Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios con Vista al mar en Pocitos

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Menor precio

U$S 225.000

+ $ 14.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apartamento 2 dormitorios y garaje frente al mar con vista despejada.

Atractivo apartamento de 2 dormitorios con vista directa al mar y garaje en Rambla de Trouville. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Montevideo, sobre la Rambla República del Perú, a metros de Plaza Gomensoro, ofrecemos este apartamento en piso alto al frente con vista despejada al mar, en edificio clásico de sólida construcción. La unidad se desarrolla en 56 m², con una distribución funcional y eficiente. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos al frente con excelente vista y luminosidad, y el segundo al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena iluminación natural y excelente ventilación cruzada. Dispone de baño completo, cocina definida con pequeña terraza lavadero, y un estar-comedor cómodo, con ventanal de piso a techo y pisos de parquet en excelente estado. El apartamento se encuentra en estado original muy bien conservado, ideal tanto para habitar de forma inmediata como para actualizar y potenciar su valor, aprovechando una ubicación premium y una vista permanente al mar. El edificio, de once pisos, ofrece portería presencial de 6 a 22 hs, portería asistida nocturna, videovigilancia, y garaje en planta baja, correspondiendo una cochera a la unidad, un diferencial clave en la zona. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, vista franca al mar, piso alto y garaje, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión patrimonial de bajo riesgo. Comunicate con nostros para ampliar información y coordinar una visita.

U$S 257.717

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en pocitos | more pocitos

MORE POCITOS es un edificio ubicado en la esquina de Félix Buxareo y Camino de los Hormigueros, en pleno barrio Pocitos, un entorno que combina lo mejor del paisaje urbano con la calidad de vida que distingue a uno de los barrios más valorados de Montevideo. Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor desarrollo edilicio y servicios de Montevideo y a pasos de la Rambla República del Perú, lo convierten en un lugar único para vivir y también una inmejorable oportunidad de inversión. Su ubicación cercana a la Rambla, el espacio público por excelencia de nuestra ciudad, y la calle 26 de Marzo, le permiten una conectividad óptima, la mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer orden. La combinación de estos atributos con la excelencia arquitectónica del estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo convierte a MORE POCITOS en un hito residencial del barrio y la ciudad. La torre se desarrolla en planta baja y 12 niveles con una propuesta moderna y funcional. Ofrece apartamentos de distintas tipologías, entre ellos 2 exclusivos penthouses y 4 dúplex ubicados en los niveles superiores, con vistas únicas y amplios espacios. Cuenta además con 2 niveles de estacionamiento subterráneo, sectores para bicicletas, boxes y áreas técnicas especialmente diseñadas para brindar mayor comodidad a los residentes. Además el proyecto contará con tres locales comerciales en planta baja con acceso por calle Félix Buxareo. El piso 13 estará destinado a amplias terrazas privadas de los penthouse del nivel 12, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad. Cada unidad ha sido proyectada con un criterio de excelencia: ambientes amplios y luminosos, terminaciones de primera calidad y una distribución que favorece el bienestar. Su ubicación privilegiada, a pasos de la rambla, potencia la conexión con el entorno y ofrece la posibilidad de disfrutar del aire libre y las vistas únicas del barrio. Pensadas para acompañar tu estilo de vida, las unidades integran diseño, confort y funcionalidades en un mismo concepto arquitectónico. Las unidades 1, 2 y 3 dormitorios se adaptan a distintas etapas y formas de vida, priorizando el confort y la funcionalidad. Cada ambiente fue proyectado con una mirada contemporánea, integrando materiales nobles y terminaciones que aportan calidez y equilibrio. Los amplios ventanales inundan los espacios de luz natural y conectan el interior con el entorno, generando una experiencia diaria donde el diseño se percibe en cada detalle. Los amenities están proyectados con una fuerte impronta innovadora y cuidadoso diseño apoyado en la elección de las terminaciones, el mobiliario, luminarias, texturas y color. - Lobby de acceso con equipamiento contemporáneo - Meeting room y Cowork equipado con mobiliario y smart TV - Gimnasio con equipamientos fitness y smart TV - Dos Barbacoas con cocina y parrillero que se proyectan al exterior con amplia terraza hacia el patio central. Equipadas con vajilla, smart TV, anafe, horno y heladera - Juegos exteriores para niños de primera infancia en el patio central

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Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta neta 6,2% con inquilino | 2 dormitorios + cochera en more atlántico, playa mansa

Renta en dólares desde el primer día | 2 dorm. amueblado con cochera, piso 8, More Atlántico – Playa Mansa Apartamento alquilado en USD 1.500 por mes, con contrato vigente y garantía de Porto Seguro. Tiene IRPF exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida. Es una inversión que genera ingresos desde la firma, con una rentabilidad neta del 6,2% anual. Los números: Precio de venta USD 260.000 Alquiler actual USD 1.500/mes (vence en mayo de 2028) Ingreso bruto anual USD 18.000 IRPF sobre el alquiler Exonerado (8 años restantes) Comisión de administración No corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria) ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado ~USD 16.140 Rentabilidad bruta 6,92% anual Rentabilidad neta 6,21% anual La inquilina actual ya manifestó su intención de renovar al vencimiento, con la idea de quedarse al menos dos años más. La propiedad Está en el piso 8 de la torre residencial More Atlántico, en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, a pocos metros de Playa Mansa. Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son de calidad: pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en los baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué es una buena oportunidad Sin vacancia: cobrás desde el primer mes, sin tener que buscar inquilino. Beneficio fiscal: 8 años más sin pagar IRPF sobre el alquiler. Rentabilidad: un 6,2% neto, por encima del 4% a 5% habitual en Punta del Este. Ubicación: edificio consolidado, en una zona con demanda sostenida y buena valorización. Coordiná tu visita. También podés consultarnos por las opciones de financiación y pedirnos la documentación del contrato vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Destacado Silver

