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Venta de inmuebles en Shangrilá

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Casa en venta en Shangrilá
1 / 12
Destacado
Properfy

U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa en venta en shangrilá

Estrene casa en Shangrila frente al marUn exclusivo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 2 viviendas con entrada independiente, en frente a la rambla. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia. Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo.Construido con materiales de alta eficiencia energética, representa una inversión sólida y con proyección. Planta baja: Gran living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette. Jardín privado al frente y jardín privado de buen tamaño al fondo con barbacoa cerrada con baño. Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite y con terraza con vistas al mar. 2 baños completos. *Las imágenes con amoblamiento fueron generadas con amoblamiento virtual a modo de referencia para visualizar los espacios*Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAEntrega en Agosto 2026Si te interesa conocer más sobre estas unidades contactate que te enviamos toda la información.No dejes pasar esta oportunidad!

More Botavara | Apartamentos en Carrasco Este junto al lago con parrillero | septiembre 2027
1 / 12
Destacado
Puppo Gross

U$S 264.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño67 m²

More botavara | apartamentos en carrasco este junto al lago con parrillero | septiembre 2027

More Botavara Ubicado en la exclusiva zona de los lagos de Carrasco Este, combinando arquitectura contemporánea, naturaleza y confort, en un entorno único frente al Lago Pesquero y al Lago Calcagno. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a las principales avenidas, al Aeropuerto Internacional de Carrasco, centros comerciales y áreas laborales, sin renunciar a la calma y el verde que caracterizan la zona. UNIDADES Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas con parrillero de uso exclusivo. Cada unidad fue diseñada para integrarse con el entorno natural, priorizando la luz y las vistas. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: • Piscina exterior • Solarium • Gimnasio • SUM (salón de usos múltiples) • Barbacoa • Parrilleros • Playroom y Kids Club • Pet Garden • Laundry • Livings y terrazas exteriores • Juegos al aire libre • Lobby. • Llaves codificadas • CCTV y sistema de seguridad BENEFICIOS More Botavara está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga las siguientes exoneraciones: • IVA • ITP (2% sobre el valor de catastro) • IRPF / IRAE por 10 años • Impuesto al Patrimonio por los primeros 10 años. No te pierdas esta gran oportunidad

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Casa Venta Duplex 4 Dormitorios Piscina sobre Rambla Costanera Shangrila
1 / 13
Destacado
Afilia Propiedades

U$S 530.000

Casa en Shangrilá, Canelones
4 Dorms. 3 Baños290 m²

Casa venta duplex 4 dormitorios piscina sobre rambla costanera shangrila

Venta residencia 4 Dormitorios sobre Rambla Costanera.En 2 plantas.Living comedor estufa a leña.Cocina, salida a fondo con piscina y parrillero.Lugar para varios vehículos.4 Dormitorios.4 Baños.Cerramiento perimetral.600 m2 terreno.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

venta Casa en Shangrilá tres dormitorios
1 / 19
Destacado
CASAGRANDE

U$S 330.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños210 m²

Venta casa en shangrilá tres dormitorios

Sólida casa estilo americano a pasos de la Rambla de ShangriláExcelente propiedad de estilo americano, ubicada en una de las zonas más buscadas de Shangrilá, a muy pocos metros de la Rambla. De construcción tradicional, sólida y en muy buen estado de conservación.Cuenta con amplio living comedor con hall de entrada, generando una recepción cómoda y luminosa. Cocina comedor definida con estufa a leña, ideal para disfrutar en familia durante todo el año.Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.Jardín al frente totalmente cercado, con portón automático, brindando seguridad y privacidad. Al fondo, garaje cerrado y una cómoda barbacoa cerrada con baño, perfecta para reuniones y encuentros sociales.Una casa completa, bien ubicada y lista para entrar. Contáctanos!CHO7748624

Venta terreno Shangrila 40000m2 prox Aeropuerto, desarrollo
1 / 12
Destacado

U$S 4.500.000

Terreno en Shangrilá, Canelones
4 m²

Venta terreno shangrila 40000m2 prox aeropuerto, desarrollo

IZA.¡Excelente oportunidad para desarrollo! Ofrecemos terreno de 39.353m2 con 162m de frente sobre Giannattasio, prox Av Calcagno. Padrón con grandes posibilidades y de muy fácil acceso, a 2 minutos del Aeropuerto de Carrasco. Frente al lago. (CW228552)

