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Venta de inmuebles lujosos en Shangrilá

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Mayor precio

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U$S 4.500.000

Terreno en Shangrilá, Canelones

4 m²

Venta terreno shangrila 40000m2 prox aeropuerto, desarrollo

IZA.¡Excelente oportunidad para desarrollo! Ofrecemos terreno de 39.353m2 con 162m de frente sobre Giannattasio, prox Av Calcagno. Padrón con grandes posibilidades y de muy fácil acceso, a 2 minutos del Aeropuerto de Carrasco. Frente al lago. (CW228552)

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U$S 1.450.000

Terreno en Shangrilá, Canelones

3 m²

J.s gran predio de 3 hectareas ,casi gianastassio

Muy buen predio de 30000 m2 ,ubicado a tres cuadras de Av. Gianastassio. A espaldas del Almenara Mall, ubicado en Ruta Inter balnearia y cerca de Car One, o del Shopping Costa Urbana.El predio se esta rellenando y limpiando. Ubicado sobre la calle buenos aires tiene frentes por cuatro calles. Por uno de sus laterales hay varios complejos de cooperativas muy lindas.Siendo una zona altamente poblada.Precio U$S 48 el m2. (CW230275)

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Destacado

U$S 760.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños377 m²

Venta casa shangrilá sur padrón con 8 casas para inversión

ATENCIÓN INVERSORES! CONSULTE! Negocio con rentabilidad inmediata (5%) + alta revalorización futura (8%). Producto escaso en la zona y con gran potencial. Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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Destacado

Franco Inmobiliaria

U$S 760.000

Edificio en Shangrilá, Canelones

Mono 3 Baños377 m²

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas divididos en propiedades horizontales.

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U$S 680.000

Local industrial o galpón en Shangrilá, Canelones

1 Ambiente 2 Baños1500 m²

Iza - venta local industrial

IZA. Gran oportunidad de inversión . Dos galpones de 750m2 cada uno + explanadas. Muy prox. al Shopping de la Costa, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y Ruta Perimetral. Cada galpón con oficinas independientes, buena altura, piso reforzado, entrada independiente para camiones de gran porte. Renta de U$S2.000 CADA UNO a inquilinos de primer nivel de muchos años. En caso de necesitar uso propio tienen accesible salida contractual. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 90% - EL LOCAL SE PAGA CON LA RENTA – SE TOMAN BIENES MUEBLES E INMUEBLES EN PERMUTA. (Ref.Z1422753) CIU (CW145527)

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U$S 535.000

Terreno en Shangrilá, Canelones

1432 m²

Excelente oportunidad para gran desarrollo de lo que no queda 2 terrenos linderos en total 1432m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA GRAN DESARROLLO DE LO QUE NO QUEDA 2 TERRENOS LINDEROS EN TOTAL 1432m2 CIUDAD DE LA COSTA - Shangrila, frente al Lago Shangrila. Dos padrones contiguos, abarca dos calles, por lo que se puede hacer un proyecto con doble circulación a ambas calles, o adquirir uno solo de los padrones urbanos. Es el último terreno de la zona de esta superficie. Terreno fácilmente loteable y edificable al estar en una zona con todos los servicios (luz, agua, red de saneamiento, buena accesibilidad y comunicación). Ideal para desarrollo edilicio o logística. Frente al Lago Shangrila a metros de la Avenida Calcagno y a 200 mts de la playa. 2 TERRENOS LINDEROS EN TOTAL 1432m2, documentación al día y planos registrados. Precio de venta USD 535.000

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U$S 480.000

Terreno en Shangrilá, Canelones

800 m²

Venta terreno frente a car one

ATENCIÒN INVERORES!! Gran Terreno de 800 M² totalmente al día, TITULOS A MI NOMBRE; y con todos los servicios, Luz, Agua y Saneamiento, frente a Car One, pegado a Sanatorio Americano. A pasitos de Tienda Inglesa , Starbucks, Mc. Donal s , kiabi y muchos otros comercios!! Zona inmejorable que no para de crecer!! Consulte Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-2710

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U$S 470.000

+ U$S 15.000 GC

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños145 m²

Estrene penthouse con vista al mar orientado norte 3 dormitorios

Espectacular penthouse en la Rambla pero orientado al norte con vista despejada y vista lateral al mar. Living amplio apaisado con vista despejada y moderna cocina integrada con barra, 3 dormitorios, 2 baños. Garages opcionales.

