Venta de Apartamentos en Uruguay página 12

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U$S 175.000

+ $ 1.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño68 m²

Apartamento en venta

CONTACTO: Daniela Villarino CEL: (+598) *** Venta de apartamento de 1 dormitorio + espacio multifunción, terraza con parrillero — Cordón Sur Canelones entre Requena y Salterain UNIDAD 004 Excelente oportunidad de inversión en Cordón Sur, en una ubicación estratégica de Montevideo, próxima a servicios, centros educativos, comercios y principales vías de acceso. La propiedad forma parte de un proyecto de reciclaje integral de una construcción tradicional, transformada en un conjunto residencial de 10 unidades, con obras finalizadas en diciembre de 2025. La unidad 004 cuenta con una superficie total de 68 m², distribuidos en 55 m² construidos y 13 m² de terraza de uso exclusivo. Distribución y características: Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, barra desayunadora y campana extractora. Un dormitorio independiente con placard. Baño completo con ducha y mobiliario moderno. Espacio adicional en el nivel superior, ideal para escritorio, sector de estudio o área auxiliar. Terraza exclusiva de 13 m² con parrillero propio, mesada y pileta, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Pisos símil madera, aberturas de aluminio y terminaciones contemporáneas. Excelente oportunidad para inversores La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $34.500 mensuales, con garantía de aseguradora y contrato vigente desde enero de 2026 hasta enero de 2028. Ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,9% al precio publicado, antes de gastos e impuestos. El proyecto se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida, con posibles beneficios fiscales sujetos a las condiciones aplicables. Gastos comunes: $1.800 aproximadamente. Venta exclusivamente al contado. Final de obra en trámite. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

U$S 230.000

+ $ 3.100 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño83 m²

Apartamento en venta

CONTACTO: Daniela Villarino CEL: (+598) *** Venta de tríplex de 2 dormitorios + ambiente multifunción con terraza y parrillero — Cordón Sur Canelones entre Requena y Salterain UNIDAD 002 Excelente oportunidad de inversión en Cordón Sur, en una ubicación estratégica de Montevideo, próxima a servicios, centros educativos, comercios y principales vías de acceso. La propiedad forma parte de un proyecto de reciclaje integral de una construcción tradicional, transformada en un conjunto residencial de 10 unidades, con obras finalizadas en diciembre de 2025. La unidad 002 se desarrolla en tres niveles, con una superficie total de 83 m², distribuidos en 69 m² construidos y 14 m² de terraza exclusiva. Distribución y características: Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada y campana extractora. Dos dormitorios independientes, uno de ellos con placard. Ambiente adicional abierto y multifunción, que también funciona como circulación hacia la terraza. Ideal para escritorio, estudio o espacio de estar. Baño completo. Terraza de uso exclusivo de 14 m², con parrillero, mesada y pileta. Pisos símil madera, terminaciones modernas y buena iluminación natural. Excelente opción para inversores La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $43.000 mensuales, con garantía MAPFRE y contrato vigente desde diciembre de 2025 hasta diciembre de 2027, con ajuste por IPC previsto para diciembre de 2026. Ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,6% al precio publicado, sin considerar gastos ni impuestos. El proyecto se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida, con posibles beneficios fiscales sujetos a las condiciones aplicables. Gastos comunes: $3.100 aproximadamente. Venta exclusivamente al contado. Final de obra en trámite. Comisión inmobiliria 3% + IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

U$S 270.000

+ $ 26.400 GC
Apartamento en Península, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños136 m²

Se vende apartamento de 3 dormitorios en la península, piso alto con vista al mar

Ubicado en un piso alto en el corazón de la Península de Punta del Este, este exclusivo departamento ofrece una experiencia única: vistas panorámicas tanto a Playa Mansa como a Playa Brava, permitiéndote disfrutar del amanecer y el atardecer desde un mismo hogar. La unidad cuenta con 3 dormitorios, todos con vistas abiertas, logrando una conexión constante con el entorno natural y una luminosidad excepcional en cada espacio. Su cómodo balcón se convierte en el lugar ideal para relajarse, contemplar el mar y vivir momentos inolvidables. El departamento ha sido reciclado con excelente gusto, destacándose una cocina moderna y funcional. La propiedad se desarrolla en dos plantas, brindando amplitud, comodidad y una distribución muy bien lograda, pensada tanto para la vida diaria como para el disfrute en vacaciones. Ubicado en un edificio emblemático de la Península, frente al futuro desarrollo del World Trade Center, esta propiedad no solo ofrece calidad de vida, sino también una proyección de valorización excepcional en una de las zonas con mayor crecimiento de Punta del Este. A pasos de la rambla, rodeado de servicios, gastronomía y entretenimiento, y con acceso inmediato a ambas playas, este departamento combina ubicación, vistas y potencial de inversión como pocas opciones en el mercado. Una oportunidad única para vivir todo el año, disfrutar temporadas inolvidables o asegurar una inversión inteligente. Invertir en este departamento es invertir en calidad de vida. Es elegir dónde querés estar. Es vivir como te merecés Referencia Interna : Tera-21099182

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