

.jpeg)
U$S 227.500
+ $ 6.600 GC¡Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín! Ubicado a una cuadra del mar en una ubicación privilegiada, rodeada de verdes y servicios. Este apartamento destaca por su orientación norte, que inunda de sol y calidez sus ambientes durante todo el día. El área social cuenta con un luminoso living comedor con salida a una terraza al frente. También al frente se ubica el dormitorio principal, que ofrece total privacidad con su baño en suite y amplios placares. Hacia el contrafrente se encuentra el segundo dormitorio, un baño completo adicional y una cocina definida con terraza lavadero. La propiedad fue totalmente reciclada en 2015, luciendo impecable y moderna. Con gastos comunes de solo $6.600, es una excelente opción de vivienda o inversión. ¡Consultanos! REF: P002658-A

U$S 164.480
TORRE 2 ESTRENA EN ABRIL 2025Venta Departamento 2 Dormitorios.Living comedor salida a Terraza.2 Dormitorios al frente.Cocina integrada.Baño completo.Garage opcional.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:Exoneración del IVAExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años**No aplica para MonoambientesAMENITIES:PLANTA BAJA:Lobby de acceso en cada Torre.NIVEL 3:Torre 2Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.NIVEL 6:Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.Pet garden.Área con equipamiento exterior fitness.Juegos exteriores para niños.Torre 1Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.ROOF-TOP:Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).Zen garden con orientación norte en ambas torres. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 360.000
+ $ 7.000 GCPresentamos esta espectacular oportunidad de venta en Malvín A pasos de la Rambla, se encuentra esta unidad dúplex. En la primer planta, cuenta con cocina semi integrada. Living comedor amplio e iluminado. 2 dormitorios cómodos con placard, uno de ellos en Suite y salida a terraza amplia con vista. Baño completo con excelentes terminaciones y artefactos. Mediante escalera, accedemos a la gran terraza en la planta alta del apartamento, cuenta con pérgola y parrillero. Garaje para 1 auto. El edificio cuenta con barbacoa y piscina. Gastos comunes $ 7.000 aproximadamente. Coordina tu visita! Comercializa ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
.jpeg)
U$S 169.500
+ $ 2.500 GC¡Precioso apartamento en venta de 2 dormitorios en Malvín! Sobre calle Dalmiro Costa, zona residencial. A 3 cuadras de Rivera, 6 de la rambla. Amplio living comedor al frente, con salida a balcón. Cocina semi definida, con gran terraza lavadero. Dos dormitorios ambos muy cómodos con placard, también con salida al balcón. Todos los ambientes dan al frente, muy luminoso. En el pasillo se encuentran otros dos placares. Un baño completo. Apartamento en excelentes condiciones. Bajos Gastos Comunes: $2.500 Rentabilidad superior al 5% anual. ¡Consultanos! REF: P002046-A

U$S 241.200
TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento 2 Dormitorios con terraza y parrillero en Malvín. Estrena hoy en Malvin! Edificio D Concepción: cuenta con 5 pisos, distribuidos en 4 niveles de apartamentos, sumando un total de 26 unidades. Además, dispone de 10 cocheras cubiertas. En el quinto piso, podrán disfrutar de una barbacoa cerrada de uso común. Ubicado sobre Av. Rivera esquina Rbla. Concepción del Uruguay e Hipólito Yrigoyen, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de la rambla de Malvín con vistas panorámicas. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 401: Se trata de una planta de 71m2 totales: 63m2 internos y 8m2 de terraza. Cómodo ambiente, buena distribución. Al ingreso, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, salida al balcón con parrillero, 2 dormitorios uno de ellos en suite y 1 baño completo. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Placare en dormitorio. - Espacio lavadero. - Provisión para A.A. -Garajes USD 24.000 --Opcional cochera EV agregando USD 1.500-- ---Gastos de ocupación 4%--- Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: SOLARIUM, DORMITORIO EN SUITE XINTEL (TBR-TBR-4149)

U$S 182.540
+ $ 9.000 GCExcelente ubicación, frente al Shopping Plaza Italia, a metros de todos los servicios, transporte y comodidad. Edificio con seguridad 24hs Superficie interior: 59 m2 Superficie terraza: 8 m2 Distribución: - Living comedor al lateral con ventanales y terraza - Cocina integrada con buen espacio de guardado y barra desayunadora - Baño completo - 2 dormitorios con placares Garaje opcional: + USD 21.000 Box opcional: + USD 4.500 El complejo ofrece una extensa lista de comodidades: Espacio CoWork Azotea panorámica 360 grados. Parrilleros Zona kids + paseo verde de mascotas sin salir del recinto. Sala laundry con lavasecarropas. Y numerosos servicios adicionales más. Precio + conexiones: + 4% Proyecto amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración ITP Exoneración IRPF (restan 5 años) Exoneración Patrimonio (restan 5 años) Quedamos a las órdenes para ampliar información sobre ésta excelente propuesta. S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: GARAJE, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PARQUE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, RECEPCIÓN, PLACARDS, CISTERNA XINTEL (SBS-SBS-304)
.jpeg)
U$S 205.000
Perfecto para tu primer hogar o para una familia chica que valora los espacios abiertos, el apartamento 105 te ofrece la comodidad de un gran patio viviendo a escala de barrio en Malvín. Al entregarse en abril 2028, te da el tiempo ideal para planificar tu mudanza a un proyecto de escala humana y diseño moderno. Ubicada al frente en el primer piso, esta gran unidad de dos dormitorios abarca ciento diez metros cuadrados totales, destacándose por su espectacular patio de aproximadamente treinta y cinco metros cuadrados que funciona como un verdadero pulmón privado. En su interior, la distribución incluye un amplio living-comedor con cocina integrada, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. El valor de la unidad es de USD 205.000. Se debe considerar un 4% de gastos de ocupación al momento de la entrega y un 3% más IVA de honorarios de la inmobiliaria. Además, podés sumar una cochera en el edificio desde USD 20.000. El edificio cuenta con: Azotea enjardinada.Dos parrilleros techados.Depósito.Parking para bicicletas. Como la obra termina en abril 2028, agendamos una llamada o una reunión por Meet para analizar los planos, conversar sobre los números y acompañarte en la compra de este espectacular apartamento con patio. REF: P002779
.jpeg)
U$S 194.000
+ $ 13.000 GC¡Venta Apartamento en Malvín 2 Dormitorios y Garaje! Impecable apartamento en el cuarto piso del complejo E-Tower, una ubicación estratégica rodeada de servicios. Gracias a su orientación oeste, recibe excelente iluminación natural y sol durante toda la tarde. Cuenta con un luminoso living comedor y una cocina definida con desayunador y terraza lavadero. El área íntima ofrece dos dormitorios (el dormitorio principal en suite y vestidor) y otro baños completo. Destaca por su sólida construcción tradicional y excelente confort. Todas las aberturas cuentan con sistema de doble ventana, garantizando la mejor aislación térmica y acústica. La unidad incluye un lugar de garaje ubicado en el subsuelo del edificio. Gastos comunes: $13.000. ¡Consultanos! REF: P002661