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Venta de Edificios en Uruguay Publicados en los Ultimos 40 dias

Mostrando 1 - 15 de 15 resultados

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Mayor m²

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U$S 2.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños2600 m²

Venta edificio histórico patrimonial, ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia López Alvez Edificio histórico construido a fines de S. XIX, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los Arqs. Rafael Lorente y Fernando Giordano. Ubicado sobre la acera norte de Plaza Independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza Independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario Patrimonial bajo la tutela de la Intendencia de Montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia Plaza Independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 Primaria $105.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 790.000

Edificio en Jacinto Vera, Montevideo

5 Dorms. 1 Baño790 m²

Edificio de 6 viviendas con renta en jacinto vera

Renta mensual: $202.600 | 100% alquilado Excelente oportunidad de inversión. Edificio en padrón único, ubicado próximo a Pedernal y Bv. Artigas, compuesto por 6 viviendas, 10 cocheras y bauleras, con renta inmediata y excelente nivel de ocupación. Construido hace 5 años, se desarrolla sobre un terreno de 790 m², con 489 m² edificados. Composición 3 viviendas dúplex de 1 dormitorio, de aproximadamente 51 m². 3 viviendas dúplex de 2 dormitorios, de aproximadamente 60 m². Todas las viviendas cuentan con patio y parrillero. 10 cocheras. Bauleras. Inversión consolidada 100% alquilado. Renta mensual actual: $202.600. Bajos gastos comunes (aprox. $1.100 por unidad). Seis contratos de arrendamiento vigentes, de los cuales cinco tienen el plazo contractual vencido, brindando la posibilidad de actualizar las rentas en futuras renovaciones. Una excelente alternativa para quienes buscan un activo inmobiliario de reciente construcción, con ingresos inmediatos, alta ocupación y potencial de crecimiento en su rentabilidad. Consulte por la documentación, detalle de ingresos y gastos, y rentabilidad estimada de la inversión.

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U$S 990.000

Edificio en Barrio Sur, Montevideo

Mono 680 m²

Venta edificio, con negocio funcionando de gran rentabilidad

Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo con la venta de un hotel en pleno funcionamiento, ubicado en Centro. Este edificio cuenta con una superficie total de 680 m2, todos ellos cubiertos, y se compone de 22 ambientes, incluyendo 24 baños y una cocina-comedor completamente equipada. Las habitaciones son prolijas y están en excelente estado de conservación, cada una con baño en suite, placar, aire acondicionado y TV de 32 pulgadas. Actualmente, todas las habitaciones están ocupadas y se alquilan mensualmente, lo que garantiza una gran rentabilidad del 9%. El hotel se ofrece a la venta debido a la imposibilidad de atender el negocio por parte de los propietarios actuales. Además, es apto para crédito bancario, lo que facilita la financiación para los interesados. Entre las características adicionales se incluyen agua corriente, cámaras CCTV, internet, WiFi, comedor, lavadero, desayunador, sala de juegos, seguridad, living comedor, baño social y salón de usos múltiples. Este es un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad y un inmueble en excelente estado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad. Consulte para agendar una visita. Comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.

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U$S 379.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño608 m²

Venta centro edif con locales con renta 10% anual

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares El inmueble en venta se trata de un EDIFICIO en PADRON UNICO DE 304 m2 de terreno y 608 m2 construidos en dos niveles de altura, con 17 habitaciones en planta alta y dos locales comerciales en planta baja. Se enajena la propiedad inmueble y se ceden las 3 unidades de negocio (independientes entre sí) administradas por terceros, lo que permite obtener por RENTABILIDAD TOTAL ANUAL BRUTA AL PROPIETARIO DEL EDIFICIO Y LOCALES (SOBRE PRECIO DE VENTA PUBLICADO) UN 10% (USD 3,130 mensual). Solicitar desglose de las unidades de negocio y demás información relativa a contratos vigentes, Cuenta con 10,74 m de frente sobre la Avenida Uruguay esquina con la calle Andes, en pleno barrio Centro. El año de construcción de la edificación es 1920 y tiene orientación Norte. Desde hace varios años, en el padrón se desarrollan actividades comerciales independientes, los que proporcionan buenos ingresos por renta mensual (aproximadamente 8% de rentabilidad bruta neta anual, según precio de venta y cuenta con bajos gastos anuales). Ingresos por renta: 1. Local alquilado con destino: local bailable / salón de fiestas, en funcionamiento, habilitado IMM/Bomberos para 300 personas. Cuenta con una sola planta con ingreso desde la calle, dos amplios baños (para mujeres y hombres), depósito y un entrepiso. 2. Vivienda con entrepiso inferior y superior con destino: pensionado con contrato de arrendamiento para tal fin. Cuenta con 17 habitaciones en total, 2 baños amplios completos, más 4 baños en suite; cocina grande comunitaria. Cuenta con Habilitación Bomberos. 3. Local alquilado con destino: minimercado, cuenta con división interior con un ambiente y un baño completo privado. El estado de conservación de las construcciones en general es bueno, se trata de una propiedad que cuenta con más de 100 años de antigüedad y al recorrerla se observan espacios comunes, azoteas y claraboyas bien mantenidos. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión, tanto para continuar percibiendo la renta, como para desarrollar otra actividad comercial o, eventualmente la presentación, ante la Intendencia Municipal de Montevideo y sujeto a su evaluación, de un proyecto de rehabilitación del Edificio o un nuevo desarrollo inmobiliario. Honorarios de la inmobiliaria 3% más IVA del precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños510 m²

