Venta de Casas de 4 dormitorios en Pocitos
U$S 590.000
Venta casa 4 dormitorios patio pocitos
Venta de casa en Pocitos desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos en una de las zonas más buscadas de Montevideo. En planta baja cuenta con un amplio living y comedor con excelente luminosidad, cocina definida con estufa a leña que aporta calidez y funcionalidad, y baño social. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios de buenas dimensiones y 2 baños completos, logrando una distribución cómoda tanto para familia como para uso mixto (home office, etc.). El exterior es uno de sus grandes diferenciales: un patio con fondo muy disfrutable, ideal para reuniones y vida al aire libre. Además, dispone de barbacoa con parrillero y baño, generando un espacio independiente perfecto para recibir. Una propiedad sólida, bien distribuida y con espacios exteriores poco comunes en Pocitos. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.
U$S 580.000
Venta casa 4 dormitorios en pocitos con garage y jardín
Ubicación privilegiada sobre una calle super tranquila y soleada. Es una casa muy cómoda con ambientes amplios y luminosos. Próxima a las principales avenidas del barrio, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios, áreas verdes e instituciones educativas. Ideal para vivienda e inversión gracias a que cuenta con un apartamento de 1 dormitorio semi independiente. Padrón único Superficie terreno: 293 m2 Superficie construída: 282 m2 Orientación noreste. Distribución: Planta Baja: Hall recibidor Living con estufa a leña Comedor sectorizado Patio interior Estar diario con calafactor 2 dormitorios en planta baja Baño completo Cocina definida con office Jardín Planta alta: Dormitorio en suite independiente Apartamento independiente de 1 dormitorio con kitchenette, baño y terraza ideal para renta Amplia azotea o terraza transitable. Subsuelo: Garage / Consultorio La propiedad se encuentra en buen estado, con una construcción sólida del año 1930 totalmente reformada en 1994. Cuenta con espacios amplios, techos altos, buena luminosidad y una planta cómoda y funcional. Por más información. Estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: ALTILLO, BALCON, DORMITORIO EN SUITE, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LIVING, ESTUDIO, ALARMA, TELEFONO, CHIMENEA, WIFI, CONEXI?N A INTERNET, PLACARD EN DORMITORIO, LAUNDRY, AGUA CORRIENTE, PARQUE XINTEL (SBS-SBS-75)
U$S 270.000
Venta casa de 4 dormitorios, amplio garage y patio en pocitos
Barrio Pocitos José Ellauri esq. Bv. EspañaAmplia casa desarrollada en 3 plantas, 200 m2 construidos en excelente ubicación próximo a Bv. España.Precio de venta: U$S 270.000Superficie construida: 200 m2 Superficie terreno: 107 m2 Jardín al frente con acceso vehicularGarage con espacio para dos vehículos Primer pisoAcceso por escalera cómoda hacia el living-comedorLiving - comedor amplio con estufa a leña Cocina para reciclar con mueble bajo mesada Patio al fondo con parrillero, baño de servicio y habitación adicional Segundo piso Dormitorio principal al frente con balcón y placard empotradoSegundo dormitorio luminoso con vestidor Baño principal completo de época, con bañeraTercer piso Amplia habitación con dos divisiones en yeso, con posibilidad de uso para dos dormitorios y escritorioLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para venta: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
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Resumen del mercado de Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos
Pocitos es uno de los barrios más vibrantes de Montevideo, conocido por su privilegiada ubicación junto al Río de la Plata. Esta área es altamente demandada tanto por su atractivo residencial como por su oferta comercial y de ocio. Las casas en Pocitos Montevideo varían en precios, con rangos desde U$S 125,000 hasta U$S 950,000, siendo el valor medio de aproximadamente U$S 280,000, situándose por encima del promedio de la ciudad debido a su ubicación estratégica y las amenities disponibles.
Las propiedades en venta aquí ofrecen superficies que van desde 101 m² hasta 4,500 m² en términos de área de terreno, siendo el promedio de 405 m², mientras que las áreas construidas oscilan entre 105 m² y 349 m². Las casas incluyen frecuentemente comodidades como garaje, jardín o patio, y parrillero. Los residentes de Pocitos valoran el acceso a servicios de calidad y la cercanía a espacios recreativos, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y profesionales de mediana edad.
