Venta de Casas en Parque Rodó
U$S 249.000
Venta casa 3 dormitorios + azotea transitable padrón único - parque rodó
Casa en venta en Parque Rodó, padrón único, ubicada a una cuadra de la rambla y Gonzalo Ramírez. Con orientación Norte recibe sol durante gran parte del día, lo que favorece la entrada constante de luz natural y la hace muy cálida y acogedora. Se destaca por sus amplios dormitorios y su azotea transitable. Ubicada en un excelente punto con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 120m² totales distribuidos de la siguiente forma: - Hall recibidor - Comedor - Sala de estar - Cocina definida con placares aéreos, muebles bajo mesada y campana extractora - 3 Dormitorios (4 x 3,76 | 1,89 x 3,58 | 3,62 x 1,95) - 2 Baños (1 completo y 1 social) - Escritorio con salida a la azotea - Azotea transitable - Sótano Contribución anual: 8.874$ Impuesto de Primaria: 3.207$ ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-551
U$S 370.000
Venta casa 3 dormitorios 2 plantas, parrillero y cochera en parque rodó
Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos esta excelente propiedad PH en venta ubicada en la zona de Parque Rodó, una de las áreas más buscadas de Montevideo por su entorno, conectividad y cercanía a todos los servicios. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, totalmente reciclada y pronta para disfrutar, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad.La propiedad cuenta con 110 m² construidos y dispone de tres dormitorios y tres baños, ofreciendo una excelente distribución para una familia o para quienes necesitan espacios adicionales. Cuenta con un amplio living con estufa a leña, generando un ambiente cálido y acogedor, además de una cómoda cocina con office, ideal para el uso diario.En el exterior dispone de jardín, parrillero y cochera, aportando espacios muy valorados tanto para disfrutar al aire libre como para mayor comodidad. La calefacción es mediante sistema Eurocable, brindando confort durante los meses de invierno.Los gastos comunes son de aproximadamente $4.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, reciclada, con espacios exteriores y cochera, en una ubicación privilegiada como Parque Rodó.¡Consultanos para coordinar visita!
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Resumen del mercado de Casa en venta en Parque Rodó
Parque Rodó, ubicado en Montevideo, es una zona vibrante que combina áreas residenciales con amplias zonas verdes y una rica oferta cultural. Con precios de venta que oscilan entre U$S 50.000 y U$S 830.000, el mercado de casas aquí tiene un precio medio de U$S 298.000. Esto posiciona a Parque Rodó como una opción interesante en comparación con otras zonas de la ciudad. Las casas en venta ofrecen una variedad de tamaños que van desde 60 m² hasta 500 m², con un área construida promedio de 210 m².
Las propiedades a menudo incluyen amenidades como garaje y parrillero, cada una presente en el 45% de las casas, además de características como patio y calefacción. La mayoría de los residentes en Parque Rodó son familias jóvenes y profesionales que valoran el entorno cultural, el acceso a zonas verdes y la posibilidad de tener mascotas, aceptadas en el 35% de las propiedades. El listado de casas se mantiene activo, con una demanda constante gracias a su favorable ubicación y las características del barrio. La mezcla de comodidades y su ambiente residencial hacen del Parque Rodó una zona atractiva para quienes buscan casa en venta en la capital uruguaya.
¿Por qué en venta Casa en Parque Rodó?
Vivir en una casa en venta en Parque Rodó significa disfrutar de un estilo de vida vibrante y cultural. El barrio, con su famoso parque homónimo, ofrece un entorno natural donde los residentes pueden disfrutar del aire libre y de diversas actividades recreativas. Además, este área cuenta con una buena variedad de restaurantes, cafeterías y bares donde disfrutar de la gastronomía local.
El Parque Rodó es hogar de un diverso grupo de residentes, desde jóvenes profesionales hasta familias establecidas, quienes valoran el acceso a servicios culturales y educativos que ofrece esta parte de Montevideo. Los espacios amplios y la proximidad a zonas verdes son elementos clave que atraen a quienes buscan un equilibrio entre urbanidad y contacto con la naturaleza.
Precios de Casa en venta en Parque Rodó
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 310.000 | 210 m²
Tipos de Casa en venta en Parque Rodó
El mercado inmobiliario en Parque Rodó, Montevideo, ofrece una interesante variedad de propiedades que pueden satisfacer distintas necesidades y preferencias. Desde casas amplias para familias numerosas hasta opciones más compactas para parejas jóvenes o solteros, las propiedades en esta zona están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Casas de 4 y 5 Dormitorios Estas propiedades son ideales para familias grandes o para quienes buscan espacios adicionales para oficinas o estudios. Generalmente incluyen doble garaje, jardín o patio y áreas específicas como lavadero.
Casas de 3 Dormitorios Perfectas para familias pequeñas o medias, estas casas suelen tener un diseño acogedor con un espacio promedio de 246 m². Cuentan con amenidades modernas, incluyendo aire acondicionado y estufa a leña.
