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Venta de inmuebles en San Luis

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Destacado

U$S 195.000.000

Casa en San Luis, Canelones
5 Dorms. 3 Baños500

Casa con apartamentos muy lindos en venta

Casona desarrollada en 700 m2 de terreno y 500 m2 edificados.Antiguamente fue una hostería y a partir de 1987 se adquirió para transformarla en 4 apartamentos y la casa principal que da al frente. Apartamento 1Es un gran monoambiente de 45 m2, con dormitorio, comedor, kitchenette, baño en suite con inodoro, bidematic, pileta y ducha con agua caliente y fría.Placard aéreo.Patios al frente y lateral con parrilla y horno a gas.Aire acondicionado y ventilador de techo.Muy iluminado.Aberturas de cedro y lapacho, desayunador y kitchenette de mármol con anafe y extractor.espacio aéreo de guardado en cielo raso.Apartamento 2 Amplios y luminosos espacios, con un total de 55m2, posee una cocina-comedor-estar, con kitchenette de mármol y revestimientos cerámicos, placard bajo mesada de madera de cedro, cocina con horno, extractor de humos y termofon.Dormitorio separado, con pisos de piedra laja lustrada, cerramientos de lapacho y cedro.Muy ventilado y acogedor.Posee patio lateral y al frente.Apartamento 3Un área de 90m2 con pisos de granito.Dormitorio, comedor, baño living, cocinaaire acondicionado Pisos cerámicosParrilla Espacio principalCon un total de 200m2, posee un amplio living - comedor con aire acondicionado, pisos cerámicos, calefaccionado con estufa de mayolica, buena luminosidad y ventilación. Gran placard de madera rústica haciendo juego con mesa y sillas.Habitación con aire acondicionado y placard.Cuenta con una bodega, amplia cocina, con desayunador, mesada de granito y madera.Placard bajo mesada y aéreo.Termofón, conexión de lavarropas, espacio para dos heladeras, cocina industrial con 4 hornallas y horno a gas, extractor de aire.Patios, interior con jacuzzi y duchador techados.Espacios aéreos de guardado.Parte patio cuenta con alero en galería.Patio al frente, con cochera para 2 autos, uno techado, rampa de acceso, mesa de jardín, bancos de madera, con sombra natural de árboles caducos y resguardos que mantienen un agradable entorno en verano y tibieza en invierno.Todos los apartamentos están al día de hoy con renta, con garantía de aseguradoras Excelente inversión y rentabilidad.Documentación e impuestos al día.

1 / 18
Oportunidad

U$S 160.000

Casa en San Luis, Canelones
3 Dorms. 2 Baños191

Venta de casa en san luis con gran terreno, barbacoa y garaje

Encantadora casa en venta sobre lateral de Ruta Interbalnearia, en San Luis Propiedad desarrollada en padrón único, sobre un terreno de 685 m² con 191 m² construidos, completamente cercado en su perímetro, con terreno nivelado y espacios exteriores muy bien aprovechados. Una casa de construcción sólida y tradicional, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso, que combina comodidad interior, áreas verdes cuidadas y múltiples espacios complementarios. Distribución principal: • 2 dormitorios • Living con estufa a leña integrado al comedor • Cocina independiente • Baño principal Espacios adicionales que marcan diferencia: • Barbacoa cerrada con parrillero y horno de barro • Garaje para un vehículo con baño y ducha • Habitación independiente sobre el garaje, ideal como escritorio, dormitorio de huéspedes o espacio multifunción • Galpón amplio para guardado, taller o apoyo logístico Detalles constructivos y terminaciones: • Alero frontal • Muy buena luz natural y ventilación cruzada • Ambientes cómodos y funcionales • Pisos en cerámica, porcelanato, layota y maderas nobles • Aberturas en hierro y madera • Techos de teja española • Cielorrasos en losa de hormigón • Fachada revestida en ladrillo Exterior: Destacan sus áreas verdes consolidadas y cuidadosamente mantenidas, generando un entorno disfrutable y privado. Gastos anuales • Contribución Inmobiliaria: $27.000 • Impuesto de Primaria: $1.100 Una propiedad con metraje generoso, construcción noble y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación de fácil acceso y conexión. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en San Luis

