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Venta de Chacras o Campos lujosos monoambiente en Minas

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U$S 2.500.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño32 hectáreas

Venta emprendimiento turistico campo 32 ha. minas

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , se encuentra este campo de 32 ha. donde se desarrollo un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. El restaurant Estación Penitente fue construido totalmente ecológico y autosustentable, con vagones de trenes de 1950, dándole a este restaurant un estilo vintage que conjuga lo agreste del campo de las sierras con las construcciones del restaurant y los 3 refugios que dan alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas con una vista inigualable de las sierras. Toda la construcción se hizo con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan. Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente. Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predio Los suelos son muy aptos para viña en altura. El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 7 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero. Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde emprender y disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas, sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar no solo en hoteleria, gastronomÍa, sino en el cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD. PRECIO U$S *** HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.000.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en lavalleja, con renta forestal a 20 años, 100 % suelos 2.14 sobre ruta nacional asfaltada

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional AsfaltadaUbicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazoSe ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD ***)La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.Resumen de características:Superficie total: 250 hectáreasÁrea efectiva: 65% (aprox. 162 ha)Suelos: 100% tipo 2.14Acceso directo por ruta nacional asfaltadaContrato forestal vigente por 20 añosCon construcciones existentesPrecio: USD 4.000/haIdeal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.PROP25564

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U$S 530.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Excelente campo completo de 54 hectareas lavalleja

Excelente Campo 54ha en Ruta 13 y Ruta 8 Marmaraja Lavalleja.Se trata de un campo de alto potencial productivo con un Indice Coneat promedio 160. La mayor parte del area esta ocupada por suelos del grupo 2.22 (suelos del Valle Fuentes) con un Indice Coneat superior a 200 y alto potncial agricola y ganadero intensivo. El resto del area esta ocupada básicamente por una parte alta de suelos 2.11 donde se ubican las poblaciones.Tiene ademas una ubicación y acceso privilegiado, con doble frente sobre rutas nacionales 8 y 13 y a minutos de todos los servicios en Minas, Aigua, Mariscala y Villa Serrana. A tan solo 110km de Punta del Este y a 160km de MontevideoEl uso actual es ganadero sobre pasturadas naturales y areas mejoradas con lotus Rincon. Es un campo muy pintoresco con vistas a valle y sierras y con costa en 2 arroyos permanentes.Hay infraestructura completa incluyendo casa principal de 2 dormitorios y 2 baños y 180m2 construidos aproximadamente. Con galerias, parque con arboles frutales, parrillero techado de 40m2 y un area de piscina con deck elevado de 90m2. La casa si bien  esta en condiciones funcionales, precisa algunas tareas de mantenimiento. Hay una casa de caseros completa de 1 dormitorio y 1 baño en condiciones regulares, y un muy lindo galpón de piedra de 60m2 en buenas condiciones. El casco se ubica en una parte alta con muy buenas vistas y cuenta con energia eléctrica de UTE y sistema de agua potable de perforación propiaLas instalaciones de trabajo son completas y en buenas condiciones para ganado vacuno y se destacan las excelentes instalaciones para la cría de caballos. Caballerizas con poco uso de más de 300m2 con 12 boxes, potro, circuito de cámaras interno y un gran picadero.Un campo que reúne todo: ubicación, suelos altamente productivos, buenos recursos hídricos naturales, infraestructura y potencial inmobiliario y recreativo.

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U$S 510.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en venta villa serrana ideal turismo oportunidad

CASASWEB(181069) OPORTUNIDAD!!Enmarcado en el corazón de Villa Serrana, abrigado por las Sierras y rodeado de una exuberante variedad de vegetación, se encuentra MANANTIALES DE VILLA SERRANA.Una muy buena opción de negocio, 38 hectáreas y 7072m², ideal para un proyecto turístico.Lindero a la Represa Stewart Vargas y recorrido por el Arroyo Miraflores, además de los manantiales naturales del predio, en él encontramos cerros, llanos, pendientes, árboles autóctonos, fauna y lo más destacable INCREÍBLES VISTAS.Al encontrarse próximo a la Av. Bernasconi es de fácil acceso y proximidad a la red de energía eléctrica.Cabe destacar que Villa Serrana no tiene temporada alta y baja para el turismo, Se puede disfrutar en cualquier época del año de la variedad de actividades que pueden desarrollarse: tirolesa, mountain bike, senderos ecoturísticos, cabalgatas por entornos naturales únicos, paseos guiados, yoga, meditación, masajes, parque infantil forman parte de las alternativas.Entre Rocha y Maldonado, entre cerros y valles, a 145 Km de Montevideo, se encuentra el refugio soñado para quienes aman -o claman- calma. Un lugar en el que se escucha el canto de los pájaros, el recorrido risueño de los lagos, se siente la vegetación y se viven los encantos místicos y religiosos: ¡Villa Serrana!El entorno natural de Manantiales de Villa Serrana, su excelente ubicación lindero a la Represa Stewart Vargas, la cercanía a la capital y a ciudades aledañas nos invita a un viaje a una zona caracterizada por un paisaje de sierras onduladas, verde vegetación y gran riqueza de flora y fauna, siempre resulta ideal para un desenchufe durante cualquier mes del año; hacen de este una inmejorable opción de negocio.¡Contáctanos!! Ver mas detalles en casasweb.com?181069

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U$S 490.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño8.145 hectáreas

Venta campo 8ha establecimiento pozo agua, minas

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta. En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita. Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (IPR 190 e IVR 257), 2ha de campo natural y una cañada. El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos: - Salón: 80 m2 (9.5m*9.5m), con piso hormigón revestido de moquete.Paredes de bloque y ladrillo por fuera. techo dolmení, con aproyo de hierro. - Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m),cocina completa. Tres dormitorios , con piso cerámica, un baño con ducha, hall de distribución. - Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar. Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones. - 2 tanques de agua de 1000 llitros cada uno Este establecimiento cuenta además con un POZO DE AGUA de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta. Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico. La publicación cuenta con VIDEO Coordine su visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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