Hermosa chacra en venta 3has c/2 casas muy prolijas, 2 galpones, barbacoa, tajamar, monte. muy próxima ruta 8 y ciudad.
CHACRA 3 Hectáreas aprox con varias construcciones de sólida calidad, realizadas en materiales tradicionales y maderas nobles (lapacho y curupay):
• 1ra VIVIENDA monoambiente 40m2 const (5,4 x 7,4m) con baño completo y dos aleros. Cocina integrada mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos. Equipado muy completo: Aire acondicionado, heladera con freezer, cocina, lavarropa, lavavajilla, calefón, 2 camas marineras, ropa de cama, vajilla, Juego de comedor y living. Muy prolijo, cómodo y completo. Ventanas con postigos. Placard muy amplio empotrado. Año de construcción 2004.
• 2da VIVIENDA 56m2. Dos dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina integrada. Ventanas con postigos. Equipado con calefón, 1 cama marinera, 2 camas simples, placard. Año de construcción 2006
• BARBACOA 26m2, con toilette, cocina muy completa, con mesada con bacha, campana de acero inoxidable, horno a leña con plancha, horno de barro, Ventanales de aluminio. Mesa con bancos. Sillón hamaca en jardín. Parrillero exterior. Año de construcción 2007
• GALPÓN de chapa y estructura de madera para guardar tractor y herramientas 49m2. Año de construcción 2010.
• GALPÓN de chapa y estructura de madera para cría de ovejas y acopio de leña 45m2 (11,5x3m+3,5x3m). Año de construcción 2008.
•Antiguo rancho de barro con aljibe de más de 100 años, con gran potencial de restauración para vivienda con identidad rural o proyecto turístico
INSTALACIONES & MAQUINARIA:
Baño de ovejas (año 2008). Cortadora de pasto. Herramientas varias.
OPCIONAL TRACTOR (consulte).
OPCIONAL Lote ovejas (consulte).
SUELO: Índice CONEAT: 138.
Terreno alto, zona no inundable. Suelo parejo.
Buena tierra para armar huerta (solía haber, quedan algunos frutales).
Padrón en condición de LÍMITE RURAL/URBANO con POTENCIAL MIXTO
ACCESO A AGUA: tajamar + agua potable de red
ALAMBRADOS: Todo el perímetro con alambrado reglamentario de 5 hilos en muy buen estado. Más alambrados para separar parcelas. Algunos con hilo eléctrico.
MONTES: para abrigo y sombra.
CAMINERÍA: solo 500 metros del asfalto, Ruta 8 (km 39)
SERVICIOS: Escuela, liceo, y todos los servicios muy próximos, por estar frente a zona urbana.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de rotonda de Ruta 8 y 34. Muy próximo a Pando y a 30 minutos de Montevideo. La portera queda frente a una placita con juegos.
TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA. DICOSE y declaraciones al día
Condiciones comerciales:
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Asesor Responsable: Macarena Pérez
FOTO AÉREA: CORRESPONDE A LOTE 2
