Venta de 1,5 hectáreas sobre ruta 11 – excelente oportunidad de inversión
?? Venta de 1,5 Hectáreas sobre Ruta 11 – Excelente Oportunidad de Inversión
? Ruta 11 km 159, Canelones
Importante predio de 15.961 m² (1,5961 hectáreas) con ubicación estratégica sobre Ruta 11, a tan solo 2,7 km del empalme con Ruta 8 y 7,3 km de Atlántida.
Su principal atractivo es que se encuentra dividido en dos padrones independientes, ambos con frente a Ruta 11, lo que brinda múltiples posibilidades para proyectos comerciales, logísticos, industriales, de servicios o desarrollo inmobiliario.
? Características del predio
✔ Superficie total: 15.961 m²
✔ Más de 150 metros de frente sobre Ruta 11
✔ Totalmente alambrado
✔ Energía eléctrica instalada
✔ Pozo de agua propio
✔ Excelente visibilidad y accesibilidad
? Deslindes
• Noreste: 53,98 metros de frente a Ruta 11.
• Sureste: 142,95 metros lindando.
• Suroeste: 50 metros lindando.
• Noroeste: 122,60 metros lindando.
? Edificación existente – 154 m²
• Amplio salón principal de 89 m² con dos accesos independientes.
• Ventanales en tres de sus cuatro lados.
• Estufa a leña de gran tamaño y parrillero.
• Cocina con despensa.
• Dormitorio con vestidor y baño en suite.
• Baño completo adicional.
• Baño social con dos inodoros.
• Alero perimetral.
? Detalles destacados
• Más de 150 metros de frente sobre Ruta 11.
• Gran potencial comercial y de desarrollo.
• Posibilidad de utilizar o comercializar cada padrón de forma independiente.
• Senda de paso de 25 metros sobre el lateral noroeste.
? Precio de venta: U$S 225.000
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento y con gran proyección de desarrollo.
? Consulte para coordinar una visita o recibir más información.
