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Venta de Casas baratos en Brazo Oriental

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U$S 99.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Al2305 venta casa 1dorm brazo oriental c/ renta patio

Esta alquilada es para inversión VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2305   CASA PADRÓN ÚNICO CON RENTA / PATIO BRAZO ORIENTAL   SUPERFICIE Edificada: 48 m²  /total: 43 m²  /Año de construcción: 1967   UBICACIÓN:                                                                     Próximo a Dr. Magested y San Martin, frente al Macro Mercado y a 2 cuadras de Bv. Artigas, a minutos del NuevoCentro Shopping.  Casa sin retiro a la vereda, no tiene cochera ni opción a hacerle. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio / living-comedor / cocina/ hall/ baño/ altillo / patio   DESCRIPCION   Living-comedor al frente, pasillo hacia la cocina con escalera para altillo con salida a azotea. 1 dormitorio con luz de banderola en suite. Cocina definida con muebles bajo mesada, cuenta con salida al patio. Patio con rejas.    MEDIDAS APROX Living comedor 5.20m x 1.70m Cocina: 4m x 4m Dormitorio: 4m x 3.50m Patio: 6m2 Alquilada en $ 16.800 contrato vence en julio de 2026     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 99.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2305 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio  

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U$S 99.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Al2305/1 venta casa 1dorm brazo oriental c/ renta patio

Esta alquilada es para inversión VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2305   CASA PADRÓN ÚNICO CON RENTA / PATIO BRAZO ORIENTAL   SUPERFICIE Edificada: 48 m²  /total: 43 m²  /Año de construcción: 1967   UBICACIÓN:                                                                     Próximo a Dr. Magested y San Martin, frente al Macro Mercado y a 2 cuadras de Bv. Artigas, a minutos del NuevoCentro Shopping.  Casa sin retiro a la vereda, no tiene cochera ni opción a hacerle. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio / living-comedor / cocina/ hall/ baño/ altillo / patio   DESCRIPCION   Living-comedor al frente, pasillo hacia la cocina con escalera para altillo con salida a azotea. 1 dormitorio con luz de banderola en suite. Cocina definida con muebles bajo mesada, cuenta con salida al patio. Patio con rejas.    MEDIDAS APROX Living comedor 5.20m x 1.70m Cocina: 4m x 4m Dormitorio: 4m x 3.50m Patio: 6m2 Alquilada en $ 16.800 contrato vence en julio de 2026     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 99.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2305 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio  

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U$S 105.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños118

Casa en venta c/ cochera en brazo oriental

VENTA | Casa PH de 2 dormitorios con terraza, parrillero, azotea exclusiva y cocheraUna excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.Ubicada sobre Av. San Martín, esquina Fomento, a pocos metros de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en una zona de gran circulación, excelente conectividad y con todos los servicios a su alcance, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales, emprendedores o pequeños comercios.DistribuciónPlanta baja:Amplio ambiente al frente, ideal para instalar un local comercial, oficina, consultorio o estudio.Baño social, que brinda mayor comodidad para la atención al público o clientes.Planta alta:Espacio multifunción que puede utilizarse como estar, comedor diario o escritorio.Dos dormitorios, uno de ellos con balcón.Baño completo.Cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con desayunador.Salida directa a una agradable terraza con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre.La propiedad también cuenta con una azotea de uso exclusivo de 40 m², que incluye una habitación de depósito, ofreciendo un valioso espacio adicional para guardado o múltiples usos.Superficie:118 m² totales73 m² construidos40 m² de azotea de uso exclusivoCaracterísticas destacadas:* Ideal para vivienda + negocio.* Ambiente independiente en planta baja con baño social.* 2 dormitorios (principal con balcón).* 2 baños (1 completo y 1 social).* Espacio multifunción en planta alta.* Cocina amplia con desayunador.* Terraza con parrillero.* Azotea exclusiva de 40 m² con depósito.* Cochera para un vehículo.* Propiedad pronta para habitar.* Potencial para actualizar y aumentar su valor.Una propiedad versátil que permite desarrollar tu actividad comercial en planta baja y disfrutar de la comodidad de la vivienda en planta alta, optimizando tiempos y calidad de vida, sin renunciar a los espacios exteriores.Precio: US$ 105.000No admite préstamo bancario.Comisión Inmobiliaria: 3% mas IVA

