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Venta de Casas a partir de 90 m² en Aguada

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Popularidad

Una joyita en AGUADA. Casa de altos en VENTA con patio con parrillero.

U$S 170.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños152 m²

Una joyita en aguada. casa de altos en venta con patio con parrillero.

Una joyita en AGUADA. Casa de altos en VENTA con patio con parrillero. Sobre Av. Gral. San Martín esquina Martín García. Excelente ubicación, a pocas cuadras del MAM, del Palacio Legislativo y rodeado de servicios y transporte a toda la ciudad. Casa de altos en PH del año 1931 con 4 dormitorios y en óptimas condiciones de mantenimiento; pisos, aberturas y molduras originales y 100% mantenidos. Una joyita. 127m2 interiores + 25m2 de patio y 121m2 de azotea de uso exclusivo. Acceso por cómoda escalera de mármol hacia hall central de distribución con mucha luz natural. Al frente, se encuentran 3 hermosos dormitorios con pisos de pinotea, uno con salida a balcón y placar empotrado y dos con aire acondicionado ya instalado. Cuarto dormitorio ciego y contiguo al dormitorio principal con acceso desde hall de distribución también y enorme placar, ideal para destinar a un gran vestidor en el caso de no precisar los 4 dormitorios. El living cuenta con estufa a leña, pisos originales y salida a patio con parrillero de uso exclusivo con toldo y sol por la mañana. Comedor diario con cocina semiintegrada con placares y excelente presión de agua. Baño principal con actualizaciones, ducha con mampara y placar empotrado con buena capacidad de guardado. Lavadero cerrado con segundo baño completo reciclado y otro acceso al patio. Escalera de madera para acceso a altillo y azotea con membrana en excelente estado, con posibilidad de hacer transitable. La casa se encuentra con la pintura hecha en el último año. No cuenta con garaje. Precio de VENTA: USD170.000 (acepta compra con préstamo bancario) Gastos Comunes: No tiene. Contribución Inmobiliaria: $9.000 anuales Impuesto a primaria: $3.000 anuales aprox. Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA Compartimos con nuestr@s colegas. Coordiná tu visita con nosotr@s

U$S 168.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños200 m²

Casa en venta en aguada

Se ofrece a la venta un padrón único a reformar en la calle Avenida Millán, Aguada, con un precio atractivo de U$D 168.000. Este inmueble presenta una oportunidad única para inversores y desarrolladores, ya que cuenta con un proyecto aprobado bajo el régimen de Vivienda Promovida. Esto permite reducir las etapas previas del proceso de desarrollo y facilita la planificación de la inversión, maximizando el potencial de valorización del inmueble.La propiedad, con una superficie total de 200 m², se compone de 6 ambientes, que incluyen 5 dormitorios y 2 baños. Su orientación sur y la disponibilidad de servicios como agua corriente y luz, son características que suman valor a la propuesta. La venta incluye documentación y antecedentes del proyecto para interesados calificados, lo que asegura un proceso de adquisición claro y eficiente. Este padrón único representa una alternativa especialmente atractiva para aquellos desarrolladores que buscan optimizar tiempos de gestión y crear un producto destinado al mercado residencial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de reconversión y valorización, consulte por información técnica, planos y condiciones de venta.

U$S 199.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños174 m²

Gran casa a la venta en aguada

Amplia casa a la venta en excelente ubicación: Nicaragua esq. A. Grande.Planta baja, al frente.174m² distribuidos de la siguiente manera:living con estufa a leñacomedoramplia cocina4 dormitorios2 bañospatio interioraltillo lavadero con ambientes divididosNo dude en consultar su vivita.

U$S 169.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños202 m²

Venta casa 6 dormitorios aguada

Ubicada en la tranquila zona de Aguada, esta casa en venta sobre Marcelino Sosa es una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D169.000, la propiedad se extiende en una superficie total de 202 m2, todos ellos cubiertos, brindando un amplio espacio para la vida familiar o el desarrollo de proyectos. La casa cuenta con 8 ambientes, distribuidos en 6 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en un hogar ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio versátil.La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz, y cable TV, además de contar con aire acondicionado para garantizar el confort en los días calurosos. La zona se beneficia de un entorno arbolado, con estabilización de calles y pavimento, lo que proporciona un acceso cómodo y seguro. También se incluye un sistema de alarma para mayor tranquilidad y seguridad. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación permite un fácil acceso a las vías principales. Este hogar no solo ofrece un espacio acogedor, sino también la comodidad de vivir en una área que está en constante crecimiento, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización.

Aguada 2 padrones con anteproyecto de 26 apartamentos

U$S 760.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1000 m²

Aguada 2 padrones con anteproyecto de 26 apartamentos

EN VENTA – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNHotel en proceso de remodelación con excelente potencial, ubicado en zona estratégica de Montevideo.Propiedad desarrollada en 2 padrones de 500 m² cada uno, con 1800 m² construidos totales y múltiples posibilidades de renta o desarrollo.Características:✔ 3 pisos✔ 40 habitaciones (la mayoría con baño)✔ 30 baños✔ 4 monoambientes✔ 2 locales al frente de 140 m² cada uno✔ Gran fondo de 600 m²Aguada – MontevideoPRECIO: USD 760.000POTENCIALCuenta con anteproyecto para 26 apartamentos, ideal para desarrollo inmobiliario o reconversión.Perfecto para:InversoresDesarrollo de apartamentosHotel / residencia / colivingRenta mixta (locales + vivienda)Contacto: Ayme y Lan – ***Edy & Asociados

