Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con 1 baño con Calefacción Individual en Tres Cruces

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U$S 154.712

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios lanzamiento tres cruces

Proyecto: NOSTRUM FLOW Entrega estimada: Mayo 2024 Gastos de ocupacion: 4% Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta. La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración del IVA. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Opción de financiacion del BHU y Bancos privados FLOW cuenta con: GIMNASIO • Equipamiento fijo y móvil de última generación. • Aire acondicionado split frío-calor. • Internet WiFi. • Smart TV 55”. • Accesibilidad universal. TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN • Equipamiento fitness fijo. • Equipamiento móvil para conformar living. • Juego para niños. • Paisajismo en cantero perimetral. • Accesibilidad universal. GAME ROOM Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.

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U$S 235.000

+ $ 6.100 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento 2 dormitorios en venta en tres cruces con garage | piso alto y amenities

Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Tres Cruces con Garage | Piso Alto y Amenities Excelente apartamento en venta sobre Bulevar Artigas, en una ubicación estratégica a pasos de Tres Cruces Shopping y Terminal. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Montevideo. La unidad se encuentra en piso alto al frente, con orientación Este y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida a terraza, cocina semi integrada, 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. El apartamento ofrece una distribución moderna y funcional, ambientes cómodos y excelentes vistas despejadas. Incluye garage, un diferencial muy valorado en la zona. Características destacadas: 2 dormitorios con placares 1 baño completo Living comedor luminoso Terraza al frente Cocina semi integrada Garage incluido Piso alto Orientación Este Aire acondicionado Muy buena iluminación natural Vista despejada El edificio ofrece excelentes amenities: Cowork Gimnasio Barbacoas SUM Laundry Guardabicis Seguridad Cámaras de vigilancia Ascensores modernos Ubicado cerca de universidades, centros de salud, supermercados, servicios y locomoción hacia toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, conectividad y una propiedad con gran potencial de valorización. Por consultas: Leticia Modernell.

U$S 173.680

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento de 2 dormitorio en tres de cruces

DROM Bulevar es un proyecto residencial que combina diseño, confort y conectividad en un punto clave de Montevideo. Ubicado sobre Bv. Artigas y Nicaragua, se encuentra a pasos de grandes arterias viales como 18 de Julio, 8 de Octubre y Av. Italia, además de estar a solo dos cuadras de Tres Cruces, el principal centro de transporte y servicios de la ciudad.EL EDIFICIO-Con 12 pisos y 33 exclusivos apartamentos, DROM Bulevar ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, distribuidas de manera eficiente para maximizar la comodidad y la luminosidad:-22 unidades de 1 dormitorio-11 unidades de 2 dormitoriosAMENITIES Y SERVICIOS PENSADOS PARA TU ESTILO DE VIDADROM Bulevar redefine la vida urbana con espacios diseñados para el disfrute y la practicidad:-Barbacoa con parrillero para reuniones y celebraciones.-Rooftop con vistas panorámicas de la ciudad.-Cowork para quienes buscan un espacio productivo sin salir de casa.-Bike Parking, fomentando la movilidad sustentable.-Laundry para mayor comodidad en tu día a día.-Previsión para cargador eléctrico, apostando por la eficiencia energética.-CCTV y WiFi en áreas comunes, garantizando seguridad y conectividad.BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (18.795)-Este proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Social, brindando importantes beneficios fiscales:-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).-Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Si buscás un hogar moderno, bien ubicado y con todos los beneficios de una inversión inteligente, DROM Bulevar es la mejor opción para vos.Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad.Garajes disponibles desde USD 22.500 Entrega en Junio 2027 (CW229519)

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U$S 216.289

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño86 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en tres cruces - 008

Hasta el 31/05/25 se ofrece forma de pago con descuento sobre el pago inicial o anticipo:- para anticipo del 30%, el descuento será del 10% sobre la entrega inicial, y el saldo hasta en 42 cuotas sin interés.- anticipo del 50%, el descuento será del 20% sobre entrega inicial, y el saldo hasta en 50 cuotas sin interés.Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces.Planta baja al contrafrente con orientación norte.Living comedor con salida a amplia terraza, cocina definida con placares y lugar para lavarropas, 2 dormitorios, lugar para escritorio,  1 baño completo.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Garaje opcional desde U$S 18.540, no incluido en el precio.Bicicleteros y box.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 008Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP5897523 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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