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Venta de inmuebles monoambiente con Garaje en Canelones

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Popularidad
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DestacadoOportunidad

U$S 265.000

Consultorio en Neptunia, Canelones
1 Ambiente 7 Baños500

Inversión estratégica: propiedad con rentabilidad excepcional y potencial de valorización.

¡Una oportunidad de inversión inigualable con un potencial de crecimiento exponencial! Presentamos un complejo turístico consolidado, estratégicamente ubicado a solo tres cuadras de la playa y a dos del prestigioso Club Neptunia. Este oasis de rentabilidad cuenta con cuatro cabañas completamente equipadas, cada una diseñada para el confort de sus huéspedes, ofreciendo un dormitorio, baño completo, cocina-comedor, TV por cable, heladera y calefón. Cada cabaña se complementa con un patio privado y parrillero, garantizando una experiencia vacacional inolvidable. Además, el complejo incluye una espaciosa casa principal con tres dormitorios, un baño, living-comedor, cocina-comedor, parrillero y cochera, ideal para uso personal o para generar una renta adicional. Las instalaciones comunes elevan la experiencia, con una refrescante piscina, cancha de vóley y un amplio espacio para múltiples cocheras. La rentabilidad es inmediata y diversificada: cada cabaña genera USD 60 por día en temporada alta, con la posibilidad de una renta anual de $20.000 mensuales por cabaña. La casa principal puede generar una renta anual de $35.000. El potencial de ingresos se puede maximizar aún más con la creación de un espacio gastronómico y la construcción de 4 a 5 cabañas adicionales en el terreno disponible. La renta anual combinada de las 4 cabañas y la casa principal asciende a USD 3.000. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión! Consulte por más información a GALVIZZI PROPIEDADES al ***.

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Destacado

U$S 5.978

Chacra en Progreso, Canelones
Mono 1 Baño

Campo de inversión en uruguay – 276 ha canelones | activo con renta+potencial

 Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”

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U$S 50.000

Consultorio en El Pinar, Canelones
1 Ambiente 2 Baños230

Se vende llave de negocio de restaurante en el pinar

Se vende llave de negocio "Tramonto", un encantador restaurante ubicado en la avenida principal de El Pinar, Ciudad de la Costa, por solo U$D 64.000. Este establecimiento se destaca por su parrilla a la vista del cliente, creando una atmósfera atractiva y acogedora que invita a los comensales a disfrutar de una experiencia única. Con una superficie total de 160 m2, que incluye 90 m2 en el salón y 60 m2 descubiertos, el restaurante cuenta con espacios bien distribuidos y un mobiliario completo que se encuentra en perfectas condiciones, tal como se observa en las fotos.La ubicación es un punto clave, con un alto tránsito y un gran potencial de crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. Además, el local dispone de 5 cocheras descubiertas, facilitando el acceso a los clientes. Entre las comodidades adicionales, el restaurante ofrece agua corriente, gas natural, aire acondicionado, internet y WiFi, asegurando un ambiente confortable tanto para el personal como para los visitantes.El predio si alquila a $25.000 mensuales, actualmente vigente.Con una antigüedad de 4 años, "Tramonto" se encuentra en una zona en desarrollo, ideal para aquellos que buscan establecer un negocio en un área con proyección. No pierdas la oportunidad de adquirir esta llave de negocio y coordina una visita para conocer todos los detalles de este atractivo restaurante.