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U$S 463.100

Apartamento en Shangrilá, Canelones

4 Dorms. 2 Baños135 m²

Apartamento 4 dormitorios con jardín y garaje - unidad 003b - costanera village

Apartamento 003B - Costanera Village Sobre la primera línea al mar, en Rambla Carrasco Este, nace Costanera Village, un proyecto único de Kopel Sánchez que combina diseño contemporáneo, entorno natural y excelente conexión con la ciudad. El desarrollo está conformado por cinco "villages" de apartamentos de 1 a 4 dormitorios, implantados en un terreno de 7.500 m2 con más de 1.500 m2 de áreas verdes y espacios compartidos. Ubicado a minutos del Parque Roosevelt, el aeropuerto, Geant y con rápido acceso a Zonamerica y Pocitos, ofrece una calidad de vida excepcional sin salir de Montevideo. El proyecto se desarrolla en dos etapas: la primera (ya finalizada y entregada) incluye los villages Acapulco, Valdivia y Marsella; la segunda incorporará los villages Mónaco (con entrega en 2025) y Capri (con entrega en 2026). Las unidades de la village Capri, contarán con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Entre sus amenities se destacan: piscina con solárium, gimnasio interior y exterior, barbacoas, rooftop con SUM y terraza, Pool Bar & Grill, Marea Bar, paseos ajardinados, zona de juegos para niños, Kids Club, seguridad 24h, cocheras exteriores y garajes en subsuelo. El apartamento de 4 dormitorios, ubicado en planta baja con orientación Este, cuenta con living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos, lavadero. Baño completo con instalación para lavarropas y calefón. Dormitorios principales incluirán placard. Terminaciones de excelente nivel: pisos vinílicos símil madera, aberturas con DVH, cortinas motorizadas, cerradura digital y previsión para aire acondicionado. Precio unidad 003B - USD 463.100 Pago contado - Entrega Inmediata Incluye garaje ¡Consultanos por esta u otras unidades disponibles en Costanera Village!

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños161 m²

3 dormitorios y 2 baños en shangrilá

Hermoso inmueble a pasos del mar en Shangrilá. Descubre esta encantadora casa en Shangrilá, un oasis de tranquilidad a solo 300 metros de la playa. Este hogar, diseñado para disfrutar de la vida costera, ofrece un ambiente cálido y acogedor, muy lindo para familias o quienes buscan un espacio donde relajarse y disfrutar. Características de la Propiedad: - Superficie Total: 423 m² - Construcción: 161 m² - Dormitorios: 3 amplios y luminosos - Baños: 2, perfectamente equipados - Cocina: Bien equipada, ideal para los amantes de la gastronomía - Living y Comedor: Espacios integrados que invitan a compartir momentos inolvidables Ubicada en un entorno sereno, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la cercanía al mar sin renunciar a la comodidad de una vivienda bien distribuida. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la Ciudad de la Costa. Consulte con nuestros asesores y déjate guiar hacia tu nuevo hogar. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-573

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños355 m²

Estrene en shangrila sobre rambla casa 3 dormitorios

SHANGRILA Estrena en JUNIO 2026 Excelente ubicación, su proximidad a Montevideo asegura la cercanía a colegios, servicios y centros comerciales. Espectacular desarrollo conformado por 2 unidades. Cada una con ingreso independiente. Diseño moderno, con amplios y luminosos espacios. Cada unidad cuenta con jardín de uso exclusivo que se integra a la planta baja. Estacionamiento propio. La unidades se desarrollan en dos plantas. Planta baja: Estar, cocina integrada con muebles bajo mesada, comedor que se integra fácilmente a la terraza con parrillero, baño social. Planta alta: 3 dormitorios principal en suite, 2 baños completos. Barbacoa. Las unidades contaran con previsión para instalación de Aire Acondicionado, fibra óptica, TV cable en todos sus ambientes. Aberturas en aluminio, corredizas. Cochera, cerramiento perimetral.