Venta edificio en ciudad vieja

Oportunidad de adquirir un edificio completo en Ciudad Vieja, sobre calle Zabala entre Rincón y 25 de Mayo, en un entorno de actividad comercial y de oficinas. Se trata de una construcción antigua, probablemente centenaria, reciclada integralmente hacia 1991. Actualmente se encuentra organizada bajo el régimen de propiedad horizontal en tres unidades: un local comercial en planta baja y un conjunto de oficinas que se desarrolla en los niveles superiores. El edificio ofrece una superficie construida total de 509,60 m², sobre un terreno de 183,78 m², con 8,64 metros de frente sobre calle Zabala. La propiedad constituye una excelente alternativa tanto para mantener y potenciar su destino corporativo-comercial como para evaluar una readaptación a vivienda, alojamiento, oficinas flexibles, sede institucional o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Distribución actual Planta baja — Local comercial • Unidad 001 • Superficie interior: 111,82 m² • Superficie adicional: 11,96 m² • Total: 123,78 m² Primer piso — Oficinas • Recepción • Despacho privado al frente con baño • Sala de reuniones • Dos despachos privados adicionales • Dos baños • 131,10 m² Entrepiso • Ambiente abierto tipo open office • 28,58 m² Segundo piso — Oficinas • Recepción • Dos ambientes al frente • Despacho privado • Dos baños • 131,85 m² Entrepiso superior • Amplio ambiente de trabajo tipo open office • Kitchenette • Dos baños • 94,29 m² Los distintos niveles se comunican internamente por escalera y mediante ascensor de uso exclusivo. Cuenta además con aire acondicionado central. Superficies • Terreno: 183,78 m² • Frente: 8,64 m • Local comercial: 123,78 m² • Oficinas y entrepisos: 385,82 m² • Superficie edificada total: 509,60 m²

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U$S 490.000

Edificio en Paso Molino, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños500 m²

Edificios en paso molino

Oportunidad única para inversores en Paso Molino, donde el confort y la rentabilidad se unen. Este edificio de 6 apartamentos reciclados ofrece un excelente potencial de renta en una propiedad horizontal con unidades independientes, ideal para quienes buscan maximizar su inversión.Características de la propiedad:- Edificio de 6 apartamentos- Antigüedad: 70 años- Superficie total: 500 m² (500 m² cubiertos)- 10 dormitorios- 6 baños- Cocina- Dependencia de servicio- Living comedor- Agua corriente, luz y pavimento- Parrilla- Puerta de seguridad- Buena locomoción y cercanía a servicios- Estabilizado de calles- Gastos comunes: consultarContacto: Yelitza MonsalveLa propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya!

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U$S 490.000

Edificio en Paso Molino, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños500 m²

Edificios en paso molino

Edificio de 6 apartamentos reciclados en excelente estado , con finas terminaciones .Casa al frente de dos dormitorios , living-comedor , cocina , baño , y patio .5 apartamentos x entrada lateral cerrada .1) apartamento al frente en altos . 2 dormitorios , living-comedor , cocina , baño , patio con parrillero , y terraza al frente .2) apartamento de 1 dormitorio , living-comedor , cocina , baño , y patio .3) apartamento de 1 dormitorio , living-comedor , cocina , baño , y patio .4) apartamento de 2 dormitorio , living-comedor , cocina , baño , y patio .5) apartamento de 2 dormitorio , living-comedor , cocina , baño , y patio .Todos los apartamentos cuentan con ute y ose individual .La zona es excelente , a pocas cuadras de agraciada . Y con todos los servicios .Casa al frente recientemente desocupada .Alquiler de junio $22480Apartamento 1 ( altos ) alquilado en $26347 , garantía AndaApartamento 2 recientemente desocupado, alquiler junio $16900Apartamento 3 alquilado(es idéntico al ap. 2) en $17900 garantía AndaApartamento 4 alquilado en $21900 garantía contaduríaApartamento 5 recientemente desocupado , alquiler junio $23141Total alquileres junio $128668

