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Venta de Apartamentos baratos de 1 dormitorio Usados en Tres Cruces

Mostrando 1 - 21 de 197 resultados

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Menor precio

1 / 13

U$S 70.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces, ya con renta

Venta apartamento 1 dormitorio en Tres Cruces SE ENCUENTRA YA ALQUILADO Contrato hasta junio de 2027 Alquilado en $17.000 con garantía de Porto DIRECCIÓN: Nueva Palmira Y Acevedo Díaz PRECIO: USD 70.000 SIN GASTOS COMUNES CARACTERÍSTICAS: Primer piso por escalera 1 Dormitorio amplio (ciego pero con buena iluminación) Cocina Living-comedor Baño Muy buenas ubicación, cerca de Tres Cruces y del centro de Montevideo y todos sus servicios y comodidades. Por consultas y visitas asesores: Guillermo Ferreira y Leticia Larmini Inmobiliaria Imperium - Magic Office Comisión inmobiliaria: 3% más IVA

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Destacado

U$S 80.000

+ $ 1.500 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño39 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en la blanqueada, tres cruces

Venta Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada, Tres Cruces Ubicación: Monte Caseros esquina Bv. Artigas Ideal para inversión! Apartamento interior con buena ventilación, ubicado en primer piso por escalera. Edificio de solo 4 unidades, con bajos costos de mantenimiento. Metrajes: Superficie total del edificio: 297 m² Superficie del apartamento: 39 m² Azotea transitable Características: 1 dormitorio Apartamento interior, bien ventilado Primer piso por escalera Edificio de 4 apartamentos Sin garaje (cocheras en la cercanía) Gastos e impuestos: Gastos comunes: $1.500 aprox. Contribución inmobiliaria: $2.334 anuales Impuesto de Primaria: $1.482 Tributos domiciliarios: $1.100 aprox. Zona de gran conectividad y comercios, con excelente locomoción. Tomás Vigliola – Inmobiliaria Imperium Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 80.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño22 m²

Apartamento de 1 dormitorio en tres cruces - ideal inversión o primera vivienda

Funcional apartamento de 1 dormitorio con una superficie de 22 m², que cuenta con cocina definida integrada a un cómodo espacio de comedor. Al ingresar a la unidad, el pasillo de entrada ofrece un práctico espacio de guardado, ideal para valijas, bolsos o artículos de uso diario. La cocina dispone de bajo mesada, brindando buen espacio de almacenamiento. Baño completo de generosas dimensiones en excelente estado. El dormitorio cuenta con ventanal con vista hacia la zona de la Terminal Tres Cruces, lo que garantiza buena iluminación natural y conexión inmediata con todos los servicios y medios de transporte. Ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda propia como para renta. Gastos comunes: $5.000 ($500 corresponden a fondo de reserva) Tributos: $1.131 Una rentabilidad de 6,5% Anual.

