Venta de Casas baratos con Aire Acondicionado en Montevideo

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U$S 38.000

Casa en Punta Rieles, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño39 m²

Casa 2 dormitorios en venta, punta rieles

Te presentamos una oportunidad única para adquirir una casa tipo PH en la tranquila y acogedora zona de Punta Rieles. Este inmueble, con una antigüedad de 45 años, cuenta con un espacio total de 50 m² y está diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Con dos dormitorios, un baño y una cocina integrada, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una comunidad establecida, rodeada de vecinos de confianza y con un ambiente familiar. La casa también cuenta con un patio y entrada independiente, perfectos para disfrutar del aire libre.Contacto: Agustina LópezAunque requiere algunos detalles de electricidad y albañilería, su estructura es sólida y el espacio es perfecto para personalizar a tu gusto. La superficie construida es de 35 m², lo que brinda una distribución práctica en un solo nivel. Además, no hay gastos comunes, lo que significa que podrás disfrutar de tus espacios sin preocupaciones adicionales. La propiedad se entrega al día, con la posibilidad de hacer la compraventa a través de escribano.- Precio: U$D 38.000- Superficie total: 39 m²- Área privada: 38 m²- Dormitorios: 2- Baños: 1- Ambientes: 4- Antigüedad: 45 años- Servicios: Aire acondicionado, agua corriente- Patio y cocina integrada- Entrada independienteNo dejes pasar esta oportunidad de inversión en una propiedad con tanto potencial. ¡Contáctate ya y comienza a construir el hogar que siempre soñaste!Asesor inmobiliaria: Agustina López 096242245

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U$S 40.000

+ $ 550 GC
Casa en Nuevo París, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño40 m²

Casa en venta en nuevo parís

Oportunidad única de adquirir una vivienda en la Cooperativa Renacer, ubicada en el corazón del barrio Nuevo París, en Timote 5420 AP F, entre Yugoslavia y Turubí. Esta acogedora casa se ofrece a un atractivo precio de U$D 40,000, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y accesible. Con una superficie total de 40 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios, un living espacioso, una cocina funcional y un baño. Además, destaca por su estufa a leña, que proporciona calidez y confort durante los meses más fríos.El exterior de la casa incluye un fondo con galpón, perfecto para almacenamiento o como área de trabajo. La propiedad está equipada con aire acondicionado para garantizar un ambiente fresco en los días de calor. La Cooperativa Renacer ofrece seguridad adicional con cámaras y rejas perimetrales, brindando tranquilidad a sus residentes. Los gastos comunes son de UY$550, que incluyen luz exterior, mantenimiento de áreas comunes y corte de pasto, asegurando que su hogar se mantenga en óptimas condiciones. Esta vivienda es ideal para familias , en una zona en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar seguro y accesible, con todas las comodidades que usted y su familia merecen.No apta bancoComision inmobiliaria una alguiler mas iva.Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 50.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños208 m²

