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Venta de Edificios en Uruguay página 3

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U$S 1.650.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño2023 m²

Edificio de 6 plantas de 2023m2 en ciudad vieja

Espectacular edificio en impecable estado, 6 pisos - 2023m2 edificados en Peatonal Sarandí entre Juan C. Gómez y Bartolomé Mitre.Cuenta con: - Salón en Planta baja de 304m2 - Entrada, hall recibidor, ascensores, balcón interno y oficinas.- Primer Subsuelo: 323m2 - Jardín interno, salón comedor y cocina, sala de proyecciones. Segundo subsuelo 53m2.- Primer piso: 277m2 con amplios salones y oficinas privadas.- Segundo piso: 281m2 con amplios salones y oficinas.- Tercer piso: 276m2 con amplios salones y oficinas.- Cuarto piso: 280m2 con amplios salones y oficinas.- Quinto piso: 229m2 oficina gerencial, sala de conferencias, cocina y oficinas.- Baños: 9 en total.- Frente totalmente espejado.- Jardín interior. Lucernario de vidrio que brinda gran luz natural.- 2 ascensores y escalera general. - Áreas libres adaptables a todo destino.Inmobiliaria Raymond (CW230266)

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U$S 890.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño1834 m²

Venta edificio 1834m2 en centro

IDEAL INVERSORES. VENTA DE PADRÓN EN EXCELENTE UBICACIÓN PAYSANDÚ Y ANDES.1834m2 edificados en un terreno de 928m2.El padrón consta de: - Gran local alquilado en $91621 con garantía Porto Seguro. - Gran casa en primer piso mas casa en planta baja, alquiladas ambas en $109410 con garantía Porto Seguro. - Local alquilado en $62400 con garantía Sancor.RENTABILIDAD TOTAL: $263431Contribución inmobiliaria 3 x $75.000Impuesto a Primaria 3 x $15.000Inmobiliaria Raymond. (CW241048)

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U$S 175.425

Edificio en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño103 m²

Edificios en tres cruces

Edificio Tres Cruces Plaza se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra.Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra.EDIFICIO TRES CRUCES PLAZA• Unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios.• Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios.• Locales comerciales en planta baja.• Acceso por calle Defensa.• Plaza exterior con jardines y juegos para niños.• Salón con parrillero.• Sala de Cowork.• Salas de estar y juegos.• Estacionamiento para bicicletas.• Estacionamientos techados de cómodo acceso.• Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado.• Espacios con distribución funcional y amplias terrazas.• Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.CONSTRUCCIÓN AL COSTO CON BENEFICIOS LEY 18.795• Invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado.• Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo.• Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra.• Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).• Exoneración de IVA.• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años.• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

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U$S 167.000

Edificio en Jardines del Hipódromo, Montevideo

Mono 1 Baño180 m²

Ideal inversion, conjunto de aptos en gran terreno

¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡AQUÍTECHO VENDE! Te presentamos un conjunto de 5 apartamentos en un amplio terreno con un enorme potencial. 3 de ellos han sido completamente refaccionados y están alquilados, generando una renta actual de $37,000.la propiedad ofrece la posibilidad de construir varios apartamentos más, pudiendo màximizar tù rentabilidad,lo que la convierte en una inversión inteligente para el futuro.No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio.Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita! (CW172072)

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U$S 1.250.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños3000 m²

Venta edificio ciudad vieja

Edificio entero de 3000 m2 en plantas libres. A pocos pasos de la Plaza Zabala y de la Peatonal Sarandí. Rodeado de gran parte de la actividad administrativa, económica, cultural, artística, y turística del país. Ubicado en plena movida gastronómica del casco antiguo de la capital. Construido en hormigón armado, estilo “art-deco”, sobre un terreno de 450 m2, con un salón entero en planta baja, 5 niveles de plantas libres, terraza y sub suelo. Cuenta con 4 patios interiores que le otorgan un buen nivel lumínico y de ventilación. Tiene 24 baños nuevos distribuidos en grupos de 4 unidades por cada nivel mas una previsión de kitchenette. Se encuentra en perfecto estado de conservación y de mantenimientos. La planta baja tiene un piso de porcelanito blanco y cielo raso en yeso con luminarias empotradas. Los niveles 1 y 2 tienen alfombra y cielo raso en paneles “armstrong” con luminarias empotradas. Los niveles 3,4 y 5 tienen piso y techo de cemento. Todas las paredes tienen pintura nueva en blanco. DISTRIBUCIÓN. Planta Baja: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos, 2 entradas desde la calle. Sub-suelo: 450 m2 con patio de luz y ventilación. Nivel 1: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos. Nivel 2: ídem + 4 baños nuevos. Nivel 3: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 4: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 5: idem loft 4 baños nuevos. Azotea: vista a la bahía y la Plaza Zabala. –posibilidad de sobre elevar 2 niveles adicionales de acuerdo a la normativa municipal vigente-