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños135 m²

Casa en venta en shangrila a estrenar

Tu Refugio Frente al Mar en Shangrila Descubre la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde el sonido de las olas y la brisa marina se convierten en parte de tu día a día. Esta hermosa casa en Shangrila, Ciudad de la Costa, es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la naturaleza. **Características de la Propiedad:** - **Ubicación:** Frente al mar, con acceso directo a la playa. - **Dormitorios:** 3 acogedoras habitaciones que brindan el espacio perfecto para tu familia. - **Baños:** 2 baños modernos, diseñados para tu comodidad. - **Cocina:** Integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. - **Living y Comedor:** Espacios amplios y luminosos que invitan a la convivencia. - **Terreno:** 220 m², ofreciendo un amplio espacio exterior. - **Construcción:** 135 m², con una distribución funcional y acogedora. Entrega en junio 2026. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso costero. Para más información y consultas, no dudes en contactar a nuestros asesores. ¡Tu nuevo hogar te espera! Referencia Interna : Tera-21096765

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños110 m²

Casa rambla a estrenar en shangrilá

A estrenar sobre Rambla , próximo a Calcagno en la zona de mayor crecimiento de Ciudad de la Costa, planta baja con living comedor cocina con barra y placares de excelente calidad, baño social , salida al parrillero en predio totalmente cercado de buena calidad, planta alta 3 dormitorios, 2 baños , uno en suite en dormitorio principal con terraza a la Rambla Referencia Interna : Tera-23126

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños135 m²

Venta casa de 3 dormitorios a estrenar a metros de la playa

Venta casa de 3 dormitorios en Shangrilá frente al marExclusivo proyecto de solo 2 viviendas independientes, ubicadas sobre la rambla de Shangrilá. Un desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y eficiencia energética, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.Unidades que permiten el  máximo aprovechamiento de la luz natural, cuentan con amplios espacios. Su excelente ubicación brinda fácil acceso a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo y seguro.Planta bajaAmplio living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette.Jardín al frente.Gran jardín al fondo con barbacoa cerrada y baño.Planta alta3 dormitorios, principal en suite con terraza y vista al mar.Baño completo para dormitorios secundariosEspecificaciones Constructivas:Pisos de porcelanato de primera calidadCocina equipada con barra, muebles bajo y sobre mesada, y mesada de cuarzoBaños con grifería de diseño y artefactos sanitarios de excelente nivelCarpinterías de aluminio de alta prestaciónParrillero propio en cada unidadÁreas verdes parquizadas con diseño paisajísticoPortones eléctricos para control de acceso privadoEntrega: agosto de 2026.Disponibles U001 - U002 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Consulte por más información y coordine una visita. AHO8505499 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

Properfy

U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños300 m²

Casa en venta en shangrilá

Estrene casa en Shangrila frente al marUn exclusivo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 2 viviendas con entrada independiente, en frente a la rambla. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia. Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo.Construido con materiales de alta eficiencia energética, representa una inversión sólida y con proyección. Planta baja: Gran living-comedor con cocina integrada equipada.Toilette. Jardín privado al frente y jardín privado de buen tamaño al fondo con barbacoa cerrada con baño. Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite y con terraza con vistas al mar. 2 baños completos. *Las imágenes con amoblamiento fueron generadas con amoblamiento virtual a modo de referencia para visualizar los espacios*Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAEntrega en Agosto 2026Si te interesa conocer más sobre estas unidades contactate que te enviamos toda la información.No dejes pasar esta oportunidad!