San Luis, ubicado en el departamento de Canelones, es una localidad que ofrece un balance atractivo para quienes buscan propiedades en venta. Con precios de venta que oscilan entre U$S 29.000 y U$S 450.000, y un precio medio de U$S 79.000, la zona presenta una opción económica comparada con otras áreas más urbanas de Canelones. El mercado de inmuebles en San Luis ofrece lotes que van desde 200 m² hasta 1.640 m², con una superficie media de 360 m², lo que da flexibilidad en términos de espacio para futuras construcciones.

Las propiedades aquí son típicamente casas en su mayoría, con una distribución que varía de monoambientes a propiedades de hasta 5 dormitorios, destacando las de 2 dormitorios con un 32% de cuota de mercado. Quienes buscan inmuebles en San Luis pueden encontrar características apreciadas como parrilleros (presentes en el 39% de las propiedades), jardines, patios, y garajes. La estancia en el mercado de las propiedades es relativamente variada, lo que puede ofrecer oportunidades para aquellos atentos a la dinámica de compra y venta en la región.

¿Por qué en venta inmuebles en San Luis?

San Luis en el departamento de Canelones ofrece un entorno tranquilo ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca de la naturaleza. Con acceso a playas y áreas verdes, la zona es perfecta para quienes disfrutan de un entorno al aire libre. Las propiedades en venta en San Luis son valoradas por su espacio amplio y la posibilidad de tener jardines o patios, características codiciadas por aquellos que prefieren un estilo de vida al aire libre.

El perfil de residentes que elige San Luis incluye tanto familias como parejas que valoran la tranquilidad y las oportunidades de actividades recreativas. Al no ser un centro urbano denso, los habitantes valoran la aceptabilidad de mascotas y la posibilidad de mantener una huerta o jardín. Los residentes a menudo disfrutan de la comunidad acogedora y la oferta de vida simple y más conectada con la naturaleza. Ninguna en venta en San Luis falla en cumplir estas expectativas.

Precios de inmuebles en venta en San Luis

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 80.000 | 80 m²

Tipos de inmuebles en venta en San Luis

San Luis en Canelones ofrece una variedad de inmuebles que responde a diferentes necesidades y estilos de vida. Aquí es posible encontrar propiedades de diferentes tamaños, desde pequeños monoambientes hasta casas más amplias, con características rurales y espacios exteriores comunes.

Monoambientes Ideales para personas solas o parejas que buscan un espacio compacto con el encanto de estar cerca de la playa. Estos inmuebles generalmente priorizan la funcionalidad del espacio y aprovechan cada metro cuadrado eficientemente.

Casas de 2 y 3 dormitorios Frecuentes en San Luis, estas propiedades suelen ocupar entre 100 m² y 400 m². Cuentan con amplios jardines o patios y a menudo incluyen comodidades como parrillero y estufa a leña, lo que las hace perfectas para familias pequeñas.

Casas de 5 dormitorios Menos comunes pero disponibles, estas propiedades ofrecen espacio adicional, ideales para familias numerosas o como inversión para futuras construcciones más grandes. Suelen incluir características como garajes y extensos terrenos.

Mejores zonas de inmuebles en venta en San Luis

San Luis ofrece varias sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Cerca de la Playa Esta área es deseada por quienes disfrutan de actividades acuáticas y de un acceso fácil a la costa. Ideal para aquellos que buscan una conexión diaria con el mar y disfrutar de paseos por la playa.

Zona Residencial Lejos de la playa pero más cercana a áreas comunitarias y servicios esenciales. Esta parte de San Luis es ideal para familias que valoran un entorno seguro y accesible, con suficiente espacio para niños y mascotas.

Campo y Naturaleza Para los amantes de la tranquilidad rural, las propiedades en áreas alejadas del centro urbano ofrecen amplia privacidad y la oportunidad de estar rodeado de la naturaleza. Perfecto para quienes desean un refugio personal alejado del bullicio.

