Venta de inmuebles baratos en Canelones

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U$S 47.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño13375 hectáreas

Venta de chacra estacion atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 6786 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Se realizo la solicitud de apertura de calle correspondiente para su acceso. Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy

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U$S 47.000

Casa en Salinas, Canelones
2 Dorms. 1 Baño80

Venta casa 2 dormitorios coop salinas norte

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Vazquez VENTA CASA 2 DORMITORIOS COCHERA SALINAS Oportunidad de adquirir una cómoda casa de 2 dormitorios en cooperativa de vivienda, ubicada en zona norte de Salinas, con excelente conectividad y servicios cercanos. La propiedad cuenta con 6 años restantes de pago, con una cuota actual de aproximadamente $20.300 mensuales. La propiedad se desarrolla en: Planta baja Living cómodo y luminoso. Cocina-comedor integrada, con salida directa al patio. Amplio patio con agradable sombra de árbol. Gran espacio verde, ideal para jardín, juegos o futuras ampliaciones. Parrillero techado. Espacio para estacionar 2 vehículos. Planta alta 2 dormitorios 1 baño. Ubicación Calle Achiras y Siripio – Salinas, lado norte. Una ubicación práctica, próxima a todos los servicios: A 2 cuadras de la Ruta 87. Excelente acceso a transporte colectivo. A 4 cuadras del supermercado. Cercana a escuelas y liceo. Gastos comunes: $550 mensuales. Cuotas y gastos comunes al día. No acepta financiación bancaria. Venta mediante traspaso, de acuerdo con el reglamento de la cooperativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 47.500

Terreno en Empalme Olmos, Canelones
400

Venta de terreno céntrico en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso Se vende terreno en excelente ubicación, a la entrada de Empalme Olmos, tan solo a una cuadra de la Ruta 8. Cuenta con una superficie de 400m2 de terreno y un F.O.S (factor de ocupación de suelo) del 60% y la posibilidad de construir hasta 7 metros (2 niveles de altura). Cuenta con declaración de caracterización urbana vigente. Terreno limpio, con buena altura sobre el nivel de la calle, del lado oeste limita con el fondo de un supermercado y del lado este presenta cerco natural de arboles y vegetación. La zona tiene muy buena conectividad por estar a pasos de la ruta 8. Calle pavimentada. Entorno residencial en crecimiento. Cercanía a servicios básicos como supermercados, centros educativos, centros de salud y transporte público. Topografía plana y despejada apta para construcción inmediata. Terreno de buena tamaño para vivienda con jardín, comercio barrial o depósito. Fibra óptica y energía eléctrica disponible en la calle. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 48.000

Chacra en Sauce, Canelones
Mono 1 Baño4 hectáreas

Vendo campo terreno 4,4 hectáreas c tajamar sauce

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva CAMPO EN VENTA CON TAJAMAR EN RUTA 6 – 4,4 HECTÁREAS CON GRAN POTENCIAL (Padron rural Sauce Canelones 1144) Indice CONEAT 124 Una superficie que combina amplitud, entorno rural y una ubicación estratégica en Ruta 6. Si estás buscando un lugar donde desarrollar un proyecto propio, esta propiedad merece ser considerada. Se trata de un padrón rural de 4 hectáreas 4.273 m², ubicado en el departamento de Canelones, se accedes desde Ruta 6 por camino natural, rodeado de campos productivos. Posee un tajamar y su perímetro cercado con alambrado. Sus más de 44.000 m² ofrecen un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan una propiedad rural con espacio suficiente para proyectar a futuro. - quienes buscan una chacra o quinta; - personas que proyectan una vivienda en un entorno rural; - proyectos productivos - emprendimientos que necesiten espacio y conectividad; - inversores que buscan adquirir tierra en Canelones con potencial de valorización. DATOS PRINCIPALES Superficie: 4 ha 4.273 m² Área total: 44.273 m² Padrón: 1144 Sección Catastral: 6.ª Departamento: Canelones Régimen: Rural Ubicación: Ruta 6 Más de 4 hectáreas para proyectar, desarrollar y disfrutar. Una oportunidad para quienes buscan tierra, espacio y conectividad, sin alejarse de las principales vías de circulación. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 48.000