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U$S 81.700

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño31 m²

Apartamento en venta en tres cruces

DIFICIO DE VIVIENDAS EN TRES CRUCESEste moderno proyecto en Tres Cruces ofrece un diseño funcional y atractivo, con 2 torres principales de construcción tradicional de Planta Baja + 5 niveles, más un S.U.M. en el nivel 6 de cada torre, y una Tercera Torre de 4 dúplex.Distribución general:Subsuelo 2:Estacionamiento para 13 vehículos.Sala de máquinas para Torre 2 y lavadero.Subsuelo 1:Estacionamiento para 25 vehículos.Lavadero, sala de tanques de agua, sala de máquinas para Torre 1 y bicicletero con capacidad para 18 bicicletas.Planta Baja:Acceso principal.Local comercial con kitchenette y baño.Viviendas:Torre 1: 3 unidades (1 monoambiente y 2 de 1 dormitorio).Torre 2: 5 unidades (2 monoambientes y 3 de 1 dormitorio).Torre 3: 4 dúplex.Niveles 1 a 5:Torre 1: 6 unidades de 1 dormitorio por nivel.Torre 2: 5 unidades por nivel (2 monoambientes, 2 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios).Nivel 6 (Amenidades):Torre 1: Parrillero cerrado con terraza, gimnasio, parrillero de uso común y exclusivo, baño accesible.Torre 2: Co-WorkCo-Living, jacuzzi, terraza con parrillero abierto y baño accesible.Detalles de las unidades:5 unidades de 2 dormitorios (52 m²).45 unidades de 1 dormitorio (35 m² a 46 m²).13 monoambientes (29 m² a 32 m²).4 dúplex de 2 dormitorios (69 m² a 75 m²).Características destacadas:Espacios amplios, luminosos y funcionales.Diseño que garantiza sol directo durante al menos 1 hora diaria en invierno.Estacionamiento (1 por cada 2 viviendas).Áreas comunes exclusivas: gimnasio, coworking, terrazas, parrilleros y jacuzzi.Financiación accesible:30% al compromiso de compraventa.60% en 24 cuotas durante el plazo de obra.10% al finalizar la obra, junto con los gastos de conexiónMonoambientes desde u$89.9101 Dormitorio Desde u$ 103.630Nelda Ferrari ***Referencia Tera: FIL-2406 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 81.700

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño31 m²

Apartamento en venta en tres cruces

DIFICIO DE VIVIENDAS EN TRES CRUCESEste moderno proyecto en Tres Cruces ofrece un diseño funcional y atractivo, con 2 torres principales de construcción tradicional de Planta Baja + 5 niveles, más un S.U.M. en el nivel 6 de cada torre, y una Tercera Torre de 4 dúplex.Distribución general:Subsuelo 2:Estacionamiento para 13 vehículos.Sala de máquinas para Torre 2 y lavadero.Subsuelo 1:Estacionamiento para 25 vehículos.Lavadero, sala de tanques de agua, sala de máquinas para Torre 1 y bicicletero con capacidad para 18 bicicletas.Planta Baja:Acceso principal.Local comercial con kitchenette y baño.Viviendas:Torre 1: 3 unidades (1 monoambiente y 2 de 1 dormitorio).Torre 2: 5 unidades (2 monoambientes y 3 de 1 dormitorio).Torre 3: 4 dúplex.Niveles 1 a 5:Torre 1: 6 unidades de 1 dormitorio por nivel.Torre 2: 5 unidades por nivel (2 monoambientes, 2 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios).Nivel 6 (Amenidades):Torre 1: Parrillero cerrado con terraza, gimnasio, parrillero de uso común y exclusivo, baño accesible.Torre 2: Co-WorkCo-Living, jacuzzi, terraza con parrillero abierto y baño accesible.Detalles de las unidades:5 unidades de 2 dormitorios (52 m ).45 unidades de 1 dormitorio (35 m a 46 m ).13 monoambientes (29 m a 32 m ).4 dúplex de 2 dormitorios (69 m a 75 m ).Características destacadas:Espacios amplios, luminosos y funcionales.Diseño que garantiza sol directo durante al menos 1 hora diaria en invierno.Estacionamiento (1 por cada 2 viviendas).Áreas comunes exclusivas: gimnasio, coworking, terrazas, parrilleros y jacuzzi.Financiación accesible:30% al compromiso de compraventa.60% en 24 cuotas durante el plazo de obra.10% al finalizar la obra, junto con los gastos de conexiónMonoambientes desde u$89.9101 Dormitorio Desde u$ 103.630Nelda Ferrari ***Referencia Tera: FIL-2406 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 85.000

