Venta de Apartamentos con Aire Acondicionado en Cordón

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Destacado Silver

U$S 110.000

+ $ 1.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

¡a estrenar! apartamento reciclado premium - ideal inversión o vivienda

Ubicación Estratégica:Roxlo y Paysandú. Un punto de altísima demanda, conectividad total a pasos de Avenida 18 de Julio, principales facultades y el Centro de Montevideo.El Apartamento (Terminado a Estrenar):Unidad de 35 m² en planta baja elevada (no da directo a la vereda), reciclada integralmente desde cero con diseño de vanguardia y optimización funcional única. No es un maquillaje estético; es una obra integral ejecutada al más alto nivel arquitectónico. Ideal para vivienda propia o inversión de alta rentabilidad (Alquiler Tradicional o Airbnb).Detalles de Terminaciones y Calidad Premium:Cocina Integrada de Diseño: Espectaculares mesadas en Silestone Aosta (cuarzo premium) combinadas con mobiliario de carpintería fina a medida. Cuenta con un mueble integrado y optimizado para horno de empotrar, lavarropas y calefón ocultos de forma estética.Equipamiento: Se entrega equipado con horno, anafe y campana de última generación, todo a estrenar.Sanitaria y Eléctrica: 100% hechas a nuevo desde la base, garantizando cero mantenimiento por décadas. Incluye iluminación de diseño con spots LED embutidos en toda la unidad y tiras LED lineales integradas en baño y cocina para una atmósfera moderna y funcional.Aberturas y Seguridad: Ventanas a nuevo con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cuenta con postigones de madera originales reciclados a nuevo (conservando el encanto arquitectónico) y rejas perimetrales para máxima seguridad.Pisos y Confort: Pisos vinílicos de alta gama con sistema Click sobre superficie perfectamente nivelada, lo que garantiza máxima resistencia, durabilidad y calidez al tacto.Dormitorio: Cómodo y funcional, equipado con placard a medida de gran capacidad de guardado.Baño de Diseño: Revestimiento en porcelanato de gran formato (60x120), grifería monocomando de alta calidad y bacha moderna.Inversión Inteligente (Bajísimo Costo Fijo):Gastos Comunes: Solo $1.500 (una de las tasas más bajas del mercado, garantizando la máxima rentabilidad neta para inversores).Estado: Terminado a estrenar. Listo para entrar / Entrega inmediata.Precio de Venta: U$S 110.000.

Destacado Silver

U$S 369.000

+ $ 30.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños340 m²

Apartamento en venta c/ cochera en cordón

Ubicado en la codiciada calle Acevedo Díaz y Canaro, en Cordón Sur, este espectacular penthouse en venta se erige como una joya inmobiliaria. Con un precio de U$S 369.000, esta propiedad destaca por su amplia terraza propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y realizar parrilladas con familiares y amigos. Con una antigüedad de 30 años, este inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y ofrece un total de 340 m2, de los cuales 228 m2 son cubiertos y 112 m2 descubiertos, brindando un espacio generoso y cómodo para vivir.El penthouse se compone de 6 ambientes bien distribuidos, incluyendo 4 dormitorios y 4 baños, proporcionando un ambiente ideal tanto para familias como para profesionales. Su disposición al frente y orientación norte permiten una luminosidad natural excepcional en todos los espacios. Adicionalmente, cuenta con características que lo hacen apto para créditos, ofreciendo opciones de financiación atractivas. Las comodidades incluyen aire acondicionado, calefacción, cámaras de seguridad CCTV, un baño social, un escritorio, placards, y un acogedor living-comedor. La propiedad también tiene un box/deposito y un lavadero, además de permitir mascotas, lo que la convierte en una opción versátil.Con 2 cocheras cubiertas y un acceso fácil gracias a su ascensor, esta propiedad combina funcionalidad y confort. La seguridad está garantizada con portón automático y sistema de alarma. No pierda la oportunidad de adquirir este hermoso penthouse, que no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.REF. AP 216

Destacado Silver

U$S 165.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Dueño vende - apto 2 dorm.+cochera muy soleado

