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Venta de Casas baratos de 2 dormitorios en Lagomar

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PISO360

U$S 148.000

+ $ 4.200 GC
Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño60

Casa en venta de 2 dormitorios en lagomar (4 cuadras del shopping costa urbana)

Se vende hermosa casa tipo dúplex en San José de Carrasco, Ciudad de la Costa, a un precio excepcional de U$D148.000. Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de un hogar cómodo y privado en una ubicación inmejorable, a solo pasos del Shopping Costa Urbana y de todos los servicios necesarios. Situada en una zona de excepcional crecimiento, asegura un incremento en su valor a futuro, convirtiéndola en una excelente inversión.La vivienda cuenta con dos dormitorios, calefacción mediante aires acondicionados, y ofrece excelente iluminación y ventilación, así como vistas al entorno. El baño completo está totalmente equipado, y la cocina integrada resalta por su modernidad y funcionalidad, incluyendo conexión para lavarropas. El amplio y confortable living-comedor también dispone de aire acondicionado, complementado por una cochera privada para un vehículo y un patio que garantiza horas de sol y buena ventilación. La construcción de hormigón armado proporciona óptima aislación térmica y acústica, y las áreas de cocina, baño y patio están a nuevo.El complejo ofrece amenidades que realzan la calidad de vida, como un salón de usos múltiples ideal para reuniones, videovigilancia con acceso a través de una app y portones automatizados. La propiedad incluye una escalera que brinda un espacio de guardado, una buhardilla con amplio almacenamiento y un parrillero de excelentes dimensiones en el patio. Su ubicación es inmejorable, con acceso a servicios, centros comerciales y transporte público en una zona en constante desarrollo. ¡CONSULTANOS!

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U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75

Venta casa de 2 dormitorios a estrenar en lagomar

Venta casa de 2 dormitorios en Lagomar  - Muros de AlmenaraUbicada en una zona estratégica, a pasos de Almenara Mall, Car One, Costa Urbana Shopping y el Centro Cívico, con acceso a todos los servicios.La propiedad cuenta con acceso independiente y se desarrolla en una planta con muy buena distribución:- Amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y aire acondicionado- Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, aéreos, campana, anafe y horno.- Dos dormitorios ambos de muy buen tamaño , el principal con placar- Baño completo, amplio y con ventilación natural- Se entrega con los equipos de aire acondicionado instalados en todos sus ambientes- Parrillero y patio- Jardín al frente con espacio para estacionar desde el portón de ingreso dos autosLa casa es de una sólida construcción tradicional, hormigón armado y mampostería tradicional con aislación térmica.- Pisos de Livings, cocinas y baños  y espacios exteriores de uso exclusivo de porcelanato rectificado- Dormitorios pisos de listones texturados simil madera- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), Cortinas de enrollar en dormitorios y mosquiteros en todos los ambientes.- Cocinas con mesadas de granito, pileta de acero inoxidable.Beneficios destacados:Proyecto promovido por la Ley 18.795 (ANV)Exoneración de ITPExoneración de IRPF/IRAE por alquileres durante 10 añosExoneración de IRPF en la primera ventaExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosGastos de ocupación: 3%Comisión Inmobiliaria 3% más IvaUna excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.¡Coordiná tu visita!Nota: El video que se muestra es de la unidad de tres dormitorios AHO7987462 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75

Venta casa a estrenar en lagomar: dos dormitorios con parrillero, oportunidad única.