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U$S 290.000

Edificio en Capurro Bella Vista, Montevideo

Mono 3 Baños280 m²

Inversor. a una de av. agraciada. 2 propiedades alquiladas más local vacío.

Propuesta para inversor. Padrón esquina de 280 m2 En el padrón hay tres unidades, NO está en PH. Dos son vivienda y están alquiladas, con una renta líquida de $ 45.000 mensuales y la tercera unidad es un local de 80 m2 más entrepiso, con entrada para vehículos y oficina. El local está vacío. Buena zona, en barrio Bella Vista, a una cuadra de Av. Agraciada. El estado de las propiedades es muy bueno. Contribución inmobiliaria $ 13.000 al año y Primaria $ 4100 anual Consulte

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U$S 295.000

Edificio en Capurro, Montevideo

Mono 1 Baño279 m²

Ideal inversor padrón unico con unidades arrendadas!

PALLARES BRUZZONE OFRECE Padrón único sobre calle Labandera muy próx. Uruguayana, el mismo cuenta con 5 unidades en buen estado de conservación. Pleno barrio Capurro, tranquilo y prox. avenidas importantes. El predio cuenta con un patio amplio común de distribución de las distintas unidades, el patio cuenta con parrillero de uso común. Las unidades estan distribuidas 3 en planta baja y dos en planta alta, todas en buen estado general. Al frente cuenta con un local comercial (se puede adaptar a vivienda). Todas las viviendas tienen baño y cocina y dos dormitorios, con diferentes tipologias y metrajes, algunas de ellas con tza, patio exclusivo, estufa leña, etc. Ademas cuenta con un deposito de 16 m2 en primer piso. Ideal inversor, ya que las unidades actualmente estan arrendadas haciéndolo muy atractivo. Consulte.

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U$S 680.000

Edificio en Punta Carretas, Montevideo

Mono 3 Baños273 m²

Edificio en venta en punta carretas

Venta de Edificio con 5 apartamentos en Punta Carretas / Ideal Inversión con Renta Activa + Potencial de Desarrollo. Vladimir Inversiones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad de inversión en Punta Carretas, ideal para quienes buscan mantener ingresos desde el primer día y proyectar a futuro. Ubicado en Punta Carretas, una de las zonas más demandadas de Montevideo, próximo a universidades, servicios, transporte y Rambla. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 273 m², con una superficie cubierta total de 331m² y 230m² de superficie libre (entre azoteas, terrazas, jardín, patios). Este edificio actualmente cuenta con 5 unidades independientes totalmente alquiladas, generando una renta mensual total de $151.630. Esto permite al inversor percibir ingresos inmediatos, con contratos vigentes, y a su vez contar con un activo con potencial de desarrollo a mediano/largo plazo. DETALLE DE LAS UNIDADES (ACTUALMENTE ALQUILADAS) Unidad 1 • 55 m² - Living • 2 dormitorios con piso flotante • Baño reciclado • Patio • Renta: $32.000 - Garantía ANDA Unidad 2 • 50 m² - 2 dormitorios • Cocina - Baño • Patio • Renta: $33.600 - Garantía Contaduría Unidad 3 • 48 m² - 1 dormitorio y medio • Cocina y baño modernos • Patio amplio • Renta: $23.230 - Garantía ANDA Unidad 101 • 71 m² - 4 dormitorios (2 comunicados) • Cocina • Baño reciclado • Renta: $35.000 Unidad 102 • 49 m² - Living • Baño • Terraza • Renta: $27.800 - Garantía ANDA INFORMACIÓN CLAVE PARA INVERSORES • 5 unidades 100% alquiladas • Renta mensual total: $151.630 • Terreno: 273 m² • Flujo de ingresos inmediato • Contratos vigentes POTENCIAL DEL TERRENO (A FUTURO) • Uso preferente: Residencial (con servicios complementarios) • FOS: 80% • Altura máxima: 9 metros • Retiro frontal: 4 metros • Sin retiros laterales ni posteriores Esto brinda la posibilidad de mantener la renta actual y proyectar un desarrollo futuro, maximizando la rentabilidad del activo. Una opción ideal para inversores que buscan equilibrio entre renta inmediata y valorización futura. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Todos los datos fueron proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-5080)

