Venta de Apartamentos Aptas para Vivienda Social en Uruguay

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U$S 230.430

+ $ 8.500 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta apartamentos a estrenar de 2 dormitorios con terraza y parrillero en san jose de carrasco edificio costa carrasco

Listos para ingresar! Edificio Costa Carrasco: cómodas unidades de 1,2 y 3 dormitorios, rodeados de espacios verdes en área residencial, a metros del mar y próximo a todos los servicios. Se trata de una propuesta de diseño contemporáneo para cumplir las expectativas y necesidades mas buscadas del área metropolitana, sobre un área total y privada de 4320 m2. Unidad de 2 dormitorios, cocina integrada, escritorio, 1 baño. Esta unidad cuenta con terraza privada y parrillero. Previsión de AA. Grande ventanales con vista al paisajismo y mucha luz. Orientado al Norte. El precio incluye 1 cochera exterior. Cochera exterior adicional USD 9.500. Amenities: - Parque de 1500 m2 con jardines, fogones, circuito fitness. Estacionamiento para visitas y estacionamientos propios -Sum en cada bloque con barbacoas equipadas, baños, sala de estar para juegos - Rooftop conectado a lo sum con terraza y mirador con vistas al atardecer y al mar - Livings exteriores - Calle central verde -Cowork -Laundry -Seguridad virtual - Estacionamiento de biciletas Gastos de ocupación 4% Bajos gastos comunes Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos: - Ahorro en compra: exonración de ITP - Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IP . Consulte por más tipologías! Mercedes Arocena Bienes Raíces

Desde U$S 119.600

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54 m²

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

U$S 143.300

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en el centro | nostrum uruguay

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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Desde U$S 117.600

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño34 m²

Domini tres cruces - torre goes

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón de Tres Cruces.Frente a Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece conectividad inmejorable, cercanía a servicios, terminal y centros comerciales, combinando practicidad y calidad de vida en un entorno dinámico y en constante crecimiento.El proyecto:Domini Tres Cruces redefine la vida urbana en una de las zonas más estratégicas de Montevideo.El proyecto está compuesto por dos torres, Torre Goes, de 11 pisos y Torre Terra, de 6 pisos, con unidades monoambientes de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Uno de sus grandes diferenciales es su patio exterior con espacios verdes y una gran piscina exterior con solárium, un espacio central que conecta ambas torres y aporta amplitud, aire libre y un entorno de encuentro. La propuesta se completa con amenities que elevan la experiencia diaria, salón de usos múltiples en cada torre con parrillero interior y exterior, cowork, playroom, gimnasio equipado, laundry y bike parking. Espacios diseñados para integrar trabajo, descanso y vida social en un mismo lugar. Además, el proyecto se encuentra bajo la Ley de Interés Social, lo que brinda importantes beneficios fiscales, convirtiéndolo en una oportunidad especialmente atractiva tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad jurídica. Domini Tres Cruces es ubicación, servicios y beneficios en una propuesta sólida y con visión de futuro.

Desde U$S 89.411

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño31 m²

Beone foresti

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en La Blanqueada, uno de los barrios con mayor proyección de Montevideo.Rodeado de espacios verdes como lo es Parque Batlle y con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. A tan solo 100 metros de facultades y centros educativos, cercano a centros de salud, Estadio Centenario, Terminal y Shopping Tres cruces acompañado de una amplia oferta comercial que garantizan comodidad y tranquilidad.El proyecto:BeOne Foresti se presenta como una propuesta residencial contemporánea en Brito Foresti, entre Av. Italia y Belgrano, en una zona de gran proyección de Montevideo. El proyecto cuenta con 77 unidades residenciales de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vid. Sus espacios luminosos, distribuciones funcionales y terminaciones cuidadas priorizan el confort, la practicidad y la facilidad de mantenimiento. Se complementa con 39 garajes, aportando un diferencial de valor y funcionalidad.Los amenities fueron concebidos como una extensión de la vivienda y responden a las necesidades reales de la vida urbana actual. Laundry, barbacoa común, gimnasio y solárium suman comodidad y servicios que potencian la experiencia de los residentes y fortalecen el atractivo del proyecto en el mercado de alquiler.BeOne Foresti combina ubicación, funcionalidad y valor a largo plazo en una propuesta pensada para quienes buscan un hogar práctico y confortable, y para inversores que priorizan productos fáciles de alquilar, sostener y proyectar en el tiempo.

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