Casa en venta en Shangrilá
1 / 12
Destacado

U$S 360.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa en venta en shangrilá

Estrene casa en Shangrila frente a pasos del mar. Un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 3 viviendas con entrada independiente a 50 metros de la rambla. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia. Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo.Construido con materiales de alta eficiencia energética, representa una inversión sólida y con proyección. Planta baja: Gran living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette. Jardín privado al frente y jardín privado de buen tamaño al fondo parrillero. Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite y con terraza con vistas al mar. 2 baños completos. *Las imágenes con amoblamiento fueron generadas con amoblamiento virtual a modo de referencia para visualizar los espacios*Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAEntrega en Agosto 2026Si te interesa conocer más sobre estas unidades contactate que te enviamos toda la información.No dejes pasar esta oportunidad!

Apartamento en Venta
1 / 11
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U$S 165.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento en venta

Rambla Costanera estratégicamente Ubicado Sobre La Rambla (rambla Costanera). A Minutos De La Zona Céntrica De Carrasco Y Del Aeropuerto Internacional De Carrasco. a Pasos De Importantes Centros De Servicios, Como Son El Geant, Macro Mercado, Y Cercano A Zonamerica Y Polo De La Ciencia. el Conjunto Consta De 5 Village, Con Diferentes Tipologías Y Opciones Con Parrilleros Individuales. con Muchos Amenities Como, Pool & Bar Grill, 3 Barbacoas, Solarium, Espacios Para Adolescentes, Gimnasio Interior Y Exterior, Amplias áreas Verdes Y Mucho Más. ley De Vivienda el Edificio Se Construye Bajo La Ley 18.795, Que Implica Tener Las Siguientes Exoneraciones, Por 10 Años.: exoneración De Itp A La Primera Enajenación exoneración De Impuesto Al Patrimonio Por 10 Años exoneración De Iva Al Precio De Venta exoneración Del I.r.p.f / I.r.a.e / I.r.n.r A Los Alquileres Por 10 Años cochera todos Los Apartamentos Incluyen Una Cochera En El Precio Referencia Interna : Tera-365

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa
1 / 28
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U$S 360.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños110 m²

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa

Venta casa de 3 dormitorios en Shangrilá a pasos de la playaPresentamos un exclusivo complejo de 3 casas en propiedad horizontal, ubicado en Shangrilá, Ciudad de la Costa. En construcción y a pocos pasos de la playa, estas viviendas ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir, a minutos de Carrasco y con rápido acceso a todos los servicios y transporte.Cada unidad cuenta con 110 m² construidos sobre un terreno de 270 m² y ofrece un diseño moderno y funcional - 3 dormitorios (principal en suite), - 3 baños (2 completos y 1 toilette)- Amplio living-comedor, cocina integrada, lavadero, balcón, jardín con parrillero y cochera semicubierta con portón automático.Las viviendas disponen de todos los servicios (agua, luz y gas natural), son aptas para crédito bancario y admiten mascotas. Su orientación oeste brinda excelente iluminación natural y agradables atardeceres, combinando confort, calidad y seguridad en un entorno privilegiado.Detalles de construcción y terminaciones* Instalaciones: Previsión para TV cable, fibra óptica y aire acondicionado en todos los ambientes. * Instalación preparada para conexión de caldera a gas natural.* Cocina: Mesadas de granito o cuarzo, muebles bajo mesada e isla, espacio previsto para heladera, cocina y horno empotrado. Pileta de acero inoxidable.* Baños: Equipados con loza sanitaria blanca, inodoro con mochila y bidet, línea Gala New o similar.* Carpintería: Puertas de excelente calidad con herrajes de acero, zócalos acordes al diseño de la vivienda y pérgola para un vehículo.* Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad con ventanas corredizas, de paño fijo y proyectantes.* Aire acondicionado: Preinstalación (cañerías de cobre y desagües) para equipos frío/calor en living y dormitorios.* Instalación sanitaria: Abastecimiento de agua mediante termofusión y desagües en PVC, con cañerías suspendidas en cielorraso para una mejor terminación.Precio: USD 360.000Entrega prevista: Setiembre 2026.Unidades disponibles: 01 y 02.Comisión Inmobiliaria 3% más IvaAHO8505097 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Apartamento en Rotunda al Lago ref. 9567
1 / 12
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U$S 344.517