El mercado de propiedades en Pocitos presenta un ritmo constante de actividad, con las casas en venta generalmente permaneciendo en el mercado por un tiempo razonable debido al interés sostenido. Aquellos que buscan realizar una inversión inmobiliaria en Pocitos pueden encontrar atractiva la combinación de calidad de vida y potencial de revalorización, con una comunidad principalmente compuesta por residentes que valoran la seguridad y el acceso a servicios de alta calidad.
¿Por qué en venta Casa de 4 dormitorios en Pocitos?
Las casas en Pocitos están rodeadas de un entorno privilegiado, donde la vida urbana se fusiona con un ambiente relajado y costero. La cercanía a la Rambla y las áreas verdes ofrece a los residentes la posibilidad de disfrutar de una vida al aire libre activa, mientras que una amplia oferta de restaurantes, cafés y comercios brinda un dinamismo propio de una ciudad cosmopolita. Las mañanas en Pocitos se llenan de actividad, con corredores y ciclistas utilizando las ciclovías que bordean la costa.
La comunidad en Pocitos está compuesta por una mezcla de jóvenes profesionales, familias y expatriados que valoran tanto la seguridad del barrio como la accesibilidad a servicios de primera calidad. Las familias encuentran atractiva la cercanía a instituciones educativas y los espacios de recreo seguros, mientras que los jóvenes profesionales aprecian el fácil acceso al centro de Montevideo y la animada vida social del área. Además, muchos de los residentes valoran la arquitectura moderna combinada con las casas antiguas reformadas, que añaden carácter a la zona.
Tipos de Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos
La oferta inmobiliaria en Pocitos es variada, abarcando desde casas tradicionales hasta desarrollos modernos, adecuadas para diferentes gustos y necesidades. Las propiedades se presentan en diversos estilos arquitectónicos, desde casas antigüas con toques coloniales hasta chalets contemporáneos con servicios modernos, ofreciendo opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Casas Unifamiliares Típicamente cuentan con áreas construidas que varían entre 105 m² y 349 m², distribuidas en 4 dormitorios. Estas casas ofrecen comodidades como garaje propio, jardín o patio, y espacio para parrillero. Además, suelen incluir espacios abiertos como terrazas y balcones, brindando la oportunidad de disfrutar del clima local.
Casas Reformadas Estas propiedades combinan el encanto de la arquitectura histórica con las comodidades modernas, presentando espacios interiors actualizados que responden a las necesidades contemporáneas de comfort y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan un hogar con carácter histórico pero prácticidad moderna en Pocitos.
Precios de Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 125.000 | 74 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 235.000 | 150 m²
Mejores zonas de Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos
Pocitos ofrece varias micro-ubicaciones ideales para las casas de 4 dormitorios en venta, cada una con sus propias ventajas.
Cerca de la Rambla Esta zona es perfecta para aquellos que valoran el acceso directo a la costa y la posibilidad de disfrutar de la playa de Pocitos. Es ideal para familias y personas que disfrutan de un estilo de vida al aire libre, con espacios para correr y andar en bicicleta justo a la puerta.
Zona Residencial de Pocitos Nuevo Con torres nuevas y amenidades actualizadas, Pocitos Nuevo atrae a profesionales y familias que buscan infraestructura moderna. La proximidad a parques y centros de servicios hace de esta área una opción atractiva para aquellos que valoran la conveniencia urbana combinada con lo último en modernidad.
Proximidades de Bulevar España Este sector ofrece fácil acceso a servicios comerciales, líneas de transporte público y varias instituciones educativas, siendo idóneo para estudiantes y familias jóvenes que valoran la conectividad al ambiente estudiantil y profesional en Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Pocitos
Pocitos se destaca por su completo acceso a servicios fundamentales, como clínicas y farmacias, y un amplio abanico de opciones educativas que incluyen desde jardines de infantes hasta colegios de renombre, ofreciendo tranquilidad y comodidad para las familias que lo habitan. El barrio cuenta con conocidas cadenas de supermercados, facilitando el acceso a productos frescos y de calidad, además de pequeños locales que brindan atención personalizada.
