U$S 350.000
Chacra suburbana en Punta Gorda, a pocos minutos de Carmelo y Nueva Palmira. La chacra cuenta con 118.060m2 y costa a la laguna Solís. Ideal para desarrollo inmobiliario de chacras o bien emprendimiento turístico aprovechando la sinergia que genera el reconocido y prestigioso barrio privado Médanos de Punta Gorda y el hotel Casa Chic.La normativa esta enmarcada dentro del plan director de Nueva Palmira, dentro de la zona reglamentada SUT3Superficie mínima del lote: 10.000 m2Frente mínima de la parcela: 50 mFOS 5%FOT 8%Altura máxima: 9 mSe admiten hasta 2 niveles de edificación: planta baja y primer piso.
U$S 2.628.600
Dos fracciones de campo en Manantiales y Paso Morlán. Muy buen casco reciclado. Living comedor con muy lindas vistas, cuatro dormitorios (principal en suite) y barbacoa. Rodeada de parque con frutales. Casa para capatáz y peones. Casa para encargado. Galpón. Molino. Instalaciones de trabajo para ganado. Aguadas naturales. Excelente ubicación. Ciudades y Servicios más cercanos: Montevideo: 180km Colonia: 70km
U$S 68.000
En venta y alquiler monoambiente con excelente ubicación ! Colonia del Sacramento Ubicado en una zona de gran crecimiento y movimiento comercial, próximo a todos los servicios, este monoambiente representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Se destaca por su funcionalidad, ambientes bien aprovechados y excelente estado general. Cuenta con mobiliario nuevo, calefón y aire acondicionado inverter, ofreciendo confort y practicidad desde el primer día. La propiedad dispone de un ambiente principal amplio con posibilidad de generar un segundo espacio, muy buena iluminación natural, baño completo cocina con mobiliario aéreo y bajo mesada, y un pequeño patio al fondo que aporta privacidad y un agradable espacio exterior. Valor de alquiler: $15.000Contáctanos y coordinamos tu visita! CAP7629381.
U$S 160.000
Hermoso departamento ubicado en primera linea, exclusivo emprendimiento llamado Dos Orillas/ Hotel Dazzler.El departamento es un monoambiente de amplias dimensiones con terraza y vistas al rio. El edificio cuenta con amenities como puede ser piscina interior(climatizada), piscina exterior, sauna, ducha escocesa, solárium, gym, lavadero, restaurant y barbacoa o SUM panorámico.El proyecto cuenta con el beneficio/posibilidad de adherir su unidad al sistema hotelero y generar renta sin tener que ocuparse.Mobiliario incluido
U$S 690.000
Aura Inmobiliaria presenta esta propiedad comercial de dimensiones excepcionales, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una estructura sólida y versátil, este ex cine de tres niveles se convierte en una excelente oportunidad para proyectos culturales, gastronómicos, comerciales o institucionales de gran escala. Características Principales: Superficie total construida: 880 m² Tres niveles funcionales con gran potencial de distribución interna Amplio estacionamiento propio, ideal para clientes o personal Ubicación estratégica, en pleno centro de Colonia del Sacramento Accesos pavimentados, alto flujo vehicular y peatonal Frente a calles con visibilidad asegurada Ideal para: Centros culturales o auditorios Salas de eventos, cowork o conferencias Supermercados, tiendas mayoristas o franquicias Proyectos hoteleros o gastronómicos de gran escala Información clave: Precio de venta: U$D 690.000 Documentación al día – Consultar planos y habilitaciones Opciones de financiamiento y análisis de proyectos disponibles Contacto Directo: *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-107
U$S 40.000
OPORTUNIDAD EN ROSARIO: CASA A TERMINAR SOBRE TERRENO DE 450 M² CON SALIDA A DOS CALLESIdeal para vivienda propia o inversión rentable.Una propiedad con excelente proyección, donde podrás darle el toque final a tu gusto sin arrancar de cero.Principales características:- Terreno de 450 m² con 10 metros de frente.- 36 m² edificados con una distribución práctica.- Salida a dos calles (frente y fondo), lo que brinda mayor independencia, accesibilidad y opciones de subdivisión o ampliación.Faltan solo mínimos detalles de terminación para dejarla 100% lista para habitar.ATENCIÓN: En las fotos adjuntas se puede ver cómo queda la propiedad finalizada con esos últimos detalles mínimos.
U$S 138.400
En edificio PORT SIGHT Mono-ambiente con posibilidad de dividir en 1 dormitorio, Baño completo.Muy luminoso, con losa radiante, Cocina con mobiliaria a medida,Orientación Noreste , Vista al río. GYM y Parrillero de uso común en el edificio.
U$S 200.000
Propiedad con excelente ubicación, a pasos del centro y próxima a la futura sede de la Universidad de la República.El terreno cuenta con 462 m² (11 metros de frente por 42 metros de fondo) y dispone de un espacio cubierto multifunción de 169 m², ideal para adaptarlo a distintos usos —residencial, comercial o institucional— gracias a su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones.
