Venta de inmuebles en Carmelo
U$S 240.000
Lote en carmelo golf ref. 8150
Muy buen lote con más de 40 m de costa a laguna interior con muelle propio en el corazón del club y cancha de golf (sector la isla). 4.300m² de terreno. Country con club house, canchas de golf y polo, gimnasio, piscina, casas de huéspedes en alquiler, 300 metros de playa en el río de uso exclusivo, viñedos, seguridad. Ref. 8150-LL XINTEL (CBR-CBR-729)
U$S 28.000
Venta de terreno en carmelo - colonia
Venta de terreno en Carmelo - Colonia Ofrece la posibilidad de adquirir lotes ubicados donde nace el Río de la Plata, a tan sólo 4 km del centro de la turística Ciudad Uruguaya en un entorno natural y con todos los servicios al alcance. Está situado en un entorno natural, rodeado de viñedos, chacras, bosques y playas. Sus paisajes se distinguen por las quebradas, los espejos de agua... y una añeja arboleda que permite apreciar espectaculares vistas desde cualquier punto del terreno. El barrio ofrece una amplia variedad de amenities: una de las mejores canchas de golf de Sudamérica con 18 hoyos diseñada por American Golf Design, driving range, putting green, cancha de minigolf, piscina con sector para niños, Club House de 700 m² con restaurante y terrazas, cancha de polo, cancha de tenis de césped, playa privada sobre el río, bosques, senderos para caminatas, ciclismo y cabalgatas, y una laguna para pesca deportiva. Además, forma parte de la reconocida Ruta del Vino, con bodegas locales que ofrecen experiencias enoturísticas únicas. Los lotes actualmente disponibles parten desde USD 25.000, con un valor promedio por metro cuadrado de USD 24. Se ofrece financiación con un plan de pago de 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas fijas. Quienes abonen al contado lotes de más de USD 70.000 acceden a beneficios especiales. Carmelo Golf se consolidó como uno de los proyectos más atractivos post pandemia, con una creciente demanda de familias y compradores que buscan espacios abiertos, naturaleza y calidad de vida. Las expensas mensuales actualmente son de USD 360. Con acceso fácil desde Buenos Aires o Montevideo, y en una zona marcada por la estabilidad económica y el crecimiento del turismo, Carmelo Golf representa una oportunidad única para invertir, descansar y vivir mejor. terrenos desde USD 25.000 Coordina tu visita Honorarios 3% + iva. Referencia Interna : Tera-1428
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Carmelo
Carmelo, Colonia, ofrece un atractivo mercado inmobiliario con propiedades en venta que capturan la esencia de una vida tranquila al ritmo del campo uruguayo. Situado a orillas del Río de la Plata, este encantador destino se está convirtiendo cada vez más en una opción popular para quienes buscan una propiedad en venta para disfrutar de un ambiente sereno con acceso a la naturaleza. Los precios de las propiedades en Carmelo varían significativamente, con un rango que va desde U$S 20.161 hasta U$S 800.000, y un precio mediano de U$S 90.000, colocándose como una alternativa atractiva comparada con otras ciudades más habitadas.
Las propiedades en esta zona presentan superficies que van desde los 42 m² hasta los 5.931 m², donde el tamaño medio es de aproximadamente 285 m². El terreno de los inmuebles tiene un rango amplio de 272 m² a 238.000 m², permitiendo distintas configuraciones que van desde espacios compactos hasta amplias extensiones. Las comodidades suelen incluir características deseables como internet, garaje, y patios, adecuándose a las necesidades de todos los que eligen llamar hogar a este rincón de Colonia. Además, la oferta de propiedades incluye una mayoría de monoambientes (73%), seguido de opciones de 2 y 3 dormitorios, atrayendo principalmente a jóvenes profesionales o pequeños núcleos familiares interesados en propiedades que ofrecen buena conectividad y calidez hogareña.
