Venta de Apartamentos de 1 dormitorio con 1 baño en Pocitos

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U$S 167.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Villa marina – tu nuevo hogar en el corazón de pocitos

VILLA MARINA: Su Nuevo Hogar en el Corazón de Pocitos. Ubicado estratégicamente en Pedro F. Berro 1076 esq. Av. Brasil, este exclusivo desarrollo le ofrece la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Disfrute de la comodidad de tener todo a su alcance: la vibrante Rambla, una amplia oferta de servicios, comercios, transporte público y la cercanía a espacios verdes emblemáticos como la Plaza Gomensoro y el Parque Villa Biarritz. Villa Marina le permite conectar con el trabajo, el esparcimiento y la naturaleza sin esfuerzo. Descubra unidades de un dormitorio desde USD 167.000 (55m²), diseñadas con un enfoque moderno y elegante. Cada apartamento es funcional, luminoso y pensado para su máximo confort, destacando por su construcción tradicional de mampostería que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Todas las unidades cuentan con una terraza de uso exclusivo, previsión para aire acondicionado y losa radiante eléctrica, además de un placard técnico con conexión para lavarropas y calefón. Villa Marina eleva su estilo de vida con amenities de primer nivel: una barbacoa con parrillero al aire libre, ideal para reuniones sociales, y un espacio de cowork en el último nivel con vistas inspiradoras. El hall de acceso, elegante y sofisticado, le da la bienvenida a un proyecto donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Garajes disponibles desde USD 28.000. Este proyecto es desarrollado por Aulide S.A., una empresa constructora con más de 40 años de trayectoria y más de 200.000 m² ejecutados, sinónimo de solidez, confiabilidad y un compromiso inquebrantable con la calidad y el cumplimiento. Elija Villa Marina por su calidad constructiva superior y diseño moderno, su ubicación en un barrio seguro y de alta demanda, y su potencial tanto para vivienda como para inversión. Las unidades se benefician de una excelente iluminación natural y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Contáctenos en Abril Bienes Raíces al ***para más detalles sobre las unidades disponibles. ¡Invierta en su futuro con seguridad, estilo y la garantía de un hogar excepcional!

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Destacado Black

U$S 128.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño36 m²

Apartamento en venta en pocitos

Este moderno apartamento en venta, ubicado en la intersección de la calle Juan Benito Blanco y Julio César, en la codiciada zona de Pocitos, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor . Con un precio atractivo de U$D 128.000, la propiedad cuenta con un amplio living-comedor con pisos vinílicos que se extiende hacia una encantadora terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El apartamento dispone de un cómodo dormitorio con placar, un baño completo y una cocina equipada con placares, lo que asegura funcionalidad y estilo en cada rincón.Además, este inmueble ofrece características excepcionales como una barbacoa abierta y cerrada, así como un solarium, perfectos para disfrutar con familia y amigos. La calefacción se proporciona a través de aire acondicionado en el living, con previsión para el dormitorio, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad tiene una disposición contrafrente que proporciona tranquilidad y privacidad. Con una superficie total de 36.5 m2, todos los espacios son cubiertos y están diseñados para maximizar el uso de cada metro cuadrado. Por si fuera poco, se ofrece la opción de adquirir un garaje desde $18.000, añadiendo comodidad y seguridad a la propiedad. Con servicios como luz, agua corriente y ascensor, este apartamento es perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer este excelente inmueble.Ocupacion estimada en Setiembre 2028.ref: ap92

Destacado Black

U$S 124.990

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta|apto 3er piso por escalera|1 dormitorio|prox mdeo shopp|acepta banco

El apartamento se desarrolla en un 3er piso por escalera y contrafrente,ubicado sobre calle Rivera muy próx a Montevideo Shopping,todos los servicios a mano. Acepta banco Cuenta con: -1 dormitorio luminoso -cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada,además de campana -living comedor luminoso Es ideal para inversión por la demanda en la zona de alquileres y los bajos costos,posibilidad de una muy buena rentabilidad. Gastos comunes :$3.100 aprox Contribucuión inmobiliaria:$1900 x 3 cuotas Impuesto de Primaria:$882 x 3 cuotas Contactame para coordinar visita Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada INES RODRIGUEZ desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA) Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Destacado Gold

