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Venta de Casas en Jacinto Vera

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Destacado
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora

U$S 2.600.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños571

Venta dos casas sobre importante terreno de 4488 m² en bulevar artigas-jacinto vera

JACINTO VERABULEVAR ARTIGAS  ESQUINA  JUAN PAULLIERPredio de 4488 m² ideal para inversores.   Cuenta  con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este  excepcional padrón  de 4488 m² se presenta como una oportunidad de  inversión.  Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier  y 75,28  metros por Antonio Machado.Detalles de la Propiedad:Precio: US$ 2.600.000Área de terreno: 4488 m²  Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros  por Juan Paullier y 9 metros  por Antonio MachadoFactor de ocupación de Suelo: 30%.Potencial de Desarrollo:Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos  parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa   reevaluación de los mismos  en función de la presentación de un proyecto concreto.Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructivaCasona principal  rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. Porche de entrada RecibidorEstar con estufa a leña Amplio escritorio con excelente biblioteca empotradaLivingComedorCocina con comedor diarioServicio en altillo con bañoCuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. Tres bañosEspacios Exteriores:El extenso jardín  y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.Casa al fondo:Living comedor con estufa a leña Dos dormitoriosDos bañosCocina semi integrada Dos garages  cerrados con persiana de madera.Para  más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092 600431 o 29037490Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio  de venta.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)Telf. 2903 7490Cel. 092 600431 Av.18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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Destacado

U$S 145.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
Mono 1 Baño183

Venta 4 casas con renta - jacinto vera

Se trata de un predio de 203m2 de terreno en régimen de ph y con 4 casas construidas, se encuentran ubicadas en Jacinto Vera, a una cuadra de la Av. General Flores, a dos cuadras de Bv. Artigas y próximo al Nuevo Centro Shopping. Cuenta con buen acceso a locomoción y todos los servicios en la zona y se estima una rentabilidad anual 9%. Casa 1 de 40m2: - Entrada con patio al frente de 12m2 (ideal para guardar moto) - Living - Comedor con cocina integrada - 1 baño completo - 2 dormitorios (uno de ellos en entrepiso) (actualmente con renta de 16.000$, garantía Mapfre y contrato hasta marzo 2026) Casa 2 de 45m2: - Entrada con patio al frente de 8m2 - Living espacioso con posibilidad de dividirlo para hacer una habitación - Comedor diario - Cocina integrada - 1 baño completo - Dormitorio en entrepiso (actualmente con renta de 18.000$, LUC y contrato hasta 2026) Casa 3 de 44m2 : - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor - 1 dormitorio muy espacioso con baño en suite - 2 baños completos (renta estimada en 19.000$) Casa 4 de 50m2: - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor con estufa a leña - 1 dormitorio con baño en suite - 2 baños completos - altillo o dormitorio secundario (renta estimada en 20.000$) No acepta banco No tiene gastos comunes ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-368

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