El mercado de Carmelo es dinámico, reflejado en cómo las propiedades mantienen una rotación constante, lo cual sugiere una demanda sostenida. Aquellos que eligen establecerse en Carmelo disfrutan de un entorno equilibrado entre la calma rural y las facilidades modernas, complementado por una comunidad acogedora que valora las conexiones personales y el acceso a la naturaleza cercana.
¿Por qué en venta inmuebles en Carmelo?
Vivir en Carmelo ofrece una experiencia única, caracterizada por su entorno pintoresco y la conexión con la naturaleza. Este destino es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida relajado cerca del río, donde los días están marcados por la tranquilidad y las actividades al aire libre como el senderismo y el ciclismo son una parte integral del día a día. Las plazas y parques de la zona invitan a disfrutar del aire fresco, lo que convierte a Carmelo en un lugar ideal para quienes buscan reconectar con el entorno y disfrutar de una existencia más tranquila.
La comunidad en Carmelo está formada por una mezcla diversa de residentes, desde familias jóvenes hasta retirados que buscan una calidad de vida superior. Los habitantes valoran la sensación de seguridad y el sentido de pertenencia que ofrece este pequeño núcleo urbano. Aquí, las propiedades en venta en Carmelo se ajustan perfectamente a quienes buscan convivir en un ambiente amistoso, donde las relaciones de vecindad y las actividades sociales son parte del atractivo local, enriqueciendo la vida diaria con interacciones significativas y un fuerte sentido de comunidad.
Tipos de inmuebles en venta en Carmelo
La variedad de propiedades disponibles en Carmelo, Colonia, se extiende desde monoambientes bien diseñados hasta casas más grandes y terrenos extensos, ofreciendo opciones para una amplia gama de preferencias de estilo de vida y necesidades. Las propiedades cuentan con estilos arquitectónicos que complementan el entorno natural, desde construcciones modernas hasta opciones más rústicas que se alinean con la esencia del paisaje circundante.
Monoambientes Estos representan la mayor parte de las ofertas, con un 73%. Los monoambientes en Carmelo suelen ser espacios bien aprovechados, ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan una primera inversión o vivienda vacacional. En su mayoría, ofrecen ajustes modernos y funcionales para maximizar el espacio disponible.
Casas de 2 y 3 dormitorios Representando un 8% y 7% respectivamente, estas propiedades son adecuadas para familias pequeñas o aquellos que desean un poco más de espacio. Las casas de 2 dormitorios típicamente ofrecen un espacio cómodo en 70 m² o más, mientras que las de 3 dormitorios pueden exceder los 100 m², muchas veces con patios o jardines que proporcionan área de esparcimiento al aire libre.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Carmelo
Carmelo cuenta con distintas micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas según las necesidades y preferencias del residente.
Zona Ribereña Con acceso directo al río, esta área es especialmente atractiva para aquellos que disfrutan de actividades acuáticas o simplemente quieren disfrutar de vistas panorámicas. Las propiedades aquí son populares entre las familias y parejas que buscan una conexión inmediata con la naturaleza.
Barrio Central Esta área combina la proximidad a servicios esenciales con un entorno residencial más tradicional, resaltando por sus calles arboladas y el ambiente de pequeña ciudad. Es apta para profesionales y familias que valoran la conveniencia y el acceso a comercios locales.
Área Cultural Ubicada cerca de espacios culturales y turísticos, esta sub-zona es ideal para artistas, historiadores, o aquellos interesados en emprendimientos creativos. Esta ubicación ofrece una vibrante vida cultural respaldada por eventos y una comunidad activa que realza el sentido de pertenencia.
Servicios y estilo de vida en Carmelo
Carmelo ofrece una sólida red de servicios esenciales para sus residentes, incluyendo escuelas, centros de salud y supermercados, todos distribuidos convenientemente por el área. Las familias encuentran aquí una estructura establecida, que asegura educación de calidad y fácil acceso a la atención médica, fortaleciendo el sentido de bienestar general.