+ $ 1 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños134 m²

Apartamento en rotunda al lago ref. 9567

Apartamento de 3 dormitorios frente al Lago Calcagno en Rotunda al Lago. Living comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrillero, 3 dormitorios con acceso a terraza, principal en suite y un segundo baño completo. 83,58m² propios + 17,6m² comunes = 134,35m² totales. Amenities: Café Rotunda, Gym, Pet Spa, Guardería Naútica, Wellness Point & Spa, Piscina, Solarium, SUM & Parrilleros, Playroom, Laundry/Tender, Bike Parking, Plaza de Juegos, Pocket Parks, Plaza de Recreación, Senderos Sustentables, Cocheras. El edificio contempla un bajo impacto ambiental, un ahorro de energía y ahorro de agua. Se rodea de paisajes naturales para brindar confort y una conexión directa con la naturaleza. Posibilidad de financiación: 15% al compromiso de compra venta, 25% en 24 cuotas mensuales consecutivas y 50% restante a la entrega. Ref.: 9567-AA . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SPA, SUM XINTEL (CBR-CBR-1161)

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Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa
1 / 20
Destacado

U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños135 m²

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa

Venta casa de 3 dormitorios en Shangrilá frente al marExclusivo proyecto de solo 2 viviendas independientes, ubicadas sobre la rambla de Shangrilá. Un desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y eficiencia energética, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.Unidades que permiten el  máximo aprovechamiento de la luz natural, cuentan con amplios espacios. Su excelente ubicación brinda fácil acceso a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo y seguro.Planta bajaAmplio living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette.Jardín al frente.Gran jardín al fondo con barbacoa cerrada y baño.Planta alta3 dormitorios, principal en suite con terraza y vista al mar.Baño completo para dormitorios secundariosEspecificaciones Constructivas:Pisos de porcelanato de primera calidadCocina equipada con barra, muebles bajo y sobre mesada, y mesada de cuarzoBaños con grifería de diseño y artefactos sanitarios de excelente nivelCarpinterías de aluminio de alta prestaciónParrillero propio en cada unidadÁreas verdes parquizadas con diseño paisajísticoPortones eléctricos para control de acceso privadoEntrega: agosto de 2026.Disponibles U001 - U002 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Consulte por más información y coordine una visita. AHO8505499 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Apartamentos de dos dormitorios en construcción - Casa Rambla
1 / 20
Destacado

U$S 280.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño81 m²

Apartamentos de dos dormitorios en construcción - casa rambla

Apartamentos de dos dormitorios en construcción en la Rambla de Shangrilá. Todos al frente. Casa Rambla nace para quienes quieren vivir cerca del mar sin alejarse de la ciudad. Con espacios luminosos, terrazas amplias, y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. Es un proyecto de arquitectura moderna, materiales de calidad y amenities que suman comodidad al día a día. Las unidades disponibles de 2 dormitorios van de 81 mts a 190 mts. Los precios oscilan entre u$s 280.000 y u$s 290.000. Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, cowork, parrillero abierto, juegos exteriores para niños y bicicleteros. Terminaciones y equipamiento: - Pavimento tipo porcelanato/vinílico - Aberturas de aluminio - Previsión para Aire Acondicionado en todos los ambientes - Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad - Cocinas con diseño integrado, con mueble bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable. - Dormitorios con placard melamínico Entrega estimada: Julio 2027. Gastos comunes estimados: 2D $ 12.000 - 14.500 Cocheras disponibles: Descubiertas USD 10.000 | Cubiertas USD 15.000 Renta anual proyectada para aptos de 2 dormitorios entre USD 1.450 a USD 1.600 Proyecto bajo ley de vivienda promovida - ley 18.795, que cuenta con los siguientes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP en la primera enajenación - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultá por tipologías disponibles Gastos de ocupación: 5%

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Casa en Shangrila, lado Sur, próximo a Calcagno y Giannasttasio, 2 dorm y piscina.
1 / 42
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U$S 298.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño110 m²

Casa en shangrila, lado sur, próximo a calcagno y giannasttasio, 2 dorm y piscina.