U$S 210.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños323 m²

Casa en venta en aguada

Oportunidad única de inversión en Aguada, Nicaragua. Esta casa con un amplio terreno de 323 m² se presenta como un lienzo en blanco, ideal para aquellos que buscan un proyecto de reciclaje. Con varias habitaciones y 5 baños, la estructura generosa permite múltiples configuraciones, ya sea para una vivienda familiar, renta o reconversión de espacios. La propiedad se encuentra en condiciones de reciclar, lo que brinda la posibilidad de diseñar y adaptar cada rincón a su medida y estilo.Una de las características más atractivas de esta propiedad es su excelente aprovechamiento del terreno, con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 100% y sin retiros, lo que permite utilizar la totalidad del padrón. Situada en una zona de gran proyección, la ubicación garantiza cercanía a servicios esenciales y un fácil acceso a vías principales, lo que incrementa su valor potencial.Esta casa representa una opción ideal para transformar y revalorizar, convirtiéndola en una inversión estratégica para aquellos que buscan aprovechar el potencial del mercado inmobiliario en la región. No deje pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

VENTA CASA 8 Dormitorios 3 Baños en AGUADA Residencial con ALTA RENTABILIDAD

U$S 275.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños325 m²

Venta casa 8 dormitorios 3 baños en aguada residencial con alta rentabilidad

Espectacular construccion casona a nuevo Ubicada en la Av. Millán 2324 muy cerca de fac. de Medicina y Química, excelente transporte a universidades privada.325 M2 Totales 209m2 construidos .CARACTERÍSTICAS GENERALES EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.Desarrollada en 2 plantas más entrepiso, muy luminosa y ventilada.8 dormitorios con aire acondicionado y muy bien equipados, todos con ventana al exterior más altillo de 10m2 (4.20x2.40).3 baños completos distribuidos en cada pisoárea de lavandería,  cocina con espacio para 3 heladeras y cocina 6 hornallas, mesada de granito y filtro purificador de agua bajo mesada con monocomando 3 vías.Muy amplio comedor con estufa a leña.Área tipo living con sillón y tv 40.Amplio patio interior en planta baja, En primer piso terraza jardín con piso de porcelanato exterior y azotea para colgar ropa o tercer espacio al aire libre.Sótano para depósito de equipos, material o leña de 25m2 con 1.70 de altura. (No incluido en los metros construidos)Instalaciones eléctrica nueva con previsión para trifásica.Sanitaria nueva, tanque de agua de 2000lts y bomba presurizadora, con previsión para calefón solar.Excelente conexión al WI-FI en todas las habitación y áreas incluyendo las exteriores. Cuenta con modem con doble banda (5ghz y 2.6ghz) .Perfil en Airbnb con categoría súper host, más de 400 calificaciones positivas.Precio 270.000 USD Contactame para más información al ***Sosa Roxana Asesora Inmobiliaria Imperium Quality Center

VENTA Casa con 3 dormitorios en Aguada Montevideo con Patio y Azotea transitable

U$S 130.000

+ U$S 1 GC

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños250 m²

Venta casa con 3 dormitorios en aguada montevideo con patio y azotea transitable

SE VENDE casa en Aguada de Padrón único.USD 130.000Con un área de 127m2 y 250m2 construidos, en 2 plantas con 3 dormitoriosamplios, living comedor, cocina definida,2 baño completo y baño de servicio. Consalida a la terraza transitable. Estado a reciclar.No acepta banco.Compartimos con todas las inmobiliarias.Inmobiliaria ImperiuimOficina Quality CenterAgente Marisa AlegreComisión Inmobiliaria 3% + IVA

U$S 95.000

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño205 m²

Casas en aguada

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CASA / TERRENO PARA RECICLAJE INTEGRAL EN LA AGUADAUbicación: Arturo Lezama 2016, Barrio Aguada, Montevideo.Precio: USD 95.000DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLEExcelente oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores en una de las zonas con mayor renovación urbana y demanda de Montevideo. Un punto con un atractivo institucional y comercial insuperable, dada su cercanía estratégica al Palacio Legislativo y a las oficinas de la Suprema Corte de Justicia.Se trata de un padrón único con una superficie de terreno de 205 m² y 150 m² edificados (según catastro). La construcción, que data de 1922 (104 años de antigüedad), mantiene la tipología tradicional de la zona y cuenta originalmente con 5 ambientes y 2 dormitorios.El inmueble requiere un reciclaje integral e intervención total en sus instalaciones y terminaciones. El valor principal de esta propiedad radica en el potencial de su padrón para el desarrollo de un proyecto de reconversión, ideal para subdividir en varias unidades habitacionales de menor superficie o generar renta residencial de alta rotación.POTENCIAL URBANÍSTICO (ORDENANZAS DE LA INTENDENCIA DE MONTEVIDEO)El predio cuenta con un informe territorial con parámetros normativos muy favorables para optimizar el área construida:-Plan Especial: Comprendido dentro del Plan Especial Fénix La Aguada (Subzona LA3).-Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% (máximo aprovechamiento de la planta).-Altura Máxima Permitida: 9 metros (ideal para desarrollo en plantas).-Retiro Frontal: 0 metros (alineación obligatoria que maximiza los metros cuadrados interiores).-Retiros Laterales y Posteriores: No corresponde (libre edificación en los márgenes).-Afectaciones: Propiedad libre de ensanches y NO es bien cautelado, lo que simplifica y agiliza los trámites de habilitación de obras.Uso: Mixto Controlado.

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