U$S 130.000
Emocional e Histórica (Ideal para inversores extranjeros o amantes del patrimonio)Chacra Histórica de 3.7 Has en Boca del Rosario, Colonia – Antigua Casa de Máximo SantosDescripción:Exclusiva chacra de 36.968 m² en el Paraje Boca del Rosario, Colonia, un rincón que combina historia uruguaya, naturaleza virgen y un enorme potencial de desarrollo. Enclavada en una zona alta no inundable, la propiedad alberga la histórica casona de 1888 que perteneció al expresidente Máximo Santos, manteniendo vivas sus estructuras originales y su valor patrimonial intacto.El casco principal cuenta con ambientes de generosas dimensiones:3 dormitorios amplios y luminosos.Living comedor integrado de gran tamaño.Sala de lectura acogedora con estufa a leña.Cocina y baño completo (áreas ideales para refaccionar a su gusto).Aljibe original operativo en el exterior.El terreno destaca por sus suelos de excelente calidad productiva (Índice CONEAT 131) y su cercanía estratégica a importantes cauces de agua dulce y las playas agrestes del Río de la Plata. Un entorno idílico y pacífico, ideal tanto para una residencia de campo exclusiva como para un proyecto turístico-hotelero o comercial con identidad histórica.
U$S 180.000
Oportunidad única de inversión en el corazón agrícola de Colonia.Se ofrece a la venta excepcional fracción de campo de 12.9 hectáreas ubicada en la zona de Cufré.Este predio se destaca por su gran productividad y versatilidad, siendo ideal tanto para la explotación agrícola intensiva como para el desarrollo de sistemas ganaderos de recría o engorde.La tierra presenta una excelente aptitud física, destacándose por su fertilidad, profundidad y capacidad de retención de agua, características típicas de los suelos de la región. Su topografía es totalmente aprovechable y cuenta con muy buenos accesos.Puntos destacados: Suelo de alta calidad que garantiza un retorno seguro en cultivos o pasturas.Ubicación estratégica: Enclavado en una zona rural de gran tradición productiva, con cercanía a centros de acopio y rutas nacionales.Superficie ideal: Una escala perfecta para chacra de producción familiar, inversión de resguardo o diversificación de cartera.
U$S 700.000
Hotel en amplio predio — Venta únicaExcelente oportunidad: Hotel ubicado en un terreno total de 2.005 m² compuesto por 3 padrones, ideal para emprendimiento turístico, hostería boutique o inversión con posibilidad de ampliación. Precio de venta: USD 620.000. Superficies: Predio principal: 981 m² (aquí se encuentra el hotel con 448 m² construidos). Predios adicionales: 506 m² y 518 m² — terrenos aprovechables para construir o ampliar instalaciones. Distribución y características: Recepción amplia con detalles en piedra y madera; 2 baños de servicio. Living/salón de recepción con estufa y terminaciones cálidas. 9 habitaciones, cada una con baño privado (4 en segunda planta). Cocina amplia y funcional, apta para servicio de desayuno y manejo de huéspedes. Exterior y accesos: Grandes espacios verdes con árboles y áreas de recreación. Ingreso para vehículos y espacio para estacionamiento. Posibilidad de ampliar la capacidad aprovechando los padrones libres. Uso recomendado: Operación hotelera, hostería boutique, proyecto turístico o inversión inmobiliaria. Contacto: Correo: aurabienesraicescolonia@gmail.com Teléfono: *** Dirección: Avenida Artigas 253 esquina Rivadavia Web: auranegociosinmobiliarios.com Instagram / Facebook: @aura.inmoConsultanos hoy y coordiná tu visita. Referencia Interna : Tera-235
U$S 290.000
Excelente inmueble, en paraje el Caño, acceso por continuación de \"El camino del medio\". Inmueble único a 10 minutos de Colonia del Sacramento, y a pocos metros de Ruta Nacional Nº 21. 7 has de una belleza imperdible. Monte, tapera, y mucho verde.
U$S 317.720
Campo con casa en Colonia | 24 ha cerca de Nueva PalmiraFracción de campo de aproximadamente 24 hectáreas, ubicada en el departamento de Colonia, en una zona rural de buen acceso y a corta distancia de Nueva Palmira.La propiedad se destaca por contar con casa de campo y suministro de energía eléctrica, lo que permite un uso inmediato tanto productivo como recreativo.Se compone de un equilibrio entre áreas productivas y sectores más bajos, lo que la hace versátil para distintos usos.En términos de suelos, combina sectores de mayor productividad con otros de menor índice, logrando un índice CONEAT promedio del entorno de 130, adecuado para planteos mixtos.
U$S 69.000
¡Oportunidad única! Chacra en San Pedro ColoniaCon una extensión de 1 hectárea, este terreno ofrece un entorno natural excepcional para tu próximo proyecto.Ubicada en una zona de belleza natural inigualable.¡Esta es tu oportunidad de invertir en un entorno natural en San Pedro Colonia! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta espectacular chacra.