Descubra esta hermosa casa de dos dormitorios, estratégicamente ubicada a pasos de Almenara Mall, Car One y Costa Urbana Shopping, ofreciendo un acceso inmejorable a todos los servicios. Esta propiedad, con orientación ideal, cuenta con acceso independiente y un amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y aire acondicionado, creando un ambiente acogedor y eficiente. La cocina integrada, equipada con muebles aéreos, campana y cocina, se complementa con un práctico desayunador. Las grandes aberturas de aluminio con DVH y cortinas de enrollar en los dormitorios, junto con mosquiteros en todos los ambientes, garantizan luminosidad, aislamiento y confort. El dormitorio principal dispone de un placard de gran tamaño, maximizando el espacio de almacenamiento. El baño completo, con ventana al exterior, añade funcionalidad y ventilación natural. Disfrute de un fondo con jardín, parrillero y pérgola, ideal para el esparcimiento al aire libre. La propiedad también cuenta con iluminación decorativa exterior y acepta mascotas. El saneamiento está garantizado y se incluye calefactor central a leña. Este proyecto, promovido por la Ley 18.795 de la ANV y supervisado por la misma, ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración del 3% de gastos de ocupación, exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales, exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años, exoneración de impuesto a la renta en la primera venta y exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con todas estas ventajas y comodidades. ¡Coordine su visita hoy mismo! Brickell Negocios Inmobiliarios. Agente Inmobiliario. Leila Gordon***.

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U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño65

A estrenar al sur - próximo a shopping costa urbana

Descubra esta moderna casa a estrenar en Lagomar sur y muy próximo a Shopping Costa Urbana. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar contemporáneo. Con un precio de U$S 199.000, esta propiedad destaca por su fachada soleada y acogedora, ofreciendo 2 dormitorios amplios y luminosos, un baño y la ventaja de una construcción con menos de un año de antigüedad. Disfrute de la tranquilidad y el confort en un espacio diseñado para la vida actual. En su interior, la casa presenta un diseño de concepto abierto que integra a la perfección una cocina moderna, funcional y completamente equipada con las áreas principales. Los ambientes, bañados por abundante luz natural, cuentan con pisos de cerámicas y una práctica barra estilo americano, ideal para el entretenimiento y la interacción familiar. La ventilación natural está garantizada, creando un ambiente fresco y agradable. Entre sus características clave se incluyen rejas de seguridad que brindan tranquilidad, un hermoso jardín o patio para disfrutar al aire libre, y una cocina integral tipo americano, equipada con todo lo necesario para sus necesidades culinarias. Las baldosas y la barra estilo americano complementan el diseño moderno y funcional de la propiedad. Esta casa ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y seguridad, lista para ser su nuevo hogar. Se incluye cerramiento perimetral con verja, portón corredizo y césped al frente. La zona cuenta con saneamiento.

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U$S 189.000

Casa en Lagomar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75

Malm_ muros de almenara. desde usd 189.000 de 2 a 3 dormitorios

Malm es un complejo de 6 viviendas con una imagen moderna, desarrolladas en una planta donde sus tipologías y el diseño de sus espacios son sus principales cualidades. Un proyecto con la mejor relación precio calidad del mercado.Ubicado en el corazón de la Ciudad de la Costa; conectado con todos los servicios en una de las zonas con mayor crecimiento de los últimos años. CERCA. MUY CERCA. Muy próximo a Costa Urbana Shopping Centro Cívico, Almenara Mall y CarOne.En QUART trabajamos para brindarte calidad y bienestar rodeado de un espacio natural en constante crecimiento, ideal para disfrutar del tiempo libre. Concretar tus ilusiones es nuestro objetivo. CALIDAD ESPACIAL _ TIPOLOGÍAS&nbsp;Unidades de 2 y 3 dormitorios de 75 a 85m2 desarrolladas en terrenos propios de 200m2, rodeado de espacios verdes y naturaleza.&nbsp;&nbsp;Accesos independientes.&nbsp;&nbsp;Amplios espacios interiores, jardín frontal y posterior propio con parrillero.&nbsp;*| Construidas en Hormigón Armado y Mampostería Tradicional + HCCA con aislación térmica U<0,85 W/m2K. La cubierta se realizará con aislamiento térmico (espuma 5cm) e impermeabilización con membrana sobre contrapiso de pendiente.&nbsp;*| 4 viviendas de 2 dormitorios de 75 m2 con living comedor, cocina integrada y baño completo.&nbsp;*| 2 viviendas de 3 dormitorios de 85 m2 con living comedor, cocina integrada, toilette y baño completo.CONFORTPreinstalación de aire acondicionado en estares y dormitorios. Opción instalación incluida.Preinstalación de estufas de alto rendimiento o pellets en estares. Opción instalación incluida.&nbsp;Preinstalación de canalizaciones para TV Cable subterránea o aérea y sistemas de alarma con sensores&nbsp;Opción instalación completa de luminarias interiores, termotanques, mamparas de baños y extractores de cocina.&nbsp;EXONERACIONES Y BENEFICIOS&nbsp;*PROYECTO PROMOVIDO POR LA LEY 18.795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA*Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales ITP.Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).&nbsp;Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).&nbsp;Exoneración de impuesto al Patrimonio por 10 años.&nbsp;Otros Beneficios.&nbsp;Emprendimiento supervisado por ANV.PRECIOS&nbsp;2D desde USD 189.000&nbsp;3D desde USD 224.000&nbsp;*| Los precios NO INCLUYEN Gastos de Ocupación.Exoneración de IVA.NO DUDE EN CONSULTARNOS POR MÁS INFORMACIÓN!Santiago Sendón Propiedades _