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U$S 335.000

Edificio en Prado, Montevideo

Mono 1 Baño450 m²

Edificio ideal para reciclar en prado agraciada y tapes

Excelente edificación para reciclaje sobre Avenida Agraciada y Tapes.450 m2 construidos y 300 m2 de terreno.Frente 9 metros.En planta baja tiene local comercial de 300 mts 2 con cámaras de frio .Ideal para construcción de apartamentos.Posibilidad de financiación.Precio a conversar.Inmobiliaria Raymond. (CW232390)

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U$S 600.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño753 m²

Venta edificio ciudad vieja piedras y juan carlos gomez 753m2 edificados impecable

INMOBILIARIA MONYMAR - PIEDRAS y JUAN CARLOS GOMEZ ...CORAZON DE CIUDAD VIEJA a mts de la Rambla Portuaria y de la Plaza Matriz. EDIFICIO DE ESTILO DE 3 PISOS IMPECABLE.....753m2 edificados por plano en 315m2 de terreno....15,20mts de frente...PLANTA BAJA: 2 LOCALES COMERCIALES DE 100m2 CADA UNO + PRIMER PISO: HOSPEDAJE CON 14 HABITACIONES (5 al frente) cocina abierta y estar. Baños de hombres y mujeres. + SEGUNDO PISO: APARTAMENTO de 40m2 con baño y cocina. Cuenta con PARRILLERO, LAVADERO, AZOTEA TRANSITABLE Y DISFRUTABLE CON VISTAS AL PUERTO DE MONTEVIDEO. (lo 20845)

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U$S 760.000

Edificio en Shangrilá, Canelones

Mono 3 Baños377 m²

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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U$S 350.000

Edificio en Lezica, Montevideo

1 Dorm 1 Baño6083 m²

Venta terreno con galpon, excelente ubicación en lezica usd 330.000

VENTA GRAN TERRENO MAS GALPON en excelente ubicación en zona industrial, con muy fácil acceso desde Ruta 5 y 102.Cuenta con 6.083 m2 totales, 15 mts. de frente, un galpón de 1022 m2 con una altura en abertura principal de 3.20 mts, altura máxima de 5 mts en zona media. Terreno nivelado con múltiples usos, cercado con muro perimetral y portón con reja.Techo del galpón hecho a nuevo, conexión de agua y luz, entrada reforzada para caminos de gran carga.Terreno de suelo productivo rodeado de plantaciones de Vid.No dude en consultar!!!Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva.

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U$S 620.000

Edificio en Florida, Florida

-1 Dorm

Atencion inversores!

Desarrollo inmobiliario de 5 unidades ( 3 Duplex y 2 apartamentos)3 Casas Duplex de 3 dormitorios, 2 baños, garage, terraza con pergola y fondo con parrillero.2 apartamentos de 3 dormitorios, cocina integrada y terraza con parrillero.Construido bajo el amparo de la ley de promocion de vivienda ( 18795) lo que otorga beneficios y exoneraciones tributarias, ubicado en proximidad con comercios y locales de estudio( Escuela tecnica Hermenegildo Sabat, Escuela Agraria Carlos Reyles y centro de formacion y si agregamos una rentabilidad anual del 6%, tenemos un desarrollo ideal para vivienda o inversion.

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U$S 160.000

Edificio en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño

Edificio en contrucción calle bonpland

Ubicado en el corazón de Punta Carretas, calle Bonpland cerca de Br Artigas . Edificio de arquitectura contemporánea, con el sello de calidad del estudio Marcelo Daglio Arquitectos Una ubicación destacada por la variedad de servicios comerciales, espacios verdes, y proximidad hacia el Golf y Rambla Es una de las zonas más cotizadas del mercado inmobiliario . El proyecto consiste en 2 torres con 13 unidades en total, que ofrece : MONOAMBIENTES a partir de U$S 160.000 DUPLEX DE 2 DORMITORIOS a partir de U$S 428.274 TRIPLEX DE 2 DORMITORIOS a partir de U$S 366.560 PENTHOUSE DE 2 DORMITORIOS a partir de U$S 346.560 Todas las unidades tienen ambientes amplios, terminaciones de calidad y una inmejorable distribución. Todas las tipologías cuentan con un espacio exterior de uso exclusivo. El proyecto cuenta con 9 estacionamientos en el sub suelo con acceso por ascensor y escalera. Cocheras U$S 30.000 5% gastos de ocupación Por más información consultar a nuestros contactos. Somos parte de GRUPO GUÍA