Venta de llave – cafetería totalmente equipada | punta carretas

OPORTUNIDAD – VENTA DE LLAVE COMERCIAL ATENEA COFFEEPrecio: USD 80.000Se vende llave de cafetería totalmente equipada y pronta para operar, ubicada en una zona estratégica de Montevideo, a metros de Facultad de Ingeniería y Rambla de Parque Rodó, y a pocas cuadras de Punta Carretas Shopping.Ideal para emprendedores, inversores o empresas gastronómicas que busquen adquirir un espacio ya desarrollado, evitando la inversión inicial, instalación y equipamiento que implica comenzar un proyecto desde cero.LOCAL DE 208 m²Amplio inmueble reciclado, distribuido en 2 plantas, con múltiples posibilidades de explotación.Características:208 m² construidos.5 ambientes.3 baños.Cocina.Patio/jardín.Terraza.Aire acondicionado.WiFi.Sistema de alarma.Agua corriente y energía eléctrica.Local completamente amueblado.Planta principalActualmente acondicionada para funcionamiento gastronómico, con salón para clientes, barra, cocina y espacios operativos.Segunda plantaEl inmueble cuenta además con importantes espacios adicionales:Ambiente independiente en descanso de escalera, con baño propio, ideal para oficina, administración, depósito o personal.Dos ambientes amplios en planta superior.Baño completo.Acceso a terraza.La planta superior ofrece posibilidades para desarrollar producción, oficinas, depósito, cowork, talleres, eventos privados, sala de reuniones o expansión del proyecto gastronómico, sujeto a las habilitaciones correspondientes.EQUIPAMIENTO INCLUIDOLa llave se entrega con equipamiento y mobiliario gastronómico, incluyendo:Máquina de café profesional.Molinillo profesional.Freezer.Heladera exhibidora.Heladeras bajo mesada.Hornos.Microondas.Licuadora industrial.Equipamiento para jugos y bebidas frías.Hongo calefactor para exterior, ideal para aprovechar el patio y los espacios al aire libre durante todo el año.Barra de tragos móvil para eventos, ideal para servicios de coctelería, eventos privados y actividades especiales.Cristalería y elementos de servicio para coctelería y tragos.Mesas y sillas para interior y exterior.Mostrador.Estanterías.Aire acondicionado.Iluminación instalada.Sistema de caja y cobro.Cartelería.Mobiliario y elementos de decoración.Inventario completo disponible para interesados.ACUERDOS Y CANALES COMERCIALESPosibilidad de negociar la continuidad de Atenea Cafe, incluyendo su identidad comercial y activos asociados.La marca cuenta con:Más de 13.000 seguidores en redes sociales.Comunidad digital desarrollada.Identidad visual y branding profesional.Marca registrada por 10 años.Presencia y posicionamiento digital.Base comercial desarrollada.Sitio web propio y dominio incluidos.Sistema de reservas integrado en el sitio web.Plataforma preparada para la venta y gestión de productos y servicios.Sistema para solicitudes y cotizaciones de eventos.Canales digitales desarrollados para la recepción de consultas y potenciales clientes.Proveedores activosLa incorporación de la marca permite continuar con un ecosistema digital ya desarrollado, incluyendo redes sociales, sitio web, dominio y herramientas comerciales, evitando tener que construir estos activos desde cero.El negocio cuenta con antecedentes de trabajo con programas de beneficios, descuentos y alianzas comerciales, lo que demuestra su potencial para este tipo de acuerdos.La operación queda abierta a la gestión y continuidad de convenios de descuentos con bancos, instituciones, empresas y otros programas de beneficios, sujetos a evaluación y aprobación de cada entidad.Además, el proyecto cuenta con experiencia en:Atención a clientes particulares y corporativos.Eventos y servicios gastronómicos.Acciones promocionales y comerciales.Desarrollo de alianzas con empresas e instituciones.ALQUILER DEL INMUEBLEEl inmueble se encuentra actualmente bajo contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029.Las condiciones del alquiler y demás información contractual serán proporcionadas a interesados durante el proceso de consulta.La continuidad o cesión del arrendamiento estará sujeta a las condiciones contractuales correspondientesPRECIO DE VENTAUSD 80.000Una oportunidad para adquirir un proyecto gastronómico con una importante inversión ya realizada en equipamiento, mobiliario, instalaciones e infraestructura, además de la posibilidad de continuar con una marca y comunidad ya desarrolladas.Documentación, inventario e información económico-financiera disponibles para interesados calificados.Se coordinan visitas con interesados reales.

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U$S 65.000

+ $ 3.000 GC
Casa en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño98 m²

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del parque rivera próximo a servicios