DUEÑO VENDE - Apartamento de 2 dormitorios con CocheraPrecio de venta: USD 174.000 (bajó)La unidadMuy luminosa, Unidad en 4º piso de 60 m2 con frente Norte hacia el Jardín.¡Desocupada y lista para entrar!Acceso vehicular a COCHERA en subsuelo del edificio y con portón motorizado.Cocina integrada con terraza lavadero y previsión de lavarropas. Muebles a medida cocina, espacio de escritorio y baño.Equipo de aire acondicionado Split frio-calor en living comedor y previsión en dormitorio principal.El Edificio4 salones de usos múltiples panorámicos con parrilleros (SUMs).Amplio jardín interno de áreas verdes (espacio de recreación, juego para niños, espacio para fitness y media multi-cancha).Modernos Ascensores muy bien distribuidos para rápido acceso.Acceso peatonal con tarjeta electrónica.Hall de doble altura con Zonas WiFi y áreas de trabajo.Locales comerciales en planta baja del edificio con servicios (entrada independiente Frog+Gym).Seguridad 24 horas.La ubicaciónEn Defensa 1827 esquina Salvador Ferrer Serra, a cinco cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, a dos cuadras del Parque General Líber Seregni y a seis cuadras del Obelisco.Nostrum Plaza se encuentra próximo a importantes arterias de la ciudad, como la Av. 18 de Julio (cinco cuadras), Av. Italia (seis cuadras), Br. Artigas (seis cuadras) y Av. Fernández Crespo (seis cuadras),lo que asegura una excelente red de transporte hacia todos los puntos de Montevideo, y también hacia el interior del país a través del Shopping Terminal Tres Cruces.CondicionesGastos comunes: $6.500 aprox.Contribución Inmobiliaria anual: $19.500Impuesto Primaria anual: $6.500Atento Inversores: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL // Renta de alquiler mensual s/último contrato $35.000OPCION DE ALQUILER MENSUAL CON COCHERA: $36.000

Destacado Silver

U$S 195.000

+ $ 7.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Psio 8: ideal inversión, apto alquilado con exoneraciones fiscales de ley de vivienda promovida

Apartamento alquilado a $UY 43.000, contrato anual (con opción de 2 años) iniciado en Julio 2026, garantía aseguradora. Excelente oportunidad de inversión con exoneración de impuestos (Ley de Vivienda Promovida) que maximiza la rentabilidad con renta desde la fecha de compra. También gran idea para familias que piensan ocupar un apartamento en unos años. Apartamento 57 m² interiores + 14 m² exteriores (balcón al frente), 71 m² totales 2 dormitorios, 1 baño, balcón al frente y garage Construcción tradicional, materiales de calidad superior y ambientes bien distribuidos. Ofrecen funcionalidad, comodidad y confort: ✔️ Placares empotrados con buen espacio de guardado ✔️ Placard con conexión para lavarropas y calefón ✔️ Aires acondicionados en living y dormitorios ✔️ Ventanas de aluminio dobre vidrio hermético (DVH) ✔️ Cortinas de enrrollar en dormitorios ✔️ Espejo en el baño AMENIDADES: ✔️ 2 Barbacoas con parrillero (en planta 11) ✔️ 2 Terrazas al frente de uso común y libre (en planta 11) ✔️ Gimnasio equipado ✔️ Lavadero (Lavarropas y Sevarropa): Lavomat ✔️ Parking para bicicletas ✔️Portería virtual 24 hs con monitoreo EXONERACIONES FISCALES (Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida): ✔️ Exoneración del ITP ✔️ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años ✔️ Exoneración del IP por 10 años Ana Monterroso de Lavalleja 2095 Barrio Cordon, en crecimiento, proyección sostenida y alta demanda. Ubicación céntrica, destacada conectivdad y buenos servicios. PRECIO: U$S 195.000 GARAGES: Disponibles desde U$S 20.000 (U$S 22.000 y U$S 25.000) Consultá para ver fotos ilustrativas de showrooms amoblados de diferentes tipos. Obra finalizada en Mayo 2026 AGENDÁ TU VISITA: *** FLORENCIA BOADO INMOBILIARIA florenciaboadoinmobiliaria.com

Destacado Silver

U$S 138.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento en venta en cordón

Este encantador apartamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avda. Rivera y Acevedo Díaz, en el corazón de Cordón. Con una superficie total de 64 m, este primer piso por escalera combina un estilo clásico con actualizaciones modernas. Los pisos de pinotea aportan calidez y carácter al ambiente, mientras que tanto el baño como la cocina han sido renovados para ofrecer un espacio funcional y contemporáneo. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios, un baño y una cocina bien equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia.El apartamento es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con gastos comunes de $ 2.300 y contribución inmobiliaria de $ 2.300 al año, se presenta como una opción muy económica de mantener. Además, la propiedad es apta para crédito y financiamiento, facilitando el acceso a la compra. Su orientación norte asegura una luminosidad natural durante todo el día, y su disposición al frente ofrece una vista agradable. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado, la terraza, la conexión para lavarropas y la permisibilidad de mascotas, lo que convierte a este apartamento en un lugar ideal para vivir. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso espacio que combina estilo, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.REF AP 189

Destacado Silver

U$S 199.500

+ $ 8.540 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta de apartamento / 2 dormitorios y garage a estrenar / cordon sur