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar

Lagomar en Canelones es una atractiva opción para quienes buscan casas en venta con dos dormitorios. Situada cerca de la costa uruguaya, esta área ofrece un ambiente tranquilo y residencial, ideal para familias y parejas jóvenes. Los precios de venta de las viviendas aquí oscilan entre U$S 148.000 y U$S 260.000, con un precio medio de alrededor de U$S 189.000, lo que se sitúa por debajo del promedio de las zonas más céntricas de Montevideo.

Las propiedades en Lagomar son conocidas por ofrecer áreas de terreno amplias, con tamaños desde 65 m² hasta 500 m², proporcionando un espacio medio de 200 m². Los interiores van desde 53 m² hasta 122 m², con una mediana de 65 m², ofreciendo buenas alternativas para diferentes necesidades. La mayoría de las propiedades incluyen jardín o patio y garajes, y una buena cantidad también cuentan con parrillero o barbacoa. La comunidad de Lagomar está formada principalmente por familias y aquellos que valoran un estilo de vida más relajado, lejos del bullicio urbano. En cuanto al mercado de propiedades, las casas bien posicionadas tienden a permanecer poco tiempo en el mercado, gracias a la alta demanda de la zona.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Lagomar?

Vivir en Lagomar es sinónimo de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en armonía con la naturaleza, gracias a su ubicación cercana al mar y su ambiente residencial. La zona está rodeada de espacios verdes y playas, lo que la hace ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y un entorno menos urbanizado. Además, Lagomar proporciona un ambiente seguro y familiar, con un sentido de comunidad que es altamente valorado por sus residentes.

La comunidad de Lagomar está compuesta principalmente por familias, profesionales y retirados que buscan una calidad de vida elevada. Los residentes valoran el acceso a propiedades con amplios jardines y comodidades como garajes y barbacoas, que no son tan comunes en las zonas urbanas. Estas ventajas convierten a Lagomar en un lugar deseable para quienes priorizan el espacio exterior y un entorno residencial.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 98 m²

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar

El mercado inmobiliario en Lagomar ofrece una variedad de casas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Las propiedades varían en tamaño y estilo arquitectónico, con opciones amuebladas y sin amueblar disponibles.

Casas de 2 Dormitorios Estas viviendas cuentan generalmente con una superficie entre 53 m² y 122 m² y a menudo incluyen características como jardín o patio, y en muchos casos, un garaje. Las cocinas suelen estar bien equipadas y se integran con el área de living comedor, satisfaciendo las necesidades de las familias pequeñas.

Casas con Parrillero o Barbacoa Una característica muy apreciada de las casas en Lagomar es la presencia de parrilleros o barbacoas, que se encuentran en aproximadamente el 58% de las propiedades, ideales para quienes disfrutan de asar al aire libre con familiares y amigos.

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar

Lagomar ofrece sub-zonas variadas, cada una con sus ventajas particulares para diferentes tipos de residentes.

Zona Playa Mansa Esta área es ideal para familias que buscan un ambiente residencial sereno y la cercanía a la playa, proporcionando un entorno perfecto para disfrutar en los meses de verano.

