Venta de inmuebles en Parque Miramar

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Destacado Black

U$S 194.800

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño63 m²

Venta apartamento 1 dormitorio parque carrasco av de las americas ed. bellevue frente lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...EDIFICIO BELLEVUE....RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 506 - 507 - 607 - 705 - 407) 194.800 + 5% GASTOS DE OCUPACION (no tiene opción garaje) 204 - 205 - 305 - 504 - 508 - 807) 210.000 + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 205 - 305 - 604 - 407) 210.000 TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 407) 50,72 m área propia + 9,19m área común + 4,31,m terrazas = 64,22m totales 505 a 905) 47,44m área propia + 8,70m área común + 4,64m terrazas = 60,78m totales 504 a 904) 50,07m área propia + 9,07m área común + 4,24m terrazas = 63,38m totales 507 a 907) 50,22m área propia + 9,11m área común + 4,32m terrazas = 63,65m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (ap 5788)

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Destacado Black

U$S 290.000

+ $ 9.200 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños108 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en faros de carrasco, parque miramar

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Faros de Carrasco, Parque Miramar Ubicado sobre Avenida de Las Américas, el complejo se encuentra a tan solo minutos del aeropuerto y permite disfrutar de un entorno residencial con parques y jardines, manteniendo una buena conexión con los principales servicios y puntos de interés de la zona. La unidad se desarrolla en 76 m² interiores y 11 m² de terraza. Superficie APPCU 108 m². El área social cuenta con living comedor con salida a la terraza, generando una extensión del espacio interior y aportando buena conexión con el exterior. La cocina es definida y dispone de muebles con terminación melamínica, mesada de granito, anafe, horno eléctrico y campana de extracción en acero inoxidable. Cuenta además con previsión para lavavajillas y microondas. A su vez, dispone de lavadero independiente con instalación prevista para lavarropas. El sector privado se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y placard con hojas corredizas. La terraza cuenta con piso cerámico y baranda de vidrio laminado de seguridad con vista hacia el lago. La unidad dispone de calefacción individual por losa radiante mediante caldereta a gas y aires acondicionados. Incluye luminarias, cortinas y garaje para un auto. Amenities Piscina exterior y piscina interior climatizada.Spa e hidromasaje.Gimnasio equipado con vista hacia los espacios verdes.Sauna y vestuarios.Work Zones con mesas de trabajo y conexión Wi-Fi.Parrilleros con cocina en el piso 18.Salón flexible para reuniones y eventos, con terraza exterior y vistas panorámicas.Parques y jardines sobre el lago. Seguridad Vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras Gastos comunes estimados: $9.200 Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, PLAYROOM, SUM, SOLARIUM, SPA, SAUNA, BALCON, COMEDOR, ESTAR, LAVADERO, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, HIDROMASAJE, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, COWORK, DORMITORIO EN SUITE, LOSA RADIANTE, LOSA RADIANTE XINTEL (SRS-SRS-8536)

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U$S 577.000

Casa en Parque Miramar, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños171 m²

Venta de casa a estrenar en marinas de carrasco

Casa a estrenar ubicada en Marinas de Carrasco, exclusivo barrio jardín en régimen de propiedad horizontal, desarrollado en un entorno natural privilegiado entre Parque Miramar, Avenida de las Américas, el arroyo Carrasco y el lago. La unidad es interna y forma parte de la primera etapa del proyecto. Cuenta con 252,2 m² de terreno, 130,6 m² interiores edificados con muros y una superficie total de 171,9 m², incluyendo pérgola con parrillero y pérgola de cochera. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa a leña, estar diario con cocina integrada y toilette social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo y un hall de distribución con lucernario que aporta excelente luz natural. En el exterior, ofrece jardín exclusivo, pérgola con parrillero y pérgola de cochera. Calefacción por losa radiante. Superficies Planta baja: 62,3 m² Planta alta: 68,2 m² Total edificado interior con muros: 130,6 m² Pérgola parrillero y pérgola cochera: 41,3 m² Total edificado: 171,9 m² Beneficios para inversores La propiedad se encuentra comprendida dentro del régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. En caso de compra como inversión, cuenta con beneficios impositivos, destacándose la exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años, sujeto a la normativa vigente. Amenities y entorno Marinas de Carrasco contará con Club House, espacios de cowork, gimnasio, piscina, parrilleros con vista al lago y muelle para deportes náuticos sin motor. El proyecto cuenta con diseño arquitectónico del estudio Gómez Platero Arquitectos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Carrasco Este, con jardín propio, seguridad, amenities y beneficios fiscales.

