Venta de Apartamentos monoambiente en Pocitos
U$S 110.000
+ $ 4.500 GCVenta monoambiente a estrenar - pocitos
Monoambiente muy luminoso a estrenar con amplio ambiente principal ubicado en el corazón de Pocitos, rodeado de servicios , buen acceso a locomoción. El proyecto se caracteriza por sus amplios ambientes luminosos y excelentes terminaciones de construcción tradicional . Ideal inversor ya que se estima una rentabilidad del 6% anual . * Las imágenes y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y referencial. El apartamento mostrado puede corresponder a una unidad modelo y no necesariamente a la disponible para la venta. Las superficies, precios y terminaciones pueden variar según la unidad. Para mayor precisión, solicite información detallada del proyecto. Tiene 30,1m2 totales distribuidos de la siguiente forma : - Muy luminoso - Cocina Integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y grifería de marca Rozen - 1 baño completo El apartamento cuenta con: previsión para aire acondicionado y loza radiante eléctrica sectorizada Amenities - Rooftop con Barbacoa - Gimnasio - Laundry . Portería Vittual Gastos Comunes Aprox : $ 4.500 Posibilidad de adquirir garage desde USD 20.000 Gastos de Ocupación : 5% ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios Inmobiliarios : 3% + IVA Agenda tu visita Referencia Interna : Tera-446
Desde U$S 132.300
Unidades desde:
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U$S 150.000
+ $ 5.600 GCVenta con renta de amplio monoambiente con cochera, en pocitos
¡Venta con renta de amplio apartamento monoambiente con cochera en Pocitos! Ubicado en 26 de Marzo esquina Buxareo, en excelente punto, a pasos de la rambla y del WTC Montevideo Shopping, con gran conectividad y oferta comercial. Planta funcional de 45 m2 al frente, con salida a balcón. Apartamento con orientación norte, soleado todo el día. Se puede dividir muy fácilmente en dos cómodos ambientes. Cuenta con cocina completa con barra, recibidor y placard integrado, además de un cómodo baño completo. Cochera fija incluida. Edificio de 10 años de antigüedad, con parrillero de uso común, laundry y servicio de portería. Gastos comunes $ 5.600 Apartamento alquilado contrato 2 años (desde Noviembre 2023) en $20.000 alquiler sin el gge. REF: P001945
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Resumen del mercado de Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos
Pocitos, uno de los barrios más populares y demandados de Montevideo, se posiciona estratégicamente a lo largo de la Rambla, ofreciendo acceso panorámico al Río de la Plata y proximidad al corazón de la ciudad. La oferta de apartamentos de 1 ambiente en Pocitos es diversa, con precios de venta que oscilan entre U$S 96.000 y U$S 193.000, situándose el promedio en U$S 129.540, lo que refleja una ligera premium en comparación con otras áreas de la ciudad. Las propiedades en Pocitos varían en tamaño desde 25 m² hasta 61 m², con una mediana de 34 m², y son popularmente equipadas con modernas comodidades como ascensor, garaje y aire acondicionado.
El mercado de venta en Pocitos está impulsado por una mezcla de jóvenes profesionales, parejas y expatriados que buscan una mejor calidad de vida en una ubicación céntrica. La actividad de venta es alta, ya que las propiedades bien situadas y correctamente valoradas suelen permanecer poco tiempo en el mercado. Esta alta demanda es en parte el resultado de la ubicación excepcional que ofrece Pocitos, combinando lo mejor de la vida urbana con el confort de amenidades modernas, incluyendo gimnasios y terrazas con vistas en muchos de sus edificios residenciales.
¿Por qué en venta Apartamento de 1 ambiente en Pocitos?
Adquirir un apartamento en Pocitos es perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y sofisticado junto al río, complementado por la rica oferta gastronómica y servicios de alta calidad. Este barrio es conocido por sus calles peatonales llenas de vida, con modernos edificios que ofrecen comodidades de valor añadido como gimnasios y barbacoa.
La comunidad de Pocitos está compuesta por una mezcla dinámica de jóvenes profesionales, familias y expatriados, todos ellos valorando la proximidad al mar y las convenientes opciones de transporte. La excelente infraestructura, junto a amenidades como garajes y aire acondicionado en los apartamentos, hacen de este un lugar deseado para quienes buscan equilibrio entre trabajo y calidad de vida.
Tipos de Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos
La variedad de propiedades en Pocitos abarca desde monoambientes compactos hasta opciones amuebladas y sin amueblar, adaptándose a diversas necesidades. Estas se encuentran en edificios que van desde torres modernas con amenities completas hasta edificaciones más tradicionales con un toque clásico.
Monoambientes Los apartamentos de 1 ambiente, variando entre 25 m² y 40 m², son ideales para solteros o parejas jóvenes. Suelen ofrecer un diseño abierto, espacio de almacenamiento eficiente y, en ocasiones, un balcón que aumenta la sensación de espacio.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos son generalmente más amplios, entre 45 m² y 61 m², ofreciendo un living separado, cocina funcional, un baño completo y, frecuentemente, un balcón que añade confort y utilidad a la vivienda.