Campo en Carmelo de 37Há. 9047m2. Con costa sobre el Río de la Plata, ubicada a tan sólo 6km de la ciudad de Carmelo. Muy buen acceso desde Ruta nacional N.21. Ideal para desarrollo de Barrio Privado, Hotel con Costa, Puerto Deportivo, chacra turistica sobre el Río de la Plata, etc. No dude en Consultar, contamos con financiación. Sander and Asociados Real Estate Referencia Interna : Tera-5
U$S 100.000
Interesante complejo con acceso por ruta 21 en Colonia. Posee un terreno de 1055 m2, en el cual se encuentran 3 monoambientes de isopanel de 28 m2 cada uno, y una casa de 1 dormitorio de 40 m2 de superficie.La propiedad cuenta con espacios comunes, Parrilleros cubiertos y espacios guarda coche.Servicios ya instalados, (agua y electricidad) y también con internet y servicio de cámaras.
U$S 132.077
Monoambiente en venta | Muelle IIIUna opción práctica y funcional para quienes buscan disfrutar de una propiedad en una ubicación privilegiada de Colonia.Este monoambiente de 36 m² ofrece un espacio cómodo y versátil, acompañado por un balcón privado, ideal para disfrutar de un momento al aire libre y sumar amplitud al ambiente.Ubicado en Muelle III, un proyecto pensado para combinar diseño, confort y calidad de vida en un entorno único.36 m²Balcón privadoMonoambienteMuelle III | Colonia del SacramentoUna alternativa ideal para vivir, disfrutar como segunda propiedad o invertir, en un proyecto con gran potencial.Consultanos para conocer más detalles y las opciones de financiación disponibles.
U$S 300.000
Chacra.La propiedad posee una casa de campo de 120 m2, con 4 dormitorios, un baño, cocina comedor.Un complejo turístico comupuesto 3 cabañas para renta (2 de 50 m2 y una de 65 m2), 1 salón de usos múltiples de 80 m2 con baños para damas y caballeros,cocina y alero con parrillero.Tiene todos los permisos y habilitaciones y actualmente se encuentra funcionando.Todas las cabañas cuentan con 2 dormitorios (uno con cama matrimonial y el otro con 4 cuchetas), 1 baño y cocina comedor integrado y equipados con capacidad para 6 personas. La venta incluye el equipamiento: cocina completa con heladera y microondas, mesas, sillas, ropa de cama, cubiertos, aire acondicionado, TV, etc.Las construcciones ocupan un área aproximada del 30% de terreno, concentradas en el frente de la propiedad lo que deja la posibilidad de expandirse hacia el fondo de la misma.
U$S 113.280
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2027.Apartamento monoambiente en venta en Colonia del Sacramento.Piso 5 torre II lateral con orientación sudeste.Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe y termotanque, 1 baño completo.Cuenta con equipo de aire acondicionado y vidrios DVH.Garaje.El edificio cuenta con cámaras de Seguridad, centro de deportes, gimnasio, hidromasaje, parrilla, quincho, sauna, solárium, SUM y piscina.Formas de Pago:1) Pago durante obra:Reserva: U$S 84.129.Saldo costo estimado en cuotas U$S 29.151.2) Crédito hipotecario con Banco Itaú Uruguay (consultar condiciones).Hay financiación bancaria incluso para no resientes.Gastos de ocupación 4% + IVAu503 Torre IIQuartier + ColoniaReferencia: ABU100704 AP8590942Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 50.000
Casa en venta en Barrio Los Sauces, Tarariras , dpto Colonia2 dormitorios, gran fondo, predio cercado. Ideal inversión para renta o vivienda propia.
U$S 1.980.000
Excelente campo: Agrícola – ganadero. Departamento: Colonia. Superficie (Has.): 132 hectáreasUbicación: Seiscientos metros desde Ruta 21 al establecimiento por camino vecinal.Distribución: El campo se encuentra todo junto y esta en una zona privilegiada, ya que está muy cerca de la ciudad deCarmelo. Polo de desarrollo empresarial y turístico. Además de estar muy cerca del Puerto de Nueva Palmira.Casa grande muy linda en buenas condiciones (con detalles a realizar), galpón de material que parte del techo se voló, galpón para herramientas, dos mangas, una grande y otra chica con tubo y separadores. Son muy buenas instalaciones para manejo del ganado, luz eléctrica y agua.El campo se ha manejado siempre en rotación con pasturas y cultivos, realizando un buen manejo del recurso suelo y realizando buenas prácticas agrícolas, no se observan problemas de erosión. Los bajos están mejorados con pasturas. Se realizan manejo de ganado con alambrados eléctricos y cuenta con buenos alambrados perimetrales.Distancias:A Carmelo: 20 Km.A Puerto Nueva Palmira: 41 Km.A Colonia: 59 Km.A Montevideo: 223 Km.A Buenos Aires (Por ruta): 430 km.A Buenos Aires (Lancha): a 40 km.CCS2719707.