Casa , en esquina, construida en una sola planta, entrada para auto por 2 calles.Living comedor amplio, con ventanales con rejas, estufa a leña , salida al deck lateral y aire acondicionado.Cocina con ingreso por puerta de cristal, con desayunador, doble pileta de acero inoxidable, profusión de placares , sobre y bajo mesada, anafe yhorno empotrado a gas, con campana y conexión de agua para heladera, ventanales con reja y salida al deck de la piscina.  Dormitorio estandar al frente, con placard y aire acondicionado.Dormitorio principal,  super amplio con estufa a leña  vestidor con caja fuerte, mirador en el techo, ventanales con rejas al fondo y aire acondicionado.Baño completo, con jacuzzi, ducha en el techo,  ventilación y luz natural, bacha con mueble.Cercada, rodeada de parque arboladao, 2 portones automáticos.Espacios al aire libre divididos. Caniles para mascotas, Piscina de agua salada.DecksParrillero.Depósito.Documentación al día.Acepta banco.Consulte!!!

venta Apartamento en Shangrilá un dormitorio
1 / 13
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U$S 267.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños56 m²

Venta apartamento en shangrilá un dormitorio

Edificio CASA RAMBLA, apartamentos con alma de casa frente al mar. Entrega en Junio de 2027. Precio Lanzamiento!.Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, conforme ley de vivienda promovida.Ubicado en la bajada 10 de la Rambla, a 5 minutos de Costa Urbana Shopping, 5 minutos de Carrasco y 10 del Aeropuerto.Son dos Torres de 5 pisos en un total de 45 aptos. de 1,2, y 3 dormitorios, todos con vista al mar, con terraza y parrillero.APARTAMENTOSCocinas integradas con aéreos y bajos mesada.Placard melamínico en dormitorios.Previsión para aire acondicionado.Excelente terminaciones en pisos y aberturas.Previsión gastos comunes bajos.2 Dormitorios desde USD 267.0003 Dormitorios desde USD 297.000AMENITIES: Barbacoa, piscina, zona de juegos, gimnasio y cowork y plaza de niños.Cocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000Forma de pago:10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega. Gastos de conexión 5 %( consultar por diferentes planes de financiación)CAP7570176

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VENTA SHANGRILA SOBRE RAMBLA CON PATIO EN POZO
1 / 8

U$S 280.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta shangrila sobre rambla con patio en pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero propio. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajos mesada Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado y losa radiante sectorizada Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes Consultar por distintas tipologías Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Agosto 2027 cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Consultar por distintas tipologías Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Apartamento 2 dormitorios en entorno natural con lago y playa privada
1 / 7

U$S 188.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Apartamento 2 dormitorios en entorno natural con lago y playa privada

Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño compartimentado en Carrasco Pratt, con una superficie de 73 m². Cuenta con amplios ventanales que favorecen el ingreso de luz natural y orientacion al sol de la mañana. Se ubica en un entorno natural con lago y acceso a playa privada, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. El complejo ofrece barbacoas, gimnasio y piscinas, sumando opciones de recreación y bienestar. La distribución y las dimensiones del apartamento lo hacen funcional para la vida diaria, integrando áreas sociales y privadas de manera práctica. La combinación de naturaleza y servicios del entorno aporta un marco atractivo para quienes valoran el contacto con el exterior. La propuesta reúne vivienda y espacios comunes pensados para el disfrute, manteniendo una estética contemporánea y cuidada en sus áreas compartidas, además de la reconocida calidad constructiva del desarrollador. Gastos de ocupación a cargo del comprador y garajes opcionales no incluidos en el precio. Una opción atractiva para quienes buscan acceder a su primera vivienda, combinando practicidad y una ubicación con proyección de crecimiento. También resulta especialmente interesante para inversores, gracias a su potencial de revalorización en el tiempo y a los beneficios fiscales asociados, que mejoran la rentabilidad y la hacen una alternativa sólida dentro del mercado inmobiliario actual.

