Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Parque Rodó
U$S 151.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios parque rodó
¡Apartamento Reciclado De 2 Dormitorios en Parque Rodó! Se desarrolla en un primer piso por escalera y fue reciclado por completo, incluyendo las instalaciones eléctrica y sanitaria, por lo que está pronto para entrar a vivir. Ubicado en una de las zonas más buscadas y con mejor conectividad de Montevideo, este apartamento se encuentra a pocas cuadras de la rambla, de la Avenida 18 de Julio, de múltiples universidades y de una amplia variedad de servicios. Al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente moderno, funcional y muy bien aprovechado. La cocina fue realizada a nuevo y cuenta con buen espacio de guardado, isla con mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora. El living y la cocina tienen pisos de microcemento, mientras que los dos dormitorios conservan pisos de parquet pulidos, aportando calidez a los ambientes. Ambos dormitorios cuentan con placares y uno de ellos se ubica al frente. El baño también fue reciclado íntegramente y dispone de mampara de vidrio, mueble y espejo. La propiedad ofrece: - Dos equipos de aire acondicionado. - Previsión para lavarropas. - Muy buena ventilación e iluminación natural. -Horno y anafe eléctricos. - Acceso a una amplia azotea transitable, ideal para el tendido de ropa. Gastos: - Gastos comunes: $4.500 (incluyen fondo de reserva). - Contribución Inmobiliaria: $5.000 anuales. - Impuesto de Primaria: $1.600 anuales. Acepta préstamo bancario. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: ***. XINTEL (TBR-TBR-5890)
U$S 249.500
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios, terraza al frente con parrillero en parque rodó
Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Ubicado a pasos de Punta Carretas, Parque Rodó y Rambla. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Unidad de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. Recibidor. Living Comedor, salida a Terraza con Parrillero al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Incluye parasol tipo toldo exterior. Cocina Americana en forma de C. Muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard y cortina de enrollar. Principal en Suite, con iluminación y ventilación natural. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa - Gimnasio - Lavadero Precio: Unidad U$S 249.500 Garajes opcionales desde U$S 29.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria. Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó, ubicado estratégicamente cerca del centro de Montevideo, es una de las zonas más atractivas para la compraventa de apartamentos. Esta área mezcla la tranquilidad del entorno verde del parque con la cercanía a las zonas comerciales y culturales de la ciudad. Los apartamentos en venta en Parque Rodó varían en precios, con un rango de U$S 139.000 a U$S 359.100, y un precio medio de U$S 291.900, un poco por encima del promedio de Montevideo, lo cual refleja su popularidad y demandada ubicación.
Los apartamentos en este barrio suelen tener superficies entre 48 m² y 101 m², con una mediana de 75 m², suficientemente amplios para quienes buscan una vida cómoda en la ciudad. Las amenities más comunes incluyen ascensores, balcones y terrazas, y una notable aceptación de mascotas, lo que aumenta la atracción para familias y residentes jóvenes. La comunidad en Parque Rodó es diversa, con una mezcla de estudiantes universitarios y jóvenes profesionales atraídos por sus espacios culturales y proximidad a universidades.
En promedio, las propiedades en Parque Rodó tienen un interés constante entre los compradores, reflejando una estabilidad en el mercado inmobiliario de la zona. Los apartamentos suelen estar en el mercado un período moderado antes de encontrar comprador, reafirmando la salud del sector inmobiliario local.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Parque Rodó?
Optar por un apartamento en venta en Parque Rodó es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida cerca de la naturaleza y la vibrante oferta cultural de Montevideo. Este barrio colinda con el famoso parque que lleva su nombre, ofreciendo a los residentes un oasis dentro de la ciudad con acceso a áreas verdes y al movimiento cultural que se despliega en sus alrededores.
Quienes eligen residir aquí son generalmente estudiantes universitarios, profesionales jóvenes y familias que valoran la diversidad y el acceso a servicios. Valoraciones sobre el entorno social y cultural de la zona, junto con la facilidad de desplazamiento gracias al transporte público bien conectado, hacen de Parque Rodó un lugar deseado para vivir.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 196.650 | 44 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 255.000 | 81 m²
- Apartamento de monoambiente - Precio mediano en venta U$S 136.500 | 29 m²
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
La oferta inmobiliaria en Parque Rodó es amplia y diversa, abarcando distintos tamaños y estilos arquitectónicos. Encontramos nuevos desarrollos junto a edificaciones de estilo más tradicional, lo que permite a los compradores escoger entre opciones modernas con amenities actualizados y propiedades con un carácter clásico.
