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Venta de Casas lujosos Usados en Rocha

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1 / 21

U$S 2.800.000

Casa en Las Garzas, Rocha
3 Dorms. 3 Baños522

(bpv-bpv-8786) casa en venta en las garzas, jose ignacio

Venta de Casa en LAS GARZAS, JOSE IGNACIO Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playa vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m² en promedio y amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar, lo que convierte a la geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes. A cierta distancia de la ciudad y con seguridad permanente en todo el predio, la vida en familia se disfruta mejor. Los niños viven su infancia libremente en un entorno seguro y tranquilo. Una casa a estrenar, finalizada en 2023, integramente construída con materiales de primera calidad sobre un diseño atractivo de el estudio de arquitectura Hassen Balut . Caracteristicas: BALCON, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LAVANDER?A, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESTUFA A LE?A, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-8786)

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U$S 1.180.000

Casa en Cabo Polonio, Rocha
2 Dorms. 1 Baño117

Casa en cabo polonio-playa sur

Única en Cabo Polonio – Sustentable y en Primera Línea de Playa Sur Oportunidad verdaderamente excepcional en Cabo Polonio. Propiedad ubicada en Territorio Legal, con una acción de Gabasol, en primera línea de la Playa Sur, una de las zonas más privilegiadas del pueblo. Se trata de una casa única en su tipo, no solo por su ubicación frente al mar, sino también por su total autonomía de recursos y su diseño pensado para vivir en armonía con el entorno. Es la única propiedad en Cabo Polonio con pozo de agua potable, equipada con bomba eléctrica para el llenado de tanques, lo que garantiza un suministro constante y de excelente calidad. La energía eléctrica es 100% sustentable, provista por paneles solares y almacenada en dos baterías estacionarias de gran capacidad, permitiendo un funcionamiento eficiente y confiable, incluyendo heladera eléctrica. Una propiedad excepcional para quienes buscan exclusividad, autosuficiencia y una conexión única con la naturaleza, frente al mar. Además, la propiedad cuenta con agua caliente mediante calefones solares, garantizando total independencia y un funcionamiento eficiente y ecológico. Construida con techo de bovedilla, ofrece mayor solidez, excelente aislamiento térmico y una durabilidad superior. La cocina funciona a gas, asegurando bajo consumo y máxima practicidad. El baño dispone de ducha con agua caliente, brindando confort tanto en verano como en invierno. Una propiedad moderna, sustentable y verdaderamente única, con una ubicación inmejorable frente al mar, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida auténtico en Cabo Polonio Referencia Interna : Tera-7808

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U$S 980.000

Casa en La Aguada, Rocha
5 Dorms. 4 Baños240

Vendo complejo funcionando 4 casas frente al mar la aguada, la paloma, rocha

Frente absoluto al océano! Junto a la arena dorada de La Aguada, una de las playas más icónicas y hermosas de Uruguay. Vendo complejo con 4 casas completas, en un predio de 1.400metros frente al mar. En Balneario La Paloma, Departamento de Rocha, Uruguay. Complejo 100 % operativo y rentando desde hace 20 años, con base de datos de huéspedes fieles y repetitivos construida durante dos décadas. Ingresos $$$$ desde el día 1 – sin curva de aprendizaje. PRECIO DE VENTA USD 980.000 DÓLARES Detalles de la Propiedad • Terreno: 1.400 m² con jardines maduros • Superficie construida total: 240 m² (año 2004 – excelente estado) • Cuatro casas completamente independientes: – 2 de 55 m² (2 dormitorios, capacidad 5 personas c/u)– 2 de 65 m² (3 dormitorios, capacidad 6 personas c/u) • Capacidad total: 22 huéspedes • Construcción tradicional de alta calidad: muros dobles de ladrillo “Ticholo”, techos “a la porteña”, cercos de madera noble, pisos de baldosa artesanal y azulejos hechos a mano • Sistema de riego totalmente computarizado • ¡Cuota de construcción remanente muy rara en esta franja frente al mar! Posibilidad de agregar una casa grande más + piscina y aumentar sustancialmente valor e ingresos. Ingresos Probados – 20 años de historialTemporada alta (dic-mar): • Casas 55 m² ≈ USD 12.000 cada una • Casas 65 m² ≈ USD 14.000 cada una → Total alta ≈ USD 52.000Temporada baja (abr-nov): ≈ USD 8.000 por casa → ≈ USD 32.000Ingreso bruto anual: USD 80.000 – 86.000Clientes repetitivos leales de toda la vida. Impuesto anual (contribución): solo UYU 86.000 (≈ USD 2.100) – costo de mantenimiento bajísimo para un compound frente al mar. La Oportunidad • Frente real al mar con acceso directo a la playa • Uno de los últimos terrenos de primera línea en La Paloma que todavía permite construir • Activo en dólares de alto rendimiento con camino sencillo a la residencia para extranjeros Ideal para inversor que busca ingresos inmediatos, uso personal en verano y fuerte apreciación de capital en uno de los destinos costeros más seguros y espectaculares de Sudamérica. Honorarios Inmobiliarios 3%+iva Vende Inmobiliaria Éxito ?www.inmobiliariaexito.org ☎️097 183 181

