Venta de Chacras o Campos de 5 dormitorios en Canelones

Campo en venta de 487 has. en canelones, capilla de cella sobre ruta 9

Un campo que lo tiene todo, único en la zona.Establecimiento rural de 487 hectáreas, con 1,76 km de frente sobre Ruta 9 (Km 73), junto a Capilla de Cella, departamento de Canelones, Uruguay. Su ubicación se ve especialmente potenciada por la reciente ampliación de la doble vía de Ruta 9 y por el puente intercambiador que vincula Ruta 9 con Ruta 8, mejorando de forma sustancial la conectividad.Ubicado en la cuenca del arroyo Tío Diego, y con más de 3 kilómetros de costa sobre el mismo, este campo cuenta con un entorno natural muy rico en flora y fauna. A lo largo del arroyo se desarrolla un monte ribereño que solo es interrumpido en el punto de cruce de la represa, recientemente remodelada.Con un perímetro total de aproximadamente 12 km, el establecimiento cuenta con alambrado de ley en todo su perímetro, así como subdivisiones internas.CASCO PRINCIPALCasa quinta de estilo colonial, de imponente presencia, implantada en un entorno natural arbolado, al pie de las lagunas, ofreciendo un marco paisajístico privilegiado.Planta Baja: 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor con Estufa a leña, Cocina definida de gran tamaño, Comedor diario con estufa de alto rendimiento, Hall de recepción.Planta Alta: 3 Dormitorios con terraza, 1 Baño, Hall de distribución con estufa de alto rendimiento. Inmediaciones y anexos al Casco Principal: Dos cabañas con cocina, baño y entrepisoUn apartamento con cocina, baño, escritorio y amplio dormitorio con estufa a leña y vistas al lagoUn galpónAmplia BarbacoaExplanada con pérgolaFuente de aguaCANTERAEl predio cuenta actualmente con una cantera activa que abarca las chacras 51, 53 y 55, desde donde se está extrayendo material destinado a la ampliación de la doble vía de la Ruta 9 y, en una etapa posterior, para obras en la Ruta 70.Adicionalmente, se encuentra en proceso de habilitación una nueva cantera que comprende 30,61 hectáreas correspondientes al padrón N.º 59.113, lo que amplía significativamente el potencial de explotación del yacimiento.Asimismo, el predio dispone de un sector anteriormente explotado como cantera, que conserva bancos de piedra triturada técnicamente pasibles de extracción, representando una reserva adicional de material con valor productivo.FORESTACIÓNEl predio cuenta con 179 hectáreas forestadas, debidamente declaradas ante el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP), con la siguiente composición de especies:125 ha de Eucalyptus dunnii43 ha de Eucalyptus grandis11 ha de Eucalyptus salignaEsta implantación forestal le otorga al establecimiento un flujo productivo activo y diversificado, con especies de alta demanda para leña y biomasa. En un radio de 25 km se concentran los tres principales compradores de leña de la zona, lo que posiciona al predio como un punto estratégico para la actividad forestal, reduciendo costos logísticos y facilitando la colocación inmediata de la producción.FRACCIONAMIENTOEl predio cuenta con un fraccionamiento de 53 chacras de 3 hectáreas cada una, lo que habilita dos líneas de negocio posibles: la comercialización individual de las unidades ya creadas, o el desarrollo integral de un barrio cerrado de chacras, con potencial de ampliación del proyecto hacia la costa del arroyo Tío Diego.ACTIVIDAD HÍPICAEl establecimiento cuenta con infraestructura destinada a actividad hípica, incluyendo una caballeriza con varios boxes (a actualizar) y vivienda para cuidador, lo que permite reactivar o desarrollar un emprendimiento ecuestre con base operativa ya instalada. Históricamente, en el predio se brindaba servicio integral de cuidado, alimentación y entrenamiento.Asimismo, dispone de una pista ecuestre de aproximadamente 10 hectáreas, apta para entrenamiento, trabajo funcional y actividades recreativas vinculadas al rubro hípico.PROYECTO DE AMPLIACIÓN CAPILLA DE CELLASe encuentra en trámite una solicitud de cambio de categoría de suelo para el padrón N.º 72.520, ubicado en junto a Capilla de Cella, gestionándose su recategorización de Suelo Rural a Suelo Suburbano, lo que habilitará la posibilidad de fraccionamiento y comercialización de solares.GRUPOS CONEAT4.25.02B10.3INDÍCE DE PRODUCTIVIDADEntre 63 y 108Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactános para coordinar una visita!

