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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Malvín página 20

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U$S 157.074

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños66

Apartamento 2 dormitorios en malvín

Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA-Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)-Exoneración del IVA-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **-Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**-Opción de financiación del BHU u otros bancos privadosPremiado con 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundialAMENITIES:Parrilleros exteriores, Juegos exteriores para niños, 2 salones de usos múltiples, zona co-working, pet garden, zen garden, equipamiento fitness., Wi-Fi en áreas comunesEQUIPAMIENTO:Living (puerta de acceso con cerradura electrónica, piso simil madera, aire acondicionado split), Baños (inodoro con mochila y bidet color blanco, lavatorio con mueble integrado, grifería con monocomando y espejo, columna de ducha), Cocina (mesada granito color negro, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando, aereo), Dormitorio (piso simil madera con zócalos blancos), Terrazas (pavimento cerámico o porcelanato, sector definido de colgado)FORMA DE PAGO:10% SEÑAEl restante se puede financiar en los meses restantes a la fecha de entrega (no se financia post-entrega)G.COMUNES (Aprox): monoambientes: 2000-2500 | 1 dormitorio: 2500-3000 | 2 dormitorios: 3000-4000 | 3 dormitorios: 4500-5000GARAGES OPCIONALES (Precio NO negociable): A PARTIR DE 20.000 USDNO DUDE EN CONSULTAR PARA CONSEGUIR EL MEJOR PRECIOID 3610

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U$S 155.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño18

Va947 venta apto 2 dorm. en malvin patio

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION   APARTAMENTO MUY LUMINOSO (ORIENTACIÓN ESTE - OESTE) PLANTA BAJA CON PATIO A METROS DEL PARQUE RIVERA Superficie propia del apto 58 m² + 18 m² patio. Superficie total: 76 m². Ubicación: Próximo al Parque Rivera a tan solo 1 cuadra de Av. Italia lado norte. Zona muy tranquila rodeada de entorno verde.       Características del Edificio: ANTIGUEDAD: 47 años PISOS: 3 APTOS POR PISO: 2 ASCENSOR: No MASCOTAS: Acepta FINAL OBRA: Si Detalles específicos de la Propiedad: Cuenta con 2 amplios dormitorios con salida a patio, uno de ellos con placares incluidos, baño completo con conexión para calefón; cómodo living comedor al frente, amplia cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Patio con mucho potencial, dos boxes para almacenamiento y conexión para lavadora. Todas las ventanas son de aluminio, aberturas con rejas y persianas de pvc.   Medidas aproximadas Living comedor 2.70m x 6.20m Cocina 1.60m x 4.85m Dormitorio Principal 3.80m x 3.10m Segundo Dormitorio 2.35m x 4.75m + placard Patio 5.80m x 3 m   Opción alquilar cochera en la zona a $ 1.300. Acepta préstamo Bancario. Acepta Mascotas. Gastos comunes: $ 3.500 aprox. Contribución inmobiliaria: $ 5.700 anual Primaria: $ 2.200 anual Tributos domiciliarios: $ 850 por cuota La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$S 155.000 Referencia:VA947 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 152.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Venta apto 2 dormitorios de cómodas dimensiones.

Desarrollado en calle Avenida Italia, OX Malvín te ofrece la oportunidad de vivir en una de las principales avenidas de Montevideo, situado en una de las zonas de mayor auge de la ciudad, son su conexión y proximidad a centros de actividad. Diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y urbano, este edificio de apartamentos combina elegancia, comodidad y conveniencia en un solo lugar. Destacamos la comodidad de sus ambientes, con unidades de amplias superficies y generosas terrazas. OX Malvín se compone de 43 unidades : 11 Monoambientes, 20 unidades de 1 Dormitorio, 12 unidades de 2 Dormitorios, 25 Cocheras opcionales en PB y SS , 1 Local Comercial. Amenities: OX Malvín se caracteriza por contar con apartamentos modernos y funcionales, además de espacios comunes atractivos ubicados en el rooftop como, barbacoa equipada, espacio de coworking y terrazas con vistas panorámicas, pensados para el disfrute y comodidad de cada uno de los residentes. Terminaciones: Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y aéreos. Mesadas cuarzo, revestimientos en porcelanato, instalación para lavarropas o lavavajilla. Espejo incluido. Aberturas corredizas de aluminio con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos interiores vinílicos de excelente calidad . Puertas de acceso a unidades en madera maciza. Placares en dormitorios. Construcción tradicional de alta calidad : Muros y tabiques en mampostería tradicional. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. / Previsión para instalación de calefón eléctrico, lavarropas, campana en cocinas y extractor en baños / / Instalación de seguridad CCTV en áreas comunes. / Dos ascensores de última generación. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales a la compra y a la renta. Entrega proyectada para fines del 2026. Gastos de ocupación : 3.75 % ( alhajamiento, conexiones, reglamento de copropiedad, plano de agrimensura ). Garajes disponibles desde USD 18.000 Excelente oportunidad de inversión para vivir o rentar, en un gran entorno del barrio ! Consúltanos por disponibilidad de unidades, y forma de pago durante la obra. Súmate a ésta propuesta de calidad.

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U$S 150.280

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52

Venta apartamento 2 dormitorios en malvin

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Las torres contarán con los siguientes amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación 4% Garage usd 24.000

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