A ESTRENAR | 2 DORMITORIOS CON GARAJE EN PLENO CORDÓN SUR Ubicado en pleno corazón de Cordón Sur, este apartamento a estrenar, situado en un noveno piso al frente. Cuenta con 52 m2 construidos más 4 m2 de terraza. Un edificio de gran categoría con amenities inmejorables, y excelente ubicación en un solo lugar. La unidad nos recibe con un living comedor con cocina Integrada equipada con horno empotrado anafe y campana extractora y una isla con buen lugar de guardado. Además, cuenta en el lateral a la cocina con un mueble para el calefón (ya incluido) y previsión para lavasecarropas en la parte inferior. Los 2 dormitorios con placard empotrado dan al patio interior. Dispone además de aire acondicionado en todos los ambientes. Balcón al frente con salida desde el living y garaje fijo. El edificio cuenta con excelentes amenities difíciles de encontrar en la zona pensados para que disfrutes de todo lo que te gusta y necesitas sin salir de tu casa: En el piso 13: • Barbacoa solárium y piscina infinita todo esto con excelente vista a la ciudad En la planta baja: • Gimnasio completo • Gran cowork con salida a un gran patio-jardin. • Microcine • Laundry Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una excelente conectividad, cercanía a servicios, centros educativos, propuestas gastronómicas y todo lo que ofrece una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Gastos comunes: $ 8.540 Primaria: $ 7.252 Contribución inmobiliaria $ 7.672 Tributos domiciliarios: $ 1.630 Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo apartamento! Cra. Adriana Quinteiro Magna Propiedades - Soñemos en grande

U$S 145.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño62 m²

Apartamento de un dormitorio con patio en venta en cordón sur - 110

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029.Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón Sur.Piso 1 al frente con orientación oeste.Living comedor al frente con salida a patio, cocina integrada con placares, horno, anafe y calefón, 1 dormitorio, 1 baño completo.Cuenta con cortinas de enrollar y aire acondicionado en living y dormitorio y vidrios DVH.El edificio cuenta con los siguientes amenities: gimnasio equipado, cowork con sala de reuniones, sala de juegos y laundry en planta baja y en el último piso una terraza panorámica de 360°, 2 salones polivalentes con parrillero, un área de solárium y una amplia piscina orientada a la bahía de Montevideo.Garajes opcionales desde U$S 19.500, no incluidos en el precio.Cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias brindados por la Ley de vivienda promovida.Forma de pago:30% al compromiso60% en cuotas durante la obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u110Ref. ESTribeca by BlockReferencia: ABU94533 AP8482587Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 197.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en cordón - 510

PROMOCIÓN!!! 5% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO Y 3% DE DESCUENTO POR PAGO DURANTE OBRA!!! PRECIO DE LISTA U$S 197.400.Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón.Piso 5 al contrafrente con orientación norte.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios, 1 baño con conexión para lavarropas. Cuenta con agua caliente individual y separación de residuos.El edificio cuenta con: cámara de seguridad en espacios comunes, entrada de acceso con puerta biométrica, portería desde el teléfono, parking con cargadores eléctricos opcionales, guarda bicicletas, amplias terrazas en apartamentos, pet beauty, cowork en el rooftop, equipamiento full, cerramiento de alta calidad y wifi en espacios comunes.Gimnasio, solárium y pet friendly, rooftop con terraza y 2 barbacoas equipadas.Garaje opcional desde U$S 20.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda de interés social.Formas de pago:Con financiación bancaria:5% reserva10% compromiso35% cuotas en obra50% a la ocupación (banco)Pago durante obra:10% reserva20% compromiso60% en cuotas durante obra10% ocupaciónCon esta forma de pago tenés un 3% de descuento.Gastos de ocupación 4%u 510Ref. ABVentura UptownReferencia ABU52162 AP5465276 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 94.780

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño36 m²

Apartamento en venta en cordón

Site Charrúa es un proyecto de diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Montevideo. Emplazado en un área urbana con excelente conectividad, rodeado de servicios y cerca de los puntos más importantes de la ciudad, próximo a centros de educación y salud, lugares gastronómicos y de cultura, así como a distintas zonas de recreación.Con una arquitectura tradicional y terminaciones de alta calidad, este edificio de 11 niveles ofrece el estilo de vida que estás buscando, combinando accesibilidad, confort y modernidad.El edificio cuenta con 33 unidades, distribuidas en monoambientes modernos y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.Las unidades se caracterizan por su luminosidad con ambientes integrados, vistas despejadas y orientación noreste-suroeste para un asoleamiento óptimo; espacios exteriores, todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos; y un equipamiento completo en cocinas con muebles completos, dormitorios con armarios y previsión para aire acondicionado.Espacios diseñados para compartir y facilitar tu día a día:- SUM (salón de usos múltiples): cerrado, equipado con parrillero y una gran terraza con vistas panorámicas en el último nivel- Estacionamiento: 17 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo- Movilidad sostenible: bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos- Seguridad: portero eléctrico con cámara visor

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