**RESERVADO** Vendo casa 2dorm P.H No Banco 2 de Rambla Shangrilá
1 / 22

U$S 195.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño70 m²

**reservado** vendo casa 2dorm p.h no banco 2 de rambla shangrilá

Vendo casa régimen Padrón Horizontal independiente es una división con la propiedad lindera Era una propiedad y se dividió en dos, aún no se terminó la regularización por eso no admite compra con préstamo bancario. Construcción nueva, tradicional. Excelente ubicación comercial, Shangrila Sur NO ACEPTA BANCO Ubicación: Calle Gestido a 2 de Calcagno A 3 de la Rambla PRECIO DE VENTA USD 195.000 Dólares Metraje total 280m2 Entrada para autos y jardín al frente con rejas Perímetro cerrado Construcción tradicional Living comedor 2 dormitorios 1 baño Fondo verde con parrillero Honorarios Inmobiliarios 3%+iva VENDE Inmobiliaria Éxito www.inmobiliariaexito.org Teléfono *** Inmobiliaria Éxito

Apartamento en venta c/ cochera en Shangrilá
1 / 11

U$S 189.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño57 m²

Apartamento en venta c/ cochera en shangrilá

Apartamentos 1, 2 y 3 dormitorios.Parrillero propio y balcones amplios.Ubicado en la calle Tulipan, en Shangrilá/Parque Miramar, Ciudad de la Costa, este moderno desarrollo es la opción ideal para quienes buscan inversión un o un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Con un precios atractivos desde USD 189.000, esta propiedad se sitúa entre el Lago Calcagno y la zona de Pescadores, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. El proyecto, MORE BOTAVARA, es un desarrollo de Altius / Grupo Península, reconocido por su excelencia en el sector inmobiliario. El apartamento cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina y un acogedor balcón, todo diseñado con un enfoque contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Con una superficie total de 57 m², de los cuales 48 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos, este espacio ofrece amplias terrazas y áreas verdes, además de amenities de primer nivel que incluyen piscina, gimnasio, salón de fiestas y áreas recreativas. La vivienda es promovida, lo que otorga importantes beneficios fiscales, y está garantizandanluminosidad y calidez durante todo el año.Entre sus múltiples características, los apartamentos también es apto para uso profesional y cuenta con garajes no incluidos en el precio cubierto, previsiones para aire acondicionado, conexión para lavarropas, y una serie de servicios que aseguran una experiencia residencial de alta calidad. La entrega está prevista para septiembre de 2027, lo que representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa de Oro. Para más información sobre disponibilidad, tipologías y opciones de financiación, no dudes en contactarnos.Cocheras no incluidas en el precio.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.-Consultame para generar una reunión o ir a la obra.

Apartamentos en Pozo Frente Al Lago Exclusividad Naturaleza Carrasco Prat Grou Lagun
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U$S 340.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños101 m²

Apartamentos en pozo frente al lago exclusividad naturaleza carrasco prat grou lagun

GROU Lagún – Apartamentos en construcción frente al lago | Carrasco Prat El proyecto se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores. Entrega Prevista: 2do semestre 2028 torre A 1er semestre 2029 torre B En el nuevo Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, se desarrolla GROU Lagún, un proyecto residencial de categoría que combina naturaleza, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica al este de Montevideo. Rodeado de espacios verdes y agua, y a minutos del Parque Roosevelt, el Aeropuerto de Carrasco y la Rambla, este emprendimiento se posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir con proyección futura. El complejo se desarrolla en un predio de gran escala con torres modernas y un cuidado proyecto paisajístico, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para brindar confort, luminosidad y funcionalidad. Entre sus espacios comunes se destacan: Playa privada frente al lago Piscinas para adultos y niños Áreas fitness indoor y outdoor Parrilleros y espacios sociales Solarium y paseo costero Áreas verdes y recreativas Consultanos para recibir asesoramiento y conocer las unidades disponibles según tu búsqueda. Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Marca Raíces La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-1873

VENTA Apartamento a estrenar Ciudad de la Costa - 1 dormitorio Rotunda Al Lago
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U$S 166.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño46 m²