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U$S 850.000

Casa en Los Botes, Rocha
3 Dorms. 3 Baños270

Espectacular propiedad sobre el mar

Esta excepcional propiedad, frente al mar, se ubica estratégicamente en la codiciada zona de Los Botes/Anaconda, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Directamente sobre el océano, se asienta en un generoso terreno con la singular ventaja de contar con dos frentes, lo que garantiza privacidad y versatilidad. El exterior es un oasis de serenidad y belleza natural. Un hermoso parque que invita a la relajación, destacando un pintoresco tajamar que añade un toque de encanto rústico. La piscina, perfectamente integrada en el paisaje, ofrece un espacio intimo para disfrutar del sol. Con salida directa a la playa, la propiedad promete un estilo de vida costero , enmarcado por un entorno de absoluta privacidad que la convierte en un refugio perfecto. Además, cuenta con una acogedora casa de huéspedes, equipada con una cómoda habitación y un baño completo, ideal para recibir visitas, añadiendo un valor significativo y flexibilidad a la propiedad. La casa principal con diseño y funcionalidad cuenta con un conexión gran living comedor, es el corazón de la casa, un espacio luminoso y aireado gracias a sus amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas, creando una atmósfera de calma . La cocina, integrada de manera fluida con el living comedor, facilita la interacción social y el entretenimiento. Una estufa a leña estratégicamente ubicada aporta calidez y un ambiente acogedor durante los meses más frescos. Un baño ubicado en ésta área social. Un hall de distribución conecta las distintas áreas de la casa, garantizando un flujo armonioso. Desde aquí, se accede a un confortable estar, ideal para momentos de lectura o relajación. El amplio dormitorio principal ofrece privacidad y confort. Un baño completo, sirve a esta sección de la casa. Complementando la funcionalidad, se encuentra una cocina secundaria. Un entrepiso ingeniosamente concebido funciona como un dormitorio adicional, ofreciendo flexibilidad para alojar a más huéspedes o para crear un espacio de trabajo inspirador con vistas al mar.

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Destacado

U$S 765.000

Casa en Playa del Rivero, Rocha
5 Dorms. 3 Baños450

Oportunidad única! venta de hermosas cabañas frente al mar en punta del diablo

OPORTUNIDAD UNICA, tu sueño frente al mar.Excelente oportunidad de inversión- Alta rentabilidad EN PRIMERA LINEA AL MAR.Alojamientos en ubicación privilegiada e increíble, pie en la arena, en Punta del Diablo, Rocha. Zona tranquila, la mas requerida del balneario.Importante predio, en excepcional ubicación -a tan solo DIEZ pasos de la arena y hacia la salida del sol-, sobre la playa más solicitada de Punta del Diablo, con 6 cabañas de alto nivel.Predio enjardinado de mil metros cuadrados, con seis cabañas premium, listas para recibir huéspedes, completamente equipadas y exquisitamente decoradas. Todas con vistas espectaculares al océano, en un entorno de gran tranquilidad y belleza, en gran conexión con la naturaleza y el sonido del mar.De los seis alojamientos, tres de ellos están preparados para 2 personas, ambientados en estilo romántico. Los otros tres son de estilo familiar, con capacidad para 4 o 6 personas.Clientela establecida, con demanda durante todo el año, generando ingresos constantes, superando la media del balneario, en razón de su gran locación y cuidadas instalaciones.Todas las unidades cuentan con hermosa estufa a leña tradicional, e inmejorable vista al mar.Unidades completamente amuebladas y en excelentes condiciones, listas para seguir funcionando.Incluye todas las camas dobles y camas simples, asi como sábanas hoteleras, para uso y reposición. También ropa de cama para invierno (acolchados de pluma y fundones), y para verano (cubrecamas livianos). Incluye toallas hoteleras para todas las unidades. Todos los colchones, almohadas y almohadones son nuevos, así como los equipos de aire acondicionado y los electrodomésticos).Todas las casas están provistas de aire acondicionado en la zona de dormitorio, baño completo con calefón, área de living con tv pantalla plana, sillón y mesa ratona, mesa de comedor con sillas, cocina completa con horno, vajilla, cristalería y enseres de cocina, heladera con freezer, microondas y pequeños electrodomésticos (licuadora, exprimidor de citrus y cafetera).Todas las casas cuentan con amplios decks de madera, provistos de mobiliario exterior, parrillero propio techado, ham.paraguaya, estacionamiento individual dentro del predio y ducha exterior.Instalación de internet de alta velocidad en todas las áreas, ideal para home office.Seguridad por CCTV, con 16 cámaras de vigilancia distribuidas en los exteriores del establecimiento, lavadero y área de servicio.Área de servicio- cuenta con tres depósitos, zona de lavadero y mini loft, con cama, baño completo y cocina.Fuerte presencia on-line. Página web bien posicionada en los distintos buscadores y sólida presencia en redes sociales, con más de 35mil seguidores, garantizando alta visibilidad y flujo constante de reservas, todas las semanas del año.Inversión asegurada y rentable desde el día #1, alta demanda con potencial de crecimiento.Precio USD 765.000Contactanos por información adicional y agenda tu visita.

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