Venta casa en médanos de solymar 2 dormitorios, garage 2 autos, barbacoa cerrada. 680m2
En la expansión más buscada de Médanos de Solymar, muy próxima al proyecto Médanos de Rafael Viñoly y con conectividad inmediata, se presenta una propiedad que combina solidez constructiva, excelente estado de conservación y un diferencial difícil de repetir: un frente completamente abierto, con una vista amplísima y despejada hacia un verde intenso y extenso que aporta luz, aire y una sensación de amplitud poco habitual. Ese frente libre” le otorga carácter, jerarquía y un valor cotidiano que se percibe desde el primer momento.
La casa principal, de principios de los años 70, conserva la nobleza de una construcción donde importan los materiales y la estructura. El living-comedor al frente se destaca por su gran luminosidad, techos altos que amplifican el espacio, pisos de monolítico y una gran estufa a leña que aporta calidez y presencia. La planta se completa con dos dormitorios: el principal con amplios placares y ventanas, y el segundo con un gran ventanal orientado hacia el patio, además de baño completo.
La cocina es definida, con placares bajo y sobre mesada, y un punto clave para el uso diario: salida directa al patio, integrando interior y exterior de manera muy natural. Hacia el fondo, un gran alero acompaña un patio despejado, bien resuelto, y un jardín frondoso que realza privacidad y disfrute.
El terreno de 680 m² es otro gran diferencial: elevado, con excelente presencia y una percepción superior de seguridad. La propiedad está completamente delimitada con muros y rejas perimetrales. El jardín cuenta con cuatro palmeras, árboles y frutales, aportando un marco verde maduro y consolidado tanto al frente como al fondo.
Capítulo aparte: dos construcciones de grandes dimensiones en el patio que elevan el valor del conjunto. Una es una barbacoa cerrada con parrillero, mesada y leñera. La otra, un garage amplísimo con capacidad para tres autos. Y aquí aparece una fortaleza clave: ambas construcciones pueden transformarse en viviendas, abriendo posibilidades reales para renta, familia ampliada, home officeestudio o un proyecto de dobletriple unidad. La superficie construida total es de 156 m².
Ubicación estratégica: a pocas cuadras de la Rambla, a pocas cuadras del Disco y a pocas cuadras de Av. Giannattasio. Una propiedad completa, sólida y con futuro, con un frente único donde el verde y la amplitud visual marcan la diferencia.
Puntos clave:
Médanos de Solymar – zona en expansión, a pocas cuadras del proyecto de Vignoli
Terreno: 680 m² | Superficie construida total: 156 m²
Casa principal: 2 dormitorios, living-comedor con estufa a leña, techos altos, cocina definida, baño completo
Fondo con gran alero + patio despejado + jardín con 4 palmeras, árboles y frutales
Barbacoa cerrada con parrillero, mesada y leñera
Garage muy amplio para 2 autos y sobra espacio
Muros y rejas perimetrales – terreno elevado, más presencia y seguridad
Frente a Club Médanos: vista despejada y verde
A 3 cuadras de Rambla, Disco y Av. Giannattasio
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Referencia Interna : Tera-4191