U$S 165.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta proyecto en pozo. apartamento 1 dormitorio con terraza en pocitos

Ubicado en una zona consolidada de Pocitos, a pocas cuadras de la Rambla y del Montevideo Shopping, con cercanía a servicios, propuestas gastronómicas, centros educativos, espacios verdes y excelente conectividad. Unidad 201 - 2.º piso Superficie interior: 41 m² Superficie terraza: 8 m² Superficie total privada: 49 m² Precio: USD 165.000 El apartamento cuenta con un living comedor con salida a terraza, cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. La distribución permite aprovechar cómodamente los espacios interiores, incorporando además una terraza de buenas dimensiones como extensión del área social. El edificio contará con dos barbacoas de uso común, una cerrada y otra techada abierta hacia el contrafrente, ambas con parrillero y baño. También contará con deck, pérgola y solárium. Las unidades se proyectan con terminaciones contemporáneas, incluyendo pisos vinílicos símil madera en los ambientes principales, porcelanato en baños y cocinas, aberturas de aluminio y cocinas con mobiliario a medida. La unidad contará con un equipo de aire acondicionado y previsión para futuras instalaciones. Garage opcional desde USD 18.000. Gastos de ocupación: 5%. Otras unidades disponibles Además de estas tres unidades, el desarrollo cuenta con monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios, con diferentes configuraciones, terrazas y patios. Los precios parten desde USD 106.000 para monoambientes, USD 128.000 para unidades de 1 dormitorio y USD 253.300 para las unidades de 2 dormitorios actualmente disponibles. El proyecto se encuentra en etapa de pozo, con inicio de obra estimado para septiembre de 2026 y una duración estimada de 18 meses. Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: GARAJE, PLACARD EN COCINA, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, CISTERNA, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (SBS-SBS-307)

Destacado Gold

U$S 152.750

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento en pocitos nuevo

VENTA | POCITOS | 1 DORMITORIOS  | GARAJE FIJO | PATIO DE USO EXCLUSIVO | U$S  152.750¿QUERÉS COMPRAR UNA PROPIEDAD QUE YA TE ESTÉ GENERANDO INGRESOS?LEÉ ESTO ANTES DE SEGUIR BUSCANDO.VENTA | POCITOS NUEVO | 1 DORMITORIO | GARAJE FIJO | PATIO EXCLUSIVO | U$S 152.750Una propiedad pensada para quien busca invertir, comprar y empezar a obtener renta desde el primer día.Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 5 cuadras del Montevideo Shopping, este apartamento combina tres diferenciales difíciles de encontrar juntos:RENTA + GARAJE FIJO + PATIO DE USO EXCLUSIVO.Actualmente se encuentra alquilado y genera una renta mensual de $32.495.Además, el contrato fue renovado recientemente hasta mayo de 2027, por lo que el comprador adquiere una propiedad con renta vigente.RENTABILIDAD: 7% EN DÓLARES.PRECIO: U$S 152.750, incluyendo garaje fijo.¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?Living-comedor cómodo y luminoso.Cocina integrada.1 dormitorio amplio.Baño completo.Patio de uso exclusivo.Garaje fijo.Y ACÁ ESTÁ UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES:GARAGE FIJO.Sin depender de espacios compartidos, sin buscar lugar para estacionar y sin las maniobras incómodas de algunos garajes.DATOS DE LA INVERSIÓN:Precio: U$S 152.750.Renta mensual actual: $32.495.Rentabilidad: 7% en dólares.Gastos comunes: aproximadamente $5.500 mensuales.Tributos domiciliarios: $1.608 bimestrales.Contribución anual: $12.267.Primaria anual: $4.003.Garantía del alquiler: Porto Seguro.Contrato vigente hasta mayo de 2027.Importante: la final de obra se emitirá entre diciembre de 2026 y junio de 2027.POCITOS NUEVO.Una ubicación con alta demanda, rodeada de servicios, gastronomía, espacios verdes, comercios y a pocos minutos del Montevideo Shopping.Si estás buscando una propiedad para invertir y querés analizar números reales, renta vigente y una ubicación con demanda, esta propiedad merece estar en tu lista.¿QUERÉS VERLA?Contactanos y coordinamos una visita.094 777 888

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