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños135 m²

Casa en venta! sobre rambla! 3 dormitorios shangrila

A ESTRENAR ABRIL 2026 - SOBRE RAMBLA PROPIEDAD HORIZONTAL AL FRENTE PLANTA BAJA Living comedor Cocina integrada con placares Baño social PLANTA ALTA 3 Dormitorios 2 Baños completos (1 en suite) Jardin Parrillero Barbacoa Porton automatizado Cochera abierta Acepta Banco ** Imagenes ilustrativas de otra obra entregada **

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 3 Baños230 m²

Casa en venta en shangrilá 3 dormitorios 4 baños 2 cocheras cochera

¡Tu vida frente al mar te espera! Imagina abrir la ventana y sentir la brisa del mar, rodeado de la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Es un exclusivo housing de solo 5 casas en el corazón de Shangrilá, un proyecto que fusiona diseño contemporáneo, calidad excepcional y un estilo de vida único. Ubicado a pasos de la rambla, este desarrollo te invita a disfrutar de un entorno inspirador, lleno de aire puro y serenidad. Las residencias cuentan con 3 dormitorios y 4 baños, cocheras para 2 autos y parrilleros de uso exclusivo, todo diseñado para maximizar la luz, el espacio y la funcionalidad.Esta es una inversión sólida y segura . Vivir en la Ciudad de la Costa es elegir un entorno natural en constante crecimiento, sin renunciar a la comodidad de estar a minutos de Montevideo. ¡Es el equilibrio perfecto! Tienes la opción de elegir propiedades: Opción Lateral: USD 275.000. VENDIDO.Opción Frente: USD 360.000. 2 Disponibles. Opción Frente al mar: USD 450.000 (mayor m², Barbacoa amplia con baño, 3 cocheras ). 2 Disponibles. ** Equipamiento Incluido: ** - Horno- Anafe- Campana extractora- Microondas - Portón eléctrico- Bacha multifunciónEl desarrollo está por iniciar su construcción y la entrega está programada para Abril de 2026. - Financiación por Banco Itaú.No dejes pasar esta oportunidad única. Conéctate con la vida que siempre quisiste y haz tu sueño realidad. SIN Gastos de Conexión. Honorarios de Inmobiliaria no incluidos en el precio de venta. Escríbenos hoy mismo al ***o visita nuestra página web principaluy.com. Conectamos oportunidades, generamos valor.

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños75 m²

Estren 3 dormitorios 2 baños frente al mar shangrila

 Tepresentamos Rambla Liber Seregni, un exclusivo proyecto de dos residencias ubicado sobre la rambla de Shangrilá, en Ciudad de la Costa.Diseñado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada frente al mar, este desarrollo combina arquitectura contemporánea, amplitud y materiales de primera calidad.✨ Cada unidad ofrece:✔️ 3 dormitorios (1 en suite)✔️ 2 baños completos + toilette✔️ Amplio estar-comedor con cocina integrada✔️ Jardín privado de 220 m²✔️ Barbacoa cerrada con toilette✔️ Parrillero✔️ Cochera✔️ Balcón en suite principal✔️ Aberturas de aluminio de alta prestación✔️ Cocinas equipadas con isla y mesadas de cuarzo✔️ Pisos de porcelanato✔️ Previsión para aire acondicionado e internet por fibra óptica???? Una ubicación estratégica, con la serenidad de la costa y la comodidad de estar a pocos minutos de Montevideo, centros comerciales, colegios y todos los servicios.Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa.???? Consultanos para recibir planos, memoria descriptiva, tour virtual y coordinar una reunión.ABBI PropiedadesEncontramos el lugar donde comienza tu próxima historia.#AbbiPropiedades #CiudadDeLaCosta #Shangrilá #RamblaLiberSeregni #FrenteAlMar #InversiónInmobiliaria #VivirFrenteAlMar #CasasEnVenta #Uruguay #RealEstate #Arquitectura #Housing #Montevideo #Co