Casa en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños640

Casa en venta de 3 dormitorios en araminda

Se ofrece en venta derechos posesorios de una encantadora cabaña de madera en Araminda, ideal para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza. Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios distribuidos en dos plantas, un balcón que brinda vistas al entorno natural y un extenso terreno de 887 m2, que garantiza privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. La cabaña, a estrenar, se ubica a solo 6 cuadras de una hermosa playa y a 2 de la calle Artigas, la entrada principal al balneario, lo que la convierte en una opción perfecta para los amantes del mar.La propiedad cuenta con luz eléctrica y está diseñada con un comedor, un desayunador, un baño social y una cocina funcional, asegurando comodidad y bienestar en cada rincón. La orientación sur permite disfrutar de una óptima iluminación natural durante todo el día.Este es un excelente momento para invertir en un espacio idóneo para vacaciones o residencia permanente, rodeado de la belleza natural de Araminda. La propiedad no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un estilo de vida en contacto con la naturaleza y el mar.(Comisión inmobiliaria 3% más iva).Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por su dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 48.000

Chacra en San Jacinto, Canelones
Mono 1 Baño3 hectáreas

Venta chacra 3 has, ruta 7, san jacinto.

Corredor Responsable: - Contacto: Fabián Montenegro Combina naturaleza, tranquilidad y cercanía estratégica. Este predio de 3 hectáreas es una gran oportunidad para construir tu lugar de descanso de la ciudad viviendo rodeado de naturaleza a solo 50 km de Montevideo y próximo a la localidad de San Jacinto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 400 metros del km 50.900 de Ruta 7. • Acceso por camino vecinal. • Distancia cercana a Montevideo. • Entorno rural de Canelones, San Jacinto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 3has. • Suelos con CONEAT promedio 109. • Terreno alto con suave pendiente. • Frente de 170 metros al camino. • Pequeño tajamar natural. • Tendido eléctrico instalado. CONDICIONES DE VENTA • Venta de derechos posesorios. • La propiedad esta en la familia de los propietarios hace mas de 30 años. Lo que la hace accesible a escriturar. • Impuestos completamente al día. SERVICIOS • Electricidad disponible. • Agua dulce en el predio. • Excelente estado general. Consulta y coordina tu visita. Descubrí tu próximo proyecto rural. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 48.500

Casa en Canelones, Canelones
4 Dorms. 2 Baños100

Casa en venta en barros blancos con 4 dormitorios

Esta atractiva casa de dos plantas en venta en Melchor, Barros Blancos, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional a un precio accesible de U$D 48.500. Con una superficie total de 100 m², este inmueble en construcción ofrece un diseño espacioso que incluye 4 dormitorios en la planta alta, 2 baños uno en planta alta , cocina, y 2 encantadores balcónes uno enfrente y otro al fondo . con patio techado al frente y patio con verde trasero La orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón de la casa.La propiedad cuenta con características ideales para el confort y la conveniencia, tales como agua corriente, WiFi, internet, teléfono, y luz. Además, se incluye estacionamiento para visitantes, un amplio lavadero, y un hermoso patio con jardín, perfecto para disfrutar al aire libre. La casa también permite mascotas y ofrece un salón de usos múltiples, un baño social, y conexión para lavarropas, asegurando que cada necesidad esté cubierta. Ubicada en una zona escolar con áreas verdes, esta casa es apta para profesionales y se adapta a una variedad de estilos de vida. Con dos cocheras semicubiertas y un espacio diseñado para el entretenimiento, es el hogar ideal para familias o quienes buscan un espacio versátil y acogedor. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Melchor, donde la calidad de vida y la comodidad se encuentran en un solo lugar.

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Destacado
Properfy

U$S 49.000

+ $ 3.000 GC
Casa en Canelones, Canelones
3 Dorms. 1 Baño84

Casa 3 dorm. cooperativa. patio y cochera. cuota accesible.

Ubicada en la localidad de Barros Blancos, en el departamento de Canelones, a dos cuadras de Ruta 8.Esta propiedad se encuentra dentro de una cooperativa de viviendas, un entorno residencial consolidado compuesto por 21 viviendas, que se destaca por su ambiente familiar y tranquilo. Ofrece una buena conectividad hacia Montevideo y otras zonas, contando además con servicios cercanos como comercios, centros educativos y transporte, lo que la convierte en una ubicación práctica y cómoda para el día a día.La vivienda, construida en el año 2014 bajo sistema tradicional, se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y bien aprovechada. En planta baja, al ingresar, se dispone un living comedor con buena circulación y salida hacia el fondo, generando una conexión directa con el exterior. La cocina es definida, lo que aporta mayor orden e independencia en su uso.El área exterior suma valor con un patio de aproximadamente 15 m² con piso de material, que combina un porche techado de 8m2, ideal para disfrutar en distintas épocas del año o incluso proyectar mejoras.En planta alta se ubican tres dormitorios bien definidos y un baño completo, resolviendo de forma cómoda las necesidades de una familia.La propiedad cuenta además con cochera fija techada para un vehículo. El metraje total edificado es de 60 m².Los gastos comunes son de $3.000 mensuales. El valor de venta se compone de:Un pago contado de USD 49.000 Mas cuotas a la cooperativa, la cuota actual es de 7,5 UR ($14.407 al valor UR de Junio 2026), restando unos 13 años. Comunicate hoy con nosotros y coordina una visita para conocer esta propiedad personalmenteHonorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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U$S 49.000