Apartamentos de 2 dormitorios Están presentes principalmente con superficies que van desde los 48 m² hasta poco más de 100 m². Usualmente cuentan con un living comedor, baño completo, y en muchos casos, un balcón o terraza. Los detalles comunes incluyen la disposición de cocina con placard, que mejora la funcionalidad del espacio, y calefacción individual, que proporciona confort adicional.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece sub-zonas que resultan atractivas según el estilo de vida que cada residente busca.
Cercanías al Parque Esta área es ideal para amantes de la naturaleza y quienes disfrutan del aire libre. La proximidad al parque permite a los residentes disfrutar cotidianamente de sus espacios verdes, actividades al aire libre y eventos culturales, atrayendo a jóvenes y familias.
Zonas Culturales Para quienes priorizan la vida cultural y académica, las áreas cercanas a las universidades y centros culturales son más adecuadas. Ofrecen un ambiente dinámico con una oferta diversa de espectáculos y actividades, siendo populares entre estudiantes y jóvenes profesionales.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
El barrio de Parque Rodó es conocido por su buena infraestructura de servicios esenciales. Existen numerosas opciones de escuelas y centros educativos, así como acceso a servicios médicos como clínicas y farmacias. Los supermercados se encuentran bien distribuidos, facilitando el abastecimiento diario de los residentes.
En cuanto al ocio y el comercio, Parque Rodó se beneficia de una oferta diversa. La zona cuenta con una variada escena gastronómica, desde cafés y bares acogedores hasta restaurantes de cocina internacional. Hay múltiples opciones de entretenimiento, que incluyen teatros, galerías de arte y eventos culturales, convirtiendo a Parque Rodó en un centro dinámico para los amantes de la cultura.
Además, la proximidad al parque permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre, como trotar, andar en bicicleta o simplemente pasear. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y saludable, complementado por la disponibilidad de gimnasios y áreas deportivas en los alrededores.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
Parque Rodó cuenta con excelente conectividad a través de avenidas principales como Bulevar Artigas y 18 de Julio, facilitando el acceso en auto a otras partes de Montevideo. Además, su localización cercana al centro hace que los desplazamientos sean rápidos y cómodos.
El transporte público es abundante y eficiente, con rutas de ómnibus que conectan directamente con las principales zonas de la ciudad, lo cual permite a los residentes moverse fácilmente hacia lugares como el Centro o Pocitos. Esta calidad en transporte público dota a los residentes de gran flexibilidad a la hora de planificar sus desplazamientos diarios, ya sea para trabajo o recreación.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó?
Los apartamentos en Parque Rodó son adecuados para diversas personas debido a su ubicación y características únicas.
Jóvenes profesionales Muchos disfrutan de la comodidad de una ubicación céntrica, con fácil acceso a actividades culturales y ofertas gastronómicas. Suelen valorar el estilo de vida activo que ofrece el área.
Estudiantes universitarios Gracias a la proximidad a las principales universidades y la vida cultural vibrante, muchos estudiantes eligen Parque Rodó como su hogar. El acceso rápido a servicios y transporte también es un gran atractivo.
Familias Optan por esta zona debido a las oportunidades educativas cercanas, así como al ambiente seguro y tranquilidad que ofrece vivir cerca del parque. Los parques y espacios al aire libre son también un plus para las actividades familiares.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Ubicación céntrica cercana a varias universidades y el centro de Montevideo.
- Amplia oferta cultural y entretenimiento gracias a la proximidad al parque y teatros.
- Buen transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
- Ambientes verdes accesibles que favorecen un estilo de vida activo y saludable.
Desventajas
- Precios de venta levemente superiores al promedio de la ciudad.
- Posible congestión vehicular en horas pico debido a la proximidad al centro.
- Ruido ambiental por actividades culturales y eventos durante todo el año.
- Espacios reducidos en comparación con propiedades suburbanas, limitando opciones de grandes familias.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Parque Rodó?
El precio promedio de los apartamentos en venta ronda los U$S 291.900, con un rango que va desde U$S 139.000 hasta U$S 359.100.
¿Hay servicios esenciales cerca de los apartamentos?
Sí, Parque Rodó ofrece acceso a escuelas, centros educativos, clínicas, farmacias y supermercados bien distribuidos por la zona.
¿Qué tipo de actividades culturales están disponibles?
Parque Rodó es un centro cultural, con teatros, galerías de arte y eventos locales que contribuyen a una vida cultural rica y dinámica.
¿Cómo es la movilidad en transporte público desde la zona?
La zona está muy bien conectada con rutas de ómnibus frecuentes que enlazan a los residentes con el centro de Montevideo y otras áreas importantes.
¿Parque Rodó es adecuado para familias?
Sí, es conveniente debido a su acceso a servicios, oferta educativa cercana y la presencia del parque como espacio recreativo ideal.
