U$S 274.357
Venta de Apartamento Penthouse 3 Dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en piso 5 (Unidad 505). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área interna 84 m² | Terraza Cubierta 14 m² | Área Descubierta 62,5 m².Distribuido en:+ Hall de entrada con nicho para placar.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorios.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Baño completo.+ Dormitorio principal con espacio para vestidor.+ Baño en suite.+ Segundo y tercer dormitorio con vista al frente.+ Box ideal almacenamiento. + Espacio multiuso con conexión para lavadora debajo de la escalera.+ Terraza descubierta la cual abarca toda la azotea con parrillero, pileta y depósito.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 AP6343020 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 271.021
Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026.Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces.Penthouse en piso 5 al frente con orientación oeste sobre calle Defensa.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y 2 baños completos, lavadero, escalera interior hacia azotea propia de 61 m2 con parrillero y depósito.El edificio cuenta con: plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, sala de Cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas.Garaje opcional desde U$S 17.270, no incluido en el precio.Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte (%) del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad.- 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra.- El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra.u 509Ref. ESTres Cruces PlazaReferencia: ABU57277 AP6391146 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