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños355 m²

Casa en venta c/ cochera en shangrilá

Ubicada en la codiciada rambla Liber de Shangrilá, Ciudad de la Costa, esta excepcional propiedad en venta ofrece un estilo de vida inigualable por U$D450.000. Los proyectos Rundra Libers Sereni y Mar Sereno destacan por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y comodidad, en un entorno natural y sereno. Con un área total de 355 m², de los cuales 110 m² son cubiertos, esta casa a estrenar se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y conexión con la naturaleza.La distribución de la casa es funcional y acogedora, comenzando con un luminoso estar-comedor que se integra a una moderna cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, barra desayunadora y mesadas de cuarzo. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno en suite) y un toilette en planta baja. Además, dispone de una salida a un jardín privado con parrillero, una cochera abierta al frente y una barbacoa cerrada al fondo con toilette. La suite principal ofrece un encantador balcón que invita a disfrutar de la tranquilidad del entorno.El diseño exterior se complementa con áreas parquizadas, vegetación y espacios al aire libre, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad incluye portones eléctricos que garantizan un acceso privado y seguro. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina calidad de vida, confort y proximidad a todos los servicios esenciales.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 450.000

Casa en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 2 Baños318 m²

Casa en venta c/ cochera en shangrilá

SHANGRILÁ SUR – CASAS A ESTRENAR FRENTE A LA RAMBLAViví en una ubicación verdaderamente privilegiada: un proyecto exclusivo de solo dos viviendas frente a la rambla, con vista despejada y a pasos de la playa.Un entorno residencial, tranquilo y con todas las comodidades cerca.Las unidades 004 y 005 destacan por sus amplios espacios, diseño moderno, excelente iluminación y grandes jardines, ideales para disfrutar todo el año.UNIDADES 004 y 005 – USD 450.000Construidos: 137 m² | Terreno: 318 m²Planta Baja:Estar–comedor con cocina integradaToiletteSalida a un amplio jardín con parrilleroEntrada independienteCochera abiertaPlanta Alta:3 dormitorios2 baños completosSuite principal con balcón y vistaBarbacoa cerrada al fondoDESTACADOSFrente a la ramblaA pasos de la playaJardines ampliosCasas totalmente independientesExcelente luminosidad y diseño modernoZona segura, tranquila y consolidadaLas fotos de la publicación pertenecen a un desarrollo anterior del mismo constructor. Finalización de obra: Marzo 2026Un estilo de vida único frente al mar.Consultanos para conocer más y asegurar tu unidad.PISO360

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U$S 425.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones

3 Dorms. 1 Baño90 m²

Venta apartamento ciudad de la costa 3 dormitorios

CASA RAMBLA CASA RAMBLA, APARTAMENTOS CON ALMA DE CASA FRENTE AL MAR!Proyecto de interés social. Frente a la bajada 10A 10 minutos de aeropuerto de Carrasco A 5 minutos de Carrasco A 5 minutos de Costa Urbana Shopping45 apartamentos grandes y funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas, todos con vista al mar.-Unidades con previsión para AA tipo split en dormitorios y living comedorAmenitis: piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niñosCocheras descubiertas USD 10.000 - Cocheras cubiertas USD 15.000Gastos de ocupación: 5% CASA RAMBLA!!!Unidad de 3 dormitorios Living comedor con salida a terraza con parrillero, cocina integrada, terraza lavadero con lugar para instalar lavarropas.Baño social. Dos dormitorios que comparten baño completo. Todos con placares. Previsión para equipos de AA. Agua caliente mediante calefon Opción cocheras. piscina, parrillero, cowork, gym y plaza de niños Forma de Pago:Reserva 10% Promesa CV 30% Durante la Obra 50% Entrega 10% (CW237123)

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá, situado en la costa de Canelones, es una ubicación atractiva para aquellos interesados en comprar propiedades, destacándose por su entorno tranquilo y acceso a servicios esenciales. Las propiedades en venta en Shangrilá se sitúan en un rango de precios que va desde U$S 156,400 hasta U$S 450,000, con un precio promedio de U$S 290,000. Comparado con otras áreas de la ciudad, Shangrilá presenta una relación calidad-precio equilibrada, ofreciendo viviendas espaciosas que varían entre 42 m² y 357 m², siendo la media de 90 m².