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U$S 680.000

Hotel en Canelones, Canelones
Mono 3 Baños7231

Se vende hotel de alta rotatividad sobre ruta 5 canelones

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — HOTEL EN FUNCIONAMIENTO CON RENTABILIDAD COMPROBADAExcelente oportunidad para inversores que buscan una renta estable, negocio operativo y bajo riesgo.Establecimiento con más de 28 años de trayectoria ininterrumpida, historial comprobado de facturación sostenida y márgenes de utilidad entre 33% y 38%.La utilidad promedio anual ronda los USD 100.000, generando una rentabilidad estimada del 15% anual sobre el valor de venta.Ubicación estratégicaRuta Nacional Nº 5 Km 46,600, a tan solo 600 metros del cruce con Ruta 11, Ciudad de Canelones.Excelente conectividad y accesibilidad.Características del inmuebleTerreno de 6.548 m²Doble frente:51 metros sobre Ruta 550 metros sobre calle Eduardo M. MonegalConstrucción total: 627 m²430 m² de habitaciones y servicios197 m² de garajesAño de construcción: 1997Instalaciones y equipamiento12 habitaciones con baño en suite, de las cuales 10 habitaciones con garaje individualy 6 de ellas cuentan con hidromasajeCalefacción por losa radianteAgua caliente centralAire acondicionado en todas las habitacionesTV cable, frigobar, audio y teléfonoSistema CCTV con monitoreo remotoPozo de agua propioBomba de 6.000 l/hGenerador eléctrico con capacidad para abastecer la totalidad del establecimiento ante cortes de UTEEl inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente equipado.Destino actualHotel de alta rotatividad habilitado por la Intendencia.Por sus características, ubicación e infraestructura, el inmueble también ofrece versatilidad para futuros desarrollos o reconversiones, tales como apart hotel, residencial, alojamiento corporativo o emprendimientos vinculados a salud y estadía.Información societariaEl inmueble se encuentra bajo régimen de Sociedad Anónima con acciones al portador.La explotación comercial opera mediante Sociedad de Responsabilidad Limitada.Información ampliada y documentación disponible para interesados calificados.

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U$S 300.000

Local Comercial en Canelones
1 Ambiente 1 Baño772

Venta parador icónico - local en parque del plata

Corredor Responsable: - Contacto: Romina Borba Parador icónico en venta – Parque del Plata Se ofrece a la venta un parador emblemático de Parque del Plata, una propiedad con fuerte identidad local y valor simbólico, reconocida dentro del balneario y con un amplio potencial de desarrollo comercial. Ubicado en una zona estratégica, con excelente visibilidad, este inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con alto tránsito durante todo el año y marcada afluencia en temporada estival. Su localización lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos gastronómicos, eventos, propuestas culturales o el desarrollo de un nuevo concepto comercial que dialogue con la identidad del lugar. La propiedad representa mucho más que un espacio físico: es parte de la historia y la memoria colectiva del balneario, lo que le otorga un diferencial difícil de replicar. Su estructura y emplazamiento permiten múltiples posibilidades de reconversión, actualización o relanzamiento, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una oportunidad atractiva tanto para inversores como para emprendedores que busquen adquirir un inmueble con carácter, presencia y proyección, en uno de los balnearios más tradicionales de la Costa de Oro. Consulte para recibir mas información. Lo vemos en persona? Te acompaño en todo el proceso. Honorarios Inmobiliarios 3 % + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
1 Ambiente 2 Baños400

Galpón en venta en joaquín suárez con 400 m2 construidos y 7.500 m2 de terreno

Oportunidad única de inversión en San Jorge, Joaquín Suárez. Este amplio galpón en venta cuenta con un extenso terreno de 7500 m², ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad incluye una superficie total de 400 m², de los cuales 400 m² son cubiertos. Se encuentra equipada con un baño que posee instalación para ducha, así como con dos tanques de reserva de agua de 500 litros cada uno, garantizando el suministro constante. La oficina amplia permite gestionar las operaciones de manera eficiente y cómoda.La seguridad y accesibilidad son primordiales, por lo que la propiedad dispone de un muro en la parte frontal con un portón corredizo, brindando privacidad y protección. Además, cuenta con cochera, agua corriente, desagüe cloacal y luz, lo que la convierte en un espacio apto para uso comercial. La versatilidad del galpón lo hace adecuado para diferentes emprendimientos, ofreciendo un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo de su negocio.No pierda la oportunidad de adquirir este galpón en una ubicación estratégica, rodeado de facilidades y con un potencial considerable para generar rentabilidad. Con un precio de U$D 150.000, este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un espacio que cumpla con altos estándares y múltiples posibilidades.

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