Mejores zonas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos
Pocitos es un barrio diverso con varias micro-localizaciones atractivas para diferentes tipos de residentes.
Pocitos Central Este sector está en el corazón del barrio y se caracteriza por su accesibilidad a la Rambla y a los principales corredores comerciales. Es ideal para aquellos que desean estar en medio de la acción con acceso fácil a cafés, tiendas y playas.
Pocitos Nuevo Ubicado en un área en constante crecimiento, ofrece modernas torres residenciales con amenities de última generación. Es popular entre familias jóvenes y profesionales que aprecian la nueva infraestructura y el ambiente moderno.
Cerca de Plaza Gomensoro Ideal para residentes que disfrutan de espacios verdes y plazas. Esta zona combina tranquilidad y accesibilidad a servicios urbanos, siendo perfecta para familias y jubilados que valoran tanto la naturaleza como la vida urbana.
Servicios y estilo de vida en Pocitos
Pocitos proporciona acceso conveniente a servicios esenciales como supermercados reconocidos, centros de salud y una variedad de instituciones educativas, desde jardines hasta universidades. Este entorno bien equipado beneficia especialmente a las familias que buscan un lugar seguro y cómodo para vivir.
El barrio es un centro comercial y social, repleto de tiendas de marcas internacionales, cafeterías de moda y famosos restaurantes. La proximidad a Montevideo Shopping y la animada vida nocturna brindan abundantes opciones de entretenimiento, mientras que las ferias de fin de semana y los centros culturales enriquecen la experiencia comunitaria.
La presencia casi constante del mar define el estilo de vida en Pocitos, con la Rambla ofreciendo kilómetros de caminos para correr, andar en bicicleta o simplemente pasear. Las áreas verdes y plazas, junto con las amplias vistas al océano, fomentan un ambiente activo y saludable para todos sus residentes.
Accesibilidad y transporte en Pocitos
La conectividad de Pocitos es uno de sus mayores atractivos, con una vasta red de carreteras principales, incluyendo la Rambla y Bulevar Artigas, que ofrecen accesos rápidos y fáciles hacia el centro de Montevideo y otras partes de la ciudad.
La zona está bien atendida por una extensa red de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que pasan regularmente, conectando a los residentes con áreas clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Carrasco. Esto convierte a Pocitos en una localidad ideal para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios, ofreciendo comodidad y eficiencia en sus viajes rutinarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos?
Los apartamentos en venta en Pocitos son una opción atractiva para variados perfiles de residentes.
Jóvenes profesionales, en su mayoría menores de 40 años, se sienten atraídos por las modernas instalaciones de trabajo y ocio, así como por la vibrante vida nocturna y los gimnasios del barrio.
Parejas y familias consideran a Pocitos un lugar ideal por su cercanía a centros educativos de calidad y su diversidad de servicios, que facilitan una vida cómoda y bien conectada.
Extranjeros y expatriados, que valoran tanto el acceso al océano como la proximidad a áreas comerciales, encuentran en Pocitos una comunidad acogedora que equilibra multiculturalismo y tradición uruguaya.
Precios de Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 189.400 | 48 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 295.996 | 72 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 350.000 | 111 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 435.000 | 153 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos
Ventajas
- Ubicación privilegiada cerca de la Rambla con vistas al mar
- Alta conectividad de transporte con toda Montevideo
- Excelente oferta de servicios, desde educación hasta gastronomía
- Variedad de amenities en los edificios, como gimnasios y barbacoa
- Ambiente seguro y familiar
Desventajas
- Costos de propiedad elevados en comparación con otros barrios
- Posible congestión de tráfico durante horas pico
- Ruido asociado a una alta densidad comercial y residencial
- Espacios reducidos en apartamentos más viejos, limitando la privacidad
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio típico de un apartamento de 1 ambiente en venta en Pocitos?
El precio de venta de un apartamento de 1 ambiente en Pocitos oscila entre U$S 96.000 y U$S 193.000, con un promedio de U$S 129.540.
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de Pocitos?
Las comodidades comunes en los apartamentos de Pocitos incluyen ascensor, garaje, aire acondicionado, balcones y algunos con gimnasios y barbacoas.
¿Es Pocitos accesible para el transporte público?
Sí, Pocitos cuenta con una buena cobertura de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus conectando el barrio con diferentes zonas de Montevideo.
¿Qué tipos de personas suelen residir en Pocitos?
En Pocitos residen jóvenes profesionales, parejas, familias y expatriados, todos atraídos por la calidad de vida, la proximidad a servicios y el entorno costero.
¿Cómo es la oferta comercial y de ocio en Pocitos?
La oferta comercial y de ocio en Pocitos es rica y variada, con acceso a Montevideo Shopping, restaurantes de renombre, cafeterías y vida nocturna activa.