El sector comercial y culinario de Carmelo está en crecimiento constante, con la apertura de opciones gastronómicas que incluyen desde restaurantes tradicionales uruguayos hasta nuevas propuestas de cocina internacional. Los comercios locales proporcionan funciones diarias como lavanderías y kioscos, garantizando que tanto las necesidades cotidianas como las indulgencias ocasionales estén al alcance de todos.
La vida al aire libre es una parte fundamental del estilo de vida en Carmelo. La cercanía al río y los amplios espacios verdes permiten actividades recreativas como picnics, caminar o disfrutar de deportes. Esta dinámica promueve un ambiente proactivo y armónico, donde el sentido de comunidad y bienestar personal siguen siendo centrales.
Accesibilidad y transporte en Carmelo
Carmelo cuenta con acceso cómodo a través de carreteras principales que conectan con otras partes de Colonia y facilitan los desplazamientos automovilísticos. La cercanía a la ruta nacional lo convierte en un punto fácilmente accesible para aquellos que viajan en automóvil desde Montevideo o Buenos Aires.
El transporte público en Carmelo incluye líneas de ómnibus que aseguran conectividad eficiente dentro del área y hacia regiones cercanas. Estas opciones de transporte permiten recorridos sencillos y son preferidas por los residentes para sus desplazamientos diarios, siendo una alternativa práctica para quienes no desean utilizar un vehículo personal para cada trayecto.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Carmelo?
Las propiedades en venta en Carmelo son adecuadas para diversos perfiles de residentes que buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia.
Jóvenes Profesionales Aquellos que trabajan parcialmente desde sus hogares encuentran en las propiedades de Carmelo el ambiente ideal para concentrarse y estar inspirados por el entorno natural calmo y estimulante.
Familias Ideal para familias que desean criar a sus hijos en un ambiente seguro y enriquecido con oportunidades al aire libre y educación de calidad cercana, Carmelo proporciona todas las atracciones de una comunidad unida y solidaria.
Jubilados Los retirados encuentran en Carmelo un refugio de paz, donde pueden disfrutar de sus años dorados en un entorno natural y relajado sin sacrificar el acceso a servicios urbanos esenciales.
Precios de inmuebles en venta en Carmelo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 75.000 | 1.001 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 90.368 | 74 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 155.000 | 152 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 240.000 | 218 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Carmelo
Ventajas
- Entorno natural pintoresco cerca del río
- Amplia variedad de propiedades desde monoambientes hasta grandes terrenos
- Comunidad amigable y comunidad unida
- Buena calidad de vida con servicios esenciales accesibles
- Excelente opción para conectar con la naturaleza y llevar un estilo de vida activo
Desventajas
- Menor disponibilidad de amenities modernas comparado con ciudades grandes
- Tiempo de viaje más largo para accesos a centros urbanos como Montevideo
- Limitadas opciones de entretenimiento nocturno
- Transporte público menos frecuente fuera de las horas pico
- Variedad de oferta de propiedades puede ser limitada en algunas categorías
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Carmelo?
El precio promedio de las propiedades en venta en Carmelo es aproximadamente U$S 90.000, aunque hay un rango más amplio que va desde U$S 20.161 hasta U$S 800.000.
¿Cuáles son las superficies comunes de las propiedades en Carmelo?
Las propiedades en Carmelo varían en superficie desde los 42 m² hasta los 5.931 m², ofreciendo opciones para diferentes necesidades y estilos de vida.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Carmelo?
En Carmelo, predominan los monoambientes (73%), seguido por propiedades de 2 y 3 dormitorios, lo que indica una oferta diversa pero mayormente dirigida a viviendas compactas.
¿Qué servicios se encuentran cerca de las propiedades en Carmelo?
Cerca de las propiedades en Carmelo se encuentran escuelas, centros de salud, y supermercados, permitiendo un acceso cómodo a servicios esenciales para los residentes.
¿Cómo es el transporte público en Carmelo?
El transporte público en Carmelo está cubierto por líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos dentro del área y hacia regiones cercanas con un servicio eficiente.
