U$S 420.000
Padrón único de 350m2 de terreno y 227m2 construidos, ubicado en frente a Tienda Inglesa de Propios. Compuesto por tres unidades habitacionales y un amplio galpón, una excelente opción para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y renta. Apartamento en planta alta 2 dormitorios. Living comedor. Cocina. Baño completo. Balcón. Alquilado en $30.000 mensuales, con garantía ANDA. Apartamento en planta baja 2 dormitorios. Living comedor. Cocina. Baño completo. Patio con parrillero. Alquilado en $33.000 mensuales. Apartamento al fondo 2 dormitorios. Living comedor. Cocina definida. 2 baños. Patio. Actualmente desocupado, con potencial de renta estimada en $28.000 mensuales. Amplio galpón con múltiples posibilidades de uso, ideal como taller, depósito, garaje o para desarrollar un emprendimiento. Renta actual: $63.000 mensuales. Renta potencial: $91.000 mensuales al alquilar la tercera unidad. Una propiedad con excelente potencial de inversión, ingresos inmediatos y posibilidades de aumentar la rentabilidad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Contacto: Marcelo Soldini *** Contamos con servicio notarial y gestoría. Socio CIU N.º 1348
U$S 275.000
VENTA DOS CASAS CON GARAGE - JACINTO VERA - APTA BANCOPropiedades totalmente recicladas, ubicada a dos cuadras de Bv. Artigas y 8 de Nuevo Centro Shopping.Son 2 propiedades cercadas perimetralmente por muro y al frente rejas con portón automatizado. CASA PRINCIPAL de 296m2 desarrollada en dos plantas:- Patio al frente de 33m2 posibilidad de dejar hasta 2 vehículos- Garaje al frente cerrado con entrada directa a la casa- 4 dormitorios, 3 de ellos en planta baja y uno con baño en suite. El cuarto dormitorio se encuentra en planta alta también con baño en suite.- Posibilidad de oficina/escritorio en dormitorio planta baja o planta alta.- Living con estufa de alto rendimiento que conecta a los dormitorios. - Comedor diario- Cocina definida- 3 Baños completos (2 son en suite)- Al fondo tiene salida a patio abierto y cuenta con: con parrillero descubierto y un espacio lavadero de almacenamiento de 3.7m2Sanitaria y eléctrica a nuevo.CASA AL FONDO 89m2 con cañerías a nuevas en termofusión-Planta baja de 73 m2, cuenta con:-Parrillero cerrado interior,-Baño completo con jacuzzi,-2 dormitorios, uno con posibilidad de ser oficina-Cocina definida-Área living-comedor-Espacio para oficina-Entrepiso y Altillo de 16m2 con área para conexión de lavarropa, salida azotea. La casa tiene entrada independiente por intermedio de un pasillo de 18m2.- Contribución al díaPRECIO VENTA U$S 275.000 APTA BANCOHonorarios inmobiliarios: 3% sobre el valor de venta + IVA Asesor Inmobiliario - Andrea Domínguez
U$S 2.600.000
JACINTO VERABULEVAR ARTIGAS ESQUINA JUAN PAULLIERPredio de 4488 m² ideal para inversores. Cuenta con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este excepcional padrón de 4488 m² se presenta como una oportunidad de inversión. Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier y 75,28 metros por Antonio Machado.Detalles de la Propiedad:Precio: US$ ***Área de terreno: 4488 m² Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros por Juan Paullier y 9 metros por Antonio MachadoFactor de ocupación de Suelo: 30%.Potencial de Desarrollo:Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa reevaluación de los mismos en función de la presentación de un proyecto concreto.Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructivaCasona principal rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. Porche de entrada RecibidorEstar con estufa a leña Amplio escritorio con excelente biblioteca empotradaLivingComedorCocina con comedor diarioServicio en altillo con bañoCuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. Tres bañosEspacios Exteriores:El extenso jardín y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.Casa al fondo:Living comedor con estufa a leña Dos dormitoriosDos bañosCocina semi integrada Dos garages cerrados con persiana de madera.Para más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos ***o ***Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio de venta.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)Telf. ***Cel. *** Av.18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 440.000
Casa en Venta 6-7 Dormitorios en Jacinto Vera, Montevideo.CON RENTAGran casona PU de 250 m2 totales y 400 m2 edificados en 2 plantas, ideal empresas, sobre Br. Artigas a metros de Nuevocentro Shopping.Jardín al frente.Living al frente con piso monolítico, radiadores de calefacción y ventanas con rejas.Amplio comedor con piso cerámica, gran arcada y ventana de hierro.2 dormitorios en planta baja con piso pinotea y ventana de madera a patio.4 dormitorios en planta alta: 2 al frente con piso parquet y salida a balcón; 1 con piso parquet y ventana a patio; 1 dormitorio o estar con acceso directo desde escalera de PB.2 baños completos con mampara, uno en cada planta.Servicio completo con baño social.Cocina en "L" actualizada, con muebles bajo y sobre mesada y campana de extracción.2 patios. Garage para 1 vehículo y lugar de cochera para 2.Azotea con membrana hecha a nuevo.Gran parrillero techado de 30 m2 con piso cerámica.La propiedad cuenta con eléctrica actualizada y cerca eléctrica.ALQUILADA A RESIDENCIAL EN $97.082COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 124Por consultas y visitas quedamos a su disposición!
U$S 183.000
Barrio: Jacinto Vera Superficie: 183m2 totales5 dormitorios 3 baños2 patios -2 azoteasLugar para 1 auto Orientación NorteDirección: Vilardebo esquina Juan PaullierDescripción : se vende casa a reciclar de 114m2 construidos Buena ubicación cerca de Tres Cruces y Nuevo Centro shopping, con todos los servicios al rededor.Luminosa con orientación norte la parte del frente está reciclada con 2 dormitorios y 1 baño en suit.Gran oportunidad de inversión debido a la gran superficie y ubicación céntrica.( Planta alta sin terminar solo la estructura) con gran ambiente en proceso de construcción, con acceso por escalera de hormigón. El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con acceso a una pequeña azotea transitable.-Precio US$ 183.000-Comisión inmobiliaria 3% mas IVA -Asesora Agustina ***
