estilo de vida actual: Parking y áreas de circulación cuidadosamente proyectadas. Cabina de control y seguridad. Local comercial ideal para minimarket en planta baja. Laundry. Gimnasio. Espacios comunes diseñados para disfrutar. Barbacoa en el último nivel. Terraza de uso común. Una propuesta contemporánea orientada a una nueva generación de habitantes urbanos: personas activas, que valoran la comodidad, los servicios y vivir cerca de todo. Calidad que se construye para perdurar El proyecto está desarrollado por una Constructora de reconocida trayectoria, que apuesta por construcciones sólidas, materiales seleccionados y terminaciones de alta calidad, con una visión clara: consolidar una marca de alto impacto y posicionamiento dentro del mercado inmobiliario. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia superior, tanto para quienes eligen vivir allí como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con excelentes perspectivas de valorización y demanda locativa. Entrega prevista: abril de 2028 Precios desde USD 83.385 (monoambientes) 167.315 USD (2 Dormitorios) Gastos de ocupación: 4% adicionales. Forma de pago Contado: 10% a la firma de la Reserva 30% Firma del Compromiso 60% Pagos durante la obra Forma de pago Con Banco: 10% a la firma de la Reserva 20% a la firma del Compromiso 70% Préstamo Bancario (BHU, Santander, BBVA) Una oportunidad para invertir desde hoy en uno de los sectores más dinámicos y estratégicos de Montevideo. Fernández Crespo y Uruguay. Cordón. Un proyecto pensado para vivirlo. Una ubicación pensada para valorizarse. Una construcción pensada para perdurar. Consúltanos por disponibilidad, tipologías, precios y condiciones de compra Referencia Interna : Tera-153

Destacado Gold

U$S 159.000

+ $ 4.100 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

Austral propiedades vende moderno apartamento de 1 dormitorio en Cordón Sur, sobre la calle Gaboto esquina Guayabos, a pocas cuadras de 18 de julio, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios: universidades, supermercados, restaurantes, clubes deportivos, bancos, paradas de ómnibus. Ubicado en un piso 9 del edificio Nouveau Gaboto, el apartamento de 49 metros cuadrados totales construidos cuenta con: - Living-comedor con salida a amplio balcón orientado al oeste, muy luminoso, con sol durante toda la tarde. - Cocina integrada con anafe, horno eléctrico y campana. - 1 dormitorio con placares empotrados. - Cortinas de enrollar en living y dormitorio. - Baño con ventilación natural hacia el exterior (abertura vertical con vidrio esmerilado). - Instalación para lavarropas y calefón previstas dentro de un placard. Tanto el placard como el calefón vienen incluidos. Asimismo, está equipado con dos aires acondicionados (9000 y 12000 BTU, marca TUGENTMAN). El edificio cuenta con: - Gimnasio completamente equipado - Dos parrilleros: uno abierto en el piso 10 y otro cerrado en el piso 11 - Bicicletero - Seguridad 24 horas a cargo de Hunter - Cerradura electrónica con acceso por tag - Gastos comunes entre $ 4.000 y $ 4.100 - Contribución: 3 cuotas de $ 4.272 - Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 1.282 Alquilado a 28.000 hasta febrero 2028 Acepta banco AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

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Destacado Gold

U$S 135.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño61 m²

Venta apartamento 1 dormitorio | piso 8 | nostrum cordón | abril 2027

Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar. Ubicación Estratégica y en Crecimiento: La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva. Características del Edificio: Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones. Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación. Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio. Amenities Exclusivos: • Previsión para portería. • Ingreso con tarjeta magnética. • Sistema de vigilancia CCTV. • Unidades con cerradura digital. • Sala de reuniones (Meeting Room). • Espacio de Coworking. • Barbacoa con parrillero. • Gimnasio equipado. • Equipamiento fitness exterior. • Juegos para niños. • Mini cancha deportiva. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social): Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP). Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años. ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales. ¡Consultanos para obtener más información!

Destacado Gold

U$S 156.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con gran terraza en cordón

Edificio esquina de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Óptima calidad constructiva y Full Amenities. Amplio Hall de acceso, único por su gran tamaño, sectores de usos múltiples y patio interno central con vegetación. Ubicado en Cordón Sur. Ideal para inversión o vivienda. A pasos de 18 de julio, rodeado de centros educativos, universidades y zona diseño. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Cómodo Living Comedor con salida a Amplia Terraza de 39 m2. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno, Anafe y Campana. Área para Lavarropas. 1 Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorio. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Piscina climatizada en Piso 10 - Barbacoa cerrada con Parrillero - Parrilleros abiertos - Solárium y Terraza jardín - Gimnasio - Salas para eventos en Planta Baja y Piso 1 con espacio exterior - Espacios co-work - Playroom para niños - Bicicletas de uso compartido - Jardín con espejo de agua - Lobby con conserjería 24 hs - Parking inteligente - Laundry con fichas Precio: Unidad U$S 163.995 Gastos de Ocupación 4,5% Precio por Pago Durante Obra: Unidad U$S 156.000 Gastos de Ocupación 4,5% (No aplica Promoción para Financiación Bancaria) A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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