El área es famosa por su vibrante vida social y su oferta comercial, abarcando desde tiendas de moda exclusiva hasta artesanías locales. Además, cuenta con una rica propuesta gastronómica que va desde cocinas internacionales hasta tradicionales parrillas uruguayas, complementada por una amplia selección de bares y cafeterías. Espacios culturales y centros de fitness también están disponibles, ofreciendo a los residentes variadas opciones de ocio y entretenimiento.
La vida al aire libre es una estrella en Pocitos, gracias a la Rambla que ofrece un espacio ideal para realizar actividades físicas y disfrutar de vistas excepcionales del Río de la Plata. Las plazas y parques del área completan un entorno que promueve el estilo de vida saludable y activo que caracteriza a sus habitantes.
Accesibilidad y transporte en Pocitos
Pocitos goza de una excelente accesibilidad, con importantes avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España brindando conexiones rápidas a otras partes de Montevideo. La Rambla facilita el acceso a variados puntos de interés a lo largo de la costa, proporcionando una panorámica de la ciudad perfecta tanto para conductores como para ciclistas.
El transporte público es eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que recorren el barrio y conectan con el Centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras áreas claves, ofreciendo a los residentes un traslado cómodo y económico. Esta densa red de transporte público asegura que los trayectos diarios sean prácticos y rápidos, y quienes residen en Pocitos a menudo utilizan un mix de ómnibus y medios privados como remises para desplazarse eficientemente.
¿Para quién es ideal Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos?
Las casas en Pocitos, especialmente aquellas de 4 dormitorios, son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes, cada uno encontrando en el barrio características que se adaptan a sus necesidades.
Familias Las familias encontrarán en Pocitos un entorno seguro con proximidad a excelentes instituciones educativas, espacios recreativos y servicios esenciales. Las casas amplias proporcionan suficiente espacio para el crecimiento familiar y actividades tanto interiores como exteriores.
Jóvenes Profesionales Aquellos que trabajan en áreas centrales como el Centro o Ciudad Vieja valorarán las conexiones de transporte que ofrece Pocitos, así como las oportunidades de networking en cafés y gimnasios locales.
Expatriados Los expatriados se sienten atraídos por la mezcla cultural y la calidad de vida en Pocitos, disfrutando del ambiente cosmopolita y la diversidad gastronómica que enriquecen la experiencia de vivir en el barrio. Las propiedades de diferentes estilos arquitectónicos también brindan opciones de vida más personalizada.
Ventajas y desventajas de Casa de 4 dormitorios en venta en Pocitos
Ventajas
- Ubicación privilegiada cerca de la Rambla y playas
- Excelente infraestructura educativa y de salud
- Oferta abundante de servicios y ocio
- Buenas conexiones de transporte público
- Ambiente urbano activo con un toque de vida costera
Desventajas
- Precios de propiedades superiores al promedio de Montevideo
- Ruido en áreas comerciales concurridas
- Tráfico denso en horas punta
- Espacios privados exteriores limitados en comparación con barrios suburbanos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Pocitos?
El precio promedio para casas en venta en Pocitos es de aproximadamente U$S 280,000, dependiendo del tamaño, la ubicación y las características de la propiedad.
¿Qué amenities son comunes en las casas de Pocitos?
Las casas en Pocitos comúnmente incluyen garaje, jardínes, parrilleros y otras comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción central.
¿Es Pocitos una buena zona para familias?
Sí, Pocitos es altamente valorado por su entorno seguro, excelentes centros educativos y fácil acceso a servicios esenciales, lo que lo hace muy adecuado para familias.
¿Cómo es el acceso a transporte público en Pocitos?
Pocitos cuenta con una cobertura de transporte público muy eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan directamente al Centro y otras áreas importantes de Montevideo.
¿Qué tipo de personas suelen vivir en Pocitos?
Pocitos atrae a profesionales jóvenes, familias y expatriados que valoran su seguridad, acceso a lujosos servicios y estilo de vida activo cerca de la rambla.