Venta apartamento a estrenar ciudad de la costa - 1 dormitorio rotunda al lago

Apartamento a estrenar en Ciudad de la Costa, zona del Lago Calcagno. Proyecto de 4 torres con un total de 168 unidades, cada una con balcón equipado con parrillero y garage individual. Cada apartamento cuenta con preinstalación de Aire Acondicionado en dormitorios y living, TV Cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón. Distribución:- Estar-comedor con cocina integrada, equipada con muebles integrales símil madera, mesada de granito, espacios de guardado aéreos y bajo mesada.- Amplio espacio social con salida directa a la terraza, que cuenta con parrillero.- 1 dormitorio con piso vinílico, placard, excelente iluminación natural y acceso a la terraza.- Baño completo con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad.Amenities: Gimnasio, wellness point y SPA, solarium- Piscina, plaza de juegos, plaza de recreación, pocket parks, playroom- Café Rotunda- Laundry/Tender- Guardería Náutica- Salón de usos múltiples y parrileros- Senderos sustentables- Bike parking y cocherasPrecios desde usd$ 166.000Un lugar que te permite estar activo, cultivar hábitos saludables, disfrutar de un entorno agradable, impulsándonos a una vida plena. (CW252897)

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Terraza Al Frente y Parrillero En Ciudad De La Costa
1 / 20

U$S 194.000

+ U$S 1 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
1 Dorm 1 Baño68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente y parrillero en ciudad de la costa

Edificio ubicado en Ciudad de la Costa Frente al Lago. Se destaca por sus 11.000 m2 con Amenities completos y Playa privada. Construcción tradicional. Conectividad inmediata a Montevideo. Próximo al Shopping de la Costa. Unidad de 2 Dormitorios al frente con Terraza. Recibidor. Cómodo Living Comedor con salida a Terraza al frente y Parrillero. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Abertura con Doble Vidrio Hermético (DVH) en Living Comedor - Aberturas con cortina de enrollar de aluminio en Dormitorios - Placard en Dormitorios - Aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorios Amenities: - Parking de Cortesía - Playa Privada - Piscina para adultos y niños - Solarium - Área Fitness Outdoor - Área Fitness Indoor - Parrilleros - Sector de fuegos - Paseo Costero sobre lago Prat Precio: Unidad U$S 203.000 Gastos de Ocupación 5% PROMOCIÓN PAGO CONTADO: Unidad U$S 194.000 Gastos de Ocupación 5% Garajes opcionales desde U$S 22.000 Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega junio 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

Apartamento 3 Dormitorios, Terraza, Parrilla, Garage En Ciudad De La Costa
1 / 24

U$S 337.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños138 m²

Apartamento 3 dormitorios, terraza, parrilla, garage en ciudad de la costa

¿TE GUSTARÍA VIVIR FRENTE AL LAGO?CIUDAD DE LA COSTASi estás buscando tu próximo hogar o una inversión con potencial, mirá esta oportunidad. Un proyecto residencial frente al Lago Calcagno, pensado para quienes quieren disfrutar de naturaleza, tranquilidad y espacios modernos, con excelente conexión con Montevideo. ¿QUÉ PODÉS ENCONTRAR?✨ Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Vistas panorámicas al lago y al entorno Balcones amplios con parrillero propio Garajes disponibles Bike Parking Grandes espacios verdes Piscina exterior ️ Gimnasio Wellness Point & Spa Guardería náutica Pet Spa☕ Café sobre el lago SUM y parrilleros Playroom Plaza de juegos☀️ Solarium Senderos sustentables PRECIOS DESDE USD 137.100 1 dormitorio desde USD 137.100 2 dormitorios desde USD 257.200 Garajes desde USD 19.000 ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA INVERSIÓN?✔️ Ubicación frente al lago✔️ Proyecto moderno y diferencial✔️ Gran variedad de amenities✔️ Zona en crecimiento✔️ Opciones para distintos presupuestos✔️ Ideal para vivir o generar renta Proyecto en construcción Entrega estimada: fines de 2027 ¿ESTÁS BUSCANDO PROPIEDAD?No importa si todavía estás comparando opciones. Escribime “LAGO” por WhatsApp/privado y te envío:✔️ Planos✔️ Precios actualizados✔️ Metrajes✔️ Unidades disponibles✔️ Formas de pago✔️ Opciones según tu presupuesto Te ayudo a encontrar la unidad que mejor se adapte a vos. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAMelissa Gómez Asesora Inmobiliaria | Alpha Realtors Tu próxima propiedad puede tener el lago como protagonista.#RotundaAlLago #LagoCalcagno #CiudadDeLaCosta #ApartamentosEnVenta #InversionInmobiliaria #ApartamentosMontevideo #Canelones #InversionUruguay #Vivienda #RealEstateUruguay #AlphaRealtors