Local Comercial en Santa Ana, Canelones
1 Ambiente 1 Baño75

Venta local comercial mas terreno santa ana

Corredor Responsable: - Contacto: Alexis Labores Local comercial en venta en Balneario Santa Ana, Canelones. Propiedad en padrón único, ubicada sobre la Calle 4 a cuatro cuadras de la playa, desarrollada sobre un terreno de 432 m², con 63 m² construidos. Cuenta con un salón vidriado al frente, que brinda buena iluminación natural y visibilidad, además de un segundo ambiente con kitchenette. Dispone de aproximadamente 369 m² de terreno libre al fondo, con acceso independiente mediante portón lateral. La propiedad cuenta con suministro de agua de OSE y energía eléctrica independientes. Una opción versátil tanto para uso comercial como para quienes buscan un inmueble con amplio terreno y posibilidades de desarrollo. Importante: • No admite compra mediante préstamo bancario. • Se acepta entrega inicial y financiación directa con el propietario. Por más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA \\\"SI NECESITAS VENDER ANTES DE COMPRAR, TAMBIEN TE PUEDO AYUDAR\\\" Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 49.000

Chacra en Santa Lucía, Canelones
Mono 1 Baño1111 hectáreas

Chacra en venta en santa lucía con 3 has

Fraccionamiento de Chacras en Santa LucíaViví rodeado de naturaleza, con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar a minutos de la ciudad.Presentamos un exclusivo fraccionamiento de 10 hectáreas, dividido en tres chacras, ideal para quienes desean construir su hogar, disfrutar de un entorno natural o realizar una excelente inversión.Fracciones disponibles:•⁠ ⁠Fracción 1: 3 hectáreas (32.263 m²), con 111,75 metros de frente y 302 metros de profundidad.•⁠ ⁠Fracción 2: 3 hectáreas (32.620 m²), con 115 metros de frente y 290 metros de profundidad.•⁠ ⁠Fracción 3 (esquina): 3 hectáreas (32.622 m²), con 119 metros de frente y 280 metros de fondo, ofreciendo mayor accesibilidad y excelente potencial.Ubicado en una zona muy tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad, este proyecto combina la paz del entorno rural con la cercanía a todos los servicios.Ubicación estratégica•⁠ ⁠A solo 5 minutos de Santa Lucía.•⁠ ⁠A pocos minutos de la ciudad de Canelones.•⁠ ⁠Acceso por camino vecinal, a tan solo 700 metros de Ruta 46.Servicios y beneficios✔ Alambrado perimetral.✔ Conexión de UTE en la puerta.✔ OSE a pocos metros.✔ Financiación disponible.✔ Apto para crédito.El lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, aire puro, privacidad y amplios espacios verdes, sin alejarse de los principales centros urbanos.

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U$S 49.000

Terreno en Pando, Canelones
990

Venta de terreno 990m² en el talar, hmno eugenio.

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso Venta de terreno de 990 m². Propiedad ubicada en el barrio Talar de Pando, sobre calle asfaltada e iluminada, con buena disponibilidad de comercios y servicios en el entorno. Se encuentra frente al parque con plaza y a pocas cuadras de policlínica, jardín, escuela, provisión, ferretería y otros servicios de uso cotidiano en las cercanías. Además, cuenta con servicio de ómnibus, facilitando la conexión con el centro de Pando y otras zonas. El terreno se encuentra elevado respecto al nivel de la calle, una característica favorable para el escurrimiento natural del agua, y dispone de energía eléctrica, agua potable y alumbrado público en el entorno. Frente a la propiedad se ubica un parque, que aporta una visual abierta, sensación de amplitud y un entorno agradable. Actualmente la zona no cuenta con conexión a saneamiento. La operación se realiza mediante cesión de promesa, y la situación documental y urbanística será informada a los interesados durante el proceso de negociación. Principales características Terreno de 990 m² Parque frente a la propiedad Buena altura respecto a la calle Energía eléctrica y agua potable Alumbrado público Mejoras existentes Potencial constructivo Posibilidad de desarrollo de hasta dos niveles Amplia superficie para la zona No acepta banco. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + I.V.A Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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