Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
Apartamento en Venta
U$S 230.000
Precio de Venta
+ $ 3.100 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
69 m2
•
M² de terraza
14 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
VA2F6A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 3.100
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
CONTACTO: Daniela Villarino CEL: (+598) ***
Venta de tríplex de 2 dormitorios + ambiente multifunción con terraza y parrillero — Cordón Sur
Canelones entre Requena y Salterain UNIDAD 002
Excelente oportunidad de inversión en Cordón Sur, en una ubicación estratégica de Montevideo, próxima a servicios, centros educativos, comercios y principales vías de acceso.
La propiedad forma parte de un proyecto de reciclaje integral de una construcción tradicional, transformada en un conjunto residencial de 10 unidades, con obras finalizadas en diciembre de 2025.
La unidad 002 se desarrolla en tres niveles, con una superficie total de 83 m², distribuidos en 69 m² construidos y 14 m² de terraza exclusiva.
Distribución y características:
Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada y campana extractora.
Dos dormitorios independientes, uno de ellos con placard.
Ambiente adicional abierto y multifunción, que también funciona como circulación hacia la terraza. Ideal para escritorio, estudio o espacio de estar.
Baño completo.
Terraza de uso exclusivo de 14 m², con parrillero, mesada y pileta.
Pisos símil madera, terminaciones modernas y buena iluminación natural.
Excelente opción para inversores
La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $43.000 mensuales, con garantía MAPFRE y contrato vigente desde diciembre de 2025 hasta diciembre de 2027, con ajuste por IPC previsto para diciembre de 2026.
Ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,6% al precio publicado, sin considerar gastos ni impuestos.
El proyecto se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida, con posibles beneficios fiscales sujetos a las condiciones aplicables.
Gastos comunes: $3.100 aproximadamente.
Venta exclusivamente al contado. Final de obra en trámite.
Comisión inmobiliria 3% + IVA.
Contamos con servicio notarial y gestoría.
Se comparte con todos los colegas.
Socio CIU N.º 1348.
Venta de tríplex de 2 dormitorios + ambiente multifunción con terraza y parrillero — Cordón Sur
Canelones entre Requena y Salterain UNIDAD 002
Excelente oportunidad de inversión en Cordón Sur, en una ubicación estratégica de Montevideo, próxima a servicios, centros educativos, comercios y principales vías de acceso.
La propiedad forma parte de un proyecto de reciclaje integral de una construcción tradicional, transformada en un conjunto residencial de 10 unidades, con obras finalizadas en diciembre de 2025.
La unidad 002 se desarrolla en tres niveles, con una superficie total de 83 m², distribuidos en 69 m² construidos y 14 m² de terraza exclusiva.
Distribución y características:
Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada y campana extractora.
Dos dormitorios independientes, uno de ellos con placard.
Ambiente adicional abierto y multifunción, que también funciona como circulación hacia la terraza. Ideal para escritorio, estudio o espacio de estar.
Baño completo.
Terraza de uso exclusivo de 14 m², con parrillero, mesada y pileta.
Pisos símil madera, terminaciones modernas y buena iluminación natural.
Excelente opción para inversores
La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $43.000 mensuales, con garantía MAPFRE y contrato vigente desde diciembre de 2025 hasta diciembre de 2027, con ajuste por IPC previsto para diciembre de 2026.
Ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 5,6% al precio publicado, sin considerar gastos ni impuestos.
El proyecto se encuentra bajo el régimen de Vivienda Promovida, con posibles beneficios fiscales sujetos a las condiciones aplicables.
Gastos comunes: $3.100 aproximadamente.
Venta exclusivamente al contado. Final de obra en trámite.
Comisión inmobiliria 3% + IVA.
Contamos con servicio notarial y gestoría.
Se comparte con todos los colegas.
Socio CIU N.º 1348.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Sou Negocios Inmobiliarios
