U$S 492.000
125 HECTÁREAS GANADERAS – PRADERA EN RINCÓN BRAVO, ROCHAOportunidad única para adquirir un campo ganadero o arrocero de 125 hectáreas, con opción de compra de campos linderos de la familia lo cual sumaría un total de 380 ha. (precio a convenir).Ubicado en Paraje Rincón Bravo, a solo 45 km de Chuy, Rocha. Este predio combina productividad, acceso privilegiado y una excelente relación calidad-precio. Ubicación estratégicaEn la zona de San Luis (6ª sección).Acceso por camino vecinal en buen estado, a 11 km de Ruta 19.Frontera natural: costa en las nacientes del Río San Luis.Incluye canal de riego que cruza el campo.Características productivasConeat promedio: 61.Suelos: 3.31 y 3.41.3.31: Llanuras bajas, suelos profundos y vegetación de pradera hidrófila. Índice de Productividad: 53.3.41: Llanuras medias, no inundables, con suelos fértiles y aptos para pastoreo y agricultura. Índice de Productividad: 86.Campo mejorado con praderas implantadas.Infraestructura y condicionesAlambrados: En buen estado.Sin instalaciones, ideal para personalizar según las necesidades del productor.Actualmente arrendado a 55 kg de carne por hectárea. Se libera en un plazo de 6 meses tras la venta.Precio competitivoU$S 4.200 por hectárea.Ideal paraGanadería de ciclo completo. ArrozalProyecto de mejora de pasturas o integración agrícola-ganadera.Inversión estratégica en una zona con gran potencial productivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un campo con alta productividad y excelente ubicación! (CW227957)
U$S 3.744.000
REFERNCIA A66-La ubicación en el mapa puede no ser exacta, consulte.DESCRIPCIÓN:Zona de Laguna Merín y Cebollatí. Rocha. Uruguay.Acceso por camino nacional en muy buen estado,Campo productivo; agrícola, ganadero.Turística,: Tiene 2,5 km de playa sobre la costa de la Laguna Merín. Vertientes naturales.Instalaciones:Casco antiguo, no habitable para reciclar.Usina eléctrica con capacidad para 80 kwpBuen estado de alambrados.Sistema de riego propio con Bomba de agua electrificada.84 wts de potencia. para abastecer 500 hectáreas.Plantaciones de Arroz. canal de riego.Agosto-23: libre, tuvo una renta para cosecha de arroz, de UDS 43.000 anuales.Dos filas de caño de hormigón para poder pasar el ganado.DESTINO E INDICES y VALORESEl uso IDEAL de acuerdo al análisis de suelo es fundamentalmente agrícola arrocero y ganadero.Indice de productividad: 23Indice coneat Y SUELOS: 3.51Planicies alcalinas, áreas alcalinas en las llanuras.suelos de texturas limosas y francas.Material madre: limo arcillosas El tipo de vegetación es de pradera estival y herbazales halófitos.Indice de Productividad 35.PRECIO POR HECTÁREA: uds 6.500SE FINANCIA- se ESCUCHAN OFERTAS.
U$S 4.320.000
A 2 km de Lascano 960 has dividido en 15 potreros, 40 % hecho pradera, cuenta con caminería interna de balastro, no tiene problema de agua en época de sequía, 50 % apto para cultivo de arroz, cantera de balasto, instalaciones para trabajo con ganado, casa, galpón, luz eléctrica y agua de potable de OSE. Precio 3.700 la hectárea Referencia Interna : Tera-37996