Destacado Black

U$S 350.000

Casa en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa en venta en parque miramar

Venta de Casa 2 Dormitorios en Parque Miramar, CANELONES Casa de 2 dormitorios en Parque Miramar, con jardín, fondo verde y barbacoa. Ubicada sobre una calle tranquila de Parque Miramar, esta propiedad horizontal gemela se desarrolla de forma totalmente independiente, con ambientes luminosos, buenos espacios exteriores y una agradable presencia de verde. Al frente se encuentra el living comedor, un ambiente cálido y luminoso, con estufa de alto rendimiento, dos amplias ventanas hacia el frente y acceso directo desde la entrada principal de la casa. La cocina es definida e independiente, con espacio para comedor diario y muy buena iluminación natural, aportada por sus ventanas y lucernario. La casa cuenta con dos dormitorios con placares, ambos orientados hacia el fondo y al este, lo que les permite recibir el sol de la mañana, y un baño completo. En el exterior se destaca un fondo verde de buen tamaño, acompañado por una cómoda barbacoa cerrada de aproximadamente 40 m² con baño, que suma un espacio especialmente disfrutable para reuniones y encuentros durante todo el año. Al frente, la propiedad cuenta con reja perimetral y portón de acceso vehicular. Una casa cómoda, funcional y en muy buen estado, con la independencia y los espacios exteriores propios de una casa, en un entorno residencial tranquilo y muy bien conectado. Superficie cubierta: 120 m² (80 m² de vivienda en planta baja y 40 m² de barbacoa cerrada al fondo) Terreno: 315 m² aproximadamente. VALOR AGREGADO: La casa cuenta con la posibilidad de ampliarse en una segunda planta. Existe el proyecto para realizar tres dormitorios y dos baños en planta alta y llevarla a una superficie de unos 150 m². XINTEL (ALH-ALH-784)

Destacado Black

U$S 331.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115 m²

Venta penthouse 3 dormitorios parque carrasco avenida de las americas ed. bellevue duplex fte lag0

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Planta baja: Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 toilette. Planta alta: 2 DORMITORIOS (1 con vestidor), 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 1607) 331.000 - Bloque B 1607) 331.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 93,96m área propia + 16,46m área común + 4,59m terrazas = 115,01m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5796)

Destacado Gold

U$S 272.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar racine ed. borneo frente al lago parrillero!

- INMOBILIARIA MONYMAR - CARLOS RACINE Y AVENIDA DE LAS AMERICAS... EDIFICIO BORNEO LAGO... RODEADO DE NATURALEZA Y ELEGANCIA, SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO... UBICACIÓN PRIVILEGIADA, JUSTO FRENTE AL LAGO CALCAGNO EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO... A ESTRENAR... AL FRENTE... Living comedor con salida a TERRAZA de 18,95m2 aproximadamente con PARRILLERO, 2 DORMITORIOS con aire acondicionado (principal con vestidor), cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. El edificio cuenta con PISCINA INFINITA, SOLÁRIUM, PARRILLERO PERGOLADO, LIVINGS DE EXTERIOR Y BICI PARKING. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA: 803) 272.000 - 1103) 282.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exageración del IVA del precio de compra; 2) Exageración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exageración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exageración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 75,87m2 área propia + 11,27m2 área común + 18,95m2 terrazas = 106,09m2 totales. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6316)

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Destacado Gold

U$S 236.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño94 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque carrasco avenida de las americas ed. bellevue frente al lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 1303) 245.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 1003) 236.000 - 1103) 238.000 - 1203) 240.000 - 1106) 239.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 72,44m área propia + 13,55m área común + 8,72m terrazas = 94,71m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5790)

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Parque Miramar

Parque Miramar se encuentra en Montevideo y es una zona destacada por su ambiente tranquilo y accesibilidad. Los precios de propiedades en venta aquí varían desde U$S 147.000 hasta U$S 1.100.000, con un precio mediano de U$S 291.851, que refleja un mercado diverso en comparación con otras áreas de la ciudad. Las propiedades suelen tener superficies desde 43 m² hasta 303 m², siendo 77 m² la media, lo que se traduce en opciones para diferentes necesidades y presupuestos.