+ $ 2.800 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño39 m²

Vendo ideal inversión apto 1 dormitorio piso 3 por escalera tres cruces

?IDEAL INVERSIÓN EN TRES CRUCES? ✅️Vendo apartamento contrafrente 3ero por escalera, muy iluminado y ventilado. ?Ubicado a 6 calles del Shopping Tres Cruces Joaquin Requena núm. 2028 es J. Paullier ✅️Metraje total 39m2 ✅️Al ingresar living comedor con ventana ✅️1 dormitorio definido con placard y ventana ✅️1 baño completo con ventana ✅️Cocina definida con ventana y tender. ✅️Muy iluminado y ventilado. ✅️Cero humedad ✅️Si admite préstamo bancario ?Precio de venta USD 85.000 Dólares ✔️Gastos comunes por mes $ 2.000 ✔️Fondo de reserva por mes $ 800 ✔️Incluye: Ose, Saneamiento, Limpieza, administración externa ✔️Tributos $ 1.078 ✔️Contribución Inmobiliaria por cuota $1.137 ✔️Impuesto Primaria por cuota $ 800 ?Honorarios Inmobiliarios 3% + iva ?Vende ✨️Inmobiliaria Éxito ?www.inmobiliariaexito.org ?Teléfono *** Inmobiliaria Éxito Somos una empresa Registrada. Contamos con habilitaciones en el Ministerio de Turismo, SENACLAFT y somos socios de la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay. Comprá con seguridad y vende con garantías Te acompañamos siempre

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U$S 85.000

+ $ 2.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño38 m²

Venta de apartamento de un dormitorio en la comercial

Apartamento a la Venta en La Comercial ideal Para InversiónDr. Joaquín Requena y Nicaragua A Cinco Cuadras de Bulevar Artigas en Zona Cercana a Servicios Varios y a la Terminal de Ómnibus Tres CrucesCaracterísticas del Apartamento:-Tercer Piso por Escalera-Área Interna de 38 m2-Sala de Estar Iluminada con Orientación al Sur y Piso de Parquet-Dormitorio Iluminado con Piso de Parquet-Cocina Definida con Muebles Aéreos y Bajo Mesada-Baño Actualizado y Apto para LavarropaCaracterísticas del Edificio:-Cuatro Plantas-Cuatro Apartamentos por PisoPrecio: U$S 85.000Gastos Comunes: $ 2.000Acepta Préstamo BancarioAsesor: Emiliano MoraLa Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

1 / 10

U$S 85.000

+ $ 2.072 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio, 1 baño-joaquín requena -tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN ZONA TRES CRUCES; JOAQUIN REQUENA PRÓXIMO A PAGOLA. 42m2, 3er piso escalera. Cuenta con living comedor, cocina luminosa con placares. 1 dormitorio con luz natural, placar y pisos parquet. Baño completo con bañera. Gastos comunes $2.072 . Contribución $3.660 al año. Primaria $1.713 al año. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-6790

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U$S 85.000

+ $ 2.082 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces amplio luminoso

Se vende confortable apartamento en plena zona de Tres Cruces, en Dr. Joaquín Requena: - Excelente estado. - Piso 3 por escalera. - Baño y cocina hechos a nuevo. - Ventilado y soleado. - Un dormitorio con conexión para aire acondicionado. - Placard no empotrado de madera de buena calidad. - Cómodo living comedor. - Todos los ambientes con ventanas y cortinas de aluminio nuevas. - Instalación eléctrica nueva. - Acepta permuta por casa en balneario pasando Atlántida (aunque se analizan oportunidades). - Acepta banco. Precio: U$S 85.000 Gastos comunes: $ 2.070 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)376198 Referencia Interna : Tera-4603

U$S 95.000

+ $ 2.082 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces

¡Apartamento Ideal Inversión Tres Cruces, Montevideo! Presentamos una joya de apartamento de 40m2, perfectamente diseñado para maximizar cada centímetro de su espacio. Con un dormitorio y un baño, este apartamento es el lugar perfecto para invertir en una propiedad rentable. La cocina y el comedor se fusionan en un espacio abierto, creando un ambiente acogedor y funcional. El dormitorio cuenta con placard incorporado y aire acondicionado. Piso 3 por escalera Gastos comunes $2.082 Tributos domiciliarios $994 Zona vibrante y en crecimiento de Montevideo, con fácil acceso a servicios y transporte. Nuestros asesores (092386816) están listos para responder a todas sus preguntas y ayudarle a hacer de este apartamento su nuevo hogar. Referencia Interna : Tera-4566