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del Parque Rivera próximo a servicios y transporte. Propiedad en régimen de Cooperativa de Propietarios. No Acepta préstamo hipotecario. (Deuda a regularizar, ver Otras consideraciones)Total del padrón 8.681 m² con 25 unidades. Superficie cubierta de 68 m2 desarrollado en dos plantas.Patio con parrillero móvil de 26m2 y frente de uso exclusivo. Construcción tradicional con techos de planchada a dos aguas.Antigüedad: 30 años. Orientación sureste y noroeste. PLANTA BAJALiving - comedor (5,6 x 3,2) Se encuentra al ingreso. La doble orientación es hacia el sureste y noroeste semi integrado a la cocina. Los pisos son vinílicos y las aberturas de madera con rejas en buen estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado. Cocina (3,4 x 1,8)Es semi integrada al living con barra desayunadora. La orientación es noroeste con salida al patio. Los pisos son vinílicos. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada en melamínico de 18mm, revestimiento cerámico sobre mesada, mesada de granito negro y pileta doble de acero inoxidable. Patio (5,1 x 5,1m)Se accede desde la cocina con orientación Noroeste. Cuenta con box cerrado con instalación para lavadora, espacio de guardado y pileta. El piso es de hormigón pintado e incluye parrillero de chapa móvil. PLANTA ALTADormitorio principal (3,0 x 2,7)Tiene orientación noroeste. Cuenta con placard empotrado y el piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc y mosquitero. Dormitorios secundario 1 (2,0 x 3,3) Tiene orientación sureste. El piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc con mosquitero. Cuenta con aire acondicionado y placar incorporado. Dormitorios secundario 2 (2,0 x 4,2) Tiene orientación sureste, el piso es de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc. con mosquitero. Cuenta con placard incorporado.Baño (1,4 x 2,6) Es completo con pileta empotrada en mueble, water con mochila, bidet y ducha con mampara de vidrio. Revestimiento de porcelanato en piso y cerámica en paredes.La ventilación es natural. OTRAS CONSIDERACIONES: La cooperativa se encuentra en una cesación de pagos hace muchos años. Actualmente se esta trabajando con un abogado para regularizar dicha situación. Se venden los derechos de uso y goce y un ahorro exclusivo de la unidad de 19.000 usd con el destino de regularización de la deuda. Dicho ahorro surge de la cuota de 5500$ que establecieron los cooperativistas para seguir ahorrando a pesar de la situación. Se decidió en asamblea que la cuota a regularizar no debe pasar los 20 mil pesos y la agencia ya notificó que frente a la regularización se perdonarían multas, moras y recargos . La unidad en planta baja debajo de la escalera, tiene mueble en melamínico con puertas extraibles para aprovechar el espacio. El complejo tiene muro con reja perimetral y se accede por portón con cerrojo magnético. Cuenta con un sistema de 11 cámaras de vigilancia, monitoreadas por cada vecino desde su celular. Hay espacios verdes, juegos para niños y salón de usos múltiples con parrillero, cocina, heladera, 2 aires acondicionados y equipamiento de vajilla y sillas para una capacidad de 50 personas. (3000$u su uso)Se encuentra a 260m de servicios, comercios y transporte sobre la calle Alberto Zum Felde.Gastos comunes $u 3.000 (jardinería semanal, iluminación, cerca eléctrica y alarma)Cuota propia de los cooperativistas $u 5.500 (hasta regularizar con ANV)Venta: U$S 65.000 Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

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U$S 70.000

+ $ 4.300 GC
Casa en Peñarol, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños101 m²

Casa en venta en peñarol

Venta Casa de 2 Dormitorios + Ambientes Multiuso + 2 Baños + Patio en PeñarolLA ZONALa propiedad se encuentra en Manuel de Castro esquina María Vittori, dentro del tradicional barrio Peñarol, en el entorno de la reconocida Cooperativa Mesa 2.Se trata de una zona residencial, de carácter barrial y con una fuerte identidad comunitaria, que combina viviendas, espacios verdes, servicios y comercios de cercanía.La zona cuenta además con buena conectividad hacia Sayago, Colón y otros barrios del oeste de Montevideo, con acceso a diferentes líneas de transporte colectivoRESUMEN DE AMBIENTESLiving – Comedor – Cocina definida – 2 Dormitorios – 2 Ambientes multiuso – 2 Baños – Terraza cerrada – Patio/espacio exterior.LA PROPIEDADCasa desarrollada en dos plantas, con una superficie total aproximada de 96,4 m², según relevamiento del plano.Se trata de una propiedad perteneciente a una cooperativa de vivienda de uso y goce, donde la operación se realiza mediante cesión de derechos, incorporándose el adquirente como nuevo copropietario de la cooperativa.La propiedad se destaca por su distribución funcional y por contar con varios ambientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares, laborales o de estudio.PLANTA BAJAAl ingresar encontramos un living independiente de aproximadamente 15,1 m², con buena iluminación natural y acceso hacia el resto de los ambientes. Cuenta además con un comedo diario de aproximadamente 7,5 m², ubicado junto a la cocina definida de 6,5 m². La cocina se encuentra equipada con mobiliario bajo y aéreo de madera, mesada de granito, pileta y grifería, ofreciendo una buena capacidad de guardado y una distribución práctica para el uso diario. En esta planta se encuentra también un espacio multiuso de aproximadamente 8,4 m² que puede utilizarse como dormitorio, además de un baño social.Desde la planta baja se accede mediante escalera a la segunda planta.PLANTA ALTALa segunda planta dispone de dos dormitorios, junto con otros espacios actualmente destinados a usos múltiples.La propiedad cuenta además con una terraza que fue cerrada y acondicionada como ambiente, generando un espacio adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, sala de estudio, playroom u otro destino.También dispone de un segundo baño completo con ducha y mampara.La distribución permite contar con 2 dormitorios definidos y varios ambientes adicionales de uso flexible, pudiendo adaptar la propiedad a una familia que necesite más dormitorios o a quienes requieran espacios independientes para trabajo, estudio o almacenamiento.GASTOSGastos comunes: $4.300 mensuales incluye seguridad nocturno en el complejo mantenimiento de areas verdes y espacios de uso compartido tales como plazas, e iluminacion de las caminerias del complejo.NO CORRESPONDE EL PAGO DE CONTRIBUCION NI PRIMARIATributos:Saneamiento:PRECIOUSD 70.000Comercialización en exclusivaHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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U$S 75.000