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U$S 140.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66

Venta casa planta alta 2 dormitorios terraza con parrillero brazo oriental

VENTA CASA 1ER PISO 2 DORMITORIOS TERRAZA CON PARRILLERO BRAZO ORIENTAL. CASA propiedad horizontal de construcción tradicional, 66 m² en 1er piso por escalera, living comedor con 2 ventanas al frente. Halle de distribución, baño completo con mampara y placar donde se encuentra la conexión para el calefón y espacio de guardado. Bacha con mueble Dos dormitorios con pisos de pinotea. Cocina con doble mesada de granito, extractor y múltiples muebles sobre y bajo mesada. Desde la cocina accedemos a muy disfrutable terraza de 23 m²con parrillero. Mesadas con muebles, conexión para lavarropas y lugar para guardar leña. Tanto el living como los dormitorios cuentan con aire acondicionado En resumen, una excelente oportunidad para quien busca un lugar con excelente locomoción para todo Montevideo y todos los servicios cerca (grandes superficies como Macro Mercado, Devoto, ferreterías, farmacias, Abitab, veterinaria, restaurantes, centros educativos y más). A tan solo unos metros de Av San Martin, a mitad de camino entre Luis A de Herrera y Bv Batlle y Ordoñez. No tiene garaje. Alquilan 2 garajes a 50 mts. No dude en consultarnos, gustoso los atenderemos. Honorarios Inmobiliaria: 3% más IVA Los datos arriba detallados fueron proporcionados por sus propietarios por lo que Silvia P Rodríguez Báez se exime de todo tipo de responsabilidades.

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U$S 149.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño85

¡casa de 3 dormitorios con cochera, a la venta, con renta, en brazo oriental!

Propiedad horizontal totalmente independiente, se encuentra a mts de Avenida Burgues y Avenida Luis A. de Herrera, contando con fácil acceso al transporte público, así también, a cuadras del Macro mercado mayorista y muy cerca del Colegio y Liceo Clara Jackson de Heber. La propiedad se desarrolla con una planta, cuenta con jardín verde al frente con cerramiento perimetral, al momento de entrar, nos encontramos con el living-comedor, la cocina semi integrada al fondo, a la derecha de la misma se encuentra el baño, cuenta con 3 dormitorios (uno con placard, pisos de madera, amplios ventanales, con cortinas de enrollar, bien luminosos), dos de ellos con salida al living-comedor, y el tercero se encuentra al fondo con salida al patio, que cuenta con un parrillero. Es una propiedad de unos 40 anos de construcción aproximadamente, lo que le da amplitud en los ambientes y solidez en la construcción, completamente reciclada a nuevo. No tiene garaje, pero tiene posibilidad de hacerle uno. Es una casa de costos bajos y sin gastos comunes. Hoy en día, la propiedad está alquilada en $23.500, con contrato a vencer el 09/2024, con garantía ANDA, lo cual hace que sea una excelente opción de inversión, con una renta bruta anual de $282.000, que descontando los gastos, da una renta neta de $225.600, el equivalente a US$5784, lo cual hace una rentabilidad anual libre de gastos rondando el 4% de la inversión. Coordine con Equilibrio Propiedades.

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Resumen del mercado de Casa en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental es una zona céntrica de Montevideo que ofrece una atractiva variedad de casas en venta. La localidad se posiciona entre los más buscados por quienes desean vivir en una zona accesible, con buenas conexiones de transporte a otras áreas de la ciudad. Las casa en venta en Brazo Oriental tienen precios que fluctúan entre U$S 106,000 y U$S 450,000, con un precio mediado de U$S 215,000, siendo una opción accesible comparada con el promedio de la ciudad.