La zona es predominantemente residencial, y la mayoría de las viviendas cuentan con tres dormitorios, ideales para familias. Las propiedades generalmente incluyen comodidades como parrillera, garaje, y acceso a jardines o patios. Además, la presencia de espacios para mascotas y áreas de ocio como piscinas hacen del lugar una opción versátil. Las comunidades que eligen Shangrilá valoran su proximidad al mar y el ambiente sereno, lo cual es evidente en la constante demanda de viviendas que suelen permanecer en el mercado por períodos moderados debido a la atracción que genera la zona.

¿Por qué en venta inmuebles en Shangrilá?

Shangrilá ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de vivir cerca del mar con la facilidad de acceso a servicios esenciales. Esta zona es conocida por sus áreas verdes y la atmósfera comunitaria que promueve un ambiente relajante, perfecto para quienes buscan escapar del ritmo acelerado de la ciudad. Con su oferta de parques, playas y opciones recreativas, Shangrilá es popular entre aquellos que aman el estilo de vida al aire libre y disfrutar de la naturaleza.

La comunidad de Shangrilá incluye familias y personas que valoran un entorno seguro y amigable para las mascotas. También atrae a aquellos que buscan propiedades en venta en Shangrilá, apreciando amenidades como jardines y patios que enriquecen la vida cotidiana. La diversidad de servicios, junto con la accesibilidad al transporte y los servicios de la ciudad, hacen de Shangrilá un lugar deseado para establecer un hogar.

Tipos de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá presenta una amplia variedad de tipos de propiedades, con estilos arquitectónicos que van desde casas modernas hasta estructuras más tradicionales. Hay disponibles opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diferentes necesidades y preferencias de los compradores.

Casas de 1 dormitorio Estas propiedades suelen tener un tamaño más compacto, entre 42 m² y más, ofreciendo un espacio adecuado para solteros o parejas. Pueden incluir un pequeño patio y una cocina integrada.

Casas de 2 dormitorios Las casas de dos dormitorios son comunes y oscilan entre los 75 m² y 120 m², con áreas de vida amplias y bien distribuidas, a menudo con jardín o patio.

Casas de 3 dormitorios Las propiedades de tres dormitorios dominan el mercado, con superficies que van hasta los 357 m². Son perfectas para familias, presentando amplias áreas de estar, cocinas equipadas y a menudo amenidades como parrillero o un garaje.

Precios de inmuebles en venta en Shangrilá

2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 245.000 | 70 m²
3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 335.000 | 100 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Shangrilá

Shangrilá se divide en varias micro-ubicaciones, cada una con su propio encanto y ventajas particulares para diferentes estilos de vida.

Cerca de la costa Esta área ofrece proximidad directa a la playa, un enfoque ideal para aquellos que buscan disfrutar de la brisa marina y actividades acuáticas. Es muy atractiva para familias y parejas que valoran un contacto cercano con la naturaleza y el mar.

Centro de Shangrilá El corazón de Shangrilá brinda un acceso más inmediato a servicios como supermercados, centros de salud y escuelas, lo que lo hace ideal para familias con niños pequeños que desean tener todo a mano.

Área residencial Las zonas más internas de Shangrilá ofrecen un vecindario sereno, perfecto para aquellos que buscan mayor intimidad y tranquilidad, quizás porque prefieren un entorno menos transitado por el turismo.

Servicios y estilo de vida en Shangrilá

La comunidad de Shangrilá cuenta con una infraestructura bien desarrollada en términos de servicios esenciales. Las escuelas y centros educativos cercanos facilitan la vida familiar, mientras que los servicios de salud, incluyen clínicas y farmacias, garantizan atención médica accesible. Los supermercados se distribuyen convenientemente por la zona, proporcionando comodidad para las compras diarias.