El tipo de vivienda más común en Parque Miramar incluye apartamentos con 2 y 3 dormitorios, y una proporción de monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio también disponible. Las comodidades modernas, como balcones, terrazas, parrilleros y gimnasios, son atractivos frecuentes, haciendo de la zona una elección deseada para muchos. Aunque no hay datos específicos sobre el tiempo que las propiedades permanecen en el mercado, la variedad de precios y características sugiere una actividad inmobiliaria dinámica. La comunidad en Parque Miramar es diversa, abarcando desde jóvenes profesionales hasta familias que buscan un entorno residencial con buenas conexiones y servicios.

¿Por qué en venta inmuebles en Parque Miramar?

Comprar en Parque Miramar es una opción deseable para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos. La zona se caracteriza por sus espacios verdes, calidad del ambiente y la cercanía a puntos clave de Montevideo. Los residentes disfrutan de un estilo de vida apacible con el añadido de comodidades modernas, como balcones, parrilleros y gimnasios. La oferta en confort y seguridad atrae a quienes buscan estabilidad.

Quienes viven en Parque Miramar incluyen una variedad de perfiles: desde parejas que valoran la privacidad y el silencio, hasta familias que buscan estar cerca de colegios y centros recreativos. Los residentes aprecian las características del barrio que permiten tanto disfrutar del aire libre como de servicios de calidad. Aquí, la posibilidad de tener mascotas y el acceso a áreas verdes son aspectos valorados por quienes optan por propiedades en venta en Parque Miramar.

Tipos de inmuebles en venta en Parque Miramar

En Parque Miramar, Montevideo, la diversidad de tipos de propiedades en venta refleja una variedad que se acomoda a diferentes estilos de vida y preferencias personales. Desde apartamentos compactos hasta espacios familiares más amplios, la oferta es variada tanto en tamaños como en opciones de amoblamiento.

Monoambientes ofrecen soluciones eficaces para quienes buscan funcionalidad y simplicidad en espacios que varían entre 43 m² y 50 m², ideal para personas que viven solas o parejas jóvenes.

Apartamentos de 1 dormitorio presentan más espacio, teniendo generalmente desde 50 m² hasta 70 m², y usualmente incluyen balcones que maximizan el uso del área.

Apartamentos de 2 dormitorios se destacan como las opciones preferidas, oscilando entre 70 y 100 m². Estos cuentan a menudo con características adicionales como un balcón o terraza, ideales para familias pequeñas.

Apartamentos de 3 dormitorios son típicamente más espaciosos, comenzando en los 100 m², con distribuciones que incluyen amplio salón, cocina equipada y áreas de almacenamiento.

Precios de inmuebles en venta en Parque Miramar

  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 193.600 | 45 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.500 | 73 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 419.000 | 100 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 534.000 | 160 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece diversas micro-ubicaciones para distintos perfiles de residentes.

Área Central de Parque Miramar es ideal para familias que buscan acceso rápido a colegios y servicios esenciales, ofreciendo tranquilidad y un ambiente residencial sin alejarse demasiado de áreas comerciales.

Zonas Periféricas hacia la Rambla son especialmente atractivas para parejas jóvenes y profesionales que valoran la cercanía con la costa para actividades recreativas y la posibilidad de disfrutar de un ambiente sereno.

Sector Norte es perfecto para aquellos que desean un ámbito más privado y espacios más amplios, propicio para quienes valoran la privacidad y la proximidad con áreas de naturaleza.