Casas de 2 Dormitorios Adecuadas para parejas o pequeñas familias, estas casas se centran en la practicidad y el aprovechamiento del espacio, a menudo incluyen balcones o terrazas que añaden un toque de amplitud y permiten disfrutar del entorno del barrio.
Mejores zonas de Casa en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece varias sub-zonas que presentan atractivos únicos para distintos estilos de vida y preferencias.
Cerca del Parque Esta área es ideal para quienes aman la vida al aire libre y las actividades recreativas, estando directamente adyacente al extenso parque que le da nombre a la zona.
Próximo a Bulevar España Este entorno resulta ideal para profesionales y estudiantes debido a su proximidad a instituciones educativas y a una red de transporte fluida que conecta con el resto de la ciudad.
Zona Universitaria Atrae a estudiantes y académicos por su cercanía a la universidad, así como a las cafeterías y librerías que rodean esta área. Es un ambiente estimulante y lleno de energía.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
En Parque Rodó, los residentes tienen fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, clínicas de salud y supermercados bien surtidos. Esta proximidad favorece a familias y profesionales que buscan reducir los tiempos de viaje hacia servicios básicos.
La zona también tiene una amplia oferta de comercio, con tiendas locales que se mezclan con conocidas cadenas. La gastronomía en el área es diversa, con opciones que incluyen desde tradicionales parrillas uruguayas hasta modernas propuestas de cocina internacional. Además, los centros culturales brindan entretenimiento constante para los amantes del arte y la música.
El parque que caracteriza al barrio es un lugar perfecto para actividades al aire libre, ofreciendo senderos, áreas para deportes y espacios para picnic. Asimismo, el acceso a zonas verdes facilita un estilo de vida saludable y activo, ideal para quienes valoran la calidad de vida que brinda el contacto diario con la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
Parque Rodó cuenta con un acceso privilegiado gracias a su ubicación cercana a avenidas principales como Bulevar España y 21 de Setiembre, facilitando los traslados en auto dentro de Montevideo. La zona también está bien servida por el transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan directamente con puntos clave de la ciudad como el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas de interés.
Esta conveniente red de transporte público permite a los residentes realizar desplazamientos diarios de manera eficaz, manteniendo una conectividad fluida con los enclaves principales de trabajo, estudio y comercio. Los viajes en remís o taxis también son accesibles y populares entre los residentes.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Parque Rodó?
Las casas en venta en Parque Rodó son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes gracias a sus diversas características y ventajas.
Familias grandes encontrarán en las casas amplias de hasta 5 dormitorios el espacio necesario para un estilo de vida cómodo, con acceso a jardines y espacios exteriores que son ideales para los niños.
Jóvenes profesionales se beneficiarán de las conexiones de transporte y la animada vida cultural del área, que ofrece diversas actividades después del horario laboral.
Estudiantes universitarios se sentirán atraídos por la cercanía a instituciones educativas y las opciones de alojamiento con buenos servicios y amenidades que facilitan la vida estudiantil en la ciudad.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Acceso a amplias zonas verdes y espacios recreativos
- Buena conectividad con el resto de Montevideo mediante transporte público
- Variedad de servicios culturales y educativos
- Oferta gastronómica rica y diversa
- Atractivo para diferentes perfiles de residentes
Desventajas
- Puede haber ruido debido a la vida nocturna y el turismo
- Precios de las propiedades pueden ser elevados en comparación con otras zonas
- Limitación de espacios privados en algunas propiedades urbanas
- Saturación de tráfico en horas pico sobre avenidas principales
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de venta de una casa en Parque Rodó?
El precio promedio de venta en el área de Parque Rodó es de U$S 298.000, con propiedades que oscilan entre U$S 50.000 y U$S 830.000, dependiendo de su tamaño y ubicación.
¿Qué tipos de propiedades se encuentran comúnmente en Parque Rodó?
En Parque Rodó se pueden encontrar desde casas de 2 dormitorios hasta grandes casas de 5 dormitorios, muchas de las cuales incluyen garaje, parrillero y espacios al aire libre.
¿Es Parque Rodó ideal para familias?
Sí, Parque Rodó es ideal para familias debido a su cercanía a escuelas, áreas recreativas y servicios que facilitan la vida cotidiana.
¿Qué características son comunes en las casas de Parque Rodó?
Las casas en Parque Rodó suelen tener características como garaje, parrillero, patio, calefacción y lavadero. Muchas también admiten mascotas, lo cual es valorado por los residentes.
¿Cómo está la conectividad de transporte en Parque Rodó?
Parque Rodó tiene una buena conectividad de transporte gracias a varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a distintas partes de Montevideo. Además, está bien emplazado cerca de avenidas principales que facilitan el desplazamiento en coche.