Casa en Piedras Blancas, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños75 m²

Casa de tres dormitorios en venta en manga ,2 baños con cochera

Casa ubicada a tan solo una cuadra y media de José Belloni, rodeada de todos los servicios y excelente locomoción hacia toda la ciudad.Características principales: • Dos plantas: construcción sólida de 22 años. • Living comedor: pisos cerámicos, aberturas de aluminio con persianas y rejas. • Cocina integrada: con estar diario y posibilidad de cerrarla. • Patio cerrado con, parrillero y conexión para lavarropas. • Dormitorios: tres en total (uno en planta baja con pisos vinílicos y dos en planta alta con pisos flotantes). • Baños: baño completo en planta alta y un segundo baño en planta baja ya en funcionamiento. • Terraza amplia: ideal para disfrutar al aire libre. • Cochera: espacio para un auto al aire libre.Beneficios adicionales por ser cooperativa • Exonerada de impuesto de primaria. • Contribución muy baja por el padrón matriz.No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona tranquila con todos los servicios al alcance. ¡Coordina tu visita hoy!Referencia: AHO6639053 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 80.000

Casa en Las Canteras, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño92 m²

Exclusivo apartamento en zona premium: lujo y confort a pasos de portones y av. italia + garage propio

Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Portones Shopping y Av. Italia, esta propiedad en cooperativa combina diseño moderno, excelente distribución y muy buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. En planta alta se desarrolla el área íntima: ✔️ Dormitorio principal amplio, con vestidor ✔️ Dormitorio secundario cómodo, con placar (ideal infantil o escritorio) ✔️ Baño completamente reciclado, con detalles modernos y puerta corrediza estilo granero En planta baja encontramos espacios pensados para el día a día: ✔️ Living comedor cálido y acogedor, con estufa a leña ✔️ Cocina integrada, funcional y actual ✔️ Espacio versátil tipo patio de invierno o área de guardado ✔️ Barbacoa cerrada de buen tamaño, ideal como oficina, playroom o ambiente extra ✔️ Patio con cielo abierto, perfecto para mascotas o disfrutar al aire libre Se destaca por su estilo moderno, su luminosidad y su excelente ubicación, con todos los servicios y conectividad a pocos metros. ? Condiciones de compra: Se trata de un traspaso de deuda de cooperativa: • Entrega inicial: USD 80.000 • Saldo: 13 años de cuotas de $26.500 mensuales • Gastos comunes: $2.900 aprox. Una excelente alternativa para acceder a una propiedad bien ubicada, sin necesidad de financiación bancaria tradicional. Una casa que no solo es práctica… es un lugar para proyectar y vivir. ? Consultá para más información

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U$S 83.000

Casa en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño100 m²

Casa en venta en villa del cerro

Casa en venta ubicada en la Calle República Argentina y Chile , Villa del Cerro, a un atractivo precio de U$D 83000. Esta propiedad al frente cuenta con un pasillo distribuidor que resalta la hermosa bovedilla, aportando una iluminación natural excepcional. Consta de 2 amplios dormitorios y un baño grande, que permite múltiples opciones de actualización. El amplio comedor proporciona un espacio ideal para compartir momentos en familia.La cocina, de generosas dimensiones, se conecta con un fondo cómodo que también disfruta de un excelente ingreso de luz. Además, la propiedad incluye un sótano completamente aprovechable y una terraza transitable, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre o para desarrollar proyectos adicionales. Con una superficie total de 100 m²,, esta casa ofrece todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, luz, aire acondicionado, un baño social y un acogedor living. La orientación sur garantiza una agradable luminosidad en todas las áreas, y la propiedad es apta para crédito, lo que facilita el financiamiento. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar con potencial en una ubicación estratégica.A metros tiene toda la locomoción necesaria para cualquier parte de Montevidieo y en la esquina Abitab y supermercado.(Comisión inmobiliaria 3% más iva).Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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