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U$S 180.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño240 m²

Venta edificio/apartamentos/local en ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andres Brugnini Venta de Edificio de tres plantas en Ciudad Vieja sobre calle Cerrito. Edificio patrimonio grado uno. Superficie construida de 240m². Local comercial de aproximadamente 80m² en planta baja. 2 apartamentos de una planta cada uno. En primer piso, apartamento de 80m² con 5 habitaciones. Apartamento en segundo piso de mismas características, con acceso a terraza de uso exclusivo. No tiene ascensor. Sin gastos comunes. Gran potencial. Buena opción para desarrollo de cowork, coliving o residencia estudiantil. Comisión inmobiliaria: 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

Edificio en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño220 m²

Venta de edificio con tres unidades en la blanqueada

ACSA VENDE. Padron unico con tres unidades. Zona La Blanqueada / Mercado Modelo.Arezzo esquina CanstattRENTA ESTIMADA $ 48.000.- Unidad 01. Entrada independiente. Totales 100 m2Ingreso a living, opcion dormitorio, al frenteLiving comedor, con claraboyaCocina definida, de epoca.Dormitorio principal en planta baja.Baño completo actualizado.Deposito en planta baja.Con garage.Dormitorio II con ventana al frenteAzotea amplia de uso exclusivoRENTA ACTUAL $ 17.000- Unidad 101. Ingreso por corredor compartido.Living comedor, con claraboya y ventanaDos dormitorios Cocina de epocaBaño completo RENTA ESTIMADA $ 15.000- UNIDAD 02 95 m2 totales.Living comedorDos dormitoriosCocina de epoca, definidaBaño completoPatio de uso exclusivo RENTA ACTUAL $ 16.500Contribucion $ 5.600 anualPrimaria $ 2.625 anual Ref-Acsa: #7942

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U$S 240.000

Edificio en Atahualpa, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta de local comercial con 263 mts2 en atahualpa

ACSA VENDE padron unico de dos unidades CON RENTA en Atahualpa Local Comercial mas Casa en Luisa Luisi. El padron cuenta con 263 mts2 totales, desglosados de la siguiente manera:Local esquina, actualmente rubro gastronomico con 85mts2 edificados.Salon amplio, con barra y horno de barroAmplia cocina con bajo mesada Baño completoRenta actual $26.100 , vigencia 30/9/26.Casa al frente con 95mts edificadosHall de distribucionAmplio living comedor, con estufa a leñaTres dormitorios, dos al frente, con ventanaAmplia cocina, con bajo mesadaBaño de epocaPatio de uso exclusivo, con parrillero e ingreso vehicularRenta actual $27.500 , vigencia 31/7/2027Tributos $1.600 bimestralContribucion $ Primaria $ *Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #33702

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U$S 240.000

Edificio en Atahualpa, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta de casa con 3 dormitorios en atahualpa

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U$S 880.000

Edificio en Termas del Daymán, Salto

Mono 1 Baño

J.s. venta hotel termas dayman funcionando

Excelente oportunidad de inversión, apart hotel funcionando, con ocupación todo el año, frente por frente a Aquamanía. Excelente ubicación para los Huéspedes, sobre la principal avenida de las termas del dayman frente a parada de ómnibus, al acceso de aquamanía y a metros del centro comercial y de las termas.El Apart hotel cuenta con 20 apartamentos completamente equipados con capacidad desde 2 hasta 6 personas, distribuidos en planta baja y primer piso por escalera, todas las habitaciones cuentan iluminación natural, vistas al exterior, camas de madera, ropa de cama, baño completo propio, área de estar/comedor, kitchenette con heladera, microondas y jarra eléctrica, aire acondicionado, placares y tv. El hotel cuenta con hermosas y muy aprovechables áreas exteriores estilo living, balcones, terrazas, 2 opciones de parrillero para huéspedes, parrillero principal con barra para servicio, restaurante con cocina completa y acceso directo desde la calle, lavadero, recepción y área de lectura. Edificio de estilo colonial en madera y ladrillo muy bien mantenido. Si bien no cuenta con estacionamiento dentro del edificio en el exterior hay un área techada cuidada y mantenida por el hotel que permite el estacionamiento para varios vehículos. (CW252063)

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