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá, situado en la costa de Canelones, es una ubicación atractiva para aquellos interesados en comprar propiedades, destacándose por su entorno tranquilo y acceso a servicios esenciales. Las propiedades en venta en Shangrilá se sitúan en un rango de precios que va desde U$S 156,400 hasta U$S 450,000, con un precio promedio de U$S 290,000. Comparado con otras áreas de la ciudad, Shangrilá presenta una relación calidad-precio equilibrada, ofreciendo viviendas espaciosas que varían entre 42 m² y 357 m², siendo la media de 90 m².

La zona es predominantemente residencial, y la mayoría de las viviendas cuentan con tres dormitorios, ideales para familias. Las propiedades generalmente incluyen comodidades como parrillera, garaje, y acceso a jardines o patios. Además, la presencia de espacios para mascotas y áreas de ocio como piscinas hacen del lugar una opción versátil. Las comunidades que eligen Shangrilá valoran su proximidad al mar y el ambiente sereno, lo cual es evidente en la constante demanda de viviendas que suelen permanecer en el mercado por períodos moderados debido a la atracción que genera la zona.

¿Por qué en venta inmuebles en Shangrilá?

Shangrilá ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de vivir cerca del mar con la facilidad de acceso a servicios esenciales. Esta zona es conocida por sus áreas verdes y la atmósfera comunitaria que promueve un ambiente relajante, perfecto para quienes buscan escapar del ritmo acelerado de la ciudad. Con su oferta de parques, playas y opciones recreativas, Shangrilá es popular entre aquellos que aman el estilo de vida al aire libre y disfrutar de la naturaleza.

La comunidad de Shangrilá incluye familias y personas que valoran un entorno seguro y amigable para las mascotas. También atrae a aquellos que buscan propiedades en venta en Shangrilá, apreciando amenidades como jardines y patios que enriquecen la vida cotidiana. La diversidad de servicios, junto con la accesibilidad al transporte y los servicios de la ciudad, hacen de Shangrilá un lugar deseado para establecer un hogar.

Tipos de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá presenta una amplia variedad de tipos de propiedades, con estilos arquitectónicos que van desde casas modernas hasta estructuras más tradicionales. Hay disponibles opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diferentes necesidades y preferencias de los compradores.

Casas de 1 dormitorio Estas propiedades suelen tener un tamaño más compacto, entre 42 m² y más, ofreciendo un espacio adecuado para solteros o parejas. Pueden incluir un pequeño patio y una cocina integrada.

Casas de 2 dormitorios Las casas de dos dormitorios son comunes y oscilan entre los 75 m² y 120 m², con áreas de vida amplias y bien distribuidas, a menudo con jardín o patio.

Casas de 3 dormitorios Las propiedades de tres dormitorios dominan el mercado, con superficies que van hasta los 357 m². Son perfectas para familias, presentando amplias áreas de estar, cocinas equipadas y a menudo amenidades como parrillero o un garaje.

Precios de inmuebles en venta en Shangrilá

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 245.000 | 70 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 335.000 | 100 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá se divide en varias micro-ubicaciones, cada una con su propio encanto y ventajas particulares para diferentes estilos de vida.

Cerca de la costa Esta área ofrece proximidad directa a la playa, un enfoque ideal para aquellos que buscan disfrutar de la brisa marina y actividades acuáticas. Es muy atractiva para familias y parejas que valoran un contacto cercano con la naturaleza y el mar.

Centro de Shangrilá El corazón de Shangrilá brinda un acceso más inmediato a servicios como supermercados, centros de salud y escuelas, lo que lo hace ideal para familias con niños pequeños que desean tener todo a mano.

Área residencial Las zonas más internas de Shangrilá ofrecen un vecindario sereno, perfecto para aquellos que buscan mayor intimidad y tranquilidad, quizás porque prefieren un entorno menos transitado por el turismo.