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Bajó de precio

U$S 390.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño650 m²

Venta edificio entero ciudad vieja apartamento

Se vende el edificio entero. A 50 mts de Plaza Zabala, 600 m edificados( 2 locales a la calle + 4 niveles de 125 mts2 c/u) vista a la Bahía y Plaza Zabala. tiene ascensor funcionando Y NO tiene afectaciones. vista a la Bahía y Plaza Zabala. Ideal para pasarlo a edificio y vender los aptos (salen 10 unidades) Consulte por Planos

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U$S 2.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños2600 m²

Venta edificio histórico patrimonial, ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia López Alvez Edificio histórico construido a fines de S. XIX, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los Arqs. Rafael Lorente y Fernando Giordano. Ubicado sobre la acera norte de Plaza Independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza Independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario Patrimonial bajo la tutela de la Intendencia de Montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia Plaza Independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 Primaria $105.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.150.000

Edificio en Pocitos, Montevideo

Mono 4 Baños530 m²

Atención inversores!! a 2 de rambla y av. brasil!!!

ATENCIÓN INVERSORES!! A 2 de Rambla y Av. Brasil. U$S ***casas en un padrón, todas al frente; con renta, 530 m2 construídos. Posible división en Propiedad Horizontal. Renta potencial $ 210.000 mensual. Consultas al ***.

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U$S 380.000

Edificio en Rivera, Rivera

Mono 1 Baño342 m²

Vende 2 locales comerciales y 5 apartamentos - ciudad de rivera

VENDE EDIFICIO EN PADRÓN ÚNICO EN EL CENTRO DE RIVERA CIUDAD DE RIVERA - RIVERA AGRACIADA ENTRE CEBALLOS Y PAYSANDU IDEAL INVERSORES - EN LA MEJOR LOCALIZACIÓN DE RIVERA 2 LOCALES COMERCIALES ALQUILADOS 5 APARTAMENTOS (4 DE 2 DORMITORIOS) PRECIO U$S 380.000 (SE ESCUCHAN PROPUESTAS) Más información a través del whatsapp

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U$S 850.000

Edificio en Goes, Montevideo

Mono 1 Baño1400 m²

Venta edificio de 1400m2 en goes

Edificio de construccion Categoría Premium. A una cuadra de General flores y Garibaldi Espectacular local de 1400m2 en tres plantas (planta baja, primer piso y segundo piso de hormigón).En la azotea construcción liviana. Bunker de hormigón.Terreno de 445m2.Ascensor o montacargas apto para 350kg. Hay posibilidad de hacer otro ascensor o montacargas ya que ya está hecho el ducto.Entrada de bomberos con tanque propio de 10.000lts con bomba.Inmobiliaria Raymond. (CW252436)

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U$S 470.000

Edificio en Brazo Oriental, Montevideo

Mono 1 Baño227 m²

Venta de padron unico con 3 unidades con renta mas garaje en brazo oriental

ACSA VENDE, padron unico con 3 unidades mas garaje en Brazo Oriental.Bulevar Jose Batlle y Ordoñez esquina Juan Cruz Varela.El inmueble cuenta con 350 m² totales, de los cuales 227 m² son edificados.Casa de bajos:Ingreso a living comedorDos dormitorios, uno al frente y otro con ventana hacia el patioBaño completoCocina definida con salida al patioPatio amplio con parillero.Renta actual $30.478 contrato vencidoCasa de altos:Ingreso por escalera exteriorHall de distribucionliving comedor al frente con salida a la terrazaDos dormitorios al frente y uno al contrafrenteBaño completoCocina definidaTerraza, super amplia.Renta actual $ 27.520 contrato vencido Casa interior:Se ingresa por entrada vehicularEn planta baja, living comedor con estufa a leñaCocina definida Baño completo y un dormitorioEn planta alta un dormitorio con baño en suite con salida a la terrazaTerraza con lavadero.Renta estimada $30.000Garaje:El garaje cuenta con lugar para 6 vehiculos mas un baño y un pequeño deposito el cual se utilizaba antes como escritorioRenta estimada: $15.000Renta total estimada: $ 103.000Sin gastos comunes-Contribucion: $ anuales-Primaria: $Anual.-Tributos Domiciliarios: $ bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35172

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U$S 298.000

Edificio en Centro, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños326 m²

