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Venta de inmuebles con Parrillero / Barbacoa en Shangrilá

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Destacado

U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños135

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa

Venta casa de 3 dormitorios en Shangrilá frente al marExclusivo proyecto de solo 2 viviendas independientes, ubicadas sobre la rambla de Shangrilá. Un desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y eficiencia energética, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.Unidades que permiten el  máximo aprovechamiento de la luz natural, cuentan con amplios espacios. Su excelente ubicación brinda fácil acceso a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo y seguro.Planta bajaAmplio living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette.Jardín al frente.Gran jardín al fondo con barbacoa cerrada y baño.Planta alta3 dormitorios, principal en suite con terraza y vista al mar.Baño completo para dormitorios secundariosEspecificaciones Constructivas:Pisos de porcelanato de primera calidadCocina equipada con barra, muebles bajo y sobre mesada, y mesada de cuarzoBaños con grifería de diseño y artefactos sanitarios de excelente nivelCarpinterías de aluminio de alta prestaciónParrillero propio en cada unidadÁreas verdes parquizadas con diseño paisajísticoPortones eléctricos para control de acceso privadoEntrega: agosto de 2026.Disponibles U001 - U002 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Consulte por más información y coordine una visita. AHO8505499 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

U$S 280.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño81

Apartamentos de dos dormitorios en construcción - casa rambla

Apartamentos de dos dormitorios en construcción en la Rambla de Shangrilá. Todos al frente. Casa Rambla nace para quienes quieren vivir cerca del mar sin alejarse de la ciudad. Con espacios luminosos, terrazas amplias, y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. Es un proyecto de arquitectura moderna, materiales de calidad y amenities que suman comodidad al día a día. Las unidades disponibles de 2 dormitorios van de 81 mts a 190 mts. Los precios oscilan entre u$s 280.000 y u$s 290.000. Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, cowork, parrillero abierto, juegos exteriores para niños y bicicleteros. Terminaciones y equipamiento: - Pavimento tipo porcelanato/vinílico - Aberturas de aluminio - Previsión para Aire Acondicionado en todos los ambientes - Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad - Cocinas con diseño integrado, con mueble bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable. - Dormitorios con placard melamínico Entrega estimada: Julio 2027. Gastos comunes estimados: 2D $ 12.000 - 14.500 Cocheras disponibles: Descubiertas USD 10.000 | Cubiertas USD 15.000 Renta anual proyectada para aptos de 2 dormitorios entre USD 1.450 a USD 1.600 Proyecto bajo ley de vivienda promovida - ley 18.795, que cuenta con los siguientes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP en la primera enajenación - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultá por tipologías disponibles Gastos de ocupación: 5%

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Destacado

U$S 360.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños110

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa

Venta casa de 3 dormitorios en Shangrilá a pasos de la playaPresentamos un exclusivo complejo de 3 casas en propiedad horizontal, ubicado en Shangrilá, Ciudad de la Costa. En construcción y a pocos pasos de la playa, estas viviendas ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir, a minutos de Carrasco y con rápido acceso a todos los servicios y transporte.Cada unidad cuenta con 110 m² construidos sobre un terreno de 270 m² y ofrece un diseño moderno y funcional - 3 dormitorios (principal en suite), - 3 baños (2 completos y 1 toilette)- Amplio living-comedor, cocina integrada, lavadero, balcón, jardín con parrillero y cochera semicubierta con portón automático.Las viviendas disponen de todos los servicios (agua, luz y gas natural), son aptas para crédito bancario y admiten mascotas. Su orientación oeste brinda excelente iluminación natural y agradables atardeceres, combinando confort, calidad y seguridad en un entorno privilegiado.Detalles de construcción y terminaciones* Instalaciones: Previsión para TV cable, fibra óptica y aire acondicionado en todos los ambientes. * Instalación preparada para conexión de caldera a gas natural.* Cocina: Mesadas de granito o cuarzo, muebles bajo mesada e isla, espacio previsto para heladera, cocina y horno empotrado. Pileta de acero inoxidable.* Baños: Equipados con loza sanitaria blanca, inodoro con mochila y bidet, línea Gala New o similar.* Carpintería: Puertas de excelente calidad con herrajes de acero, zócalos acordes al diseño de la vivienda y pérgola para un vehículo.* Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad con ventanas corredizas, de paño fijo y proyectantes.* Aire acondicionado: Preinstalación (cañerías de cobre y desagües) para equipos frío/calor en living y dormitorios.* Instalación sanitaria: Abastecimiento de agua mediante termofusión y desagües en PVC, con cañerías suspendidas en cielorraso para una mejor terminación.Precio: USD 360.000Entrega prevista: Setiembre 2026.Unidades disponibles: 01 y 02.Comisión Inmobiliaria 3% más IvaAHO8505097 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 280.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño85