Servicios y estilo de vida en San Luis

En San Luis, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como centros educativos y médicos básicos, ideales para familias con niños o personas que prefieren una vida sencilla. Aunque no sea un centro urbano principal, algunas tiendas y supermercados ofrecen lo necesario para el abastecimiento diario y productos de primera necesidad.

El comercio y la gastronomía en San Luis son modestos pero acogedores, con establecimientos locales que ofrecen una oferta culinaria centrada en la frescura y la comunidad. La región también cuenta con pequeños mercados de fin de semana y eventos ocasionales que promueven la interacción comunitaria.

El estilo de vida al aire libre es uno de los mayores atractivos en San Luis, con playas cercanas que son el escenario perfecto para actividades como caminatas, pesca, y deportes acuáticos. Los amplios espacios verdes proporcionan un entorno ideal para actividades recreativas y momentos en familia. La tranquilidad y el aire puro son características que sostienen un ambiente de vida saludable.

Accesibilidad y transporte en San Luis

San Luis en Canelones está bien conectado a través de carreteras principales que facilitan el acceso en auto hacia otras ciudades cercanas y a la capital, Montevideo. Las avenidas que cruzan la región ofrecen un acceso directo y cómodo para los residentes en sus desplazamientos diarios.

El transporte público en San Luis está cubierto por varias líneas de ómnibus que conectan la localidad con otros centros urbanos, lo que facilita el acceso a servicios adicionales en áreas más pobladas. Esta red permite a los residentes moverse de manera eficiente, combinando transporte público y personal según las necesidades de cada día.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en San Luis?

Las propiedades en San Luis, Canelones, son ideales para varios tipos de residentes que buscan un entorno más relajado.

Familias que valoran el espacio al aire libre y un ambiente seguro se sentirán atraídas por las amplias áreas de jardín y las playas cercanas, ofreciendo un entorno ideal para niños y mascotas.

Parejas o personas que buscan la jubilación o un cambio a un estilo de vida menos agitado también encontrarán el equilibrio perfecto. La serenidad de San Luis, junto con su comunidad amigable, ofrece un refugio perfecto para quienes desean tranquilidad.

Amantes de la naturaleza o deportes al aire libre por igual valorarán las oportunidades recreativas que la proximidad a la playa y espacios abiertos brindan, ideal para actividades como correr, montar en bicicleta, o simplemente disfrutar de caminatas al atardecer.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en San Luis

Ventajas

  • Entorno tranquilo y cercano a la naturaleza ideal para familias y jubilados
  • Acceso fácil a playas y actividades al aire libre
  • Precios de inmuebles más asequibles en comparación con áreas urbanas
  • Comunidad acogedora con un entorno de vida simple
  • Espacios amplios para uso personal o jardines

Desventajas

  • Menor oferta de servicios comerciales y de entretenimiento comparado con centros urbanos
  • Opciones limitadas de transporte público que pueden depender del uso de vehículo personal
  • Menos oportunidades laborales locales, generando necesidad de desplazamientos
  • Algunos servicios médicos y educativos pueden requerir desplazamientos a áreas urbanas
  • Menor disponibilidad de propiedades modernas o de alta gama

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en San Luis?

El precio promedio de venta en San Luis es de U$S 79.000. Los precios varían de U$S 29.000 a U$S 450.000 dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación dentro del área.

¿Qué tipo de propiedades están disponibles en San Luis?

En San Luis, se encuentran disponibles monoambientes, casas de 2 y 3 dormitorios, y algunas propiedades más grandes de hasta 5 dormitorios. Muchas cuentan con jardines, parrilleros y garajes.

¿San Luis es un buen lugar para familias?

Sí, San Luis ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias con acceso a playas, espacios al aire libre y una comunidad acogedora.

¿Existen opciones de transporte público en San Luis?

Sí, varias líneas de ómnibus conectan San Luis con otras ciudades cercanas y ofrecen una manera conveniente de desplazarse para quienes no poseen vehículo propio.

¿Cuáles son las características más comunes en las propiedades de San Luis?

Las propiedades suelen contar con espacios exteriores como jardines o patios y características como parrilleros, garajes y en algunos casos estufas a leña.