Las propiedades aquí suelen encontrarse en terrenos que oscilan entre 30 m² y 570 m², con un tamaño típico en torno a los 211 m². Las casas disponibles presentan una amplia gama de características, incluyendo garajes y patios, y una alta incidencia de dormitorios que va desde 2 hasta 5 habitaciones, siendo las de 3 dormitorios las más comunes. Las propiedades se benefician de estar en el mercado por un tiempo razonable, lo que permite a los compradores evaluar sus opciones con tranquilidad.

El mercado alberga una diversidad de residentes, desde familias que valoran el espacio y las comodidades del hogar, hasta profesionales que consideran la proximidad al centro de Montevideo y su conveniente infraestructura como un factor clave al elegir Brazo Oriental.

¿Por qué en venta Casa en Brazo Oriental?

La vida en Brazo Oriental se caracteriza por un entorno residencial tranquilo con la ventaja de estar bien comunicado con el resto de Montevideo. Las casas mantienen un diseño tradicional con patios y garajes, lo que proporciona un ambiente ideal para familias. La zona está rodeada de los servicios esenciales como supermercados, farmacias y escuelas, lo que facilita un estilo de vida conveniente y confortable.

Los habitantes de Brazo Oriental valoran la mezcla de proximidad urbana sin el bullicio del centro. Aquí conviven diversos perfiles, desde familias que aprecian el espacio y las áreas verdes, hasta profesionales que buscan una buena conectividad con la ciudad. La comunidad es amigable y las casas suelen ofrecer amplias comodidades como garajes y aire acondicionado, lo que hace que una casa en venta en Brazo Oriental sea una opción atractiva para muchos.

Tipos de Casa en venta en Brazo Oriental

El mercado inmobiliario de Brazo Oriental ofrece una notable diversidad de tipos de propiedades, desde casas amplias y tradicionales hasta construcciones más modernas. Las propiedades suelen estar disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a distintos gustos y necesidades de los compradores.

Casas de 2 dormitorios Estas viviendas ocupan una superficie generalmente de alrededor de 132 m², proporcionando espacio suficiente para pequeñas familias o parejas que valoran el almacenamiento extra y áreas personales bien definidas.

Casas de 3 dormitorios Muy populares en la zona, estas casas ocupan un espacio típico entre las opciones disponibles, integrando en muchos casos jardines o patios al aire libre, ideales para actividades familiares.

Casas de 4 a 5 dormitorios Estas propiedades están diseñadas para familias más grandes o para aquellos que requieren habitaciones adicionales para oficinas en casa o áreas de esparcimiento. Adicionalmente, algunas pueden ofrecer comodidades como parrilleros y cocheras.

Mejores zonas de Casa en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental presenta varias sub-zonas interesantes para quienes buscan casas en venta.

Cercano a arterias principales Esta micro-localización es ideal para profesionales que necesitan un rápido acceso al centro de Montevideo y otras áreas urbanas. Sus amplias calles y avenidas permiten un traslado eficiente y cómodo.

Áreas más residenciales Para las familias que valoran la tranquilidad y desean estar alejadas del tráfico, las calles interiores y zonas con más áreas verdes son especialmente atractivas. Estas zonas ofrecen un entorno más apacible sin sacrificar los accesos a servicios cotidianos.

Proximidad a instituciones educativas Para familias con niños en edad escolar, vivir cerca de las instituciones educativas del barrio asegura menores tiempos de desplazamiento y más tiempo para actividades en familia.

Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental

Brazo Oriental destaca por sus servicios esenciales como diversos supermercados, colegios y centros de salud que facilitan el día a día de las familias residentes. Las farmacias y pequeños comercios se encuentran bien distribuidos por toda la zona, atendiendo a las necesidades básicas de la comunidad.

El comercio y la oferta gastronómica en Brazo Oriental se encuentran en un crecimiento estable, con una gama de opciones que van desde rápidas comidas hasta restaurantes más elaborados. También hay presencia de centros culturales y gimnasios que enriquecen la vida social y de ocio de los habitantes.