Venta frente a ramba shangrila con patio , 2 dormi

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero propio. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajo mesada Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado, losa radiante sectorizada y estufa a leña de alto rendimiento Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes Consultar por distintas tipologías cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Junio 2027 Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 280.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño85

Venta frente a ramba shangrila con patio , 2 dormi

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero propio. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajo mesada Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado, losa radiante sectorizada y estufa a leña de alto rendimiento Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes Consultar por distintas tipologías cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Junio 2027 Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 340.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños101

Apartamentos en pozo frente al lago exclusividad naturaleza carrasco prat grou lagun

GROU Lagún – Apartamentos en construcción frente al lago | Carrasco Prat El proyecto se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores. Entrega Prevista: 2do semestre 2028 torre A 1er semestre 2029 torre B En el nuevo Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, se desarrolla GROU Lagún, un proyecto residencial de categoría que combina naturaleza, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica al este de Montevideo. Rodeado de espacios verdes y agua, y a minutos del Parque Roosevelt, el Aeropuerto de Carrasco y la Rambla, este emprendimiento se posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir con proyección futura. El complejo se desarrolla en un predio de gran escala con torres modernas y un cuidado proyecto paisajístico, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para brindar confort, luminosidad y funcionalidad. Entre sus espacios comunes se destacan: Playa privada frente al lago Piscinas para adultos y niños Áreas fitness indoor y outdoor Parrilleros y espacios sociales Solarium y paseo costero Áreas verdes y recreativas Consultanos para recibir asesoramiento y conocer las unidades disponibles según tu búsqueda. Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Marca Raíces La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-1873

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U$S 265.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 1 Baño100

Venta apartamento 3 dormitorios shangrila edificio interlagos novo frente al lago espectacular!

- INMOBILIARIA MONYMAR - Entre AVENIDA DE LAS AMÉRICAS y AVENIDA GIANNATASSIO, EDIFICIO INTERLAGOS NOVO... EN UN PUNTO INIMAGINABLE DE LOS LAGOS DE CARRASCO EN MEDIO DE UN PASAJE NATURAL ENTRE DOS LAGOS, nace este complejo único con TODAS LAS UNIDADES CON VISTA AL LAGO!!!.... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... TODO EXTERIOR!!... Living comedor con cocina semi integrada con placares, salida a GRAN TERRAZA Y VISTA ESPECTACULAR, 3 DORMITORIOS, BAÑO completo. Terraza lavadero. Instalación prevista para mini-splits en estar y dormitorios. El predio tiene cercado perimetral de seguridad. Acceso peatonal con portero eléctrico. Sistema cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV). Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto. El edificio cuenta con SOLÁRIUM, GIMNASIO Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. PRECIO DE VENTA: 101 - 102) 265.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 101 - 102) 66,60m2 área propia + 14,40m2 terraza + 19,05m2 área común = 100,05m2 Total. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. *Las fotos publicadas corresponden al Showroom (ap 6454)

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