Servicios y estilo de vida en Parque Miramar

Parque Miramar cuenta con una excelente infraestructura en servicios esenciales. La disponibilidad de colegios, tanto públicos como privados, asegura una buena oferta educativa para familias con niños. Los residentes tienen acceso a clínicas de salud, farmacias y supermercados, lo que hace que las compras diarias y las necesidades básicas estén siempre cubiertas.

En cuanto a comercio y gastronomía, la zona ofrece una serie de restaurantes y cafés que se adaptan a todos los gustos, además de centros comerciales que proporcionan una amplia gama de tiendas de conveniencia. La presencia de gimnasios y servicios como lavanderías facilitan el día a día.

La cercanía a áreas verdes y la rambla permite disfrutar de actividades al aire libre, como caminatas y paseos en bicicleta, lo que fomenta un estilo de vida activo y saludable. En resumen, el vecindario de Parque Miramar ofrece un entorno ideal que combina comodidad urbana con un aire de comunidad y cercanía con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte en Parque Miramar

Parque Miramar posee una accesibilidad destacada gracias a su conexión con avenidas principales que facilitan el tránsito hacia el centro de Montevideo y otros barrios circundantes. Estas rutas principales aseguran que quienes utilizan automóviles puedan moverse con relativa facilidad dentro y fuera del área.

El transporte público también está bien equipado, ofreciendo múltiples líneas de ómnibus que conectan Parque Miramar con barrios centrales como Carrasco, Ciudad Vieja y el Centro. Esto hace que sea un lugar conveniente para aquellos que dependen de los servicios de transporte público para sus desplazamientos diarios. Además, la buena cobertura de transporte apoya la rutina de trabajo y de actividades cotidianas de los residentes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Parque Miramar?

Parque Miramar es altamente adaptable a varios perfiles de residentes, ofreciendo algo especial para cada estilo de vida.

Para las familias, este barrio es ideal debido a su cercanía con colegios de calidad y espacios recreativos. Los servicios de salud y la seguridad son factores que aumentan su atractivo para quienes buscan un ambiente seguro y familiar.

Las parejas valoran el equilibrio entre privacidad y conectividad con puntos neurales de Montevideo. Con una buena oferta de entretenimiento y restauración, encuentran en Parque Miramar un lugar vibrante pero tranquilo.

Jóvenes profesionales y expatriados ven en Parque Miramar una oportunidad de vivir en un entorno que brinda comodidades modernas y fácil acceso a los principales centros de trabajo y ocio de la ciudad.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Parque Miramar

Ventajas

  • Amplia oferta de propiedades con diversas configuraciones espaciales.
  • Acceso a servicios esenciales, como educación y salud.
  • Buenas conexiones de transporte hacia el centro y otras áreas de Montevideo.
  • Ambientes tranquilos con cercanía a espacios verdes y la costa.
  • Servicios innovadores y modernos en muchas propiedades, como gimnasios y piscinas.

Desventajas

  • Mercado competitivo que puede alargar el proceso de compra.
  • Algunas áreas pueden estar más alejadas de centros comerciales más grandes.
  • Los costos de mantenimiento de ciertas amenities pueden ser elevados.
  • Disponibilidad de espacios de estacionamiento puede ser limitada en ciertas zonas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar?

El precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar es de aproximadamente U$S 291.851, oscilando entre U$S 147.000 y U$S 1.100.000.

¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Parque Miramar?

Las propiedades frecuentemente cuentan con balcones, parrilleros y en algunos casos gimnasios, además de opciones de calefacción individual y piscina.

¿Parque Miramar es adecuado para familias?

Sí, Parque Miramar ofrece buena disponibilidad de colegios, servicios de salud y áreas recreativas, lo que lo hace conveniente para familias.

¿Cómo es el transporte en Parque Miramar?

Parque Miramar está bien conectado mediante carreteras principales y cuenta con líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas clave de Montevideo.

¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Parque Miramar?

En Parque Miramar se pueden encontrar monoambientes, apartamentos de 1 a 3 dormitorios, todos con varias configuraciones y tamaños disponibles.