El entorno del barrio estimula una vida al aire libre gracias a sus numerosos jardines y plazas, lugares perfectos para ejercitarse o disfrutar de una tarde en familia. En resumen, Brazo Oriental ofrece un ambiente residencial calmado con las comodidades urbanas necesarias para llevar una vida equilibrada.

Precios de Casa en venta en Brazo Oriental

  • Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 82 m²
  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 210.000 | 127 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²

Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental

Brazo Oriental ofrece excelentes accesos a través de algunas de las principales avenidas de Montevideo, lo cual facilita los desplazamientos en auto hacia otras partes de la ciudad. La conectividad es un punto fuerte de la zona, haciendo que el traslado diario sea sencillo y eficaz.

En cuanto al transporte público, múltiples líneas de ómnibus atraviesan Brazo Oriental, asegurando una conexión fluida con el Centro, Ciudad Vieja y otros puntos importantes de la ciudad. Esto permite a los residentes opciones versátiles para moverse dentro y fuera del barrio según sus necesidades diarias.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Brazo Oriental?

Las casas en venta en Brazo Oriental son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.

Para las familias, la zona es particularmente atractiva por su acceso a colegios y servicios de salud, proporcionando un entorno seguro y cómodo para criar hijos. Las propiedades con garajes y jardines son comunes, lo que añade un valor significativo a la vida familiar.

Los profesionales que necesitan un fácil acceso al centro de Montevideo encontrarán en Brazo Oriental una localización muy conveniente, con una buena red de transporte público que facilita los desplazamientos laborales.

Aquellos que aprecian tener suficiente espacio en su vivienda al aire libre, como un jardín o un patio, también disfrutarán de las ofertas inmobiliarias en Brazo Oriental, que combinan amplitud con un precio accesible en comparación con otras zonas de la ciudad.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Brazo Oriental

Ventajas

  • Buena conectividad con el resto de Montevideo gracias a múltiples líneas de ómnibus y avenidas principales
  • Variedad de tipos de propiedades con opciones amplias y cómodas
  • Servicios cercanos que incluyen supermercados, colegios y centros de salud
  • Ambiente residencial tranquilo pero conectado a la vida urbana
  • Espacios al aire libre en jardines y patios comunes en las propiedades

Desventajas

  • El tráfico puede ser un problema en las horas pico en las arterias principales
  • Algunas áreas pueden carecer del dinamismo y diversidad gastronómica de otras más céntricas
  • Posiblemente menos ambiente de "barrio caminable" comparado con zonas más urbanas
  • Menor disponibilidad de opciones culturales y de ocio nocturno dentro de la zona

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Brazo Oriental?

El precio promedio de las casas en venta en Brazo Oriental es aproximadamente U$S 215,000, aunque pueden encontrarse opciones desde U$S 106,000 hasta U$S 450,000, dependiendo de las características y el tamaño de la propiedad.

¿Qué características son comunes en las propiedades de Brazo Oriental?

Muchas casas en Brazo Oriental cuentan con garaje, jardín o patio, y una distribución que suele incluir 2 a 5 dormitorios. Algunas propiedades también ofrecen comodidades adicionales como un parrillero y aire acondicionado.

¿Es Brazo Oriental una zona adecuada para familias?

Sí, Brazo Oriental es una zona adecuada para familias, con proximidad a colegios, centros de salud y áreas recreativas. Además, las casas suelen tener espacios al aire libre como jardines y patios.

¿Qué opciones de transporte público están disponibles en Brazo Oriental?

Brazo Oriental está bien conectado mediante varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso al Centro, Ciudad Vieja y otros puntos clave de Montevideo, proporcionando una excelente opción de transporte público para los residentes.

¿Cómo es el entorno de vida al aire libre en Brazo Oriental?

El entorno al aire libre en Brazo Oriental es agradable, con varios jardines y plazas disponibles para que las familias disfruten de recreación y actividades al aire libre. Esto contribuye a un estilo de vida activo y saludable.