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Venta de Casas en Jardines del Hipódromo

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Popularidad
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Destacado

U$S 120.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
10 Dorms. 5 Baños188

Inversores ! buena renta ! aparicio saravia casi belloni !

Atención Inversores ! Muy buena Renta ! Aparicio Saravia Casi Belloni ! Se venden cinco casas en un mismo padrón ! Tres alquiladas con buenos contratos y garantías ! El terreno tiene una superficie de casi 800 m2, con casi 200 m2 edificados en total. Casa principal al frente, toda de planchada y paredes de material, con entrada de uso exclusivo e independiente al resto de las unidades. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Esa unidad cuenta con 50 m2 construidos aprox. Tiene todos los servicios independientes. Sin gastos comunes. A las otras cuatro unidades se ingresa por corredor abierto de uso común. Son las cuatro similares, de construcción liviana, con dos dormitorios, un baño, living o estar, y cocina. Las superficies construidas varían mínimamente, y van desde los 30 m2 a los 40 m2 aprox. Además cada unidad cuenta con su espacio exclusivo con jardín o patio, cercado con alambrado. Los gastos comunes son muy bajos, ya que comparten únicamente el agua y la tarifa de saneamiento entre las cuatro unidades. La renta a cobrar por las 3 casas actualmente es de $35.000 mensuales total, y todas tienen garantía o de ANDA o de CGN (pago asegurado en fecha todos los meses y fácil administración). Todo correctamente regularizado (planos, escritura, etc.). Mucho potencial y muchas posibilidades de ampliación y mejoras, lo que mejoraría aún más la rentabilidad (actualmente 10 por ciento de rentabilidad anual). Precio de venta: USD 120.000 Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA sobre precio de venta Consulte y coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-248

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U$S 90.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños220

Venta jardines hip. padron unico rent. 9 % anual

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Oportunidad de inversion! Rentabilidad anual del 9 % Dos casas en un mismo padron, ambas alquiladas, alquiler a 15.000 cada una con contratos a 1 año y otra a 2 años. Garantías de anda y contaduria. Se trata de una propiedad común en la cual hay construidas dos casas claramente diferenciadas, una vivienda hacia el frente, y una hacia el fondo del terreno, ambas casas cuentan con entradas independientes, espacio para coche al frente y jardin de uso propio. La vivienda del frente cuenta con dos dormitorios, un baño, una cocina y dos jardines, uno al frente y otro al fondo. Este último tiene un parrillero y una mesada. La vivienda tiene 57 m2 construidos, la construcciones es de mampostería y cubierta de hormigón armado. La vivienda ubicada al fondo cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina, el área de la vivienda es de 53 m2 y tiene un espacio de jardín lateral y un espacio de jardín al fondo. La casa de vincula con un salón hacia el fondo de un área de 30 m2 que se podría integrar a la casa como un espacio de estar comedor, cuenta también con un segundo baño exterior de 4 m2 y 2 depósitos los cuales suman 16 m² . Hacia el fondo hay un depósito de chapa, este tiene un metraje estimado de 30 m2 Es una propiedad con las 2 casas alquiladas ambas rentas suman $ 30.000 mensual. Con un estimado de rentabilidad del 9 % anual Consulte para visualizar el tour virtual de la propiedad o para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 74.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Casa en esquina jardines del hipodromo frente estadio de danubio 2 dormitorios

Venta en ExclusivaCasa en Esquina Frente al Estadio de Danubio – Potencial, Ubicación y RentabilidadUbicada en la estratégica intersección de Avenida Acrópolis y Avenida Carlos Nery, justo frente al Estadio de Danubio, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan solidez, proyección y una ubicación privilegiada en una zona tranquila, bien conectada y con todos los servicios al alcance.Se trata de una casa en esquina, con toda la presencia y elegancia que eso implica. Su orientación garantiza una excelente entrada de luz natural y una óptima circulación de aire durante todo el año. Además, su vista completamente despejada le da un aire abierto y luminoso en todos los ambientes.La propiedad cuenta con:Dos dormitorios ampliosCocina de época, muy espaciosa, ideal para modernizar y transformarla en el corazón del hogarGalpón al fondo, con posibilidad de generar un tercer dormitorio, una barbacoa o un espacio independienteParrillero funcional, perfecto para reuniones y asadosJardín al frente y lateral, con gran potencial para paisajismo o ampliacionesPatio semitechado al fondo, disfrutable durante todo el añoAccesos por ambas calles, con posibilidad de crear entradas de garage y desarrollar área de estacionamientoSu ubicación no solo es residencial y tranquila, sino también estratégica para emprendimientos. Al estar frente al estadio, es ideal para aprovechar la alta demanda de alquiler de parking o venta de comidas durante los partidos. Ya sea como vivienda, inversión o proyecto comercial, esta casa ofrece múltiples posibilidades.A pocos metros de Camino Maldonado y Belloni, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Además, en la zona hay una amplia oferta educativa, con escuelas y colegios públicos y privados cercanos.Una propiedad sólida, con todos los servicios activos, alta rentabilidad y un sinfín de oportunidades. Ideal para vivir, invertir o emprender.Contactame y coordiná tu visita antes que otro aproveche esta oportunidad.Acepta Banco.Accedé al recorrido virtual.Agente: Gastón Sotelo

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