Lagomar Sur Con un ambiente apacible, adecuado para retirados y parejas que valoran la tranquilidad, Lagomar Sur ofrece casas con amplios terrenos para quienes priorizan el espacio exterior.

Avenida Giannattasio Cercana a servicios y comercios, perfecta para residentes que desean estar bien conectados mientras disfrutan de los beneficios de vivir en una comunidad más verde y espaciosa.

Servicios y estilo de vida en Lagomar

Lagomar cuenta con una serie de servicios esenciales que hacen la vida diaria más cómoda. Las familias tienen acceso a un buen número de escuelas, tanto públicas como privadas, así como centros de salud y farmacias. Supermercados y tiendas locales aseguran que siempre haya opciones para compras cotidianas cerca de casa.

Cuando se trata de ocio y entretenimiento, los residentes de Lagomar pueden disfrutar de una amigable oferta gastronómica, desde pizzerías hasta cafeterías acogedoras. Las áreas verdes y los clubs de campo ofrecen espacios para el esparcimiento y actividades recreativas.

Las playas de Lagomar proporcionan oportunidades ideales para una vida al aire libre, con áreas para caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. En resumen, Lagomar combina las comodidades urbanas con un entorno natural, creando un estilo de vida equilibrado y atractivo para sus residentes.

Accesibilidad y transporte en Lagomar

Lagomar se beneficia de una buena conectividad vial gracias a su proximidad a la Avenida Giannattasio, que facilita el acceso a Montevideo y otras áreas de interés en Canelones.

El transporte público es igualmente accesible, con varias líneas de ómnibus que cubren rutas hacia la capital y otros puntos clave. Esta red de transporte hace que los desplazamientos diarios al trabajo o la escuela sean prácticos y eficientes, permitiendo a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una comunidad residencial y la conveniencia de conexiones urbanas.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar?

Las casas en venta en Lagomar son ideales para una variedad de perfiles de residentes.

Familias jóvenes disfrutaran de un entorno seguro, con acceso a escuelas y espacio suficiente para actividades al aire libre, tras los muros del jardín o patio que muchas propiedades ofrecen.

Profesionales que trabajan en Montevideo pero prefieren residir en un lugar más tranquilo encontrarán conveniente la conectividad de transporte que la zona ofrece, así como el confort que proporcionan las comodidades de las propiedades.

Retirados que buscan un refugio lejos del bullicio urbano apreciarán la serenidad y seguridad que Lagomar resguarda, permitiéndoles disfrutar de una vida relajada con acceso a la naturaleza y el mar.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Lagomar

Ventajas

  • Ambiente sereno y residencial con proximidad a la playa
  • Propiedades generalmente espaciosas con jardín o patio
  • Buen índice de seguridad en comparación con áreas urbanas más densas
  • Comunidad amigable y familiar, propicia para la crianza de niños
  • Variedad de servicios básicos accesibles

Desventajas

  • Distancia a la ciudad de Montevideo, que puede implicar tiempo de viaje mayor
  • Menor selección comercial y de entretenimiento que en áreas metropolitanas
  • Densidad poblacional más baja, lo cual podría resultar en menos opciones sociales
  • La oferta de propiedades puede ser limitada en comparación con las zonas más centrales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Lagomar?

Según los listados actuales, el precio promedio se sitúa alrededor de U$S 189.000, dependiendo del tamaño de la propiedad y sus características específicas.

¿Qué tamaño tienen las casas en Lagomar?

Las casas en Lagomar varían en tamaño desde 53 m² hasta 122 m², ofreciendo amplios terrenos entre 65 m² y 500 m².

¿Es Lagomar adecuado para familias?

Sí, Lagomar es una zona familiar con acceso a escuelas, un ambiente seguro y propiedades con jardín, lo que resulta ideal para criar niños.

¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Lagomar?

Muchas propiedades cuentan con jardín o patio, garaje y algunas incluyen parrillero o barbacoa para actividades sociales al aire libre.

¿Cómo es el transporte público en Lagomar?

Lagomar tiene una buena conexión de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus hacia Montevideo y otras áreas cercanas.