U$S 349.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños72 m²

Dueño vende penthouse de diseño con terraza protagonista y vista al mar/pocitos

Penthouse de diseño con terraza con vista parcial al mar – PocitosDUEÑO VENDE!!!Penthouse único en Pocitos, a una cuadra de la Rambla, completamente reciclado con una propuesta de diseño contemporáneo y una marcada conexión entre interior y exterior.La propiedad se desarrolla íntegramente hacia el frente, con todos sus ambientes —living, cocina integrada y ambos dormitorios— con salida directa a la terraza, lo que garantiza luz natural, amplitud y una experiencia de vivienda abierta y luminosa en cada espacio.El área social se desarrolla en un amplio living comedor con cocina integrada y una isla central protagonista, articulando el espacio de forma funcional y elegante. Grandes aberturas corredizas conectan el interior con una espectacular terraza de 27 m², concebida como una verdadera extensión del living.La terraza ofrece vista abierta sobre la ciudad, visual lateral al mar y un sector de relax con jacuzzi, además de áreas de estar pensadas para disfrutar tanto de día como de noche.La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos luminosos, bien proporcionados y con salida a la terraza.Cuenta con dos baños:un baño completoun baño social, ideal para visitasCada ambiente fue cuidadosamente diseñado, con materiales de calidad, iluminación cálida y una estética atemporal que transmite sensación de confort y armonía.Se vende equipado y amueblado, tal como se ve en las fotos (ideal para entrar a vivir o para renta inmediata).El edificio cuenta con porteria presencial 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad permanente.Una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan algo distinto: diseño, terraza vivible, vista y ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Superficie:52 m² interiores27 m² de terrazaUbicación:Pocitos · a 1 cuadra de la RamblaLink video: ***

U$S 376.151

+ $ 1 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños78 m²

Apartamento penthouse en venta 2 dormitorios y 2 baños con gran terraza y parrillero en pocitos sobre rivera - brio rivera

Excelente oportunidad de inversión en con precio promocional en la mejor zona de Pocitos. Exclusivo penthouse de 2 dormitorios al frente en piso 10, caracterizado por su impresionante terraza de uso exclusivo de mas de 70 m2 con parrillero propio y vistas panorámicas. Un edificio contemporáneo diseñado con altos estándares de calidad y confort sobre una de las avenidas con mayor conectividad de Montevideo. UBICACION ESTRATEGICA EN POCITOS Av. Gral. Rivera entre Luis Ponce y Obligado, Pocitos, Montevideo. A pocas cuadras de amplios espacios verdes y rodeado de un completo universo de servicios, comercios, gastronomía y excelente conectividad hacia toda la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 1001 - Piso 10) Exclusivo apartamento al frente con distribución funcional, amplios ambientes y terraza no techada de uso exclusivo con parrillero propio. Ver plano adjunto en la galería de fotos. Precio Promocional: U$D 376.151 Dormitorios: 2 (incluyen placares) Banos: 2 baños completos Cocina definida Disposición: Al frente (Piso 10) Área construida interior: 78,07 m2 Terraza no techada de uso exclusivo: 70,16 m2 con parrillero propio Superficie Total: 148,23 m2 Estado: En construcción Fecha de Entrega: Mayo 2027 Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES) EQUIPAMIENTO INCLUIDO DE PRIMERA CALIDAD La unidad se entrega pronta para habitar o alquilar con las siguientes terminaciones: Parrillero de uso exclusivo en terraza propia. Placares incluidos en los dormitorios. Aire Acondicionado Inverter instalado en todos los ambientes. Cocina equipada con amplios muebles sobre y bajo mesada de gran capacidad de guardado, horno empotrado, anafe y campana extractora. Conexión lista para lavarropas y calefón. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO (Piso 11) Diseñado para disfrutar de vistas 360 al skyline de Montevideo: Parrillero y SUM / Barbacoa en la ultima planta. Gimnasio equipado de uso común. Lavandería de autoservicio. 2 Ascensores de gran tamaño. Cámaras de videovigilancia y control de acceso. Garajes opcionales disponibles (consulte por opciones compartidas). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Plan Contado (80/20) 80% al Boleto de Compra 20% Contra Entrega Financiación Durante Obra 10% Reserva 25% al Compromiso de Compra-Venta 55% en cuotas mensuales 10% a la Posesión / Escritura Financiación Bancaria 10% de Reserva 10% a los 90 días 80% Saldo al momento de la Posesión / Escritura (ajustable por UI) GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar visita o revisar los detalles de la unidad.

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