Shangrilá también ofrece una oferta diversa de restaurantes y cafés para disfrutar, además de varios comercios locales. Los fines de semana y feriados se transforman en oportunidades para explorar mercados al aire libre y ferias locales que enriquecen la experiencia de vida comunitaria. La vida nocturna, aunque más calmada que en el centro de las ciudades grandes, aún proporciona opciones suficientes para el ocio y entretenimiento.

La cercanía al mar y las numerosas plazas y parques fomentan un estilo de vida activo y al aire libre. Los residentes a menudo participan en actividades como caminatas, ciclismo y deportes acuáticos. Esto, sumado a la cohesión social y la seguridad del barrio, hace de Shangrilá una elección popular para quienes buscan un ambiente de vida más saludable y relajado.

Accesibilidad y transporte en Shangrilá

Shangrilá está bien conectada a través de una red de carreteras y avenidas bien mantenidas que facilitan el acceso en coche o remis. Esta conexión vial asegura que moverse dentro y fuera de la zona sea cómodo para los residentes.

En términos de transporte público, Shangrilá está servida por varias líneas de ómnibus que comunican eficientemente con otras áreas de Canelones y Montevideo. Las opciones de transporte contribuyen a una integración fluida con los centros comerciales y laborales más importantes, permitiendo que los desplazamientos diarios no sean complicados y aportando a una mayor calidad de vida para sus habitantes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Shangrilá?

Las propiedades en venta en Shangrilá son adecuadas para una amplia gama de perfiles de residentes, cada uno disfrutando de las ventajas específicas de la zona.

Familias con niños se beneficiarán de la disponibilidad de escuelas cercanas y una vasta cantidad de espacios verdes, lo que facilita un estilo de vida activo y al aire libre para los más pequeños.

Personas mayores encontrarán en Shangrilá un entorno calmo y seguro, con servicios médicos fácilmente accesibles y una comunidad integrada que favorece la interacción social y el apoyo entre vecinos.

Amantes de la naturaleza y el deporte aprovechando la proximidad a la costa y los parques donde realizar actividades recreativas, como senderismo y ciclismo, disfrutando del entorno natural que Shangrilá tiene para ofrecer.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Shangrilá

Ventajas

Entorno tranquilo y cercano a la costa, ideal para un estilo de vida relajado.
Buena conectividad con líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas.
Amplia oferta de propiedades con diversas comodidades como parrillero y espacio para mascotas.
Ambiente seguro y familiar con comunidades bien cohesionadas.
Disponibilidad de servicios esenciales como escuelas y supermercados.

Desventajas

La demanda de propiedades puede limitar la disponibilidad en ciertas épocas del año.
Menor oferta de entretenimiento nocturno comparado con zonas más céntricas.
Algunos servicios pueden estar más dispersos, requiriendo desplazarse un poco más para ciertas necesidades.
Los precios de las propiedades pueden resultar elevados en comparación con otras áreas menos costeras de Canelones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá?

El precio promedio de las propiedades en venta en Shangrilá es de U$S 290.000, con valores que oscilan entre U$S 156.400 y U$S 450.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Shangrilá?

Las propiedades en Shangrilá comúnmente incluyen parrillero, garages, jardines o patios, y áreas que aceptan mascotas. Algunas pueden tener piscinas o balcones/terrazas, mejorando el estilo de vida de sus residentes.

¿Es Shangrilá una buena opción para familias?

Sí, Shangrilá es una excelente opción para familias debido a sus escuelas locales, espacios verdes y un entorno seguro y comunitario que es ideal para criar niños.

¿Cómo está conectada Shangrilá con otras partes de Canelones y Montevideo?

Shangrilá está bien conectada mediante una red de carreteras y avenidas principales, así como líneas de ómnibus frecuentes que comunican con mayores centros urbanos y otras áreas de interés.

¿Qué tipo de comunidad vive en Shangrilá?

La comunidad de Shangrilá está compuesta por familias, personas mayores y amantes de la naturaleza que valoran la tranquilidad, la seguridad y el acceso a servicios, todo en un ambiente natural y costero.