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U$S 99.500

+ [object Object] 3.400 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño49 m²

Apartamento en montevideo, tres cruces

• Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de Cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. CONSTRUCCIÓN AL COSTO CON BENEFICIOS LEY 18.795 • Invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE). Referencia Interna : Tera-410

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U$S 103.424

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en tres cruces

Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-185

1 / 9

Destacado

U$S 107.672

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento tres cruces 1 dormitorio 1 baño edificio bea

Apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios con cuidado diseño, fruto de un riguroso proceso de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, hacen de Beat 3 Cruces un espacio confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. Teniendo en cuenta los materiales y la durabilidad de los mismos, Grupo Latorre presenta un edificio con 67 apartamentos, 15 tipologías diferentes, enfocados en el confort y en donde prima el diseño de todos sus espacios, con garajes opcionales, unidades con terraza y parrillero propio y amenities (Sala de cowork, gimnasio, rooftop con parrillero, sum con parrillero, laundry, bicicleteros, garajes opcionales, parrilleros en las unidades).EL Proyecto:67 apartamentos con terraza y parrillero propio13 unidades - monoambientes45 unidades - 1 Dormitorio5 unidades - 2 Dormitorios4 Duplex - 2 Dormitorios38 garajes (opcionales) en dos plantas con rampas de acceso directa y un local comercialBeneficios Ley de Vivienda Promovida El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.2 opciones de compra: 1) Contado 80% compromiso y 20% contra entrega.2) Plazo de obra 30% compromiso, 60% plazo de obra y 10% contra entrega. (CW247629)

1 / 14

Destacado

Arbol Propiedades

U$S 115.000

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño43 m²

Tres cruces 18 de julio

Apartamento de 1 dormitorio proximo a Tres Cruces en excelente estado, baños y cocina hechos a nuevo, pisos recien plastificados.-Ideal para estudiantes y personal de la salud, proximo a facultades, centros medicos y terminal tres cruces.-Losa radiante, porteria las 24 horas, gastos comunes $ 6500.-Cocina definida con pasa platos, placares, anafe y mesada de granito.-Esta para entrar, no se lo pierda.SE VENDE CON RENTA: $ 20.000, CONTRATO 8 DE MARZO DE 2025.

1 / 15

U$S 115.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apto. duplex 1 dorm. sin gastos comunes

IDEAL PARA INVERSOR (ALQUILADA) 1 DORM. AL FRENTE !!SOBRE LA CALLE FERRER SERRA ,MUY PROXIMO A LA TERMINAL DE TRES CRUCESESTA UNIDAD SE ENCUENTRA AL FRENTE CON ORIENTACIÓN NORTE.DUPLEX DE 1 DORMITORIO .Planta baja encontramos un amplio living comedor con cocina semi integrada y barra.Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes.Subimos por una cómoda escalera a un entrepiso con un dormitorio y baño.Se encuentra Alquilada $ 23.500 con Garantía Anda por 2 añosNO TIENE GASTOS COMUNES!!Coordine visita al ***095952666 (CW202471)

1 / 10

U$S 116.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Gran lanzamiento! a mts de terminal, con terraza

Unidad mono ambiente al contrafrente con cocina integrada.Contacto: ***

1 / 8

Destacado

U$S 116.000

+ $ 1.800 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Departamento en venta de 2 ambientes en tres cruces

Venta de Apartamento 1 Dormitorios en Tres Cruces, Montevideo Hermoso apartamento construido bajo el régimen de Vivienda Promovida. El edificio cuenta con solo 6 unidades, fue construido en el año 2019, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja densidad. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y dispone de un luminoso living-comedor, aire acondicionado instalado, con cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, además de campana extractora instalada. Cuenta con un dormitorio con placard, persiana en el dormitorio, aire acondicionado, baño completo y calefón ya instalado. También dispone de una cómoda terraza lavadero con conexión para lavarropas. Una excelente opción para vivienda propia o inversión. Gastos comunes bajos. Se puede alquilar en $24.000 aprox, muy buena renta. No dude en consultar! . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, CALEFON XINTEL (ALH-ALH-774)