Servicios y estilo de vida en Shangrilá

La comunidad de Shangrilá cuenta con una infraestructura bien desarrollada en términos de servicios esenciales. Las escuelas y centros educativos cercanos facilitan la vida familiar, mientras que los servicios de salud, incluyen clínicas y farmacias, garantizan atención médica accesible. Los supermercados se distribuyen convenientemente por la zona, proporcionando comodidad para las compras diarias.

Shangrilá también ofrece una oferta diversa de restaurantes y cafés para disfrutar, además de varios comercios locales. Los fines de semana y feriados se transforman en oportunidades para explorar mercados al aire libre y ferias locales que enriquecen la experiencia de vida comunitaria. La vida nocturna, aunque más calmada que en el centro de las ciudades grandes, aún proporciona opciones suficientes para el ocio y entretenimiento.

La cercanía al mar y las numerosas plazas y parques fomentan un estilo de vida activo y al aire libre. Los residentes a menudo participan en actividades como caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. Esto, sumado a la cohesión social y la seguridad del barrio, hace de Shangrilá una elección popular para quienes buscan un ambiente de vida más saludable y relajado.

Accesibilidad y transporte en Shangrilá

Shangrilá está bien conectada a través de una red de carreteras y avenidas bien mantenidas que facilitan el acceso en coche o remis. Esta conexión vial asegura que moverse dentro y fuera de la zona sea cómodo para los residentes.

En términos de transporte público, Shangrilá está servida por varias líneas de ómnibus que comunican eficientemente con otras áreas de Canelones y Montevideo. Las opciones de transporte contribuyen a una integración fluida con los centros comerciales y laborales más importantes, permitiendo que los desplazamientos diarios no sean complicados y aportando a una mayor calidad de vida para sus habitantes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Shangrilá?

Las propiedades en venta en Shangrilá son adecuadas para una amplia gama de perfiles de residentes, cada uno disfrutando de las ventajas específicas de la zona.

Familias con niños se beneficiarán de la disponibilidad de escuelas cercanas y una vasta cantidad de espacios verdes, lo que facilita un estilo de vida activo y al aire libre para los más pequeños.

Personas mayores encontrarán en Shangrilá un entorno calmo y seguro, con servicios médicos fácilmente accesibles y una comunidad integrada que favorece la interacción social y el apoyo entre vecinos.

Amantes de la naturaleza y el deporte aprovechando la proximidad a la costa y los parques donde realizar actividades recreativas, como senderismo y ciclismo, disfrutando del entorno natural que Shangrilá tiene para ofrecer.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Shangrilá

Ventajas

  • Entorno tranquilo y cercano a la costa, ideal para un estilo de vida relajado.
  • Buena conectividad con líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas.
  • Amplia oferta de propiedades con diversas comodidades como parrillero y espacio para mascotas.
  • Ambiente seguro y familiar con comunidades bien cohesionadas.
  • Disponibilidad de servicios esenciales como escuelas y supermercados.

Desventajas

  • La demanda de propiedades puede limitar la disponibilidad en ciertas épocas del año.
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno comparado con zonas más céntricas.
  • Algunos servicios pueden estar más dispersos, requiriendo desplazarse un poco más para ciertas necesidades.
  • Los precios de las propiedades pueden resultar elevados en comparación con otras áreas menos costeras de Canelones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá?

El precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá es de U$S 290.000, con valores que oscilan entre U$S 156.400 y U$S 450.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Shangrilá?

Las propiedades en Shangrilá comúnmente incluyen parrillero, garages, jardines o patios, y áreas que aceptan mascotas. Algunas pueden tener piscinas o balcones/terrazas, mejorando el estilo de vida de sus residentes.

¿Es Shangrilá una buena opción para familias?

Sí, Shangrilá es una excelente opción para familias debido a sus escuelas locales, espacios verdes y un entorno seguro y comunitario que es ideal para criar niños.

¿Cómo está conectada Shangrilá con otras partes de Canelones y Montevideo?

Shangrilá está bien conectada mediante una red de carreteras y avenidas principales, así como líneas de ómnibus frecuentes que comunican con mayores centros urbanos y otras áreas de interés.

¿Qué tipo de comunidad vive en Shangrilá?

La comunidad de Shangrilá está compuesta por familias, personas mayores y amantes de la naturaleza que valoran la tranquilidad, la seguridad y el acceso a servicios, todo en un ambiente natural y costero.

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