Chacra en venta en villa felicidad / las piedras

Excepcional chacra-granja en Progreso próxima a las piedras se extiende sobre un área total de 8 hectáreas, ofreciendo un espacio amplio y productivo, a solo 800 metros de la Ruta 5. La propiedad cuenta con tres casas: una principal y dos adicionales, diseñadas para el uso del personal. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión agrícola.Actualmente, se encuentra generando ingresos con renta hasta septiembre de este año, lo que asegura un retorno inmediato para el comprador. Además, la propiedad es apta para crédito bancario, lo que facilita su adquisición. Se están evaluando ofertas razonables, brindando flexibilidad a los interesados.Entre las características adicionales destacan la disponibilidad de agua corriente, luz y alumbrado público, así como un entorno arbolado y áreas verdes que complementan el estilo de vida rural. Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo con potencial productivo.

Venta campo 30 h c/ casas y bodega en joaquin juárez

CASASWEB(236423) Con más de 114 años de historia familiar, esta propiedad rural se ofrece por primera vez al mercado. Ubicada estratégicamente en el Km 26.200 de Ruta 74, a minutos de Montevideo y dentro de una zona de fuerte desarrollo industrial, esta propiedad reúne potencial productivo, residencial, turístico y logístico.El predio cuenta con:Casa 1: 1 dormitorio, 1 baño (63,44 m2)Casa 2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina exterior con comedor y otro baño (152 m2)Casa 3: 2 dormitorios, 1 baño, cocina exterior (132.75 m2))Quincho para eventos con parrillero: 148 m2Baños exteriores: 3Galpón 1: 114,39 m Galpón 2: 113,92 mCocheras: 102 mQuincho con habitaciones: 97,9 mCaballeriza: 161Bodega en desuso 630.000 litros: 612 mEstanque australiano: 31 mAguadaInvernadero tipo capillaLuz eléctrica trifásicaAgua de pozo surgentePlantaciones de sorgo en tierra con abono orgánicoEl índice Coneat 216, por encima del promedio país, lo convierte en un suelo de alta productividad ideal para actividades agrícolas o ganaderas.La zona cuenta con todos los servicios (escuela, ómnibus, autoservicio, gasolinera)Posibilidad de comprar más hectáreas, linderas y del otro lado de la Ruta.Honorarios 3% más ivaCompartimos con todos los colegas Ver mas detalles en casasweb.com?236423

