U$S 167.000
TRES CRUCESACEVEDO DÍAZ ESQ. NICARAGUAEDIFICIO BASTIÓN TERMINAL 2Oportunidad de inversión o vivienda. Excelente ubicación en una zona de alta conectividad, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, centros de salud y avenidas principales. Unidad 904Precio: 167.000BalcónCocina de concepto abiertoLiving comedor con acceso al balcónDormitorio con ventana hacia el balcónBaño completo con previsión para lavarropas y calefón.Área Total: 64.43 m²Con un total de 39 unidades exclusivas de 1 dormitorio distribuidas en 10 niveles, Bastión Terminal 2 es ideal tanto para vivir en un entorno urbano estratégico como para asegurar una inversión inteligente y de alta demanda.Fachada moderna con elegante combinación de ladrillo visto, revestimientos símil madera y aberturas de aluminio negro de alta calidad.Barandas de aluminio en terrazas.Previsiones listas para la instalación de aire acondicionado (U.I.A.A. / U.E.A.A.).Previsión para sistema de lavado y calefón independiente en cada unidad.AMENITIESHall de Acceso: Recepción de diseño moderno en Planta Baja con jardín vertical integrado.Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) en el Nivel 11 equipado con parrillero interior, mesada de cocina completa y espacio de comedor/living.Gran terraza con parrillero al aire libre con vistas despejadas hacia la ciudad. Cuenta con pérgola y mobiliario de exterior.Bicicletero: Área designada en Planta Baja.Seguridad 24/7GimnasioCámaras de seguridadEstacionamientos:Disponibilidad de 20 cocheras en total (7 espacios en Planta Baja, incluyendo lugares accesibles, y 13 cocheras en padrón lindero).Entrega inmediataGastos de ocupación: 4%Beneficios fiscales al amparo de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795:Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 134.000
Conjunto residencial conformado por 2 torres de 11 niveles cada una, con un total de 48 unidades de vivienda con tipologías monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.Posee living comedor, cocina integrada1 dormitoriobaño completoterraza lavaderoPARRILLERO en SUM y azoteaSUM en el nivel 11SolariumLAUNDRY: en ambas torresBICIS: estacionamiento en planta bajaSEGURIDAD: sistema de cámaras 24hsCuenta con una excelente ubicación sobre la calle Eduardo Víctor Haedo, a metros de la Av. 18 de Julio, Av 8 de Octubre, Bulevar Artigas y Av. Italia, en un barrio lleno de servicios y conectividad, a tan sólo pasos de la Terminal de Tres Cruces.Edificio promovido al amparo de la Ley de Vivienda de Interés Social No 18.759, contando con todos los beneficios y exoneraciones que la norma otorga para los compradores e inversionistas.Exoneración del IVA 22%Exoneración de pago de renta por alquileres - 10 años-Exoneración del ITP, 2% en la firma de la primera compraventaExoneración del impuesto al patrimonio - 3 años - Formas de pago:1- Financiación bancaria.2- Financiación directa con la constructora.Gastos de ocupación 4,5%Comisión inmobiliaria 3% mas Iva CAP8560701
U$S 178.668
El apartamento cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living - comer con salida a terraza! Piso 2. A estrenar!!El edificio cuenta con varios Amenities; Salon de usos multiples, Barbacoas, Gimnasio exterior, Jardin exclusivo, Ascensor panoramico.La cocina debe ser electrica, no a gas. No se permite el uso del GAS en el edificio!Cuenta con Seguridad y Vigilancia las 24hs!Cocheras disponibles a partir de USD 19.300
U$S 152.900
Ideal para quien busca un apartamento a estrenar junto a Tres Cruces y el Parque Batlle, o para alquilarlo obteniendo los beneficios de la Ley 18.795. La unidad se encuentra en un punto clave de excelente conectividad, sobre Garibaldi y Monte Caseros. Se trata del apartamento 510, ubicado en el piso 5 con orientación Oeste. Cuenta con 43 m² totales (35 m² cubiertos) y dispone de una terraza de 2 m². Ofrece un living comedor luminoso y un dormitorio. El edificio cuenta con gimnasio, barbacoa y espacio co-work para disfrutar todo el año. El proyecto se ampara en la Ley 18.795, incluyendo exoneración de ITP en la primera compraventa y de impuestos a los alquileres por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. La Torre B ya está lista para entregar. Agendamos una visita para que puedas recorrerlo. REF: P000624