1 / 16

Destacado

U$S 116.000

+ $ 1.800 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Apartamento 1 dormitorio en tres cruces

Apartamento de 1 dormitorio en La Paz y Martín C. Martínez próximo terminal Tres Cruces.5 años de construido dentro de la Ley de Vivienda Promovida. 1er piso por escalera en complejo de 6 apartamentos.Cocina integrada de moderno diseño con muebles aéreo y bajo mesada y campana instalada.Aire acondicionado en estar, placares en dormitorio y aire en living.Gastos comunes $ 2500.

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U$S 118.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta proyecto | monoambientes en tres cruces

TORRE ALBAProyecto residencial ubicado sobre Av. 18 de Julio esquina Acevedo Díaz, en el barrio Tres Cruces. Una propuesta que combina calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a servicios, centros educativos, instituciones de salud y terminal de transporte.Unidad 101Monoambiente de 43,20 m² totales, distribuidos en 31,86 m² propios, 4,14 m² de muros y 6,49 m² de áreas comunes.Precio: USD 155.000Unidad 102Monoambiente de 35,70 m² totales, compuesto por 25,42 m² propios, 4,14 m² de muros y 6,49 m² de áreas comunes.Precio: USD 118.000Unidad 103Monoambiente de 35,60 m² totales, integrado por 25,99 m² propios, 4,14 m² de muros y 6,49 m² de áreas comunes.Precio: USD 118.000Unidad 104Monoambiente con terraza exclusiva, con una superficie total de 64,90 m², distribuidos en 28,65 m² propios, 7,60 m² de muros, 22,50 m² de terraza y 6,98 m² de áreas comunes.Precio: USD 158.000Ubicado en una de las principales avenidas de Montevideo, Tres Cruces es un barrio con alta demanda residencial y excelente conectividad, lo que convierte a Torre Alba en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión.Gastos de conexión: 3%Fecha de entrega estimada: Septiembre 2027Asesor Responsable: Cristian ÁvilaImperium Lion

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U$S 118.000

+ $ 4.200 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Eduardo v. haedo y acevedo díaz, con renta

Luminoso, al frente, piso alto. Living con cocina integrada, aire acondicionado y terraza balcón. Dormitorio cómodo con placard, calefón. Baño completo. Terraza lavadero. El edificio tiene salón para eventos. Actualmente alquilado, garantía de Portoseguro. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA. AMAVIS Inmobiliaria - Whatsapp ***

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U$S 118.845

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño50 m²

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces miraf haedo 2 - rh-13936

Venta Apartamento 1 Dormitorio Tres Cruces Miraf Haedo 2 - RH-13936 Ubicado en Eduardo Víctor Haedo esquina Juan Paullier Miraf Haedo 2 es la oportunidad ideal para consolidar un portafolio de inversión seguro, aprovechando una conectividad total con todo el país y el respaldo de una desarrolladora comprometida con el cumplimiento y la calidad. Su ubicación estratégica asegura no solo una ocupación inmediata gracias a la proximidad con polos educativos y de salud, sino también una valorización sostenida del capital en un barrio de pujante crecimiento cultural e inmobiliario. Todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, con orientación norte-sur, garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreo en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Ademas cuentan con previsión exclusiva para equipos de lavado/secado independiente del lavadero comunitario previsto en el edificio. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A PAGO CONTADO. Amenities en Piso 11 estarán conformados por barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero, cowork, servicio y lavadero comunitario. El edificio cuenta con: – Detectores de incendio – Pet Friendly – Ascensor última generación – Garages opcionales – Tag acceso magnético – Bike Parking – Previsión para autos eléctricos – Cámaras de seguridad El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

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