Chacra en venta 2 hectareas con 253m2 construidos proximo ruta 84 canelones

OPORUNIDAD UNICA!!!! PADRÓN RURAL UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE CANELONESA 700 M2 DE RUTA 84 Y LAS TORCAZAS. DISPONE DE LINEAS DE TRANSPORTE HACIA MONTEVIDEO Y PANDO Cuenta con varios ambientes los que puedes distribuir de la manera que sea necesario, tanto para una Familia numerosa, 2 Familias o para un Emprendiento como Salón para Cumpleaños, Fiestas, Emprendimientos Deportivos, otros.También si deseas alejarte de la Ciudad y el Ruido, la ubicación es ideal por que se ubica a tán solo:10 minutos de la Ruta Perimetral,5 minutos de la Ruta 8,20 minutos del Aeropuerto de Carrasco,40 minutos del centro de Montevideo. Además la propiedad resulta super acogedora, cómoda y espaciosa ya que cuenta con una superficie construida de 253 m².Al ingresar, se aprecia un hermoso Living Comedor con Estufa de vitrocerámica y amplios ventanales que brindan luminosidad y vistas al campo verde. Además, cuenta con un Escritorio que puede ser utilizado como Dormitorio también. Amplia Cocina con variedad de placars sobre y bajo mesada con salida a hermosa Galeria con Parrillero y Estar diario con salida a gran deck pergolado hacia el fondo. La planta principal además, cuenta con 4 Dormitorios y 3 Baños todos con ducha. La propiedad dispone de una 2da Cocina y Estar diario con Estufa de alto rendimiento, lo que la hace ideal para recibir dos Familias, permitiendo la independencia si fuera necesario. En Planta Alta tenemos 2 ambientes mas, actualmente 1 es Dormitorio y el 2do ambiente utilizado como Area de Aparatos. Espacio muy versátil como para generar un Dormitorio en Suite u otro Dormitorio si fuese necesario. Muy próximo a la casa dispone de una Barbacoa con Parrillero y espacio dividido como para colocar un Baño, lo que también podría transformarse en un gran Monoambiente o como Play Room. Tambien espacio para alojar hasta 4 vehículos bajo techo. Cuenta con tanques de agua y varios equipos de Aire Acondicionado.El terreno abarca 2 hectáreas (20,000 m²), se presenta nivelado, rodeado de un hermoso monte con árboles de eucalipto y especies nativas. Este espacio ofrece vistas despejadas en todas las direcciones y es perfecto para desarrollar una variedad de proyectos, desde emprendimientos gastronómicos y complejos deportivos hasta empresas de construcción y viviendas. Ideal para emprendimientos agropecuarios de pequeña escala o para disfrutar de un estilo de vida tranquilo en contacto con la naturaleza. Con un frente de 100 m sobre el camino, el padrón se encuentra lindero a zonas urbanizadas y rurales, lo que potencia su versatilidad.POSIBLE FINANCIACIÓN -Se aceptan entrega del 50% y el saldo se puede financiar en UI de 5 a 10 años.

Venta chacra 15,75 heactareas con casco antiguo ruta 34 la montañesa

Espectacular chacra o casa de campo de 15,75 hectareas.Ubicada sobre ruta 34 a minutos de Ciudad de la Costa y Montevideo.Cuenta con mas de 400 mts2 de construcciones.1) Casco antiguo o casa principal: Ubicada en terreno en altura con muy buenas vistas a la naturaleza y lago.5 dormitorios con accesos independientes. 3 con estufa a leña y uno en suite.Doble living o estar, ambos con estufa a leña.Cocina definida.2) Barbacoa cerrada + Parrillero exterior con horno de barro.3) Caballeriza4) Galpón de techo de chapa5) Casa de caseros.6) Piscina de material. Cancha de basket o paleta.Monte de eucaliptus en buen estado.Pozo semisurgente de 35 metros, con capacidad 20.000lts/ horaIdeal casa de campo, inversores, familias.

Chacra en venta en juanicó con viñedo en producción y 2 casas

Si buscan invertir en un viñedo en producción o vivir en un entorno verde y agradable, te presento esta propiedad Chacra de 6 hectáreas con variedades de uvas como Cabernet Fran, Moscatel, Rivolta y Ugni blanc, esta propiedad no solo es un lugar de descanso, sino también un proyecto potencial para el desarrollo vinícola. La chacra cuenta con dos casas, cada una con tres dormitorios, ideales para recibir familia y amigos o para ser utilizadas como hospedaje.La propiedad está equipada con tres galpones, proporcionando un espacio versátil para almacenamiento o para el desarrollo de nuevas actividades. Los interiores incluyen un living y un comedor que se complementan con una cocina funcional. Además, cuenta con tres baños y áreas verdes que invitan al disfrute del aire libre. La chimenea añade un toque acogedor, mientras que la parrilla es ideal para compartir asados en el jardín.Con acceso a servicios como luz, desagüe cloacal y cochera, esta propiedad es apta para crédito y acepta financiación lo que la convierte en una opción accesible para los interesados en el sector agrícola o en quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades del hogar. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean combinar el amor por la viticultura con un estilo de vida tranquilo y rodeado de belleza natural.Esta propiedad se entrega sin la cosecha próxima, a mediados de marzo.Apta para crédito y financiación