Edificio en venta centro

Ubicación: Mercedes y Río Branco, Centro, Montevideo (A solo dos cuadras de Av. 18 de Julio).Resumen Técnico: 122 m2 de terreno | 326 m2 edificados | 3 Niveles | Padrón Único | Sin Gastos Comunes.Tesis de Inversión y RentabilidadUbicado en una zona de altísima demanda de alquileres y constante circulación, este edificio de sólida construcción tradicional representa una oportunidad excepcional para inversores patrimoniales y desarrolladores que buscan maximizar el retorno de inversión (ROI).Al tratarse de un Padrón Único sin gastos comunes, el propietario mantiene el control absoluto sobre los costos fijos, optimizando de forma directa el rendimiento neto de la propiedad.El gran potencial de reconversión: Las plantas del primer y segundo piso cuentan con dimensiones sumamente generosas y accesos independientes, lo que permite proyectar una subdivisión para crear hasta 4 unidades habitacionales independientes de 1 o 2 dormitorios. Esta estrategia duplica la rentabilidad por metro cuadrado y diluye el riesgo de vacancia al diversificar los inquilinos.Distribución Detallada por SectoresPlanta Baja: Sector Comercial (106 m2 cubiertos)Un local comercial en excelentes condiciones operativas, ideal para renta corporativa inmediata o explotación de negocio propio.Infraestructura: Equipado con aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica.Distribución: Recepción al frente, oficinas privadas, baños y un área técnica posterior perfectamente acondicionada para laboratorio, taller tecnológico o depósito de alta seguridad.Seguridad: Cuenta con habilitación vigente de la Dirección Nacional de Bomberos.Primer Piso: Sector Residencial I (106 m2 cubiertos)Un apartamento de generosas dimensiones con un enorme potencial para reciclaje o subdivisión.Accesos: Dos ingresos totalmente independientes desde el palier.Distribución actual: Living-comedor amplio, cocina definida, baño a reciclar y 2 dormitorios principales.Áreas anexas: Terraza posterior que aporta excelente luz y aire, más una habitación adicional ideal para ser utilizada como depósito de servicio o tercer dormitorio.Segundo Piso: Sector Residencial II (114 m2 cubiertos)La planta más alta de la propiedad, destacada por su luminosidad, altura de techos y proyección de espacios modernos de estilo loft o co-living.Palier Principal: Iluminado de forma natural por una claraboya en perfectas condiciones.Distribución actual: 3 dormitorios de gran tamaño, escritorio o estudio ideal para home office, baño completo, living sumamente espacioso y cocina con comedor integrado.Potencial extra: Acceso a un altillo con baño propio y salida directa a la azotea, un espacio con gran potencial para desarrollar un rooftop transitable o área de esparcimiento para las unidades.¿Por qué destaca esta propiedad en el mercado actual?Ubicación Estratégica: A pasos de Av. 18 de Julio, garantizando conectividad total, acceso a universidades, oficinas públicas, comercios y transporte hacia todo Montevideo.Eficiencia de Costos: Al no tener gastos comunes, la rentabilidad neta estimada se eleva entre un 2% y un 3% por encima de los apartamentos tradicionales bajo régimen de propiedad horizontal.Versatilidad de Renta: Permite un esquema mixto (renta comercial en planta baja + renta residencial de media/larga estadía en los pisos superiores).¿Querés analizar los números de este proyecto?

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U$S 1.900.000

Edificio en Centro, Montevideo

5 Dorms. 1 Baño2000 m²

Venta edificio con excelente renta

Venta de Edificio padrón único 32 aptos y 4 locales comerciales rentabilidad aptox 9500 dólares. Muy buen estado del Edificio Punto muy céntrico. Por nas información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo

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U$S 3.300.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 1 Baño1 m²

Edificio de 2950m2 proximo a plaza matriz renta potencial 7%

Muy buen Edificio de 2950 m2 cuenta con dos locales en Planta Baja.Montecarga. Porteria. Ascensor a pasos de Plaza MatrizRenta Potencial 7%Consulte por mas InformacionKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay cel ***

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U$S 225.000

Edificio en Buceo, Montevideo

Mono 1 Baño80 m²

2183 venta edificio 2 monoambientes buceo

VER VIDEO EN LA PUBLICACION DE LA PROPIEDAD EDIFICIO 2 PLANTAS SIN TERMINAR, A CONSTRUIR BUCEO/MALVIN Ubicado Sobre Solano López casi Humberto 1. A 6 cuadras de Av. Italia hacia lado sur. Actualmente es padrón Unico. Terreno esquina. El terreno de 148m2 tiene una construcción SIN TERMINAR de 2 plantas, Son 2 mono ambientes de 40m2 cada uno. Planta baja y primer piso Lugar para 2 autos chicos. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Precio de Venta: U$s 225.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2183 Puede seguirnos en nuestras redes Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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